Afschaffing btwintegratielevering 19 september 2013 mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels J. (Jeffrey) Rous M.Sc.

Transcriptie

1 Afschaffing btwintegratielevering 19 mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels J. (Jeffrey) Rous M.Sc.

2 : achtergrond Voor de heffing van btw is het voor btw-ondernemers vanuit btw-perspectief door de integratielevering niet aantrekkelijker om zelf (on)roerende zaken te vervaardigen of onder terbeschikkingstelling van stoffen te laten vervaardigen Aftrek van btw op bouw- en ontwikkelingskosten Verschuldigdheid van btw over alle voortbrengingskosten op het moment van eerste ingebruikneming voor btw-vrije prestaties Btw-ondernemers (dus geen particulieren of overheidsactiviteiten) Nieuwe zelfstandige (on)roerende zaken (dus geen verbouwing of aanbouw) Eerste ingebruikneming overeenkomstig de bestemming Voor activiteiten waarvoor (deels) geen recht op aftrek van btw via de btw-aangifte bestaat Slide 2

3 : aanloopfase Kabinet en Aedes eens over investeringen bouw en aanpassing corporatiestelsel Verder vervalt voor de sector de zogeheten integratieheffing BTW Kamervragen over vervallen btw-integratielevering Aankondiging Belastingplan 2014 Slide 3

4 : Belastingplan 2014 Artikel XVI van het Belastingplan 2014 bepaalt dat de btw-integratielevering per 1 januari 2014 vervalt. Dit heeft gevolgen voor de reeds genoten aftrek en voor de nieuw in rekening gebrachte btw. Deze zijn in het Belastingplan nader uitgewerkt. Slide 4

5 : praktijk (1/2) Herbeoordeling van fiscale adviezen inzake grondtransacties waarbij woningcorporaties, zorginstellingen en andere ondernemers die van btw-heffing vrijgestelde activiteiten verrichten zijn betrokken Uitstellen van de ingebruikneming van onroerende zaken voor btw-vrijgestelde activiteiten zoals btwvrije verhuur kan een belastingbesparing opleveren als op de grond geen btw drukt Voor woningstichtingen en zorginstellingen is de aankoop van niet-btw-bouwterreinen en oude onroerende zaken vanuit fiscaal perspectief (weer) aantrekkelijk Bij nieuwbouw van een multifunctionele accommodatie en brede scholen speelt in de toekomst geen btw-integratielevering meer Geen btw verschuldigd ingevolge de btw-integratielevering bij de aanleg van kunstgrasvelden voor btw-vrije verhuur Slide 5

6 : praktijk (2/2) Per 1 januari 2014 speelt geen btw-integratielevering meer bij het in erfpacht uitgeven van btwbouwterreinen waarbij de vergoeding (de eenmalige betaling c.q. de contante waarde van de canons) minder bedraagt dan de waarde in het economisch verkeer Herziening is nodig van reeds opgestelde btw-schadeberekeningen bij onroerende zaken die na 1 januari 2014 in gebruik worden genomen voor btw-vrijgestelde verhuur Einde discussie over de reikwijdte van de btw-integratielevering, bijvoorbeeld bij ingebruikneming van een nieuw stadhuis of kunstgrasvelden voor (deels) btw-vrije prestaties (procedures gemeente s- Hertogenbosch respectievelijk gemeente Vlaardingen) Slide 6

7 Joep Swinkels Senior Tax Manager Tel: Mobiel: Jeffrey Rous Senior Consultant Indirect Taxes Tel: Mobiel: Slide 7