Hoveniersstraat 3-C 3031 PC Rotterdam woonoppervlakte 56 m2 2 slaapkamers te koop Koopsom: 199.000 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Hoveniersstraat 3-C isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 3031 PC Rotterdam warm water: C.V.-ketel 199.000 k.k. CV-Ketel: Remeha bouwjaar CV-Ketel: 2007 Basisinformatie soort object: appartement Gebouw type object: portiekwoning entree op verdieping: 2 bouwtype: bestaande bouw slaapkamers: 2 woonoppervlakte: 56 m2 inhoud: 160 m3 bouwjaar: 1952 balkon, loggia, totaal 3 m2 beschikbaar: per direct dakterras: Kadastrale informatie Berging gemeente Rotterdam, sectie BC, nummer 697, type: inpandig aandeel 70/4363, type appartementencomplex Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam - Kralingen/Rubroek Bieden vanaf prijs 199.000,00 k.k. it compacte drie kamer appartement op de tweede verdieping is leuk gelegen aan een gezamelijke stadstuin op steenworp afstand van hartje centrum. Het appartement heeft nette keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer met wastafelmeubel en douchehoek en een apart toilet. oor de hele woning is een laminaatvloer aanwezig en in de onderbouw is een eigen bergruimte. Alle faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer voorzieningen zijn op steenworp afstand. Afmetingen: Keuken totaal ca. 6 m2 Woonkamer totaal ca. 18 m2 Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 13 m2 Badkamer totaal ca. 3 m2 (bereikbaar vanuit slaapkamer) Balkon totaal ca. 3 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. 67,63 Op steenworp afstand van centrum Bouwjaar cv ketel 2007 (geen garantie) Kunststof kozijnen en dubbel glas Eigen bergruimte Zelfbewoningsplicht eerste jaar Anti speculatiebeding eerste jaar Projectnotaris van toepassing
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart 94A-96 Uw referentie: Hoveniersstraat 3c 3-5 320 98A-100 1-2 321 5-7 829 Van Alkem ad estr aat 54-58 38-52 381 22-36 6-20 106A-108 287 382 18-20 1A-1C 110A-112 23 14-16 383 412 21 19 10-12 384 3A-5C 938 15 13 289 11 H oven iers st raat n van Lo o n sh of 17 290 9 7A-9C 939 7 3-5 6-8 385 11A- 13C 411 386 2-4 0m eze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 november 2018 e bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Rotterdam A 287 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. e ienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Van Alkem 829 Uw referentie: Hoveniersstraat 3C ad estr aat 54-58 38-52 381 22-36 6-20 106A-108 287 382 18-20 1A-1C 110A-112 23 14-16 383 412 21 19 3A-5C 10-12 384 15 13288 289 11 290 9 7A-9C 7 H oven iers st raat 114A-116 n van Lo o n sh of 17 3-5 118A-120 6-8 385 11A- 13C 411 122A-124 2-4 386 23A- 25C 19A- 21C 15A- 17C 12-120 n van L oo n sl aan 30A- 32B 24A- 26C 20A- 22C 267 16A- 18C 44-46 740 266 297 0m eze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 juni 2018 e bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERAM 8E AF A 290 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. e ienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 68,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen isclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. eze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding e verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Vrije verkoop Asbest it betreft een vrije verkoop woning. it is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. e woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod e koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. it geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Artist Impressions Alle artist impressions in de vorm van digitale 3 visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen.
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. it betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPF (www.tcpdf.org)