Papiermolenlaan 3-units 9721 GR Groningen kantoor te huur 85 /m²/jr Lefier bog@lefier.nl 088-203 30 00 www.lefier.nl
Kenmerken Locatie Kantoorruimte adres: Papiermolenlaan 3-units oppervlakte: 147 (m2 vvo) postcode: 9721 GR in units vanaf: 28 (m2 vvo) plaats: Groningen aantal bouwlagen: 1 voorzieningen: Te openen ramen Basisinformatie hoofdbestemming: Kantoor Locatie bouwjaar: 1955 snelweg afrit: op 1000 m tot 1500 m bouwtype: bestaande bouw NS station: op 1000 m tot 1500 m bushalte: op minder dan 500 m bank: op 500 m tot 1000 m restaurant: op 1000 m tot 1500 m winkel: op 1000 m tot 1500 m Financieel huurprijs: 85 /m²/jr servicekosten (ex. BTW): 30,00 /m²/jr BTW belast: Ja Bouwkundig onderhoud binnen: Redelijk / voldoende onderhoud buiten: Redelijk / voldoende Kaart
Omschrijving Diverse units te gebruiken als atelier-/ kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van dit monumentale complex. Op dit moment is/zijn de volgende unit(s) beschikbaar: Unit 23: ca. 40 m2 á 350- excl. BTW (inclusief servicekosten van ca. 110,-) Opleveringsniveau De ruimtes zullen in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen: - toiletgroep (gezamenlijk) - verwarming middels radiatoren - intercom Locatie Gelegen in de wijk De Wijert, goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Servicekosten De servicekosten omvatten: - levering en verbruik van gas, water en elektra - onderhoud installaties - ramen wassen - afhalen huisvuil / container - rioolontstopping De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan De Wijert luidt de bestemming Recreatie, met de functieaanduiding dienstverlening ] en derhalve te gebruiken voor zakelijke dienstverlening. Bijzonderheden Het betreft een Rijksmonument. Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per maand bij vooruitbetaling. Huurprijsindexering Jaarlijks per 1 juli, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurovereenkomst Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).
Foto's
Foto's
9 1 2 10 3 11 4 14 12 5 6 12 / 14 13 13 7 8 15
24 16 25 26 27 28 17 18 19 20 21 22 29 23 30
Kadastrale kaart s de er V gd We ig ren ie Nat e 3t /m 3/ 3 0 12219 0m 12345 25 5m 25 m Deze kaart is noordgericht Klantreferentie Legenda Uittreksel uit de kadastrale kaart Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing/topografie Kadastrale gemeente Sectie Perceel Schaal Voor een eensluidend uittreksel, GRONINGEN, 6 januari 2005 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers GRONINGEN A T/M R C 12219 1 : 500 Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop/verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van CorpoBOG. Bij de presentatie van dit object zul je CorpoBOG daarom regelmatig tegen kunnen komen. Indien je meer informatie van dit object wenst, of dit object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088-203 30 00 of via email bog@lefier.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.