Vpb voor overheids bedrijven. Presentatie gemeenteraad

Transcriptie

1 Vpb voor overheids bedrijven Presentatie gemeenteraad

2 Vpb voor overheidsondernemingen 2016 is het eerste belastingjaar Vennootschapsbelasting = winstbelasting Vpb-Wetgeving uit 1969; Overheden in principe vrijgesteld Verruiming wet onder druk EU; Vpb-plicht geldt per 2016 ook voor overheidsbedrijven! Handelen als ondernemer - aangifteplicht - Geen ondernemerschap - buiten belastingsfeer -

3 Vpb voor overheidsondernemingen 2016 is het eerste belastingjaar Wanneer handel je als ondernemer? Organisatie van kapitaal en arbeid Deelname aan economisch verkeer Winstoogmerk Handelen als ondernemer - aangifteplicht - Geen ondernemerschap - buiten belastingsfeer -

4 Vpb voor overheidsondernemingen 2016 is het eerste belastingjaar Mogelijke Vpb-plichtige ondernemingen : (Niet limitatief) Financiering Vergoeding voor financieringen Grondexploitaties Grondexploitatieactiviteiten Diensten aan derden Gladheidsbestrijding Groenonderhoud Sport Huuropbrengsten sportaccommodaties Vastgoed Inkomsten uit verhuur (grond en gebouw) Pachtinkomsten Overige exploitatie Zwembaden Parkeren Inkomsten uit verkoop snippergroen Begraafrechten Biomassacentrales Deelnemingen Indien fiscaal transparant Handelen als ondernemer - aangifteplicht - Geen ondernemerschap - buiten belastingsfeer - Eén aangifte voor alle ondernemingen samen

5 Vpb-analyse grondexploitaties Benadering van de Vpb-druk voor de gemeente Eindhoven

6 Van grondexploitatie naar Vpb Planet Grex Planet TAX Voorzichtigheidsprincipe Feiten en omstandigheden Boekwaarde Waarde in economisch verkeer Life-cycle (totaalbenadering) Start onderneming in 2016 Duidelijke regels Veel aannames Verliesgevende grex Winstbelasting

7 MPG 2016 MPG 2015 Van grondexploitatie naar Vpb De marsroute 1 QuickScan winstoogmerk 2 3 QuickScan winstoogmerk 4 Vpbanalyse Vpbanalyse

8 Vraag 1: is de cluster grondexploitaties een onderneming? Cumulatief saldo duidelijk nadelig? Indicatie geen onderneming, dus niet belast Cumulatief saldo duidelijk voordelig? Indicatie onderneming, dus wél belast Cumulatief saldo rond 0 of grote fluctuaties? Nader onderzoek! Resultaat QuickScan is duidelijk voordelig. Daarmee indicatie dat cluster grondexploitatie een onderneming is. Er moet aangifte worden gedaan. (onder voorbehoud beoordeling Belastingdienst)

9 Vraag 2: Hoeveel Vpb tot 2032? Vpb-beoordeling onttrekt zich aan BBV: Enkele handvaten bij berekeningen Voor het overige: goed koopmansgebruik Analyse op basis van: Handreiking Belastingdienst Pleitbare uitgangspunten Gerealiseerde kostprijs methode Scenario 1 Scenario 3 Rente over verloop fiscale boekwaarde Optimalisatie (Meerhoven): Vpb te reduceren naar 0,4 mln* Scenario 2 Scenario 2: 3,5 mln Vpb* Scenario 4 Gemiddelde kostprijs methode Rente over gefixeerde openingsbalanswaarde *Totaal bedrag t/m 2032 o.b.v. huidige grexen!

10 Samenvatting Vpb-analyse van de onderneming grondexploitaties

11 Samenvatting Vpb-analyse 2016 Resultaten op hoofdlijnen Vraag 1: Is Eindhoven voor haar grexen Vpb-plichtig? QuickScan 2016 Vaststelling (fictief) winststreven van het cluster grondexploitaties Resultaat: indicatie ondernemerschap, daarmee aangifteplicht voor Vpb Vraag 2: Indien Eindhoven voor haar grexen Vpbplichtig is, om welk bedrag gaat het dan? Vpb-analyse 2016 Fiscale resultaatberekening van alle huidige actieve grexen Resultaat: 0,4 mln tot 3,5 mln Vpb (totaal tot 2032) (voorbehoud oordeel Belastingdienst) Voorbehoud: Fiscus moet de uitgangspunten van de berekeningen accepteren Consequentie: mogelijk hogere Vpb-last