BENEDENBERG 58 BERGAMBACHT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BENEDENBERG 58 BERGAMBACHT"

Mirthe Aalderink
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

BENEDENBERG 58 BERGAMBACHT Een prachtige woondroom centraal in de Krimpenwaard aan de mooie Benedenberg te Bergambacht. Wij bieden u een zeldzaam mooie woonboerderij op deze plek aan.

1 BENEDENBERG 58 BERGAMBACHT Een prachtige woondroom centraal in de Krimpenwaard aan de mooie Benedenberg te Bergambacht. Wij bieden u een zeldzaam mooie woonboerderij op deze plek aan. Zeldzaam vanwege uitstraling, beleving, kwaliteit en ruimte met een woonoppervlakte van circa 400 m2 en een inhoud van circa m3. Een erg fijn te bewonen boerderij, de ruimtes in de woning zijn heerlijk en royaal, maar niet te groot. Een statussymbool zonder dat het ervan afstraalt, maar voor wie in detail naar de boerderij kijkt, ziet enkel kwaliteit. Samen met de schuren (ook kwaliteit) en het fraaie aangelegde perceel is het echt aangenaam wonen te combineren met een bedrijf / kantoor of hobby aan huis.

WOONDROOM Deze woonboerderij is oorspronkelijk van 1888 getuige een handtekening van een schilder op één van de balken, echter in 1998 is het pand door aannemer Den Hoed opnieuw onderheid en geheel

2 WOONDROOM Deze woonboerderij is oorspronkelijk van 1888 getuige een handtekening van een schilder op één van de balken, echter in 1998 is het pand door aannemer Den Hoed opnieuw onderheid en geheel gerenoveerd, met betonnen vloeren (verdieping schuimbeton), met nieuw binnenblad, ramen kozijnen, installaties, snijvoeg buiten enzovoorts. De fraaie rietenkap heeft anno 2016 nog een groot onderhoud gehad en verkeert in zeer goede staat. De nieuwe bewoners van de woonboerderij gaan levensgenieters worden als ze dat nog niet waren, net als de huidige bewoners gaan ze snel de combinatie van wonen, leven, recreëren, werken en genieten samen laten komen op dit plekje aan de Benedenberg. Ligging Bergambacht heeft logistiek gezien een prima ligging. U bent met 15 minuten over de Algrabrug richting Rotterdam, afstand naar Gouda circa 15 minuten en naar Utrecht circa 35 minuten. Centraal landelijk wonen in het Groene Hart. Makelaar Harold van Rooij, T

3 Kadastraal bekend: Bestemmingsplangegevens: Bergambacht A 8364, groot 65 a 40 ca Optioneel te koop: Bergambacht A 7558, groot 1 ha 45 a 6 ca Buitegebied 2011 Bergambacht Bestemming: Wonen Bestemming weiland (optioneel te koop) Agrarisch met waarden BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Begane grond Na de fraaie entree met statige poort, benaderen familie, vrienden en buren de woning eerst op de plek waar in het buitengebied het meest wordt binnen getreden; namelijk de

5 Begane grond Na de fraaie entree met statige poort, benaderen familie, vrienden en buren de woning eerst op de plek waar in het buitengebied het meest wordt binnen getreden; namelijk de woon-/eetkeuken. Hier treft u een schitterende complete woon-/eetkeuken aan met alles wat nodig is om tot culinaire prestaties te kunnen komen. Sfeervol met veel lichtinval en zicht op het erf. Totale oppervlakte keuken is circa 29 m2. Wat deze keuken zo mooi maakt is de combinatie met de opkamer boven de fraaie nog originele (en droge) kelder. Via de keuken is de woonkamer met dubbele deuren bereikbaar, een royale living met een flinke schouw en ook weer veel lichtinval. Samen met de Franse kalkstenen vloer met vloerverwarming geeft de living veel wooncomfort en met circa 95 m2 is de ruimte, mede door het hoge plafond (3 m1), groot, maar voelt erg aangenaam aan. De achtergevel heeft openslaande deuren die uitkomen op een onderheid terras, met prachtige zichtlijnen over de tuin, waterpartijen en de polder. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

6 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Verdieping In de hal is een luxe trap naar de verdieping aanwezig, de verdieping heeft centraal een brede overloop, daaraan 4 slaapkamers plus de masterbedroom over de breedte van de boerderij aan de

7 Verdieping In de hal is een luxe trap naar de verdieping aanwezig, de verdieping heeft centraal een brede overloop, daaraan 4 slaapkamers plus de masterbedroom over de breedte van de boerderij aan de achtergevel. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar een royaal balkon en een walking closet. De badkamer is luxe uitgevoerd met onder meer een bubbelhoekbad. Aan de badkamer is ook de saunaruimte gesitueerd. De tweede badkamer voor de overige slaapkamers komt ook uit op de sauna. Alle ruimtes hebben voldoende daglicht, ingebouwde kastruimte en voelen comfortabel aan.

9 Boenhok Tenslotte laten we het boenhok niet vergeten, de ruimte is geheel gerenoveerd en past prachtig in het plaatje van deze nieuwe - oude boerderij.

Schuur De schuur direct bij de entree is ook geheel vernieuwd, aan de buitenkant ziet u nog de silhouet van een oude varkensstal, binnen is het een showroom met vloeistofdichte

10 Schuur De schuur direct bij de entree is ook geheel vernieuwd, aan de buitenkant ziet u nog de silhouet van een oude varkensstal, binnen is het een showroom met vloeistofdichte vloer, de werkplaats lijkt wel een operatieruimte voor de oude motorfietsen. De schuur is geheel geïsoleerd en verwarmd en heeft een houten zolder. Afmetingen 16 x 8,4 = 134 m2.

Perceel en bijgebouwen Komt u buiten dan zult u verstelt staan van de tuin, de hooiberg en de aanwezigheid van de schuren en het water, die het een heel mooi ensemble maken.

11 Perceel en bijgebouwen Komt u buiten dan zult u verstelt staan van de tuin, de hooiberg en de aanwezigheid van de schuren en het water, die het een heel mooi ensemble maken. Ook de hooiberg staat prachtig in het riet en doet dienst als carport voor 2 auto s, het dak kan eventueel nog omhoog, met een nieuwe verdiepingsvloer kan hier nog een prachtige ruimte gecreëerd worden. Voorst is er nog een grote houten gepotdekselde bergruimte aanwezig circa 90 m2. Deze schuur is nieuw opgetrokken en onderheid. Achter de woning staat nog en stenen schuur welk met pannen is gedekt, inclusief aanbouw met de schuur circa 100 m2, de schuur heeft ook een houten zolder. De boerenkarpers in de vijver en sloten houden het water kraakhelder. Kernpunten: - Woonboerderij met alle comfort anno nu - Royale kavel van ruim m2 eigen grond - Circa 400 m2 puur wooncomfort - Circa m3 inhoud - Prachtig ensemble - Diverse combinaties mogelijk: wonen (inwonen)/werken/praktijk - Tegenover de boerderij ligt optioneel een perceel weiland m2. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Schep Makelaardij Lopikerplein 2 2871 AN Schoonhoven Makelaar Harold van Rooij T 0651 41 99 56 E h.vanrooij@schep.

12 Schep Makelaardij Lopikerplein AN Schoonhoven Makelaar Harold van Rooij T E [email protected] Een BUITENSTATE makelaar is geselecteerd op grond van zijn of haar jarenlange aantoonbare ervaring en deskundigheid. Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging. Hij laat u de rust en de ruimte van de woning ervaren. Eigen. Solide. Aangenaam. En net een beetje anders. Wilt u meer informatie? Of heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op.

Vergelijkbare documenten

BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP

BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP Monumentaal wonen in de voorste helft van een riet gedekte boerderij, met een prachtige tuin met multifunctionele grote schuur. De historie van deze boerderij begint rond 1745