Objectinformatie. Hereplein 1 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Op de hoek van het Hereplein en de Herestraat, tegenover het huidige Groninger Forum en slechts 100 meter van het wandelgebied, wordt een statig kantoorgebouw te huur aangeboden. Het betreft circa 450 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen in het uit 1888 daterende kantoorgebouw. Van binnen kenmerkt het gebouw zich onder andere door de glazen wanden, verlichtingsarmaturen, open vloeren, airco en pantry's met toiletvoorzieningen voor dames en heren op de begane grond en 1 ste verdieping. Object Hereplein 1 te (9711 GA) Groningen Soort Kantoorruimte in monumentaal gebouw Locatie De kantoorruimte is gelegen op de hoek van het Hereplein, tegenover het Groninger Forum, aan de doorgaande weg tussen het Gedempte Zuiderdiep en de Stationsweg. Bereikbaarheid De kantoorruimte is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Het Hoofdstation bevindt zich op loopafstand of per bus vanaf de bushalte schuin tegenover het object aan het Hereplein, vanwaar elke 5 minuten een bus vertrekt. Bij het Hoofdstation is ook het busstation gesitueerd waar alle stads - en streekbussen en Q-liners halteplaats hebben. Per auto is het gebouw ook goed bereikbaar. De locatie is slechts enkele autominuten verwijderd van de rijkswegen A7 en A28. Parkeren Parkeren kan tegen betaling naast het gebouw aan de doorgaande weg of in de omliggende straten. Daarnaast is het mogelijk om in de op loopafstand gelegen parkeergarages, bijvoorbeeld Q-Park (Museum Centrum) of Q-Park (Rademarkt) te parkeren.

3 Informatie Oppervlakte Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een totaal beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 450 m² en is als volgt verdeeld; Begane grond: circa 155 m² Eerste verdieping: circa 155 m² Tweede verdieping: circa 140 m² Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: plafond voorzien van verlichting; vloerbedekking; verlichtingsarmaturen; verwarming (d.m.v. radiatoren); airco; te openen ramen en dakramen op de bovenste etage; dubbelglas/ glas in lood (deels); elektra- en data-aansluitingen; 2 pantry s; toiletvoorzieningen per etage; patchkast; voor- en zijingang (Herestraat/ Coehoornsingel) brandpreventiemiddelen.

4 Informatie Aanvaarding in overleg Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform ROZ model 2015 huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren opzegtermijn: één jaar huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

5 Foto s begane grond

6 Foto s eerste verdieping

7 Foto s tweede verdieping

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Ligging

12 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: info@kooistrafeenstra.nl Jan Willem Kooistra Derk Wolters jwk@kooistrafeenstra.nl d.wolters@kooistrafeenstra.nl Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.