Panorama wonen met uitzicht AAN DE OUDE WETERING ZWOLLE 10 Twee-onder-één kapwoningen met garage Luxe Gasloos Ruim Landelijk Vrij
Wee Breecamp Op de grens tussen Stadshagen en de Mastenbroekerpolder ligt Wee Breecamp. Een wijk met talloze mogelijkheden om te recreëren én een ongekend veelzijdig woningaanbod. Breecamp heeft het allemaal! 2 B Treinstation Sportcomplex 3 minuten lopen Milligerplas 1 minuten fietsen Winkelcentrum 5 minuten fietsen Of je nu alleen, samen, met een klein of groot gezin woont; je voelt je thuis in Stadshagen. In je directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, verenigingen, winkels er is zelfs een zwembad in je eigen wijk. Om uitgebreid boodschappen te doen, ga je naar winkelcentrum Stadshagen. De eerste fase omvat 18 twee-onder-eenkapwoningen en één vrijstaande woning en is onderverdeeld in 2 types genaamd Panorama en Horizon. Door de hoge mate van flexibiliteit in het plan, kunt u zelf bepalen hoe u uiteindelijk wilt wonen. Wilt u de keuken aan de voorkant? Of toch liever aan de achterzijde met een schuifpui? In overleg met Beverwijk Bouw kunnen wij aan de meeste woonwensen voldoen. Naast de indeling kunt u tevens zelf kiezen hoe duurzaam u wilt zijn. Standaard zijn de woningen voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Wilt u liever energieneutraal? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
Weeverstraat Weeverstraat 1 2 3 4 5 8 Weeverstraat 6 Weeverstraat volgende fase: nader uit te werken 9 7 8 9 10 10 11 12 11 13 Weeverstraat Weeversstraat volgende fase: nader uit te werken 12 14 15 13 16 17 18 19 Weeverstraat 14 15 16 17 Noordpijl Woningtype A Woningtype B Woningtype C Woningtype D 18 19 3 schaal 1:500
4
Straatbeeld bwnrs. 19-14 5
Begane grond positie buitenunit warmtepomp en 2 vuilcontainers Bouwnummer 10 en 14 (getekend) bouwnummer 19 (gespiegeld) schaal 1:50 < 2400 > < 2300 > < 1300 > < 800 > bij bwnr 14 19 is de mu doorgetrok berging < 5420 > < 5200 > < 6000 > < 4000 > woonkamer < 3430 > < 9620 > < 3290 > trapkast positie garage bij bouwnummer 10 entree < 4390 > < 3360 > < 1150 > krl keuken mk < 930 > toilet < 3720 > < 1400 > Voorgevel 6
nr 14 en e muur etrokken Woningtype A Zijgevel Achtergevel 7
< 2090 > < 3230 > < 4000 > < 5130 > slaapkamer 2 slaapkamer 1 overloop < 2100 > < 4390 > slaapkamer 3 < 3320 > badkamer < 3220 > Eerste verdieping Bouwnummer 10 en 14 (getekend) bouwnummer 19 (gespiegeld) schaal 1:50 8
Tweede verdieping Bouwnummer 10 en 14 (getekend) bouwnummer 19 (gespiegeld) schaal 1:50 1500+vl 2600+vl nok 2600+vl 1500+vl < 9620 > zolder trapgat wm lwp bo mv < 4100 > < 3420 > Woningtype A 9
10
Straatbeeld bwnrs.19-14 11
M Woningtype B Voorgevel Zijgevel 12
positie buitenunit warmtepomp en 2 vuilcontainers Begane grond < 1300 > < 800 > < 2350 > Bouwnummer 11 en 15 (getekend) bouwnummer 18 (gespiegeld) schaal 1:50 berging < 5200 > < 6000 > < 5420 > < 4000 > < 3480 > woonkamer trapkast < 3290 > < 9620 > keuken krl entree < 3360 > < 1150 > mk < 4390 > toilet < 1400 > < 930 > < 3720 > Achtergevel 13
< 3230 > < 2090 > < 4000 > slaapkamer 1 slaapkamer 2 < 5130 > overloop < 2100 > < 4390 > slaapkamer 3 Woningtype B badkamer < 3320 > < 3220 > Eerste verdieping Bouwnummer 11 en 15 (getekend) bouwnummer 18 (gespiegeld) schaal 1:50 14
Tweede verdieping Bouwnummer 11 en 15 (getekend) bouwnummer 18 (gespiegeld) schaal 1:50 mv wm 1500+vl < 4100 > < 3420 > 2600+vl trapgat bo nok zolder 2600+vl < 9620 > 1500+vl lwp 15
16
Interieur Alle types 17
Woningtype C M Voorgevel Zijgevel A 18
positie buitenunit warmtepomp en 2 vuilcontainers Begane grond bij bwnr 13 is de muur doorgetrokken < 1300 > < 800 > < 2350 > Bouwnummer 13 en 17 (getekend) schaal 1:50 berging < 5200 > < 6000 > < 5420 > < 4000 > woonkamer < 3480 > trapkast < 3290 > < 9620 > entree < 3360 > keuken krl < 1150 > < 4390 > mk toilet < 1400 > < 930 > < 3720 > Achtergevel 19
< 3230 > < 2090 > < 4000 > slaapkamer 1 slaapkamer 2 < 5130 > overloop < 2100 > < 4390 > slaapkamer 3 badkamer < 3320 > Woningtype C < 3220 > Eerste verdieping Bouwnummer 13 en 17 (getekend) schaal 1:50 20
Tweede verdieping Bouwnummer 13 en 17 (getekend) schaal 1:50 mv 1500+vl < 4100 > < 3420 > 2600+vl trapgat bo < 9620 > nok 2600+vl 1500+vl lwp 21
Begane grond Bouwnummer 12 en 16 (getekend) schaal 1:50 positie buitenunit warmtepomp en 2 vuilcontainers < 800 > < 1300 > < 5420 > < 6000 > berging < 5200 > woonkamer < 3700 > < 3480 > < 9020 > < 3290 > trapkast keuken < 4090 > < 3060 > < 1150 > krl entree mk vr < 930 > toilet < 3720 > < 1400 > Voorgevel 22
Woningtype D Zijgevel Achtergevel 23
< 2090 > < 3230 > < 3700 > < 4830 > slaapkamer 2 slaapkamer 1 overloop < 4090 > slaapkamer 3 < 2100 > < 3020 > badkamer < 3220 > Eerste verdieping Bouwnummer 12 en 16 (getekend) schaal 1:50 24
Tweede verdieping Bouwnummer 12 en 16 (getekend) schaal 1:50 1500+vl < 5420 > 2600+vl nok zolder trapgat bo 2600+vl mv lwp 1500+vl < 5420 > Woningtype D 25
< 1200 > < 1100 > < 2300 > < 800 > < 1300 > < 800 > < 5420 > < 2030 > < 800 > < 1300 > < 800 > < 1200 > < 5420 > < 1400 > < 2400 > < 1400 > woonkamer < 5200 > < 4900 > < 6000 > berging < 5200 > woonkamer < 6400 > < 6000 > berging < 5200 > < 3430 > < 3430 > < 10820 > < 3290 > trapkast < 12020 > < 3290 > trapkast keuken < 4390 > < 3360 > entree < 1150 > krl keuken < 4390 > < 3360 > entree < 1150 > krl mk mk < 3720 > < 930 > toilet < 1400 > < 3720 > < 930 > toilet < 1400 > Begane grond Verlengen woonkamer 1200 mm Begane grond Verlengen woonkamer 2400 mm 26
1500+vl 2600+vl nok 2600+vl 1500+vl 1500+vl 2600+vl nok 2600+vl 1500+vl < 4000 > < 2100 > < 3320 > slaapkamer 4 berging onbenoemde ruimte wm lwp bo trapgat mv < 4000 > < 3320 > mv trapgat wm bo lwp slaapkamer 4 < 2100 > berging onbenoemde ruimte < 2100 > Tweede verdieping Ruimte indeling woningtype A en B Tweede verdieping Ruimte indeling woningtype C 1500+vl < 5420 > Opties 1:200 2600+vl nok slaapkamer 4 < 2100 > trapgat bo wm 2600+vl onbenoemde ruimte lwp mv 1500+vl < 5420 > Er zijn meerdere opties mogelijk. In deze brochure laten we de belangrijkste opties zien. Nieuwsgierig wat er nog meer mogelijk is? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden Tweede verdieping Ruimte indeling woningtype D 27
Voordelen van nieuwbouw Koop je een nieuwe woning, dan profiteer je van veel voordelen. Niet alleen financieel. Alle pluspunten van nieuwbouw op een rijtje. 1 Nauwelijks onderhoud Omdat alles nog nieuw is, heb je de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud. Dit scheelt geld, overlast en tijd. 5 Eigen inrichting Een nieuwbouwwoning kun je volledig inrichten naar je eigen smaak. Vloeren, keuken, badkamer en toilet precies zoals jij graag wilt. 2 Minder kosten Nieuwbouw wordt vrij op naam geleverd. Je hebt dus geen overdrachts- en notariskosten. Daarnaast spaar je eventuele makelaars- en taxatiekosten uit. 6 Veilig Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met kwalitatief uitstekend hang- en sluitwerk en standaard voorzien van rookmelders. Een veilig gevoel. 3 Garantie Nieuwe woningen worden standaard afgeleverd met Woningborg garantie. Zo ben je er zeker van dat je de eerste jaren niet voor onaangename verrassingen komt te staan. 7 Nieuw is aangenamer Nieuwbouwwoningen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oude woningen. 4 Energiezuinig Voor nieuwbouw gelden strenge eisen op het gebied van energiezuinigheid. Nieuwbouwwoningen hebben standaard het energielabel A. 8 Energiebewust Je hebt alles in huis om je elektriciteitsverbruik tot een minimum te beperken. 28
29
Kies je eigen stijl Een nieuwe woning kopen is leuk, maar er komt ook veel op je af. Je hebt overleg met je hypotheekadviseur en misschien ben je nog druk met de verkoop van je eigen huis. Ondertussen neem je vrij voor de overdracht bij de notaris en het gewone leven gaat ook nog eens door. Een drukke tijd dus. Gelukkig ook ontzettend leuk! Want een nieuw huis kopen betekent ook een nieuwe start van een mooie toekomst in een huis dat je volledig af kunt stemmen op je eigen woonwensen. Een badkamer om te ontspannen Het spreekt voor zich dat in dit project de grootste zorg is besteed aan de badkamer. Een plek waar je tot rust komt en geniet. Doe je niets, dan kun je zeker rekenen op een volledig afgewerkte badkamer met degelijk sanitair en tegelwerk. Wil je graag jouw droombadkamer? Natuurlijk is het mogelijk om je eigen badkamer geheel naar eigen sfeer en indeling in te richten. Het basissanitair en tegelwerk kun je bekijken bij onze projectshowroom. Daar kunnen ze natuurlijk ook jouw droombadkamer volledig afstemmen op jouw wensen. Nu de keuken nog... Een belangrijke ruimte in ieder huis. Graag laten we de keuze voor een keuken geheel aan jou. Je kiest zelf jouw droomkeuken. Wil je straatgericht of tuingericht wonen? In overleg is veel mogelijk. Standaard worden er, conform de tekening, aansluitpunten aangebracht. Denk na over jouw wensen. Wat vind je mooi en hoe ga je de keuken gebruiken? Sfeer, kleur, materialen, indeling, keukenapparatuur en accessoires. Leg jouw favoriete afbeeldingen bij elkaar, net zo lang totdat jouw droomkeuken ontstaat! Je kunt natuurlijk ook een kijkje nemen in de projectshowroom. Daar kunnen ze je ook adviseren zodat je de keuken krijgt die het beste bij jouw wensen past. Kleur- en materiaalstaat ONDERDEEL: gevel gevel voeg dagkantbekleding hellende daken lateien muurafdekkers daktrim dakbedekking hemelwaterafvoer goten kozijnen ramen voordeur MATERIAAL: metselwerk metselwerk verspringend voegmortel composietsteen pannen staal zink aluminium keramisch vlakke pan zink zink kunststof kunststof kunststof 30
KLEUR roodbruin genuanceerd bruin donkergrijs grijs antraciet roodbruin naturel roodbruin antraciet naturel naturel beige beige beige Disclaimer Deze sfeerbrochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie niet, of niet meer juist is. De getoonde illustraties, situatie, foto s en ingekleurde plattegronden geven een impressie van het project weer. Aan de informatie in deze sfeerbrochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor de gevolgen van activiteiten die door derden op basis van de informatie uit deze sfeer brochure worden ondernomen. Juli 2018. 31
Interesse? Neem snel contact op Initiatief Realisatie Informatie en verkoop Architect www.beverwijkbouw.nl Assiesstraat 126 8011XV Zwolle T 038-7410741 E contact@woonfabriekzwolle.nl DE BRUIN ARCHITECTEN BV BNA www.aandeoudewetering.nl