IMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET
|
|
- Karel van Dijk
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 IMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET Voorbereiding en implementatie Juli
2 Inhoudsopgave 1. Inleiding Achtergrond Tijdpad implementatie Implementatieplan Doelstellingen Resultaten Afbakening Randvoorwaarden en beperkingen Doorlooptijd Leeswijzer Disclaimer 5 2. Projectstructuur Structuur van het project 6 3. Planning werkzaamheden Inleiding Koppeling Aedes Routeplanner Projectverantwoordelijken en vergaderstructuur 8 4. Bijlagen 10 Bijlage 1: Implementatieschema's Scheiding 11 Bijlage 2: Implementatieschema's administratieve inrichting 15 Bijlage 3 - Implementatieschema's governance 18 Bijlage 4 - Koppeling implementatieplanningen met Aedes routeplanner 20 2
3 1. Inleiding 1.1. Achtergrond Op 17 maart 2015 is de herziene Woningwet in de Eerste Kamer aangenomen. De herziene Woningwet voorziet onder andere in een strikte afbakening van het werkdomein van corporaties. Zo komt de focus te liggen op het beheren, exploiteren en ontwikkelen van sociale huurwoningen en het daarmee direct verbonden maatschappelijk vastgoed. Het werkdomein van corporaties is aangepast, er zijn veranderingen op het gebied van wat corporaties moeten, mogen en niet meer mogen uitvoeren. Hiernaast wordt de sturing van en toezicht op corporaties aangepast. De volledige implementatie van de herziene Woningwet is een complexe operatie. Dit implementatieplan dient als leidraad bij een juiste en tijdige implementatie van de herziene Woningwet en een weloverwogen keuze omtrent een administratieve of juridische scheiding Tijdpad implementatie De herziene Woningwet wordt per 1 juli 2015 van kracht. Op basis van deze datum zal het concept scheidingsvoorstel (inclusief facultatief over te hevelen DAEB bezit) uiterlijk 31 december 2016 ingediend moeten worden bij de Minister/toezichthouder. Vervolgens dient uiterlijk 30 april 2017 het definitieve voorstel ingediend te worden. Na akkoord van de Minister/toezichthouder is de scheiding per 1 januari 2018 voor het eerst een feit. Op dat moment is de administratieve inrichting en governance aangepast aan de nieuwe situatie Implementatieplan Dit implementatieplan beschrijft op drie gebieden de stappen die <de corporatie> moet nemen om te voldoen aan de herziene Woningwet. Het eerste deelgebied heeft betrekking op de strategische oriëntatie en het doorrekenen van het scheidingsvoorstel. Het tweede gebied gaat in op de wijzigingen in de administratieve organisatie. Het derde gebied beschrijft de aanpassingen op het gebied van governance. Deze drie gebieden overlappen elkaar qua tijd en betrokkenen Doelstellingen 1. Inzichtelijk maken van consequenties van de scheidingsscenario's 2. Indienen splitsingsvoorstel bij de minister/toezichthouder voor de deadlines van 31 december 2016 (concept voorstel) en 30 april 2017 (definitieve voorstel) 3. De levensvatbaarheid van de DAEB en niet-daeb portefeuille inzichtelijk maken 4. Inzichtelijk maken welke financieringsbehoefte er is, gesplitst naar DAEB en niet-daeb 5. Voldoen aan de voorwaarden en verplichtingen uit de herziene Woningwet 6. Voldoen aan voorwaarde om voor niet-daeb activiteiten geen staatssteun in te zetten 7. Inzichtelijk maken hoeveel: o staatssteun wordt genoten op de DAEB activiteiten o rendement wordt behaald op de DAEB en niet-daeb activiteiten (i.v.m. overcompensatieberekening) 8. Inzichtelijk maken wat de effecten zijn van regionalisering / splitsing in werkgebieden 3
4 9. In lijn brengen van statuten, reglementen en administratieve organisatie met de Woningwet 1.5. Resultaten 1. Bijsturen van beleid op knelpunten met de herziene Woningwet 2. Vaststelling van de gewenste DAEB en niet-daeb portefeuille 3. Een gescheiden meerjarenbegroting waarbij rekening is gehouden met het onderscheid naar DAEB en niet-daeb 4. Een kostenverdeelstaat voor DAEB en niet-daeb activiteiten, met richtlijnen over verdeelsleutels naar kostendragers 5. Onderzoek haalbaarheid levensvatbare en financierbare DAEB en niet-daeb portefeuille 6. Voorstel voor over te hevelen DAEB bezit ten behoeve van indiening bij de minster van Wonen en Rijksdiensten (inclusies zienswijze gemeente en huurdersorganisatie) 7. Vaststelling keuze administratieve scheiding, juridische (of hybride) scheiding of de vrijstelling 8. Woningwet dossier waarin deelonderzoeken en beleidskeuzes worden gedocumenteerd 1.6. Afbakening In dit project wordt niet: - toegezien op de uitvoering van het implementatieplan voor het structureel voldoen aan alle eisen uit de nieuwe regelgeving (na 2017) In dit project wordt: - uitgewerkt hoe om dient te worden gegaan met de toewijzingseisen van de te verhuren DAEB voorraad huurwoningen ( regel en passend toewijzen) - uitgewerkt hoe <de corporatie> de financiële administratie optimaal kan inrichten - uitgewerkt welke kaders voor investeringen, rendementen en financiering gelden of moeten worden aangepast - de meerjarenbegroting van <de corporatie> zoveel mogelijk op vhe-niveau gesplitst in DAEB en een niet-daeb portefeuille (o.b.v. kostenverdeelstaat) - het eigen vermogen en vreemd vermogen toebedeeld aan DAEB en niet-daeb - uitgewerkt hoe om wordt gegaan met financiële consequenties van het beleid - uitgewerkt hoe de verbindingen en deelnemingen moeten worden gekapitaliseerd - uitgewerkt hoe <de corporatie> omgaat met staatssteun bij grondtransacties - uitgewerkt hoe het proces van prestatieafspraken met gemeente en huurdersorganisaties wordt vormgegeven - een implementatieplan opgesteld waarin taken worden opgenomen, processen worden opgesteld en verantwoordelijkheden worden benoemd om structureel aan de eisen van de nieuwe regelgeving te voldoen 1.7. Randvoorwaarden en beperkingen Randvoorwaarden: - voldoende capaciteit voor uitwerking en implementatie van advies - voldoende kennis over de mogelijkheden van de primaire systemen - voldoende medewerking van ondersteunende afdelingen - prioriteitsstelling door het management team / bestuurder 4
5 Beperkingen: - meerdere onderwerpen worden nog verder uitgewerkt in ministeriële regelingen - de (on-)mogelijkheden van de IT-systemen van <de corporatie> zijn in grote mate de bepalend voor de omvang van de benodigde aanpassingen aan de administratieve inrichting 1.8. Doorlooptijd Dit project loopt tot 31 december Op deze datum is een scheidingsvoorstel door de minister/toezichthouder goedgekeurd en zijn de overige aspecten van de herziene Woningwet geïmplementeerd. Na deze datum vindt een eindevaluatie met de voorzitter van de stuurgroep, het management team (hierna: MT) en de externe adviseur plaats Leeswijzer Dit implementatieplan is als volgt gestructureerd. In het tweede hoofdstuk wordt de projectstructuur uiteengezet. In hoofdstuk drie wordt globaal ingegaan op de werkzaamheden bij de implementatie van de herziene Woningwet. Tevens wordt hier een knelpuntenanalyse tussen het huidige beleid, structuur en processen en de woningwet beschreven. Ten slotte volgt in de bijlagen de implementatieschema's van de verschillende deelprojecten Disclaimer Dit implementatieplan is door Finance Ideas met de grootst mogelijke zorg samengesteld. De in dit implementatieplan beschreven stappen zijn gebaseerd op onze weloverwogen interpretatie van de herziene Woningwet en de AMvB. Wij aanvaarden echter geen verantwoordelijkheid voor (achteraf) geconstateerde onjuistheden bij de interpretatie van de herziene Woningwet en de AMvB. Daarbij dient de inhoud van dit stappenplan gebruikt te worden onder voorbehoud van wijzigingen in de herziene Woningwet en/of de uitwerking daarvan door het ministerie en de accountantsorganisaties. 5
6 2. Projectstructuur 2.1. Structuur van het project Het implementeren van de nieuwe regelgeving is een complexe operatie. Om dit proces in goede banen te leiden, wordt een netwerkachtige aanpak geadviseerd. In de bijbehorende projectstructuur worden verschillende organisatorische lagen onderscheiden. De uitwerking van het implementatieplan vindt plaatst in de werkgroepen. In de stuurgroep vindt tussentijdse afstemming en afhechting plaats met de vertegenwoordiging uit de werkgroepen en MT. Het MT/bestuur neemt de beslissingen over strategische en tactische aspecten. MT/bestuur Het MT van <de corporatie> neemt beslissingen volgend op voorstellen uit de stuurgroep. Voor bepaalde beslissingen kan mogelijke instemming van de Raad van Commissarissen benodigd zijn. Hier wordt aangesloten bij de statuten en reglementen van <de corporatie>, een en ander ter finale beoordeling van het MT. Stuurgroep De stuurgroep is verantwoordelijk voor de voortgang van de werkzaamheden en het bereiken van het doel. Zij richt zich op de samenhang en aansturing van de verschillende werkgroepen. De stuurgroep beoordeelt de informatie uit de werkgroepen en stelt eventuele stukken op voor het MT en/of de Raad van Commissarissen. De stuurgroep bestaat uit de projectleider van de implementatie herziene Woningwet, de projectverantwoordelijken en een externe adviseur. Projectverantwoordelijken De projectverantwoordelijke is verantwoordelijk voor de coördinatie en het eindresultaat van de werkgroepen. De projectverantwoordelijke zorgt ervoor dat hij de juiste projectmedewerkers verzamelt die nodig zijn om de betreffende acties en taken uit te voeren. Tevens rapporteert hij de voortgang aan de stuurgroep. Werkgroepen Onder elk project zijn er werkgroepen verantwoordelijk voor een of meerdere onderwerpen. Het kan voorkomen dat in een werkgroep medewerkers zitten die ook onderdeel zijn van een andere werkgroep. In een werkgroep is er een persoon hoofdverantwoordelijk voor het betreffende onderwerp. De werkgroep legt verantwoording af aan de projectverantwoordelijke. In figuur 1 is het projectorganogram met de projectleden weergegeven. 6
7 MT / Bestuur Stuurgroep PV Scheiding (strategie en financiën) PV Administratieve organisatie PV Governance Werkgroepen Werkgroepen Werkgroepen Figuur 1: Projectorganogram De stuurgroep en de werkgroepen zijn als volgt samengesteld: Stuurgroep Naam Functie Projectverantwoordelijke Scheiding (strategie en financiën) Naam Functie Projectverantwoordelijke Administratieve inrichting Naam Functie Projectverantwoordelijke Governance Naam Functie
8 3. Planning werkzaamheden 3.1. Inleiding Het schema in figuur 2 geeft op hoofdlijnen de onderwerpen aan van de implementatie van de herziene Woningwet. Deze onderwerpen worden specifiek gemaakt in de deelimplementatieplanningen Scheiding, Administratieve inrichting en Governance (separate bijlage). In de bijlage bij dit implementatieplan zijn de implementatieschema's van deze deelplannen opgenomen (bijlage 1 t/m 3) Koppeling Aedes Routeplanner Aedes heeft een routeplanner opgesteld opgesteld die houvast biedt bij de invulling van de werkzaamheden die bij de implementatie van de herziene Woningwet komen kijken. In de routeplanner wordt per onderwerp een verwijzing gedaan naar de relevante wetsartikelen waarmee de projectmedewerkers ondersteund worden bij het uitwerken van de implementatie. De door Aedes beschreven onderwerpen zijn gekoppeld aan de drie deel-implementatieplannen Scheiding, Administratieve inrichting en Governance. In bijlage 4 is in een matrix weergegeven hoe de onderwerpen passen in deze plannen Projectverantwoordelijken en vergaderstructuur De eerste taak van de stuurgroep is het aanwijzen van projectverantwoordelijken. De projectverantwoordelijken vormen vervolgens werkgroepen per onderwerp. Een tweede taak van de stuurgroep is het inrichten van een vergaderstructuur. Er dient periodiek een moment te zijn dat de stuurgroep de voortgang betreffende de implementatietrajecten bespreekt. Vervolgens kan de stuurgroep deze aan het MT rapporteren en informeren over te nemen besluiten. De projectverantwoordelijken kunnnen met behulp van de implementatieplanningen de voortgang van de werkzaamheden bewaken. 8
9 Implementatietrajecten Governance Scheiding voltooid Scheiding uitw. Adm. inrichting Tijdpad activiteiten implementatietraject herzieningswet Strategische oriëntatie en vooroverleg stakeholders Conceptvoorstel uitwerken en indienen (incl. zienswijzen stakeholders) Definitief voorstel Beoordeling Minister Marktwaarde voorbereiden Marktwaarde invoeren (TMS) Aanpassen administratie en interne controle (AO/IC) (inclusief passend toewijzen) Statuten, reglementen, rechtsvorm en organisatie Verantwoording en verslaglegging (incl. overcompensatie) Nevenstructuur inventariseren en in lijn met wet brengen juli 1 januari 1 mei 1 januari 2018 Figuur 2 Globaal implementatieschema 9
10 4. Bijlagen 10
11 Bijlage 1: Implementatieschema's Scheiding Strategische oriëntatie Scheidingsvoorstel opstellen en indienen Scheidingsproces afgerond (stap 1 t/m 7) 8. Scheidingsvoorstel opstellen 9. Zienswijzen gemeenten en huurdersorganisaties opvragen Negatieve zienswijzen:: Scheidingsproces opnieuw doorlopen 10. Positieve zienswijzen: Scheidingsvoorstel voor 31 december 2016 indienen 11
12 Vertaling implementatieschema scheiding naar activiteiten Stap 1: Aandachtspunten SVB Stap 2: Aanpassingen SVB Stap 3: Financiële uitwerking Stap 4: Scenario s SVB doorrekenen Afbakening werkdomein Inrichting MJB Gevolgen passend toewijzen Effecten herziene Woningwet op SVB in kaart brengen Verwerken regionalisering Selecteren over te hevelen bezit Marktwaarde verhuurde staat inschatten Scenarioanalyse Inventarisatie grondposities Aanpassen op vernieuwd WWS Bepalen en inrekenen Marktconforme lening & dividenduitkering niet-daeb Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 12
13 Stap 5: toetsen beleid aan financiële kaders Stap 6: Juridisch en fiscale consequenties Stap 7: Continueren of aanpassen SVB en type Scheiding Stap 8: Opstellen scheidingsvoorstel Toets aan financiële kaders (WSW) Financieringsbehoefte niet-daeb beoordelen Juridische consequenties onderzoeken per scenario (alleen bij juridische splitsing) Continueren of aanpassen vastgoedbeleid Overcompensatie berekenen Informeren stakeholders Principe keuze scheiding uitwerken in rapportage t.b.v. stakeholders Evalueren effecten doorrekening Fiscale consequenties onderzoeken per scenario (alleen bij juridische splitsing) Principe keuze type scheiding (administratief of juridische scheiding) Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 13
14 Stap 9: Zienswijzen gemeenten en huurders Stap 10: Indienen scheidingsvoorstel Oordeel Implementatie Positieve zienswijzen(n): Zienswijzen verwerken in scheidingsvoorstel t.b.v. toezichthouders Opvragen zienswijzen Oordeel Minister Voltooien scheiding Negatieve zienswijze(n): terug naar stap 1 Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 14
15 Passend toewijzen Marktwaarde implementatie Splitsing DAEB/niet- DAEB Bijlage 2: Implementatieschema's administratieve inrichting Automatisering Administratie Processen en besluitvorming Rapportage Bedrijf toevoegen Label DAEB/niet-DAEB toevoegen Kosten en baten toerekenen vhe-niveau Bezit splitsen contract/mog Kosten en baten direct dan indirect labelen Balans primo 2018 splitsen Procesbeschrijvingen: Inkoopproces splitsen Urenregistratie Kosten verdeling op vhe niveau Sfeerovergangen In bestaande rapportages splitsing opnemen (w.o. jaarrekening en jaarverslag) TMS inrichten Marktwaarde inlezen Basis gegevens op orde Externe taxaties vastleggen Procesbeschrijving aanpassen / opstellen Waarderingsprotocol opstellen Procesbeschrijving asset management opstellen Rapportages in investeringsbesluiten aanpassen op sturen op marktwaarde Rapportage marktwaardeontwikkeling Veld toevoegen / inrichten Inkomen opnemen in administratie Stapsgewijs of direct voldoen aan norm Procesbeschrijving verhuur aanpassen Rapportage passend toewijzen maken Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 15
16 Financieel management Prestatieafspraken Investerings toewijzen Automatisering Administratie Processen en besluitvorming Rapportage Veld toevoegen / inrichten Extra categorie registeren Procesbeschrijving aanpassen Rapportage extra categorie toevoegen Procesbeschrijving aanpassen Rapportage voortgang prestatieafspraken aanpassen Procesbeschrijving : Werkgebied /regio Niet-Daeb procedure Aanpassen tbv doorrekening scenario s op marktwaarde Procesbeschrijving: Man. control cyclus Risicomanagement Jaarverslag Scenario s (incl. schatting) Reglement financieel beheer Inrichten risicorapportage aan RvB en RvC Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 16
17 Verbindingen Overcompensatie Wooncoöperatie Treasury statuut Automatisering Administratie Processen en besluitvorming Rapportage Statuut aanpassen: Goedkeuring minister Derivaten Beleggingen Rapportage inrichten Procesbeschrijving opstellen berekening en beheersing overcompensatie Rapportage inrichten Nieuw label bezit Reservering voor onderhoud bijdrage Registratie bijdrage Procesbeschrijving maken Toevoegen aan rapportage Procesbeschrijving: Nieuwe verbindingen Financiering Verkoop aandelen Vervreemding Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 17
18 Bijlage 3 - Implementatieschema's governance Van kracht vanaf 1 juli 2015 Versterking intern toezicht Informatieplicht RvT Goedkeuring RvT Ministeriële goedkeuring Aanpassen selectie- en benoemingsprocedures van RvT en bestuur Inventariseren (her)benoeming bestuurders en commissarissen Bestuurs- en commissariskandidaten bij (her)benoeming voordragen aan minister/toezichthouder Informeren RvT en bestuur over nieuwe verplichtingen en bevoegdheden Minister informeren als door handelen TI of haar verbindingen schade ontstaat aan belang VHV of bij financieel zwaar weer In statuten opnemen dat investeringen boven 3 miljoen en verkopen boven 10 miljoen toestemming vergen van RvT Investeringen in niet DAEB (investeringsstatuut) Aangaan verbindingen (reglement verbindingen) Verkoop van onroerende zaken (investeringsstatuut) Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 18
19 Deadline ultimo 2016 Nevenstructuur in lijn met herziene Woningwet brengen Dienstenstructuur inventariseren Reglement financieel beheer Processen en procedures niet- DAEB investeringen Inventariseren niet meer toegestane verbindingen, deelnemingen of aangegane garanties Herstructureren verbindingen In kaart brengen dienstenstructuur (VvE beheer, levering energie) Herstructureren diensten Reglement financieel beheer opstellen (Bevat o.a. treasurystatuut, de beleggingsregeling en de derivatenregeling). Zowel het financieel reglement als het treasurystatuut vereisen goedkeuring van de minister Beleidsmatig doorvoeren van: gewijzigde rol gemeente, huurders, WSW en de Minister nieuwe processen financieringseisen, rendementseisen en aflossingsverplichtingen Inventariseren gezamenlijke grondposities, verstrekte zekerheden en garanties Vastleggen processen en procedures rondom niet- DAEB investeringen die veranderen Indicatie benodigde capaciteit: Weinig Gemiddeld Veel 19
20 Bijlage 4 - Koppeling implementatieplanningen met Aedes routeplanner Opgenomen in: Scheiding AO/IC Governance 1 Wooncoöperatie x x 2 Toelating en vereffening corporatie 1 3 Eisen verbindingen x x 4 Verstrekken middelen aan verbonden ondernemingen x x 5 Financiering (intern en extern) x 6 Verbod vestigen hypotheek / pand op niet-daeb door WSW 7 Eisen statuten corporatie / verbonden ondernemingen x 8 Eisen aan het bestuur x 9 Verplicht voorafgaande goedkeuring minister op besluiten x 10 Eisen Raad van Toezicht x 11 Eisen aan jaarrekening / jaarverslag x 12 Eisen aan volkshuisvestingsverslag x x 13 Regels voor uitbreiding werkgebied x 14 Werkzaamheden in grensregio x 15 Regiovorming op verzoek van gemeente x 16 Bijdrage aan gemeentelijk volkshuisvestingbeleid x 17 Markttoets/rendementstoets niet DAEB x 18 Beschrijving gebied volkshuisvesting x 19 Passendheidstoets x x 20 Kerntaak Daeb x 21 90% toewijzingsnorm ( ) x x 22 Administratieve scheiding/juridische splitsing x 23 Verplichte aanbesteding maatschappelijk vastgoed 2 24 Proces goedkeuring fusie en splitsing corporatie 3 25 Verplichting tot visitatie 4 26 Huursombeperking 5 27 Treasurystatuut x x 28 Sloop- en klachtenreglement x 29 Sanering- en projectsteun 6 30 Overcompensatie x x 1 Dit betreft algemene regelgeving die al van kracht was onder huidige regelgeving. 2 Is eveneens reeds van kracht onder huidige regelgeving. 3 Bij fusies kan op maat gesneden dienstverlening worden aangeboden. 4 Is reeds verplicht als lid Aedes. 5 Onderdeel van strategische oriëntatie. 6 Indien van toepassing kan er op maat gesneden dienstverlening worden aangeboden. 20
HOOFDPUNTEN IMPLEMENTATIE WONINGWET
HOOFDPUNTEN IMPLEMENTATIE WONINGWET DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille DE GEHELE ORGANISATIE KRIJGT TE MAKEN MET DE WONINGWET RvT Bestuur Strategie en beleid Vastgoed Financiën en control Wonen -
Nadere informatieIMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET (NOVELLE)
IMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET (NOVELLE) DAEB portefeuille portefeuille HOOFDLIJNEN IMPLEMENTATIE HERZIENE WONINGWET Bepalen strategie 1. Richting kiezen Uitvoeren scheiding 2. Uitwerken administratieve/juridische
Nadere informatieBELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING. Vergelijking van het concept en definitieve BTIV bij de Woningwet
BELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING Vergelijking van het concept en definitieve BTIV bij de Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille Governance Implementatietrajecten
Nadere informatieHerziene Woningwet. Stappenplan implementatie Mei Datum Juni 2015
Herziene Woningwet Stappenplan implementatie Mei 2015 Datum Juni 2015 Postbus 1086 2302 BB LEIDEN Witte Singel 93 2311 BR LEIDEN T. (071) 572 75 55 www.hofmeier.nl Inleiding Woningcorporaties moeten zich
Nadere informatieHOOFDPUNTEN ONTWERP BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) Ontwerp AMvB bij de herziene Woningwet
HOOFDPUNTEN ONTWERP BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) Ontwerp AMvB bij de herziene Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille HOOFDPUNTEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN
Nadere informatieOnderwerpen Woningwet, BTIV en Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting
Onderwerpen, en toegelaten instellingen volkshuisvesting Definities... 1 Wooncoöperaties... 1 Algemene bepalingen... 1 Rechtsvorm en organisatie... 2 Werkzaamheden... 3 Diensten van algemeen economisch
Nadere informatieStrategisch scheiden of splitsen DAEB / niet-daeb. Bram Klouwen en Bert van t Land Companen
Strategisch scheiden of splitsen DAEB / niet-daeb Bram Klouwen en Bert van t Land Companen Agenda Inleiding Achtergrond scheiden / splitsen Juridische verankering Plan maken Strategische afweging portfolio
Nadere informatieHOOFDPUNTEN CONCEPT BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) AMvB bij de novelle herziene Woningwet
HOOFDPUNTEN CONCEPT BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) AMvB bij de novelle herziene Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille TIJDPAD IMPLEMENTATIE HERZIENE WONINGWET
Nadere informatieSCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES
SCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES INHOUD 1. Wetgevingstraject 2. Routeplanner 3. Scheiden versus splitsen 1. WETGEVINGS- TRAJECT WETGEVING (EN MEER) Andere wetgeving WSW: Deelnemersreglement,
Nadere informatieWoningwet op weg: Tussen droom en daad. - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK
Woningwet op weg: Tussen droom en daad - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK Programma Betekenis van de wet Werkdomein en governance Prestatieafspraken, gemeenten
Nadere informatieMEMO HERZIENING WONINGWET
MEMO HERZIENING WONINGWET Nieuwe corporatiebestel van kracht op 1 juli 2015 Op 17 maart 2015 heeft de Eerste Kamer unaniem ingestemd met de gewijzigde Woningwet 1 die tot doel heeft het functioneren van
Nadere informatieHOOFDPUNTEN NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG. Reactie minister Blok op vragen van de Tweede Kamer over de novelle
HOOFDPUNTEN NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG Reactie minister Blok op vragen van de Tweede Kamer over de novelle DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille WIJZIGINGEN TEN OPZICHTE VAN CONCEPT NOVELLE
Nadere informatieKennisavond Woningwet. 28 April 2015
Kennisavond Woningwet 28 April 2015 Agenda 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Huurbeleid en prestatieafspraken 4 Scheiding DAEB en niet-daeb 5 Aandachtspunten implementatie 2 Hoofdpunten Woningmarktgebieden
Nadere informatieSCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES
SCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES INHOUD 1. Wetgevingstraject 2. Routeplanner 3. Scheiden versus splitsen 1. WETGEVINGS- TRAJECT WETGEVING (EN MEER) Andere wetgeving WSW: Deelnemersreglement,
Nadere informatieSamenvatting herziene Woningwet
Samenvatting herziene Woningwet 1. Algemeen De Tweede Kamer stemde op 5 juli unaniem in met de herziening van de Woningwet. In het najaar van 2012 wordt het wetsvoorstel door de Eerste Kamer besproken.
Nadere informatieSCHEIDEN VERSUS SPLITSEN HET GOEDE GESPREK AEDES
SCHEIDEN VERSUS SPLITSEN HET GOEDE GESPREK AEDES INHOUD 1. Wat is de rol van Aedes? 2. Wat zijn de keuzes bij scheiden/splitsen? 3. Hoe neem je huurders en gemeenten mee in het proces? 4. Praktijkvoorbeeld
Nadere informatieSamen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen
Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen Met behulp van de stappen in deze hulpwijzer kunnen gemeenten zich voorbereiden op het geven van een zienswijze bij het
Nadere informatieTOELICHTING BESLISBOOM
TOELICHTING BESLISBOOM De beslisboom is bedoeld als hulpmiddel bij het maken van de keuze tussen administratief of juridisch scheiden. Ook gaat de beslisboom in op de mogelijkheid van vrijstelling van
Nadere informatieSamenvatting Novelle Blok
Samenvatting Novelle Blok Woningbouwcorporaties moeten weer dienstbaar worden aan het publieke belang in hun werkgebied. Hun taak brengen we terug tot het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen
Nadere informatieWeging van zienswijzen door de Aw
1 Weging van zienswijzen door de Aw Inhoudsopgave Beoordelingsprincipes algemeen Procedures Kader van weging 2 Principes bij beoordeling Heldere governance voor gescheiden takken Verankering strategie
Nadere informatieKENNISMIDDAG NOVELLE
KENNISMIDDAG NOVELLE EVEN VOORSTELLEN Victor Burger 1 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Scheiding DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 2 GAAT DE WONINGWET IN PER 1 JANUARI
Nadere informatieW O N I N G C O R P O R A T I E S
B I J W O N I N G C O R P O R A T I E S VOORSTELLEN Alfred van den Bosch MRE Directeur-Bestuurder Woonvisie Mano Otten MRE Manager Vastgoed Alliantie Amersfoort AGENDA Corporatiesector Speeddaten Assetmanagement
Nadere informatieSamen naar een passende voorraad hulpwijzer voor huurders bij scheiden en splitsen
Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor huurders bij scheiden en splitsen Met behulp van de stappen in deze hulpwijzer kunnen huurdersorganisaties zich voorbereiden op het geven van een zienswijze
Nadere informatieWeging van zienswijzen door de Aw
1 Weging van zienswijzen door de Aw Inhoudsopgave Beoordelingsprincipes algemeen Kader van weging Procedures 2 Principes bij beoordeling Heldere governance voor gescheiden takken Verankering strategie
Nadere informatieScheiding DAEB/niet-DAEB. Door Imeldo Kwaak
Scheiding DAEB/niet-DAEB Door Imeldo Kwaak 1 Implementatie scheiding Publicatie hoofdlijnen beoordelingskader Aw (oktober 2015) Applicatie Aw beschikbaar voor indienen scheidingsvoorstellen (september
Nadere informatieRecente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting. Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk
Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk Programma Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting:
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/822746 Documentnummer: 1894/2016/861537 Besluitnummer: 45 6.1 Onderwerp: Administratieve scheiding DAEB niet-daeb Antares
Nadere informatieWoningwet woningcorporaties en gemeenten. Informatie voor gemeenten. de piketpalen gaan nu de grond in
Woningwet 2015 woningcorporaties en gemeenten Informatie voor gemeenten de piketpalen gaan nu de grond in drs. ad hereijgers april 2016 drs. ton streppel 1 Inhoud informatie over gemeente en Woningwet
Nadere informatie1 De woningcorporatie in een nieuwe werkelijkheid; van regels tot uitvoering 1
Inhoud Voorwoord V 1 De woningcorporatie in een nieuwe werkelijkheid; van regels tot uitvoering 1 2 Bouwen of verwerven 11 2.1 Algemeen 11 2.2 DAEB 11 2.3 Niet-DAEB 13 2.4 Grondposities 14 3 Financieren
Nadere informatieREGLEMENT FINANCIEEL BELEID EN BEHEER
REGLEMENT FINANCIEEL BELEID EN BEHEER Status: definitief Vastgesteld door het Bestuur d.d.: 30 augustus 2016 Goedgekeurd door de RvT d.d.: 26 september 2016 Goedgekeurd door de Autoriteit woningcorporaties
Nadere informatieAan: corporatiebestuurder en rvc s. Datum 29 juni 2015 Betreft Veranderingen toezicht op woningcorporaties. Geachte heer, mevrouw,
> Retouradres Postbus 16191 2500 BD Den Haag Aan: corporatiebestuurder en rvc s Graadt van Roggenweg 500 Utrecht Postbus 16191 2500 BD Den Haag www.ilent.nl Contactpersoon Meld- en Informatiecentrum T
Nadere informatieWonen in het Land van Heusden en Altena. Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015
Wonen in het Land van Heusden en Altena Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015 Agenda P. van den Heuvel: De nieuwe Woningwet hoofdpunten W. Bijl: Regionale verankering in het Land van Heusden
Nadere informatieToezicht- en toetsingskader
Toezicht- en toetsingskader Woonstichting Hulst hecht veel waarde aan goed bestuur (governance). Het doel van governance is het scheppen van waarborgen voor realisatie van de (maatschappelijke) doelstellingen,
Nadere informatieReglement Financieel beleid en beheer Woningbouwvereniging Heerjansdam
Reglement Financieel beleid en beheer Woningbouwvereniging Heerjansdam Inhoudsopgave Definities... 3 Inleiding... 3 Status van het Reglement financieel beleid en beheer... 4 Artikel 1: Doelstellingen financieel
Nadere informatieWoningwet Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Tweede druk, februari 2016
Woningwet 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties Tweede druk, februari 2016 WONINGWET 2015 Tweede druk, februari 2016 2016 Nederlandse Woonbond Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave
Nadere informatieHoofdlijnen van de concept-novelle
Hoofdlijnen van de concept-novelle 21 februari 2014 De concept-novelle zit nu in een consultatieronde (tot 4 maart 2014). Een aantal partijen waaronder Aedes is in de gelegenheid gesteld om te reageren.
Nadere informatieKnelpuntenanalyse Novelle en BTIV 2015
Knelpuntenanalyse Novelle en BTIV 2015 Frank Vermeij Augustus 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Aanpak... 3 3 Juridische scheiding... 3 3.1 Aannames... 3 3.2 Resultaten... 4 4 Administratieve scheiding...
Nadere informatieOverzicht Novelle Herzieningswet
Overzicht Novelle Herzieningswet Aanleiding De takendiscussie: welke bedrijfsfilosofie en welk takenpakket horen bij een corporatie? Richt men zich alleen op de woning of ook op de woonomgeving? Wat mag
Nadere informatieHerzieningswet/novelle. 10 december 2014
Herzieningswet/novelle 10 december 2014 1 december 2014 Wat gebeurde er na het zomer reces? 4 september: Tweede Kamer commissie: rondetafelgesprek Aedes: publicatie rapport De Gaay Fortman (studie naar
Nadere informatieNieuwe Woningwet. Wat verandert er in de sociale huursector?
Nieuwe Woningwet Wat verandert er in de sociale huursector? NIEUWE WONINGWET Maart 2015 Nederlandse Woonbond Samenstelling Nederlandse Woonbond Voor de tekst in deze brochure is gebruikt gemaakt van gegevens
Nadere informatieVERBINDINGENSTATUUT WOONSTICHTING SSW
VERBINDINGENSTATUUT WOONSTICHTING SSW Vastgesteld: 23 november 2016 VERBINDINGENSTATUUT WOONSTICHTING SSW 1. Inleiding Dit verbindingenstatuut is gebaseerd op de op dit moment geldende herziene Woningwet
Nadere informatieBELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN WONINGWET, BTIV EN RTIV
BELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN WONINGWET, BTIV EN RTIV PER 1 JULI 2017 (VEEGWET) 5 juli 2017 DIENSTVERLENING AAN COLLEGA TI EN VERBONDEN ONDERNEMINGEN WEER TOEGESTAAN Dienstverlening aan collega TI of verbonden
Nadere informatieNotitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel
Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel Scheidings- en splitsingsvoorstel van woningcorporaties Stek (incl. Warmunda) en Vooruitgang In september 2016 is een scheidings- en splitsingsvoorstel
Nadere informatieDaeb / niet-daeb. Scheiden of splitsen van het bezit van woningcorporaties VOORBEELD
Daeb / niet-daeb Scheiden of splitsen van het bezit van woningcorporaties Inhoud daeb / niet-daeb Samenvatting 4 1 De regelgeving in het kort 6 Beoordelingskader Daeb/niet-Daeb 7 Wat is Daeb bezit? 7 Wat
Nadere informatieB&W Vergadering. woningcorporaties Zaaknummer , , ) Commissie Commissiedatum Gemeenteraad
2.2.8 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB en niet-daeb woningcorporaties 1 Dossier 841 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 841 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 27 september 2016 Agendapunt 2.2.8
Nadere informatieB&W Vergadering. B&W Vergadering 1 november 2016
2.1.9 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB niet-daeb Wonen Zuid WoonGoed enz 1 Dossier 949 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 949 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 1 november 2016 Agendapunt 2.1.9
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/828514 Besluitnummer: 39 6.5 Onderwerp: Scheiding DAEB niet-baeb Wonen Limburg Advies: 1 instemmen met de juridische
Nadere informatieHoofdlijnen van de concept-novelle
Hoofdlijnen van de concept-novelle De concept-novelle zit nu in een consultatieronde (tot 4 maart 2014). Een aantal partijen waaronder Aedes is in de gelegenheid gesteld om te reageren. Daarbij maken we
Nadere informatieVisie op besturen en toezicht houden
Visie op besturen en toezicht houden Vastgesteld door directeur-bestuurder en raad van commissarissen op 14 februari 2018 Inleiding De nieuwe woningwet die op 1 juli 2015 in werking is getreden en de nieuwe
Nadere informatieSamenvatting Novelle 1. De versterking van de rol van de gemeente
Samenvatting Novelle Op 5 juli 2012 is het wetsvoorstel Herzieningswet, een wijziging van de Woningwet, aangenomen door de Tweede Kamer. Dit wetsvoorstel ligt nu bij de Eerste Kamer. Nadien is het kabinet
Nadere informatie2014 VERBINDINGENSTATUUT
2014 VERBINDINGENSTATUUT 1. Inleiding 1.1 Algemeen 1.1.1. In het verbindingenstatuut is het toetsingskader vastgelegd dat door Woningstichting St. Joseph (hierna: de woningstichting) wordt gehanteerd bij
Nadere informatieActualiteiten Herzieningswet
Actualiteiten Herzieningswet De rol van de gemeente - risicoprofielen en toezicht Pieter de Boer, BDO Consultants 2 juli 2015 Uw gesprekspartner Pieter de Boer RA RO CRMA Senior Manager Financial management
Nadere informatieVOORBEELD. Woningwet 2015. Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Eerste druk, mei 2015
Woningwet 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties Eerste druk, mei 2015 WONINGWET 2015 Eerste druk, mei 2015 2015 Nederlandse Woonbond Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden
Nadere informatieInvesteringsstatuut Wonen Midden-Delfland
Investeringsstatuut Wonen Midden-Delfland September 2015 1 Inhoud 1 Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Wettelijk kader investeringsstatuut 1.3 Doel investeringsstatuut 1.4 Governance 1.5 Vaststelling, goedkeuring
Nadere informatieDe Woningwet 2015 in vogelvlucht
De Woningwet 2015 in vogelvlucht Nieuwe spelregels voor de sociale huursector De invoering van de herziene Woningwet die op 1 juli 2015 van kracht wordt schept duidelijkheid op de woningmarkt door heldere
Nadere informatieBestuursreglement. Woningstichting Heteren
Bestuursreglement Woningstichting Heteren Status: Definitief, 11 februari 2014 Bestuursreglement Woningstichting Heteren 1 Doel en reikwijdte 1. Dit reglement is vastgesteld door het bestuur op 4 februari
Nadere informatieVer van huis? 26 maart 2015. Pieter Schut Notaris vastgoed
Ver van huis? 26 maart 2015 Pieter Schut Notaris vastgoed Ver van huis Parlementaire enquête Woningcorporaties Commissie van Vliet: "Het was een giftige cocktail van overambitieuze directeuren, falend
Nadere informatieVerbindingenstatuut Zayaz. Versie: november 2013
Verbindingenstatuut Zayaz Versie: november 2013 Vastgesteld door bestuurder 29 oktober 2013 Goedgekeurd door RvC 4 december 2014 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Status 3 1.2 Doel statuut 3 1.3 Doelstellingen
Nadere informatieVerdeling taken en bevoegdheden Raad van Commissarissen Bestuur Wonen Limburg
Bijlage B TBV-matrix Raad van Commissarissen Bestuur Wonen Limburg Toelichting TBV-matrix T = toezicht (dit gebeurt achteraf) = goedkeuren (dit gebeurt vooraf) B = besluit A = adviesbevoegdheid Verdeling
Nadere informatieAgenda. Integrale sturing
Agenda Wat gebeurt er in de markt? Het sturingsplatform van Ortec Finance en Vabi Het sturingsplatform en ERP Cegeka-DSA, Ortec Finance en Vabi Live preview Asset Management Live preview Vastgoeddata op
Nadere informatieMasterclass Handreiking Prestatieafspraken. 1 oktober 2015
Masterclass Handreiking Prestatieafspraken 1 oktober 2015 2 Wat is beoogd met de herziening van de woningwet? 1. Afbakening van de taken van woningcorporaties 2. Meer zeggenschap van gemeenten en huurders
Nadere informatieGevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld
Gevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld Futuraplatform - vrijdag 16 november 2012 Leo Gerrichhauzen Gerrichhauzen en Partners 2012 Van verzelfstandiging naar publieke sturing
Nadere informatieScheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad
Scheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad Workshop scheiden en splitsen Start Inleidende presentatie Ervaring van de corporatie: Ergin Borova, Vidomes Ervaring van gemeenten: Berend
Nadere informatieHerzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015)
Herzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015) De Herzieningswet ligt voor vaststelling bij de Eerste Kamer. Deze Wet gaat over taken, toezicht
Nadere informatieFinanciering van de corporatiesector na de novelle. René Goorden
René Goorden Oktober 2014 Novelle? een prozaverhaal dat wat de omvang betreft tussen de roman en het korte verhaal geplaatst wordt. De lengte is typisch tussen de 50 en 100 pagina's, maar hierover bestaat
Nadere informatieBewonerscommissies en Verenigingen van Eigenaren (VVE) vallen buiten de werking van dit statuut.
Vastgesteld door MT op 9 september 2014 Goedgekeurd door raad van commissarissen op 23 oktober 2014 1. Inleiding en doel Een aantal van de activiteiten van Habion vindt plaats in haar verbindingen, al
Nadere informatieVerbindingenstatuut. Rondom Wonen is van mensen, voor mensen en staat voor goed wonen en je thuis voelen in de buurt.
sam Rondom Wonen is van mensen, voor mensen en staat voor goed wonen en je thuis voelen in de buurt. Vanuit deze visie werken wij samen met onze partners aan het perspectief voor mensen die zelf moeilijk
Nadere informatieInvesteringsstatuut Stichting Woontij
Investeringsstatuut Stichting Woontij 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Procedures en besluitvorming 4 3. Organisatorische toets 5 4. Strategische koers 5 5. Financiële toets 6 6. Risicotoets 8 7. Partnerselectie
Nadere informatieLokaal woonbeleid. Woningwet en Huisvestingswet
Lokaal woonbeleid Woningwet en Huisvestingswet Wens van de Haagse politiek : meer grip op de corporaties Toezicht op corporaties: volkshuisvestelijk en financieel Minder commerciële activiteiten Versterking
Nadere informatieReglement commissies raad van commissarissen Ymere 1
Reglement commissies raad van commissarissen Ymere 1 De statuten van Ymere geven aan dat de raad van commissarissen kan besluiten tot het instellen van commissies, en dat deze commissies functioneren op
Nadere informatieProcuratieregeling externe versie
Procuratieregeling externe versie Definitie procuratie Onder procuratie wordt in het algemeen verstaan de bevoegdheid tot het aangaan van (financiële) verplichtingen. Deze verplichtingen, die in principe
Nadere informatieInvesteringsstatuut Stichting Wonen Zuid. Werk in uitvoering
Investeringsstatuut Stichting Wonen Zuid Werk in uitvoering Vastgesteld door de Bestuurder op 17-06-2014 Goedgekeurd door de Raad van Commissarissen op 26-03-2015 INHOUD INVESTERINGSSTATUUT INLEIDING...
Nadere informatieImplementatie herziene Woningwet Woningcorporaties in een veranderend krachtenveld
Implementatie herziene Woningwet Woningcorporaties in een veranderend krachtenveld Futura - maandag 8 oktober 2012 Gerrichhauzen en Partners Gerrichhauzen en Partners 2012 Opzet van de middag Aanleiding
Nadere informatieREGLEMENT AUDITCOMMISSIE RAAD VAN COMMISSARISSEN STICHTING WOONSTAD ROTTERDAM
REGLEMENT AUDITCOMMISSIE RAAD VAN COMMISSARISSEN STICHTING WOONSTAD ROTTERDAM 25 april 2012 pagina 2 Artikel 1 Doelstelling De Auditcommissie maakt onderdeel uit van de Raad van Commissarissen van de Stichting
Nadere informatieInhoudsopgave: 1. Raad van Commissarissen Het bestuur De financiële verslaggeving en de positie van de externe accountant...
GOVERNANCESTRUCTUUR Inhoudsopgave: 1. Raad van Commissarissen... 2 2. Het bestuur... 3 3. De financiële verslaggeving en de positie van de externe accountant... 4 1 Governancestructuur Woningstichting
Nadere informatieMODEL REGLEMENT FINANCIEEL BELEID EN BEHEER
MODEL REGLEMENT FINANCIEEL BELEID EN BEHEER Status: Definitief Vastgesteld door het Bestuur d.d.: 1 mei 2016 Goedgekeurd door de RvT d.d.: 23 mei 2016 Aangepast 23 november 2016 Goedgekeurd door de Autoriteit
Nadere informatie1 Definities. 2 Inleiding
VERBINDINGENSTATUUT Inhoud 1 Definities... 3 2 Inleiding... 3 3 Status van het statuut... 3 3.1 Positionering Verbindingenstatuut... 3 3.2 Vaststelling Verbindingenstatuut... 3 4 Nieuwe verbindingen...
Nadere informatieVerbindingenstatuut Stichting Wonen Zuid
Verbindingenstatuut Stichting Wonen Zuid Vastgesteld door bestuurder op d.d. 10-3-2015 Goedgekeurd door Raad van Commissarissen op d.d. 26-03-2015 INHOUD VERBINDINGENSTATUUT 1. INLEIDING... 2 1.1 INTERNE
Nadere informatieDIRECTIESTATUUT VAN WONINGSTICHTING BARNEVELD TE BARNEVELD
DIRECTIESTATUUT VAN WONINGSTICHTING BARNEVELD TE BARNEVELD Het bestuur Artikel 1 Conform artikel 5 lid 1 van de statuten wordt het bestuur van de stichting gevormd door de directeur. De directeur is belast
Nadere informatieHoofdlijnen Corporate Governance Structuur
Hoofdlijnen Corporate Governance Structuur 1. Algemeen Deugdelijk ondernemingsbestuur is waar corporate governance over gaat. Binnen de bedrijfskunde wordt de term gebruikt voor het aanduiden van hoe een
Nadere informatieWerken met commissies
Werken met commissies Inleiding De Raad van Commissarissen van Maasvallei streeft in het kader van good governance naar transparantie en het zo goed mogelijk invullen van haar rol als toezichthouder op
Nadere informatieFinancieel Statuut. Woonstichting SSW
Financieel Statuut Woonstichting SSW Vastgesteld: RvC 21 januari 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Interne sturing SSW... 3 3 Financiële kaders SSW... 4 4 Vertaling van de financiële kaders naar de
Nadere informatieFusieverklaring. De ondergetekenden:
Fusieverklaring De ondergetekenden: Woningstichting Beter Wonen Vechtdal, gevestigd te Hardenberg, te dezen vertegenwoordigd door haar bestuurder, mevrouw M. Drijver, hierna te noemen: Beter Wonen Vechtdal
Nadere informatieWoningstichting Berg en Terblijt
Woningstichting Berg en Terblijt Investeringsstatuut 1. Inleiding Sinds 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht. De nieuwe Woningwet geeft bij de governance aspecten ook extra aandacht aan verbindingen
Nadere informatieProfielschets. Manager Financiën. Omnivera GWZ. ERLY the consulting company Datum: februari 2016 Opdrachtgever: Omnivera GWZ
Profielschets Manager Financiën Omnivera GWZ ERLY the consulting company Datum: februari 2016 Opdrachtgever: Omnivera GWZ Adviseurs ERLY: drs. Lilian Vos Telefoonnummer: 035 543 00 88 Omnivera GWZ Omnivera
Nadere informatieHerzieningswet samenvatting. 22 juni 2014
Herzieningswet samenvatting 22 juni 2014 Proces 5 juli 2012: Herzieningswet in Tweede Kamer aangenomen, vervolgens niet door Eerste Kamer 5 november 2012: Huidige kabinet gekomen, nieuw regeerakkoord 28
Nadere informatieToezichtkader Raad van Commissarissen. Stichting Woningcorporatie Plicht Getrouw. Identificatie:
Toezichtkader Raad van Commissarissen Stichting Woningcorporatie Plicht Getrouw Identificatie: Versie: februari 2019 Vastgesteld in vergadering RvC d.d.: 18 februari 2019 Gecommuniceerd met Bestuur: februari
Nadere informatieDrs. Joyce Langenacker Haarlem
Gemeente Haarlem Drs. Joyce Langenacker Wethouder Werk, Economische Zaken, Sociale Zaken (Participatiewet), Wonen, Coördinatie Sociaal Domein Retouradres: Postbus 511, 2003 PB Haarlem Aan de leden van
Nadere informatieSTROOMSCHEMA S VASTGOED TOEWIJZEN
STROOMSCHEMA S VASTGOED TOEWIJZEN Ten behoeve van het indelen van het bezit naar de DAEB en niet-daeb portefeuille (oktober 2015) 1 Bestaand bezit 1 STROOMSCHEMA WOONGELEGENHEDEN TOEWIJZEN Leegstand of
Nadere informatieErvaringen uit de Pilot en eerste gebruikers
Onderwerpen 1. Transparantietool: doel, uitgangspunten en ervaringen 2. Hoe werkt het model: korte presentatie 3. Ervaringen met de invoer van data; oplossingen 4. Suggesties voor nieuwe functionaliteiten
Nadere informatieHerziening Woningwet:
Herziening Woningwet: Inleiding en de rol van de gemeente 28 mei 2015 Chantal van Mil Advocaat Programma 8:30-9:00 Inleiding, prestatieafspraken en rol gemeenten, mr. Chantal van Mil 9:00-9:30 Rol huurdersorganisaties,
Nadere informatieVerkoop woongelegenheden Art art Art Art Art. 11f In acht nemen gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid
BIJLAGE 1. NU VIGERENDE BESLUITEN, REGELINGEN, CIRCULAIRES EN DELEN VAN BELEIDSREGELS DIE GEREGELD WORDEN IN HET WETSVOORSTEL OF AMvB S OP BASIS VAN HET WETSVOORSTEL Hieronder wordt een overzicht gegeven
Nadere informatieToetsings- en toezichtskader RvC
1. Inleiding De governancecode voor woningcorporaties stelt dat een woningcorporatie dient te beschikken over een toetsingskader op basis waarvan de Raad van Commissarissen haar functie van intern toezichthouder
Nadere informatieFiscale gevolgen herziening woningwet. Zorginstellingen en vennootschapsbelasting. Maarten Jan Brouwer Jan Pieter van Eck
Fiscale gevolgen herziening woningwet Zorginstellingen en vennootschapsbelasting Maarten Jan Brouwer Jan Pieter van Eck Combinatie Inleiding Als gevolg van de (flink) herziene woningwet moeten woningcorporaties
Nadere informatieAuditcommissie Reglement 2016
Auditcommissie Reglement 2016 Woningstichting Het Grootslag Versie 2.0 Vastgesteld door de RvC 15 april 2016 Inhoud Doelstelling van de auditcommissie... 3 1. Doelstelling... 3 1.1 Ondersteuning... 3 1.2
Nadere informatieVersie 2013-08. TREASURYSTATUUT Stichting Woontij
Versie 2013-08 TREASURYSTATUUT Stichting Woontij 1. Inleiding Een groot deel van de kosten bij een wooncorporatie bestaat uit rente. Richtlijnen ten aanzien van financieren en beleggen zijn belangrijk.
Nadere informatieStichting Futura Impact Europadossier t.b.v. toezichthouders
Sectorgroep Woningcorporaties Stichting Futura Impact Europadossier t.b.v. toezichthouders PwC Agenda Waar gaat het om? Financiële gevolgen Onderwerpen voor nadere uitwerking Conclusies Slide 2 Waar gaat
Nadere informatieVerslag van huurdersbijeenkomst van Woningbouwvereniging Oudewater Datum: 11 mei 2016 Plaats: PGO Zalencentrum Westsingel 2 te Oudewater
Verslag van huurdersbijeenkomst van Woningbouwvereniging Oudewater Datum: 11 mei 2016 Plaats: PGO Zalencentrum Westsingel 2 te Oudewater Aanwezig: Huurders: De heer Van der Klis (Pr. Margrietstraat 125)
Nadere informatieArtikel 3 - Benoeming 1. De (her)benoeming van een Bestuurder geschiedt onverlet diens arbeidsrechtelijke positie voor een periode van vier jaar.
Reglement Bestuur Artikel 1 - Definities In dit reglement wordt verstaan onder: a. Aedes: de vereniging Aedes vereniging van woningcorporaties; b. Bestuur: het bestuur van de Stichting; c. Bestuurder:
Nadere informatieToezichts- en Toetsingskader van de Veenendaalse Woningstichting
Toezichts- en Toetsingskader van de Veenendaalse Woningstichting Vastgesteld in de vergadering van de Raad van Commissarissen d.d. 22 november 2017 Inhoud 1 Samenvatting... 3 2 Aanleiding en inleiding...
Nadere informatie