BILDERDIJKKADE 50 AMSTERDAM

BILDERDIJKKADE 50 AMSTERDAM www.bilderdijkkade50.nl

Bilderdijkkade 50, Amsterdam Roze wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam? Dat kan aan de Bilderdijkkade in het nieuw te bouwen appartementencomplex De Roze Hallen. Ben je homoseksueel, lesbisch, bi of transgender en ben jij of je partner 55 jaar of ouder dan is dit je kans! Van de 14 appartementen waaruit het complex bestaat zijn er nog 4 beschikbaar. Het betreft de volgende appartementen: 3 Kamer begane grond appartement (Bilderdijkkade 50 E1) Oppervlakte 88m² Tuin op het westen van 22m² Vaste koopprijs: 356.077,- K.K. en casco opgeleverd De canon zal bij een canon vaste periode van 10 jaar 2.088,- per jaar bedragen 3 Kamer appartement op de 1e verdieping (Bilderdijkkade 50 E4) Oppervlakte 122m² Balkon op het westen Vaste koopprijs: 509.824,- K.K. en casco opgeleverd De canon zal bij een canon vaste periode van 10 jaar 3.013,- per jaar bedragen 3 Kamer appartement op de 1e verdieping (Bilderdijkkade 50 E5) Oppervlakte 93m² Balkon op het westen Vaste koopprijs: 388.618,- K.K. en casco opgeleverd De canon zal bij een canon vaste periode van 10 jaar 2.297,- per jaar bedragen 3 Kamer appartement op de 2e verdieping (Bilderdijkkade 50 E7) Oppervlakte 88m² Twee balkons op het westen Vaste koopprijs: 392.568,- K.K. en casco opgeleverd De canon zal bij een canon vaste periode van 10 jaar 2.173,- per jaar bedragen De Roze Hallen De appartementen maken onderdeel uit van De Roze Hallen, een uniek project van een groep vrouwen en mannen uit de roze gemeenschap. Het is een vorm van wonen waarin onderlinge verbondenheid en goed nabuurschap een belangrijke rol speelt. Inmiddels is de bouw van De Roze Hallen begonnen en zijn de eerste 4 bouwlagen te aanschouwen. Het pand zal uit 5 verdiepingen bestaan en is voorzien van een lift. Er wordt vrijwel geheel energieneutraal gebouwd wat zorgt voor extra comfort en lage energiekosten. Naast de 14 eigen appartementen wordt er een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd met de mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als gasten kamer, zorgkamer, flexwerkplek of voor gezamenlijke activiteiten. Deze ruimte is bij de bouwprijs inbegrepen. Omgeving: Het pand ligt in een bruisend stukje Amsterdam, om de hoek van De Hallen, dé hotspot van Amsterdam met een bioscoop, de Foodhallen, goede restaurants en diverse ambachtelijke winkels. In de Kinkerstraat is een groot en divers winkelaanbod te vinden. En vergeet ook de typisch Amsterdamse Ten Katemarkt niet. Op vijf minuten lopen van de woning vind je hier bijna dagelijks een compleet aanbod van groente, vlees, vis, noten en ander etenswaren. Hou je meer van groen? Het Vondelpark bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand. Het pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, tram) en er is een goede verbinding met de Ring A10.

Bijzonderheden Doelgroep: Homo s, lesbo s, bi s en transgenders van 55 of ouder of iemand uit de doelgroep met een zorgindicatie. (Bij stellen dient één persoon 55 jaar of ouder te zijn of over een zorgindicatie te beschikken). Het complex is in aanbouw, de verwachtte oplevering is maart 2018 Het pand wordt voorzien van een lift en wordt energie neutraal opgeleverd door onder andere voorzieningen als zonnepanelen, luchtwarmtepompen en vloerverwarming/koeling. Elk appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van ca. 5m² Alle appartementen worden op onderdelen casco geleverd: Niet inbegrepen zijn badkamer(s), keuken(s), wc, inbouwmuren en de afwerking van vloeren, muren en plafonds. Inbegrepen is het leidingwerk, dekvloeren, installaties, vloerverwarming en ventilatie. -Het pand heeft een extra logeer/zorgappartement Er is een actieve VvE. De servicekosten worden nog vastgesteld. Er rust een anti-speculatiebeding op alle appartementen met betrekking tot overwaarde bij verkoop. Het anti-speculatiebeding loopt tot 1 november 2020. Er is een mogelijkheid tot aanschaf van één parkeerplek in de onderbouw. De vaste prijs voor de parkeerplek bedraagt 50.000,- De prijs staat vast en is niet onderhandelbaar. Er kan ook niet overgeboden worden. Het pand staat op erfpachtgrond. Per appartement varieert de canon van 2.100,- tot 3.000,- per jaar. Het tijdvak erfpacht loopt tot en met november 2066 De verkoop wordt gegund door de Coöperatieve Vereniging De Roze Hallen. Contractvorming vindt plaats met de bouwende aannemer enerzijds en de Coöperatieve Vereniging De Roze hallen anderzijds. Er is een vaste projectnotaris aangesteld te weten Albers en van Tienen notarissen te Amsterdam Architect: Riette van de Werff, DE WERFF Architectuur, Interieurarchitect: Nanneke de Lint, Aannemer: BotBouw Voor de historie en doelstelling de Roze Hallen, zie: www.rozehallen.nl

Plattegrond Bilderdijkkade 50E1