Slangenburg 14 Dordrecht

Transcriptie

1 Slangenburg 14 Dordrecht Huurprijs 825,- excl. nutsvoorzieningen per maand

2 ZO MAKKELIJK KAN VERHUIZEN ZIJN! Op zoek naar en moderne, comfortabele huurwoning? Deze woning is per direct te betrekken! Dit drie kamer appartement is recent geheel voor u verbouwd, heeft 2 slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer, een nieuw toilet en een luxe complete keuken. Tevens is de woning geheel gestuukt, geschilderd en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Grenzend aan de woonkamer en de slaapkamers treft u een zeer royaal terras van circa 20 m2. Aan de voorzijde is er een eigen berging met elektra gelegen zodat u ook uw fiets veilig kunt stallen. Centraal gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van circa 79 m2. Interesse? Neem dan direct contact op met ons kantoor of reageer via de website. Indeling: - Entree, hal (1.80 x 1.60) voorzien van meterkast (6 groepen, 2 x aardlek en royale bergkast. - Royale woonkamer ca. 33m2 met doorgang naar de keuken, deur naar de tussenhal en deur naar het terras. - keuken (2.70 x 2.25 mtr) voorzien van een compleet nieuwe moderne hoogglans keukeninrichting in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot: - Nieuwe moderne en licht betegelde badkamer (2.66 x 1.75 mtr) v.v. inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. - Toiletruimte voorzien van nieuw tegelwerk en hangtoilet. - Bergruimte (1.45 x 1.26 mtr) met opstelling Hoogrenderend CV-Combiketel en wasmachine aansluiting. -Twee maal een royale bergkast. - Slaapkamer 1 (4.51 x 2.70 mtr) voorzien van deur naar het terras. - Slaapkamer 2 (2.73 x 1.82 mtr). De gehele woning is voor u gestuukt, gesausd, geschilderd en is voor u voorzien van een nieuwe laminaat vloerafwerking. Buitenzijde: De woning heeft een prettig, onderhoudsvriendelijk terras van ruim 20 m2. Berging: Aan de voorzijde is een separate berging gelegen van 2.40 x 2.30 mtr groot. Tevens is deze berging voorzien van licht en elektra. Leuk om te weten: * het betreft hier een fijne, makkelijk te betrekken woning met een zeer royaal terras en berging. Door de aanwezigheid van maar liefst 2 slaapkamers is de woning ideaal voor jonge- of startende gezinnen; * bouwjaar ca. 1980, inhoud ca. 235m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 79m2, externe bergruimte ca. 5 m2; * de woning is v.v. vloer- en muurisolatie en veelal v.v. dubbele beglazing; * de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;

3 * gelegen in gezellige woonwijk en gunstig ten opzichte van winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen. Huurprijs: 825 euro per maand, incl. servicekosten, excl. gebruikerslasten. Waarborgsom: 2 maanden huur. Inkomenseis: minimaal 3x de kale huurprijs bruto per maand Contract: Standaard huurovereenkomst (ROZ-model) met een looptijd van minimaal één jaar, daarna maandelijks opzegbaar.

4

5

6

7

8

9 aankoop verkoop taxatie bedrijfsmatig o.g. financieel advies NOUWEN MAKELAARDIJ o.g. b.v. Openingstijden: Noordhoevelaan 52 Maandag t/m vrijdag van tot uur 3319 CH DORDRECHT Zaterdag op afspraak tel: fax: website: In onze koopakten wordt door de koper een waarborgsom of bankgarantie gesteld van 10% van de koopsom. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden, derhalve kunnen aan deze gegevens geen rechten ontleend worden. Nouwen Makelaardij o.g. b.v. treedt bij de verkoop van dit object op als verkopende makelaar. Wij adviseren u een eigen aankopende makelaar mee te nemen

10 NOUWEN MAKELAARDIJ o.g. b.v. Is een solide makelaarskantoor en lid van de NVM. Heeft een klein team met oog voor persoonlijke aandacht. Is gevestigd op een centrale locatie in Dubbeldam. Biedt een hoog serviceniveau met korte communicatielijnen. Maakt heldere afspraken. Heeft u bij een collega makelaar een woning gezien die aan uw woonwensen voldoet? Neem dan contact op met ons kantoor zodat wij u kunnen begeleiden bij de mogelijke aankoop. Ook voor de verkoop of taxatie van uw woning bent u bij ons aan het juiste adres. Zoekershulp U bent op zoek naar uw ideale woonhuis of appartement, maar u heeft weinig tijd of middelen om zelf te zoeken? Wij helpen u hier graag bij in de meest brede zin van het woord! Neem gerust contact op met ons kantoor waar één van onze medewerkers uw zoekersprofiel met u samenstelt. Er zal worden gezocht in het totale woningaanbod in de regio waarin u zich oriënteert. Zodra er een woning gevonden is die geheel aan uw wensen voldoet, maken wij in overleg met u een afspraak voor bezichtiging. Een van onze makelaars zal u begeleiden in het gehele aankoopproces en bemiddelen als u het juiste huis gevonden heeft. Aankoop/ verkoop NOUWEN Makelaardij o.g. bemiddelt bij de aan- en verkoop van woningen, winkelruimtes en bedrijfspanden, zowel in bestaande- als in nieuwbouw. Onze beëdigde makelaars behartigen uw belangen optimaal bij elk soort onroerend goed transactie. Zij zijn beëdigd door de arrondissementsrechtbank en lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Taxatie Wilt u een taxatie van onroerend goed? Ook dan bent u aan het juiste adres. Onze makelaars taxeren naast de aan- of verkoopwaarde, de executiewaarde ook de herbouwwaarde van het object. Onze taxateurs zijn beëdigd en gecertificeerd als registermakelaars. Onafhankelijk hypotheekadvies Welke hypotheek past het beste bij u? Welke verzekeringen heeft u nodig? En welke gevolgen hebben keuzes die u nu maakt, op de lange termijn? Een huis kopen is een belangrijke stap. Als u nu de juiste beslissingen neemt, heeft u daar jaren later nog profijt van. Daarom is het belangrijk dat u goed geïnformeerd bent. Wij hebben onze diensten uitgebreid en zijn een nieuwe onderneming gestart met Nathan Jongejan, namelijk Ingenius Hypotheekadvies B.V. Neem contact op met Nathan via Heeft u nog vragen of wensen omtrent onze activiteiten en dienstverlening, dan kunt u te allen tijde vrijblijvend een afspraak maken voor een professioneel, eerlijk en deskundig adviesgesprek. Onder het genot van een vers kopje koffie of thee nemen we rustig de tijd om al uw wensen te inventariseren.