Over Koopgarant. Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest
|
|
- Simona de Kooker
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest Waar GroenrandWonen, SWW of Westhoek Wonen staat vermeld, wordt GroenWest bedoeld. Over Koopgarant Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar voor meer mensen. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning, dus veel lagere woonlasten. Dankzij de terugkoopgarantie bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u verhuist. Koopgarant is ook eerlijk: als op het moment van verkoop de woning in waarde is gestegen, deelt u met ons de winst; als de waarde is gedaald, delen wij met u het verlies. Meer dan 140 woningcorporaties hebben Koopgarant in hun dienstenpakket opgenomen.
2 Betaalbaar door korting Wanneer u een nieuwe of bestaande woning van SWW koopt, kunt u in de meeste gevallen kiezen voor een korting van 15, 20 of 25 procent. U bepaalt zelf het kortingspercentage. Door de korting hoeft u minder te betalen en heeft u lagere woonlasten. Die korting doet niets af aan het eigendom: u wordt volledig eigenaar van de woning. Tegenover de korting staat wel een aantal regels. Zo moet u de woning terugverkopen aan SWW als u gaat verhuizen. Is de waarde van de woning op dat moment gestegen, dan deelt u met ons de winst; is de waarde gedaald, dan delen wij met u het verlies. Aankoopprocedure Wanneer u besluit de Koopgarantwoning te kopen, helpt SWW u daarbij. De begeleiding hebben wij in handen gegeven van een ervaren makelaar. Deze stelt ook de koop - overeenkomst op. Door dit contract te ondertekenen, verplicht u zich ertoe om de woning te kopen. Uiteraard kunt u gebruikmaken van de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Binnen die termijn kunt u zonder (financiële) consequenties afzien van de koop. Ontbindende voorwaarden Bij Koopgarant gelden de gebruikelijke ontbindende voorwaarden die ook bij andere koopwoningen gelden. Zo gaat de aankoop alleen door als u financiering kunt krijgen. U heeft uiteraard voldoende tijd om de financiering te regelen. Voordat u besluit een woning te kopen is het dus van belang dat u goed informeert tot welk bedrag u een hypotheek (conform de Nationale Hypotheek Garantie-voorwaarden) kunt afsluiten. Zelf bewonen Om voor de regeling Koopgarant in aanmerking te komen, hoort u zich bij koop van de woning aan de zelfbewoningsplicht te houden. Dit houdt in dat u zelf degene bent die in de woning moet gaan wonen. Zelf verbouwen Wilt u een nieuwe keuken, een andere badkamer of bent u van plan om uw wooncomfort op een andere manier te vergroten? Als u uw woning verbouwt, kan dat de waarde ervan verhogen. Daarom worden verbeteringen aan uw woning bij verkoop apart getaxeerd. Het waarde-effect wordt buiten de winstdelingsregeling gehouden en is dus voor 100 procent van u! Uiteraard is het wel belangrijk dat de verbouwing goed en vakkundig is uitgevoerd en dat u in het bezit bent van de benodigde vergunningen en toestemming. Het bedrag van uw investering(en) leidt in het algemeen niet tot een even hoge waardestijging van uw woning. Lang niet elke koper heeft immers dezelfde smaak als u en na verloop van tijd wordt een verbetering aan uw woning minder waard. Hoe duurzamer de investering en hoe minder aan mode onderhevig, hoe hoger de waarde. Onderhoud (bij aankoop van een bestaande woning) SWW biedt de Koopgarantwoning aan in de huidige staat van onderhoud. Zodra u eigenaar bent geworden, bent u zelf verantwoordelijk voor het binnen- en buitenonderhoud. Als SWW bij omliggende huurwoningen onderhoud pleegt, doen wij u een passende en vrijblijvende aanbieding om ook uw woning hierin mee te nemen. Als SWW een bestaande woning verkoopt, nemen wij een veiligheidskeuring en eventuele aanpassingen aan de elektra- en gasinstallatie conform de daarvoor geldende voorwaarden voor onze rekening.
3 Gegarandeerde terugkoop Wanneer u uw Koopgarantwoning weer wilt verkopen, koopt SWW deze van u terug. Als u meewerkt garanderen wij dat we de woning binnen drie maanden van u terugkopen. Uw woning staat dus nooit lang te koop. Dit is één van de grote voordelen van Koopgarant. Hoe verloopt die terugkoopprocedure? Als u van plan bent te verhuizen, laat u ons per brief weten dat u de woning te koop aanbiedt. Wij zorgen dan voor de rest: een bouwtechnische opname, een taxatie, de terugkoopovereenkomst en de overdracht bij de notaris. De kosten koper zijn geheel voor ons. Winst en verlies delen Bij de terugkoop aan SWW wordt de terugkoopprijs berekend aan de hand van een nieuwe taxatie. De door u betaalde koopsom is de basis voor de terugkoopprijs. Bij een waardestijging deelt u met ons de winst. Mocht de waarde van de woning zijn gedaald, dan delen wij met u het verlies. In beide gevallen hangt de verdeling af van het kortingspercentage bij aankoop. De verhouding tussen korting en waardedeling is berekend door deskundigen, in opdracht van het ministerie van VROM en Vereniging Eigen Huis. U neemt dus veel minder risico! Doorverkoop U mag uw woning in uitzonderingssituaties doorverkopen aan iemand anders. Indien uw woning bestemd is voor een specifieke doelgroep (bijvoorbeeld mindervalide bewoners), dient u hiermee rekening te houden. U vraagt altijd eerst schriftelijk toestemming aan SWW. Bij toestemming kunt u de woning doorverkopen aan een persoon die: wettelijk erfgenaam van u is; kind van u is; de woning oorspronkelijk mede heeft verkregen (bijvoorbeeld uw partner). Ook in deze situaties geldt de zelfbewoningsplicht: degene aan wie u de woning doorverkoopt, moet daar zelf gaan wonen. Bij doorverkoop komt veel kijken. Vrij op naam Bij het kopen van een nieuwbouwwoning geldt een zogeheten Vrij-op-naam-prijs (VON). Een aantal kosten dat direct met de koop samenhangt, zoals BTW en notariskosten voor de leveringsakte, is hierin verrekend. Het overige deel van de bijkomende kosten heeft te maken met de financiering en de hypotheekakte. Deze zijn aftrekbaar voor de belasting in het jaar van aankoop. In totaal bedragen deze kosten meestal een kleine 2 procent van de koopsom. Door de aankoopkorting die u krijgt bij Koopgarant zijn ook uw bijkomende kosten lager. Kosten koper Wanneer u een bestaande woning koopt, betaalt u niet alleen de prijs voor de woning, maar ook de kosten koper. Over het algemeen bedragen deze ongeveer 8 procent van de koopsom. Erfpacht Bij een Koopgarantwoning koopt u ook een door ons uitgegeven erfpachtrecht op de grond. Dit betekent dat u de grond pacht van SWW. Erfpacht is een juridisch middel dat voorkomt dat u de woning doorverkoopt aan een andere partij dan SWW. U als eigenaar bepaalt uiteraard op welk moment u de woning te koop aanbiedt aan SWW. U betaalt geen erfpacht canon: dit is een vergoeding voor het gebruik van de grond (een soort huur). De canon wordt namelijk bij het kopen van een woning onder Koopgarant eeuwigdurend afgekocht. Dit heeft overigens geen invloed op de waarde van de woning en de grond. Het is niet zo dat SWW bij erfpacht extra zeggenschap krijgt op de grond of de woning. Pas als beide partijen instemmen met het opzeggen van de erfpacht, krijgen wij weer zeggenschap over grond en woning. Tot die tijd verandert er niets aan uw rechten en plichten als eigenaar. Verdelingspercentage van de waardeontwikkeling naar kortingspercentage Kortingspercentage Percentage van de waardeontwikkeling dat ten goede komt aan de bewoner nieuwbouw bestaande bouw 15% 77,5% 70% 20% 70% 60% 25% 62,5% 50%
4 Wat krijgt u terug? Om de terugkoopprijs te bepalen, stellen wij de waardestijging of waardedaling van uw woning vast met een taxatie. Hoe dat taxeren gebeurt, leest u verderop in deze brochure onder het kopje Taxatie. De waardestijging of -daling verdelen we. Hoeveel we samen delen, is afhankelijk van het kortingspercentage bij aankoop van uw woning. De rekenvoorbeelden maken duidelijk hoe het bedrag tot stand komt dat we bij terugverkoop van uw woning berekenen. Voorbeelden van terugkoop van uw woning na een verbouwing kunt u vinden op de website N.B.: aan deze rekenvoorbeelden kunt u geen rechten ontlenen. Rekenvoorbeeld als de waarde stijgt: nieuwbouw bestaande bouw aankoopprijs aankoopprijs (bij korting 25%) , ,- waardeontwikkeling marktwaarde bij terugkoop , ,- waardestijging , ,- terugkoopprijs van uw woning aankoopprijs , ,- % van de waardestijging ,- (62,5%) ,- (50%) U krijgt terug voor de woning , ,- Rekenvoorbeeld als de waarde daalt: nieuwbouw bestaande bouw aankoopprijs aankoopprijs (bij korting 25%) , ,- waardeontwikkeling marktwaarde bij terugkoop , ,- waardedaling , ,- terugkoopprijs van uw woning aankoopprijs , ,- % van de waardedaling ,- (62,5%) ,- (50%) U krijgt terug voor de woning , ,- Appartementen in één gebouw Koopt u een woning in een appartementengebouw, dan krijgt u te maken met enkele extra regels. Splitsing in appartementsrechten Een appartementengebouw moet juridisch gesplitst zijn om de appartementen afzonderlijk te kunnen verkopen. Door de splitsing krijgt ieder appartement een eigen kadastraal nummer. Hierdoor wordt het voor u mogelijk om het appartement te kopen. Splitsing vindt plaats door een notariële akte: de splitsingsakte. Deze wordt ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Vereniging van Eigenaren (VvE) Als u ervoor kiest om een woning in een appartementengebouw te kopen, verandert er wel iets voor u. Als eigenaar van een appartement wordt u namelijk automatisch (van rechtswege) lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE neemt besluiten over het onderhoud, het beheer en het gebruik van de gemeenschappelijke onderdelen van het gebouw. Uit de eigenaren wordt een bestuur gekozen dat de gemeenschappelijke belangen behartigt van alle eigenaren. De VvE kan besluiten om SWW als beheerder aan te stellen. Wij nemen dan het technisch en financieel beheer en de ledenadministratie op ons. Verder kan de VvE bij SWW terecht voor deskundig advies.
5 Goede financiering Een goede financiering van uw woning is heel belangrijk, voor nu, maar ook voor de toekomst. U kunt een woning kopen met eigen geld, een hypotheek of een combinatie van beide. Wat u kiest, beslist u zelf. Ook de rentevastperiode en het soort hypotheek bepaalt u zelf. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar, net als bij de aankoop van een gewone koopwoning. Het is verstandig dat u vóórdat u besluit te kopen laat toetsen of een eigen huis binnen uw financiële bereik ligt. Tijdig toetsen Als u een koopovereenkomst tekent, heeft u twee maanden de tijd om uw financiering te regelen. Houd er rekening mee dat een bank of andere financier tijd nodig heeft om een hypotheekofferte uit te brengen. Het komt helaas geregeld voor dat een koop niet doorgaat omdat de koper de financiering niet rond krijgt. U kunt een hypotheekadviseur inschakelen om te toetsen wat uw financiële mogelijkheden zijn. Maximale hypotheeksom U kunt vrij een hypothecaire lening afsluiten met de volledige fiscale hypotheekaftrek, ook al gaat het bij Koopgarant om erfpacht. Koopgarant beperkt wel de hypotheekhoogte: bovenop de koopsom mag u maximaal 10 procent bijlenen voor de financiering van meerwerk en 8 procent voor de bijkomende kosten van de koop. Persoonlijke leningen aflossen met uw hypotheek is bij Koopgarant niet mogelijk. Voor een latere verbouwing kunt u een hoger bedrag laten financieren. U moet dan wel vooraf een kostenopgave van de verbouwing afgeven. Ook zullen we een nieuwe taxatie moeten laten uitvoeren. Voor verbouwingen heeft u altijd alle juiste vergunningen en toestemming nodig. Nationale Hypotheek Garantie Een woning kopen brengt risico s met zich mee. Om deze risico s te beperken, bestaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een Koopgarantwoning moet verplicht gefinancierd worden met NHG. Dit heeft verschillende voordelen: zo bent u ervan verzekerd dat uw lening niet te hoog is in relatie tot uw inkomen, u betaalt een lagere rente en de NHG lost een restschuld af als u onverhoopt buiten uw schuld financieel in de problemen mocht komen. Kortom, u heeft een verantwoorde hypotheek. Lees meer over de NHG in de speciale folder. Deze is verkrijgbaar bij de makelaar, uw hypotheekadviseur of op: Overdracht Nadat u de financiering van de woning heeft geregeld, kan de overdracht plaatsvinden. De notaris regelt de overdracht. Hierna is de woning echt van u! Hypotheekrenteaftrek De hypotheekrente is maximaal dertig jaar aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Die aftrek geldt alleen als u de lening gebruikt voor de aankoop van de woning, een verbouwing en/of onderhoud. Voor de renteaftrek gelden nog meer regels. Laat u zich hierover daarom goed voorlichten. Oplevering van de woning Bij terugverkoop van de woning dient u deze in goede staat op te leveren. Tijdens de terugkoopperiode zal uw woning een aantal keren worden bezocht. Ten eerste komt iemand van of namens SWW de staat van uw woning beoordelen en met u bespreken hoe u de woning moet opleveren. Verbouwingen die niet voldoen aan de regels van de overheid of die u zonder toestemming heeft uitgevoerd, moet u weer ongedaan maken. Een onafhankelijke taxateur komt langs om de waarde van de woning en de verbeteringen vast te stellen. Verder is de kans groot dat belangstellenden uw woning willen bezichtigen. Dit regelen we in overleg met u. Ten slotte zal vlak voor de overdracht een medewerker van SWW samen met u de woning inspecteren zodat alles gereed is voor overdracht bij de notaris. Taxatie De taxatie wordt opgesteld door een onafhankelijk taxateur, die bekend is met de bijzonderheden die spelen bij Koopgarant. Als u het niet eens bent met de taxatiewaarde van de woning of van de verbeteringen die u heeft aangebracht, dan kunt u zelf een andere taxateur aanwijzen. SWW wijst dan ook een taxateur aan en beide taxateurs benoemen samen een derde. Deze drie taxateurs stellen met elkaar de definitieve taxatiewaarde vast. Ook SWW kan gebruikmaken van deze mogelijkheid als we het niet eens zijn met de eerste taxatie.
6 Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest Waar GroenrandWonen, SWW of Westhoek Wonen staat vermeld, wordt GroenWest bedoeld. Bezoekadres Oslolaan 2, 3446 AA, Woerden Keizerstraat 24-26, 3417 EB, Montfoort Postadres Postbus 2171, 3440 DD Woerden Telefoon (gratis) Fax Openingstijden Woerden maandag t/m donderdag van tot uur en vrijdag van tot uur Openingstijden Montfoort maandag t/m vrijdag van tot uur Internet Dit is een uitgave van SWW. Wij werken zorgvuldig aan de betrouwbaarheid en actualiteit van deze folder. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2010 QU /1.000
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieKoopgarant. Informatieset
Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieKOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieKoopgarant. Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk
Koopgarant Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting
Nadere informatieKoopgarant Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder
Nadere informatieKoopgarant. Kopen zonder zorgen
Koopgarant Kopen zonder zorgen KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting reikt Eemland
Nadere informatieVoorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178.
Kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis. Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde
Nadere informatieKoopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen (c) Een eigen huis is een aantrekkelijk idee. Een eigen plek, die u kunt inrichten en vorm geven op uw manier. Bovendien is een huis een goede investering
Nadere informatieVA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Nadere informatieje stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning wel groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw huis
Nadere informatieje stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
Nadere informatiestek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
Nadere informatie> Koopgarant: kopen zonder zorgen!
> Koopgarant: kopen zonder zorgen! Koopgarant: kopen zonder zorgen! Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar is de stap naar een koopwoning erg groot? Vraagt u zich wel eens af of uw inkomen toereikend
Nadere informatieMOGElIjK dankzij KOOP GARANT
KOPEN MET GARANTIE KleurrijkWonen verkoopt een deel van haar bestaande woningvoorraad. Maar ook nieuwbouwwoningen met Koopgarant. Koopgarant maakt een koop woning haalbaar, betaalbaar en neemt een aantal
Nadere informatie16 Bovenwoningen. Koopgarant. Kopen zonder zorgen. Het Vlinderhofje
16 Bovenwoningen Koopgarant Kopen zonder zorgen Het Vlinderhofje Koopgarant; kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis, maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen
Nadere informatieKoopgarant. maakt een woning betaalbaar
Koopgarant maakt een woning betaalbaar Koopgarant voor onze klanten Vier woningcorporaties ontwikkelden op basis van jarenlange ervaring Koopgarant en inmiddels bieden ruim 100 corporaties het aan. Duizenden
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning best groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw
Nadere informatieInformatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Nadere informatieEen woning kopen met Koopgarant
Een woning kopen met Koopgarant Trivire heeft regelmatig woningen te koop. Nieuwbouwwoningen én bestaande woningen. Een deel van die woningen verkopen we met Koopgarant. Dat betekent korting op de koopprijs,
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieOnze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00
Nog vragen? Heeft u nog vragen? Bel ons via telefoonnummer 078 633 16 00. Of stuur een e-mail naar wonen@trivire.nl. U kunt ook langskomen. U vindt ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht, vlakbij
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieZekerheid voor nu - Zekerheid voor later
makelaars adviseurs Een nieuwbouwwoning kopen met korting en terugkoopgarantie Zekerheid voor nu - Zekerheid voor later DE VOORDELEN VAN KOOPGARANT U BETAALT EEN EERLIJKE PRIJS De korting die u krijgt
Nadere informatieKoopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatieInhoud 4 4 4 4 4/5 5 5 5 5 6
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieKoopgarant een woning kopen met korting
Koopgarant een woning kopen met korting Inhoud Koopgarant: een woning kopen met korting 3 Wat is Koopgarant? 4 Voordelen Koopgarant 5 Voorwaarden Koopgarant 6 Nationale Hypotheek Garantie 7 Financieren
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieKopen met Koopgarant of Koopcomfort
Kopen met Koopgarant of Koopcomfort Datum: 1 januari 2012 Voordelig en veilig een woning kopen van Waardwonen U kent ons waarschijnlijk als verhuurder van woningen. Dat zijn wij ook en dat blijven wij
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Nadere informatieKoopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie In deze brochure vindt u algemene informatie over het kopen en terugkopen van een Koopgarantwoning. Het is belangrijk dat u goed
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieKopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Nadere informatiePRIJSLIJST MIJN ITHAKA - appartementen Westvleugel en Hoofdgebouw - tuinhuizen
Alle plattegronden staan op www.mijnithaka.nl. De niet genoemde bouwnummers zijn verkocht. Beschikbaarheid per 15 juli 2011. Voor een aantal woningen geldt een extra aanbieding wanneer op korte termijn
Nadere informatieKoopgarant Kopen zonder zorgen
h e t b i l d t f e rwerderadiel m e n a l d u madeel f r a n e k e r a d e e l Koopgarant Kopen zonder zorgen Veel mensen denken er wel eens over om een huis te kopen. Maar de stap om het ook daadwerkelijk
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen oopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.
Nadere informatieInhoud /
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
Nadere informatiein een Koopgarantwoning
in een Koopgarantwoning Inhoud 1 Wat is Koopgarant? Betaalbaar door prijsverlaging Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Terugkoopgarantie Doorverkoop
Nadere informatieFeiten & Spelregels. Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Feiten & Spelregels Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2013 Woningen met het Slimmer Kopen label hebben een lagere aankoopprijs. De korting bedraagt
Nadere informatieOver het hoe en wat. Koopgarant
Over het hoe en wat Koopgarant Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koopwoningen. Dit kunnen bestaande woningen zijn maar ook nieuwbouwwoningen. Soms gaan ook huurwoningen in de verkoop.
Nadere informatieKoopgarant bij nieuwbouw
Koopgarant bij nieuwbouw Koopgarant Uw huis, uw thuis, uw Stek uw eigendom! Een eigen huis wie droomt er niet van? Maar een woning kopen is voor veel mensen financieel niet haalbaar. Stek wil het u makkelijker
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieKoopgarant Korting bij de aankoop van een woning Terugkoopgarantie Hoe zorgt u voor een goede financiering?
Koopgarant Korting bij de aankoop van een woning Terugkoopgarantie Hoe zorgt u voor een goede financiering? Samen werken aan wonen Koopgarant kopen met korting Door de hoge prijzen op de woningmarkt is
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieEen eigen huis, voor iedereen haalbaar.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Een eigen huis, een eigen keuze. WoonInvest Koopgarant Droomt u weleens van het hebben van een eigen woning? De stap naar het kopen van een eigen woning neemt u
Nadere informatieEen woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant!
Inleiding Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Na jaren van stijgende prijzen, zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gedaald. Best spannend om nu een woning te
Nadere informatieKoopstart. een eerste woning kopen
Koopstart een eerste woning kopen start Een eigen woning via Koopstart Hulp bij de aankoop van een eerste woning Voor starters is het nog steeds erg moeilijk op de Nederlandse koopmarkt. Het is voor velen
Nadere informatieKoopgarant, betaalbaar kopen zonder zorgen
Koopgarant, betaalbaar kopen zonder zorgen Huren of kopen? Voor veel mensen is een koophuis door de huidige marktprijzen onbereikbaar. Misschien wilt u wel een huis kopen, maar bent u bang voor de risico
Nadere informatieGroedestraat 95. Berkel en Rodenrijs. Koopsom 233.325,= v.o.n.
Groedestraat 95 Berkel en Rodenrijs Koopsom 233.325,= v.o.n. Prachtige vergezichten over het groen (Annie MG Schmidtpark in wording) en de skyline van Rotterdam, heeft u vanuit dit drie kamer appartement
Nadere informatieEen woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid
Een woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid Delft, Dordrecht, Spijkenisse en Rotterdam Bent u op zoek naar een betaalbare koopwoning in Rotterdam, Delft, Dordrecht of
Nadere informatieKoopgarant KOPEN ZONDER ZORGEN
Koopgarant KOPEN ZONDER ZORGEN Inhoudsopgave 1 2 3 4 5 6 Dit is koopgarant 04 Welke kosten maakt u Bij Het kopen van een Woning? 06 Wanneer is De Woning van u? 08 Hoe zorgt u voor een goede FinanCiering?
Nadere informatieBetaalbaar kopen. Kopen met korting
Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.
Nadere informatieSlimmer. Spelregels. Kopen. Feiten & voor
Slimmer Kopen Feiten & Spelregels voor U wilt graag een huis kopen, maar u ziet op tegen het financiële risico. Of de prijzen zijn voor u aan de hoge kant. Dan is Slimmer Kopen wellicht een mogelijkheid
Nadere informatieEen woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid
Een woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid Delft, Dordrecht, Nissewaard en Rotterdam 2 Een woning kopen, wat komt er bij kijken? Kosten koper Wanneer u een huis koopt,
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieOver kopen. Koopgarant
Koopgarant Over kopen Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koop woningen. Dit kunnen bestaande woningen zijn maar ook nieuwbouwwoningen. Soms gaan ook huurwoningen in de verkoop. Een woning
Nadere informatieOver kopen KOOPGARANT
KOOPGARANT Over kopen EEN WONING KOPEN ZONDER ZORGEN Het principe van Koopgarant is eenvoudig: u krijgt korting op de koopprijs van een huis en wordt vervolgens volledig eigenaar van de woning. Wilt u
Nadere informatieK O O P G A R A N T. Koopgarant. Bestaande eengezinswoningen. Kopen zonder zorgen
K O O P G A R A N T Koopgarant Bestaande eengezinswoningen Kopen zonder zorgen W O N I N G S T I C H T I N G B U I T E N L U S T Inhoud 1. Dit is Koopgarant..............................................................................................................3
Nadere informatie5 Aanvullende informatie: Wat komt er nog meer kijken bij het (ver)kopen? Kopen algemeen Kopen bestaande woning Kopen nieuwbouw woning
Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf bouwkundige
Nadere informatieU deelt de risico s met Standvast Wonen, maar bent wel volledig eigenaar
feiten & spelregels Slimmer Kopen is een woonproduct van Standvast Wonen. Woningen met het Slimmer Kopen label kennen een lagere aankoopprijs. Het voordeel kan oplopen tot 35 procent. Als koper van een
Nadere informatieWEGWIJZER Woongoed Garantwoning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.
WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Wat is een Woongoed Garantwoning?
Nadere informatieTE WOON Kopen of huren? U kiest!
TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:
Nadere informatieInformatie over verkopen aan Vidomes. Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug
Informatie over verkopen aan Vidomes Uw Koopgarantwoning verkopen? Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug Uw Koopgarant-woning verkopen? Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug Heeft u een Koopgarant-woning
Nadere informatieWegwijzer voor koopzekerwoningen
VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: koop een woning voor een lagere prijs! Met Koopstart koopt u een woning voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Zo biedt Koopstart
Nadere informatieVoorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen
Slimmer Kopen Waarom Slimmer Kopen slimmer is De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat
Nadere informatieU wilt een woning kopen
U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.
Nadere informatieOver het hoe en wat. Koopgarant
Over het hoe en wat Koopgarant Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koopwoningen. Een woning kopen bij ons is extra aantrekkelijk. Wij werken namelijk bij sommige woningen met Koopgarant.
Nadere informatieVerkoopdocumentatie Buitenroede 14
Eigen woning met korting via Koopgarant Verkoopdocumentatie Buitenroede 14 w Verkoopdocumentatie Koopgarantwoning Buitenroede 14, Wateringen pagina 1 van 11 Wonen Wateringen Dorpskade 25 Postbus 26 2290
Nadere informatieKe u z e in w o n e n :
Keuze in wonen Ke u z e in w o n e n : h u u r, k o o p g a r a n t, k o o p Wonen is jezelf zijn en dat is heel persoonlijk. Woonplezier wil je zoveel mogelijk op je eigen manier invullen. Dat kan alleen
Nadere informatieVEELGESTELDE VRAGEN Algemeen
VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen 1. Waarom verkoopt Casade een aantal van haar huurwoningen? Casade biedt haar klanten graag een breed keuzepakket van woonmogelijkheden en wil hen de kans bieden een woning
Nadere informatieKopen mét korting en zónder zorgen. Koopgarant
Kopen mét korting en zónder zorgen Koopgarant Inhoud 1. Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? 4 2. Wat komt er kijken bij de koop van uw woning? 7 3. Wanneer is de woning van u? 8 4. Hoe zorgt u voor goede
Nadere informatiekoopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar
uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele
Nadere informatiehuren? kopen? kopen met korting?
huren? kopen? kopen met korting? lefier ZuidoostDrenthe Hooggoorns 16 Emmen open: ma. t/m vr. 8.00-17.00 uur Achter de Brink 2-3 Borger open: ma. t/m vr. 8.00-12.00 uur t 0591-69 77 77 f 0591-64 28 10
Nadere informatieI n f o r m a t i e o v e r K o o p g a r a n t e n K o o p r e c h t. Koopgarant en Kooprecht
I n f o r m a t i e o v e r K o o p g a r a n t e n K o o p r e c h t Koopgarant en Kooprecht Koopgarant en Kooprecht en wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning Meerkeuzewoning Woningstichting
Nadere informatiebeleid: maart 2007, versie: 2013
Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens
Nadere informatieWONING GEKOCHT MET KOOPGARANT? TERUGKOOP KOOPGARANTWONING
WONING GEKOCHT MET KOOPGARANT? TERUGKOOP KOOPGARANTWONING OVER DE TERUGKOOP VAN UW KOOPGARANTWONING AAN DE ALLIANTIE U heeft een woning van de Alliantie gekocht met Koopgarant. Wilt u de woning verkopen?
Nadere informatieTe Woon: Koopgarant. Kopen met korting
Te Woon: Koopgarant Kopen met korting Koopgarant Kopen met korting Inhoud 1 2 3 4 5 6 7 Koopgarant Welke kosten maakt u bij het kopen van een woning? Wanneer is de woning van u? Hoe zorgt u voor een goede
Nadere informatieSlimmer Kopen Wees slim en koop een eigen huis met korting
Slimmer Kopen Wees slim en koop een eigen huis met korting Een eigen huis waar u zich helemaal thuis voelt. Dat wil iedereen! Toch is het vinden van een passende koopwoning niet eenvoudig. Met als gevolg
Nadere informatiekoopgarant kopen zonder zorgen
koopgarant kopen zonder zorgen > Koopgarant - Kopen zonder zorgen RWS Partner in wonen vindt dat u als klant moet kunnen kiezen als het om wonen gaat. En dan niet alleen in de keuze van het soort woning,
Nadere informatieTe Woon: Koopcomfort. Kopen met gemak
Te Woon: Koopcomfort Kopen met gemak Koopcomfort Kopen met gemak Inhoud 1 2 3 4 5 6 7 Koopcomfort Welke kosten maakt u bij het kopen van een woning? Wanneer is de woning van u? Hoe zorgt u voor een goede
Nadere informatieVind uw weg naar een koopwoning
Vind uw weg naar een koopwoning Inhoud 1 Inleiding 4 2 Verkoop van huurwoningen 5 3 Kopen met Koopgarant 7 4 Liever kopen of huren? 9 5 Het koopproces 11 6 Het verkoopprogramma 13 Pagina 3 Verkoopbrochure
Nadere informatieEen huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen
Een huurwoning kopen Uw eigen huis kopen van Leystromen U huurt een woning van Leystromen, maar heeft u er wel eens aan gedacht om uw woning te kopen? Wij bieden regelmatig huurwoningen te koop aan. En
Nadere informatieFeiten & spelregels Slimmer Kopen
Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Accolade. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting
Nadere informatieBrabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij
Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij Inhoudsopgave 3 Slimmer Kopen 3 Afspraken 5 Beëindiging overeenkomst 5 Bijkomende kosten 5 Vergelijking Slimmer Kopen, (normaal) kopen en huren 7 Fiscale
Nadere informatieOver het hoe en wat. Slimmer Kopen
Over het hoe en wat Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Casade. Wanneer u een woning koopt met het Slimmer Kopen label betaalt u een lagere prijs dan de marktwaarde van de woning. In deze
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatief e i t e n & s p e l r e g e l s
f e i t e n & s p e l r e g e l s Feiten & spelregels Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Wovesto. Woningen met het Slimmer Kopen label en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen
Nadere informatie