Te Huur. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bestemming kantoordoeleinden. 85,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Transcriptie

1 Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Kantoorruimte Sleutelbloemstraat AJ Apeldoorn Object/ligging Moderne kantoorruimte gelegen op de verdieping aan de Sleutelbloemstraat 29. De Sleutelbloemstraat is één van de drukste aanvoerroutes naar het centrum van Apeldoorn. De ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd waarbij onder andere elektra, databekabeling, systeemplafond, vloerbedekking en vitrage vernieuwd zijn. Daarnaast is de entree vernieuwd en voorzien van een intercom/videofoon systeem, is de binnenzijde geschilderd, zijn de CV ketels vernieuwd en alle airconditioningunits nagekeken. De ruimte kan direct betrokken worden. Oppervlakte De oppervlakte bedraagt circa 465 m² en is gelegen op de verdieping. Bestemmingsplan Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bestemming kantoordoeleinden. Huurprijs Huurbetaling 85,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Per kwartaal, vooruit te betalen. De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn.

2 Huurtermijn 5 huurjaren + 5 verlengingsjaren. Opleveringsniveau De ruimte is o.a. voorzien van: - Airconditioning* - Pantry - Toiletgroep - Systeemwanden - Systeemplafonds, voorzien van verlichtingsarmaturen - Vitrage* - Vloerbedekking* - Zonealarmsysteem* - Databekabeling* - Videofoonsysteem* Eventueel onderhoud en/of vervanging van met * aangemerkte voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Tegen aantrekkelijke condities kan de, grotendeels gloednieuwe, inventaris overgenomen worden. Servicekosten Ten behoeve van verbruik van gas en elektra wordt een verrekenbaar voorschot in rekening gebracht van 20,00 per m² per jaar excl. BTW Bijzonderheden Indien gewenst is het mogelijk op een nabij gelegen terrein meerdere parkeerplaatsen (circa 15) bij te huren. Een en ander in overleg; Er is sprake van een onderhuursituatie. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste levering. Aanvaarding In overleg, desgewenst spoedig. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

3 Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan AJ APELDOORN Telefoon: Telefax: info@rodenburg.nl Internet:

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Locatie

8