Maximaplein 94 Leusden. *Aan onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Transcriptie

1 Maximaplein 94 Leusden

2 Inhoudsopgave Algemene informatie Foto s Indeling, feiten en cijfers Bijzonderheden Plattegronden Locatie kaart Woonlasten gemeente Soest

3 Dit zijn de winkelpanden zoals wij ze graag zien Een geweldige zichtlocatie, een gebruiksoppervlakte van maar liefst 105 m2, meerdere parkeerplaatsen voor de deur, centraal gelegen, diverse bestemmingen waaronder horeca en detailhandel. Door de hoge ramen en brede ramen komt er veel daglicht binnen en dit wordt nog eens geaccentueerd door de lichte laminaatvloer. Dit winkelpand is gelegen aan het bruisende Maximaplein. Hier zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Dirk Supermarkt, Trekpleister, snackbar en een boutique florist. Denkt u nu, ik wil ook met mijn bedrijf in bovenstaand rijtje worden genoemd, maakt dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging Waarom uw bedrijf vestigen in Leusden? Centrale ligging en direct aan de A-28 Prettig woon-werkklimaat Dichtbij Amersfoort, Utrecht en andere grote steden Toegankelijk en overzichtelijk Zijn er vragen over de bestemmingen: Dan kunt op ruimtelijkeplannen kijken of uw bedrijf past op de gewenste locatie volgens het bestemmingsplan. Ook kunt u via de vergunningencheck op omgevingsloket online nagaan of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Wilt u met de gemeente overleggen of heeft u een toelichting nodig op het bestemmingsplan en/of voorschriften? Bel dan naar de gemeente Leusden Huurprijs 1.500,00 per maand (exclusief BTW en servicekosten)

4 Entree

5

6

7 Overige ruimtes

8 Omgeving

9 Plattegrond

10 Indeling: Entree, meterkast, aansluitingen voor pantry, toilet met fonteintje, cv ketel Remeha (bouwjaar 2013) en een vaste kast. Het plafond is afgewerkt doormiddel van een systeemplafond (een luxe variant v.v. inbouwspots) Feiten en cijfers: Gebruiksoppervlakte winkelruimte Inhoud winkelruimte : 105 m2 : 461 m3 Bouwjaar : Circa 2012/2013 Bouwjaar cv ketel : 2013

11 Bijzonderheden: Bijzonderheden: BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Gunning: Onder voorbehoud gunning verhuurder. Huurtermijn: 5 jaar maar overleg met eigenaar is mogelijk. Huurbetaling: De maandhuur dient vooruit te worden voldaan. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg / per direct.

12 Plattegrond locatie Kadastrale kaart

13 Woonlasten gemeente Leusden 2017 Rioolrecht 112,20 per jaar Zuiveringsheffing Is afhankelijk van de afname van de hoeveelheid water per jaar en het type bedrijf. Het type bedrijf bepaalt de afvalcoëfficiënt. Onroerendzaakbelasting voor winkelpanden Percentage 0,2050% van de WOZ-waarde Reinigingsrecht afval 235,95 per jaar Gemeentelijke Belastingen Postbus BB Zwolle Gas / Elektra Eneco, Postbus 8888, 3503 SG Utrecht Storing: (gratis) Service: ( 0,10 per minuut) Water Vitens, postbus 1205, 8001 BE Zwolle Storing: Service: Inlichtingen Gemeente Leusden Fokkerstraat LD Leusden Tel

14 Koninginnenlaan DG Soest T F