TOELICHTINGSNOTA VAN DE GEMEENTERAAD VAN 16 OKTOBER 2017

Transcriptie

1 TOELICHTINGSNOTA VAN DE GEMEENTERAAD VAN 16 OKTOBER 2017 OPENBARE ZITTING Punt 1. Goedkeuring van de aankoop van een perceel industriegrond gelegen aan de Nijverheidslaan. De firma Bidfood Langens is eigenaar van een perceel industriegrond aan de Nijverheidslaan. Door herstructureringen binnen dit bedrijf zullen zij hun activiteiten niet ontplooien op dit perceel. Dit perceel industriegrond is vrij centraal gelegen op het industrieterrein en heeft een oppervlakte van 2ha 52a 93ca. Door het gebrek aan vrije percelen op ons industrieterrein, wenst het gemeentebestuur dit perceel terug aan te kopen. Door deze aankoop kan dit perceel eventueel later gebruikt worden voor de uitbouw van een nieuwe technische dienst. De aankoopprijs bedraagt ,00. Punt 2. Goedkeuring van aanleg van nieuwe weg en de grondafstand ingevolge het verkavelingsontwerp van de vennootschappen Immobiliën Johan Telen, Comfort Houses en Best Oriental Carpets. De heer Mathieu Rutten, landmeter-expert, heeft in opdracht van de vennootschappen Immobiliën Johan Telen, Comfort Houses en Best Oriental Carpets een verkavelingsaanvraag ingediend voor het verkavelen van 5 percelen grond aan de Krokusstraat. Door deze verkaveling ontstaan er 16 loten: 8 loten voor open bebouwing, 2 loten voor halfopen bebouwing en 4 loten (wegenis en groenstrook) en 2 restloten. De verkavelaars zijn bereid om 2 loten voor de wegenis en 1 lot voor een groenstrook, met een totale oppervlakte van 11a 95ca, gratis af te staan aan de gemeente om toe te voegen aan het openbaar domein. Punt 3. Goedkeuring van de verkoop van een perceel industriegrond aan Bewel vzw. Bewel wenst haar activiteiten op het industrieterrein van Opglabbeek uit te breiden. Hiervoor wensen zij het achterliggende perceel industriegrond aan te kopen. Dit perceel industriegrond heeft een oppervlakte van 1ha 42a 29ca. De verkoopprijs bedraagt ,00. De uitbreiding van Bewel zorgt voor 25 extra werkplaatsen binnen de doelgroep van Bewel. Pagina 1 van 6

2 Punt 4. Goedkeuring van de verkoop van het administratief gebouw gelegen aan de Industrieweg-Zuid Op 19 december 2011 keurde de gemeenteraad de optie tot aankoop door de vzw Natuurhulpcentrum van het gebouw van de gemeentelijke technische dienst goed. Deze optie tot aankoop dient gelicht te worden door het Natuurhulpcentrum voor 1 december Het Natuurhulpcentrum wenst nu dan ook over te gaan tot deze aankoop. De gemeentelijke technische dienst kan nog, in overleg met het Natuurhulpcentrum, tot 31 december 2019 gebruik maken van dit gebouw. De verkoopprijs bedraagt ,00. Het Natuurhulpcentrum heeft tot op heden al ,00 aan voorschotten (optiegelden) betaald. Punt 5. Goedkeuring van de definitieve vaststelling van deelrup 1 zonevreemde recreatie. werden er geen bezwaren ingediend. De GECORO heeft 2 ingediende adviezen behandeld. Deze beperkte wijzigingen werden opgenomen in het RUP. In dit besluit wordt deelrup 1 definitief vastgesteld. Het plangebied van dit deelrup ligt aan de Ophovenstraat. Momenteel gebruikt schutterij Sint-Amandus deze gronden. De percelen zijn volgens het gewestplan gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Via dit RUP wil het gemeentebestuur de bestemming van het plangebied wijzigen naar recreatiegebied zodat de schutterij rechtszekerheid krijgt. De mogelijkheden van dit plangebied zijn vastgelegd in het grafisch plan en de stedenbouwkundige voorschriften die horen bij dit deelrup. Punt 6. Goedkeuring van de definitieve vaststelling van deelrup 2 zonevreemde recreatie. werden er geen bezwaren ingediend. De GECORO heeft 2 ingediende adviezen behandeld. De volgende beperkte wijzigingen werden doorgevoerd t.o.v. de voorlopige vaststelling: het schrappen van de vermelding van een zone voor bebouwing op p 34 de aanpassing van de voorschriften m.b.t. de buffer, de lineaire grondbeplanting moet in de winter eveneens een dicht en groen scherm vormen. Pagina 2 van 6

3 In dit besluit wordt deelrup 2 definitief vastgesteld. Het plangebied van dit deelrup ligt aan de Resedastraat. Dit is een recreatiezone voor de wijk Nieuwe Kempen. De percelen zijn volgens het gewestplan gelegen in agrarisch gebied en zone voor gemeenschapsvoorzieningen. Via dit RUP wil het gemeentebestuur de bestemming van het plangebied wijzigen naar recreatiegebied zodat deze recreatieve zone de juiste planologische bestemming krijgt. De mogelijkheden van dit plangebied zijn vastgelegd in het grafisch plan en de stedenbouwkundige voorschriften die horen bij dit deelrup. Punt 7. Goedkeuring van de definitieve vaststelling van deelrup 3 zonevreemde recreatie. werden er geen bezwaren ingediend. De GECORO heeft 2 ingediende adviezen behandeld. Voor dit deelrup werden er geen wijzigingen gevraagd. Na het overleg van de GECORO bleek dat de gebruikte onderlaag, het GRB, een foute afbakening van het perceel bevatte. Deze fout werd gemeld aan Informatie Vlaanderen en zij hebben het GRB aangepast. Het grafisch plan maakt nu gebruik van het aangepaste GRB. Hierdoor zijn de perceelgrenzen nu correct. In dit besluit wordt deelrup 3 definitief vastgesteld. Het plangebied van dit deelrup ligt aan de Weg naar Opoeteren. Momenteel gebruiken de schutterij van Louwel en voetbalclub Eendracht Louwel Opglabbeek deze gronden. De percelen zijn volgens het gewestplan gelegen in dagrecreatie en natuurgebied. Via dit RUP wil het gemeentebestuur de bestemming van het plangebied wijzigen naar recreatiegebied zodat de verenigingen rechtszekerheid krijgen. De mogelijkheden van dit plangebied zijn vastgelegd in het grafisch plan en de stedenbouwkundige voorschriften die horen bij dit deelrup. Punt 8. Goedkeuring van de definitieve vaststelling van deelrup 4 zonevreemde recreatie. werden er geen bezwaren ingediend. De GECORO heeft 2 ingediende adviezen behandeld. Deze beperkte wijzigingen werden opgenomen in het RUP. In dit besluit wordt deelrup 4 voorlopig vastgesteld. Het plangebied van dit deelrup ligt aan ten westen van de Reyndersstraat. In deelrup 3 wordt er natuurgebied omgezet naar recreatiegebied. Het Agentschap voor Natuur en Bos eist hiervoor een compensatie. In dit deelrup wordt deze compensatie gerealiseerd. Waardevolle bossen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied worden omgezet naar natuurgebied. Pagina 3 van 6

4 Punt 9. Goedkeuring van de gebruiksovereenkomst voor een gemeentelijk jeugdlokaal voor KAJ Louwel. De Opglabbeekse jeugdverenigingen kunnen voor het uitvoeren van hun activiteiten gebruik maken van jeugdlokalen die gratis aan hen ter beschikking worden gesteld door de gemeente. Behalve de concessieovereenkomst met jeugdhuis Sumo, heeft de gemeente geen enkele geschreven overeenkomst met de jeugdverenigingen. Toch blijkt dit nodig te zijn. Op die manier is het voor alle jeugdleiders duidelijk welke afspraken er zijn over het gebruik van de jeugdlokalen. Door de telkens wisselende leidingsploegen is het moeilijk om de jongeren jaarlijks op hun verantwoordelijkheden te wijzen en te verwijzen naar eerder gemaakte afspraken. Deze gebruiksovereenkomsten bundelen alle afspraken en maken het overzichtelijk voor iedereen. In deze overeenkomst voor KAJ Louwel (alsook in die van jeugdhuis Sumo) is een clausule voorzien voor het verhuur van de lokalen aan derden. Dit wordt voorgesteld omdat er in Opglabbeek een tekort is aan locaties waar mensen kleine fuifjes (bv. 30-jarigenverjaardag) kunnen houden voor familie en vrienden. Door het mogelijk te maken deze lokalen in beperkte mate ter beschikking te stellen voor dit soort feestjes, zorgt de gemeente deels voor een oplossing voor dit tekort aan feestlocaties. Punt 10. Goedkeuring van de gebruiksovereenkomst voor een gemeentelijke jeugdlokaal voor Jeugdhuis Sumo. De Opglabbeekse jeugdverenigingen kunnen voor het uitvoeren van hun activiteiten gebruik maken van jeugdlokalen die gratis aan hen ter beschikking worden gesteld door de gemeente. Behalve de concessieovereenkomst met jeugdhuis Sumo, heeft de gemeente geen enkele geschreven overeenkomst met de jeugdverenigingen. Toch blijkt dit nodig te zijn. Op die manier is het voor alle jeugdleiders duidelijk welke afspraken er zijn over het gebruik van de jeugdlokalen. Door de telkens wisselende leidingsploegen is het moeilijk om de jongeren jaarlijks op hun verantwoordelijkheden te wijzen en te verwijzen naar eerder gemaakte afspraken. Deze gebruiksovereenkomsten bundelen alle afspaken en maken het overzichtelijk voor iedereen. In deze overeenkomst voor jeugdhuis Sumo (alsook in die van KAJ Louwel) is een clausule voorzien voor het verhuur van de lokalen aan derden. Dit wordt voorgesteld omdat er in Opglabbeek een tekort is aan locaties waar mensen kleine fuifjes (bv. 30-jarigenverjaardag) kunnen houden voor familie en vrienden. Door het mogelijk te maken deze lokalen in beperkte mate ter beschikking te stellen voor dit soort feestjes, zorgt de gemeente deels voor een oplossing voor dit tekort aan feestlocaties. Punt 11. Goedkeuring van de gebruiksovereenkomst voor het gemeentelijke jeugdlokaal 'de Spil' voor Knappe Lappe, Chiromeisjes en Chirojongens Opglabbeek. De Opglabbeekse jeugdverenigingen kunnen voor het uitvoeren van hun activiteiten gebruik maken van jeugdlokalen die gratis aan hen ter beschikking worden gesteld door de gemeente. Behalve de concessieovereenkomst met jeugdhuis Sumo, heeft de gemeente geen enkele geschreven overeenkomst met de andere jeugdverenigingen. Toch blijkt dit nodig te zijn. Op die manier is het voor alle jeugdleiders duidelijk welke afspraken er zijn over het gebruik van de jeugdlokalen. Door de telkens wisselende leidingsploegen is het moeilijk om de jongeren jaarlijks op hun verantwoordelijkheden te wijzen en te verwijzen naar eerder gemaakte afspraken. Deze gebruiksovereenkomsten bundelen alle afspraken en maken het overzichtelijk voor iedereen. Pagina 4 van 6

5 Punt 12. Goedkeuring van de uitbetaling van een subsidie van 3000,00 euro aan het Technisch Instituut St. Michiel (TISM) Bree voor de ondersteuning van het Lego education project. Het Technisch Instituut St. Michiel Bree (TISM Bree) is een ankerschool voor het Ontdek Techniek Talent project en het Lego education project. Dit wil zeggen dat zij als technische school instaan voor ontplooiing van deze projecten bij de lagere scholen van het vrije net in de regio. Voor de verdere uitbreiding van het Lego education project, vragen zij een financiële tussenkomst van 3000,00 euro. Hierdoor kunnen zij aan alle leerlingen van het 1 ste t.e.m. het 6 de leerjaar van de Opglabbeekse katholieke scholen het Lego education lessenpakket enkele weken per jaar ter beschikking stellen. Punt 13. Goedkeuring van de overeenkomst van bruikleen met betrekking tot de wandelroute ingericht door Natuurpunt. Natuurpunt heeft een wandelroute door de bosbeekvallei ingericht. Deze wandelroute loopt ook over eigendommen van het gemeentebestuur. Om het onderhoud e.d. van deze wandelroute te regelen, wordt er een bruikleenovereenkomst opgesteld voor de paden die gelegen zijn op de eigendommen van het gemeentebestuur. Punt 14. Goedkeuring van de gemeentelijke dotatie voor het dienstjaar 2018 aan de brandweerzone Oost-Limburg. De zonale verdeelsleutel voor de gemeenten is bepaald op 50% belastbaar KI + 50% aantal inwoners. De totale gemeentelijke bijdragen aan de brandweerzone Oost-Limburg belopen 11,9 miljoen euro. Opglabbeek neemt hiervan 3,58% voor zijn rekening. Dit komt neer op een dotatie in 2018 van euro. Door het samenvoegen van verschillende brandweerzones vanaf 2015, gebeurt er daarnaast ook een verrekening van het patrimonium en het rollend materiaal. Voor de gemeente Opglabbeek betekent dit van 2015 tot en met 2019 een extra dotatie van euro per jaar. In 2018 wordt er een financiële compensatie voorzien voor de gemeenten Opglabbeek en Riemst omdat hun opkomstpercentage lager is dan de nagestreefde 80%. Voor de gemeente Opglabbeek betekent dit in 2018 een verminderde dotatie van ,41 euro. Hierdoor bedraagt de dotatie voor de gemeente Opglabbeek in euro. Punt 15. Goedkeuring van het ontwerp van statutenwijziging van de dienstverlenende vereniging Cipal. Op vrijdag 15 december 2017 vindt de buitengewone algemene vergadering van Cipal plaats. Tijdens deze vergadering zal een voorstel tot statutenwijziging worden besproken. Conform artikel 39 van het decreet op de intergemeentelijke samenwerking van 6 juli 2001, moet elk voorstel tot statutenwijziging minstens 90 dagen op voorhand aan de deelnemers bezorgd worden. Elk gemeentebestuur beschikt dan over een termijn van 90 dagen om te beraadslagen en te beslissen of zij al dan niet met deze statutenwijziging kunnen instemmen. Er werd door de raad van bestuur van Cipal een ontwerp van statutenwijziging, evenals een beknopte toelichtende nota, goedgekeurd in zitting van 12 september Pagina 5 van 6

6 De statuten van de dienstverlenende vereniging Cipal dienen aangepast te worden om deze in overeenstemming te brengen met de bepalingen van het wijzigingsdecreet (het decreet van 13 mei 2016 tot wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking en het Provinciedecreet van 9 december 2005). Daarnaast zijn er nog een aantal meer technische wijzigingen en de afschaffing van het adviescomité. Punt 16. Vaststelling van de noodzaak tot wijziging van bepaalde straatnamen en het goedkeuren van de procedure tot straatnaamwijzigingen. Naar aanleiding van de nakende fusie moeten een aantal Opglabbeekse straten een nieuwe naam krijgen. De gemeenteraad stelt de noodzaak tot wijziging van volgende straatnamen van Opglabbeek vast: Akkerstraat, Asterstraat, Begoniastraat, Bergstraat, Bremstraat, Broekkantstraat, Dennenstraat, Dorpsstraat, Heikantstraat, Kapelstraat, Krokusstraat, Kuilenweg, Merelstraat, Ophovenstraat, Postweg, Tulpenstraat, Veldstraat, Verbindingsstraat, Weg naar Bree, Zandstraat en Zavelweg. Pagina 6 van 6