IJSSELKADE 15 ZUTPHEN

Transcriptie

1 TE HUUR IJSSELKADE 15 ZUTPHEN Stationsplein 61 Postbus BE Zutphen Tel. (0575) Fax (0575)

2 Vrijblijvende Projectinformatie Object/ligging Oppervlakte / indeling Representatieve kantoorkamers te huur in monumentaal kantoorpand IJsselkade 15 te Zutphen. In dit monumentale en recentelijk geheel gerenoveerde kantoorpand, bieden wij representatieve kantoorkamers aan, met parkeergelegenheid op eigen terrein op een magnifieke locatie aan de karakteristieke IJsselkade van Zutphen. De kantoorkamers zijn verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Er is archiefruimte beschikbaar in de kelder. De kantoorkamers zijn standaard voorzien van vloerbedekking, zonwering, systeemplafonds met verlichting en zijn separaat afsluitbaar. Tevens zijn de ruimten voorzien van aansluiting voor telefonie, internet etc. De grootte van de kamers varieert van 12 m² tot 50m². De vergader- en lunchruimte staat iedereen ter beschikking en is voorzien van een parketvloer en vergadertafel. De keuken op de begane grond is voorzien van een vaatwasser, fornuis, servies, bestek en een koelkast. Op de 2e verdieping is een extra pantry aanwezig. Parkeergelegenheid Aan de achterzijde van het pand zijn 8 goed bereikbare parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein. Tevens zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het pand aan de IJsselkade. Bestemmingsplan Huurprijs Huurtermijn Bijzonderheden Omzetbelasting Kantoren. Vanaf 95,00 per m², per jaar, exclusief BTW, gas, water, elektra en servicekosten. Minimaal 1 jaar. Het pand is een Rijksmonument. Er is sprake van een BTW-belaste huur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, dan zal de huurprijs aangepast zodanig dat de hieruit voortvloeiende schade voor verhuurder gecompenseerd wordt.

3 Aanvaarding Huurprijsaanpassing Zekerheidsinstelling Huurovereenkomst Voorbehoud Nadere informatie In overleg. De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met: Eggink Maalderink Bedrijfsmakelaars Stationsplein MH Zutphen Telefoon: (0575) Telefax: (0575) [email protected] Internet:

4 Locatie

5

6

7