ROBUUSTE WOONVILLA. Dit object wordt collegiaal aangeboden met:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ROBUUSTE WOONVILLA. Dit object wordt collegiaal aangeboden met:"

Nathalie Hendrickx
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WALEM 37 WALEM

Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst.

2 ROBUUSTE WOONVILLA Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waarin u interesse heeft. Om u een goede indruk te geven, vindt u in deze brochure veel informatie over deze prachtige woonvilla. Deze woning draagt het waardevolle predikaat BUITENSTATE. Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst. Een niet-alledaags onroerend goed met optimaal woongenot en veel mogelijkheden. Dit object wordt collegiaal aangeboden met: Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening de heer Edwin Crombach Rijksweg AD Gulpen T E ecrombach@voncken-makelaardij.nl Geeft deze brochure u een (buiten)goed gevoel? Uw BUITENSTATE makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. De woning kan u op papier aanspreken, maar de emotie en zintuigprikkeling die de woning teweeg brengt, voelt u alleen ter plekke. Tijdens een bezichtiging krijgt u informatie over de woning en de omgeving. U kunt al uw vragen aan onze makelaar voorleggen. Is dit uw buitenkans? Alex Peters T , Edwin Crombach T

Er zijn locaties in Nederland die over een uitzicht beschikken waar u ook echt nooit op uitgekeken raakt.

In het buitengebied van de gemeente Valkenburg, bieden wij een fraaie, robuuste woonvilla aan, wat naast een prachtige

is te bereiken en ruim 175 m2 meet. Ook uiteraard geschikt voor vele andere mogelijkheden.

500 m2 eigen grond - Het gehele object is in zeer goede onderhoudsstaat - Woonoppervlakte circa 225 m2 en kelderruimte van

3 Er zijn locaties in Nederland die over een uitzicht beschikken waar u ook echt nooit op uitgekeken raakt. Speciaal voor Zuid Limburg is dat u dit ook nog eens vanuit een hoogte perspectief kan doen. In het buitengebied van de gemeente Valkenburg, bieden wij een fraaie, robuuste woonvilla aan, wat naast een prachtige woonfunctie ook de mogelijkheid heeft voor het stallen van uw oldtimers (of andere zaken) in de kelder die middels een inrit is te bereiken en ruim 175 m2 meet. Ook uiteraard geschikt voor vele andere mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging in Zuid-Limburg - Rruim m2 eigen grond - Het gehele object is in zeer goede onderhoudsstaat - Woonoppervlakte circa 225 m2 en kelderruimte van circa 175 m2 - Inhoud circa m3 - Centraal gelegen vanuit Europees perspectief, Aken binnen 25 minuten, Brussel op 1,5 uur, Maastricht op 25 minuten en met 10 minuten fietsen bent u op het treinstation - Bovenal een prima plek waar het goed leven is! BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

INDELING Begane grond: Via een mooi tuinpad met

met toilet en garderobe, de woonkamer met keuken

inclusief een serre, met veel glas, in de woonkamer

de bijkeuken, de ouderslaapkamer circa 28 m2 met een

5 INDELING Begane grond: Via een mooi tuinpad met waterpartij bereikt u de entree, een fraaie royale hal met toilet en garderobe, de woonkamer met keuken verdeeld in een zit- en eetkamer van circa 72 m2, inclusief een serre, met veel glas, in de woonkamer zodat u kunt genieten van het schitterende uitzicht, de bijkeuken, de ouderslaapkamer circa 28 m2 met een eigen complete badkamer van circa 20 m2. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

6 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

7 Eerste verdieping: overloop met schitterende vide, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een riant balkon en de andere als werkkamer en een complete badkamer.

8 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

KELDER Deze is zowel vanuit de entree van binnenuit te

De ruimte van circa 175 m2 bestaat uit onder andere

wasgelegenheid, die tevens is te gebruiken als

9 KELDER Deze is zowel vanuit de entree van binnenuit te bereiken als aan de buitenzijde via de oprijlaan. De ruimte van circa 175 m2 bestaat uit onder andere een materiaalhok met werkbank, berging, ruime wasgelegenheid, die tevens is te gebruiken als hobbykamer en een royale garage waar meerdere auto s gestald kunnen worden.

De tuin is onder architectuur aangelegd en

Wij willen u dit schitterende object graag

10 De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een weide waar de herten grazen en graag zien we dat deze mogen blijven, omdat ze erg gehecht zijn aan deze plek. Wij willen u dit schitterende object graag tonen, maar neem er wel ruim de tijd voor om dit te laten inwerken.

11 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Schep Makelaardij, Lopikerplein 2 2871 AN Schoonhoven Alex Peters, T 0653 67 82 12 E a.peters@schep.nl Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening, Rijksweg 113, 6271 AD Gulpen.

12 Schep Makelaardij, Lopikerplein AN Schoonhoven Alex Peters, T E a.peters@schep.nl Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening, Rijksweg 113, 6271 AD Gulpen. Edwin Crombach, T E ecrombach@voncken-makelaardij.nl Een BUITENSTATE makelaar is geselecteerd op grond van zijn of haar jarenlange aantoonbare ervaring en deskundigheid. Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging. Hij laat u de rust en de ruimte van de woning ervaren. Eigen. Solide. Aangenaam. En net een beetje anders. Wilt u meer informatie? Of heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op.

Vergelijkbare documenten

KEUTENBERG 1A SCHIN OP GEUL

KEUTENBERG 1A SCHIN OP GEUL Laat uw droom uitkomen: uw eigen Bed & Breakfast in het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland op een perceel van ruim 4.000 m2! Een schitterend vrijstaand woonhuis met een drietal