Regulering kamerverhuur
|
|
- Alfred de Winter
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Sector Stadsontwikkeling A, B, C < A D Regulering kamerverhuur BELEIDSNOTITIE Status: besluitvorming MAO, College B&W In opdracht van: Wethouder Kamsteeg Ambtelijk opdrachtgever: Hoofd Afdeling Beleid de heer Huykman Projectleider/procesmanager: Gerdien Muilman-Boersma Datum: 1 5 januari 2008 Versie: definitief
2 1. Inleiding Inwoners van de gemeente Dordrecht klagen al langere tijd over het toenemende aantal particuliere kamerverhuurpanden in de stad en de overlast die deze panden nogal eens veroorzaken. Deze klachten hangen samen met het toenemende aantal tijdelijke buitenlandse werknemers, die huisvesting zoeken. De totale doelgroep die gebruik maakt van kamerverhuur is echter veel groter, denk aan studenten, woongroepen, stichtingen etc. Ten aanzien van kamerverhuur en overlast zijn er verschillende mogelijkheden: 1. Handhaving van de vergunningen: Momenteel moet degene die een woning wil omzetten naar een kamerverhuurpand, hiervoor een onttrekkingvergunning aanvragen. De gemeente heeft nog geen instrumenten om deze omzetting te weigeren. Voor panden waarin meer dan vier personen gehuisvest worden, moet tevens een gebruiksvergunning aangevraagd worden. Indien het pand voldoet aan alle brandveiligheidseisen, kan de vergunning niet geweigerd worden. De eigenaren zonder vergunning worden aangeschreven. 2. Aanpak van overlast. Via o.a. de APV en de bouwverordening kan overlast worden aangepakt. De meldingen over overlast variëren van ernstige hinder tot en met eenvoudig ongenoegen. 3. Regulering van het aantal panden: Hiermee kan het aantal kamerverhuurpanden in een gebied gereguleerd worden. De gemeente heeft hier nog geen regels voor. 4. Zorgdragen voor voldoende tijdelijke huisvesting. De huidige woonvisie biedt geen algemeen kader ten aanzien van kamerverhuur; in de nieuwe woonvisie moet dit worden opgenomen. Tevens moet er worden nagedacht over de huisvesting van tijdelijke buitenlandse werknemers uit de MOE-Landen (Midden- en Oost-Europese Landen). In deze notitie wordt alleen gekeken of het noodzakelijk is om een extra instrument in te zetten, om kamerverhuur te reguleren en de concentratie van het aantal kamerverhuurpanden tegen te gaan. De overzichten over kamerverhuurpanden zijn in samenwerking met de brandweer, Bouwen en Wonen, OO&V en Wijkgericht Werken opgesteld. De brandweer was tot 1996 verantwoordelijk voor de afgifte van gebruikersvergunningen voor kamerverhuurpanden. Na 1996 is Bouwen en Wonen hiervoor verantwoordelijk geworden. Bouwen en Wonen is altijd verantwoordelijk geweest voor de afgifte van de onttrekkingvergunningen. Sinds 1 juli 2007 is de Milieudienst ZHZ voor alle deze vergunningen verantwoordelijk. De Milieudienst ZHZ wordt ook verantwoordelijk voor de handhaving van het quoteringsbeleid. De gegevens zijn samengevoegd en het totaalbeeld wordt hier gepresenteerd. 2. Aantal kamerverhuurpanden en concentratiegebieden Naar aanleiding van de klachten over het toenemende aantal particuliere kamerverhuurpanden is er gekeken hoeveel kamerverhuurpanden er zijn en waar deze zich bevinden. Zo ontstaat er een beeld van het aantal particuliere kamerverhuurpanden in de stad en kan er indien noodzakelijk, een quoteringsbeleid ingevoerd worden voor het reduceren van het aantal particuliere kamerverhuurpanden. Binnen de gemeente Dordrecht bevinden zich 112 legale kamerverhuurpanden, stand van zaken 12 november Onderstaande tabel geeft aan waar deze panden zich bevinden. Daarnaast zijn er nog 59 illegale kamerverhuurpanden in de stad (tabel 2). In totaal bevinden zich 171 kamerverhuurpanden in Dordrecht. Dit aantal kan in werkelijkheid hoger zijn, omdat illegale kamerverhuurpanden pas aan het licht komen als er bij ons een melding binnenkomt.
3 Tabel 1: Aantal legale kamerverhuurpanden per wijk in Dordrecht Panden met onttrekkingvergunning waar kamerverhuur plaatsvindt per postcodegebied en wijk Postcodegebied Wijken Binnenstad, 19 de eeuwse schil en Noordflank Reeland, Vogelbuurt, Transvaalbuurt en Land van Valk Staart Oud en Nieuw Krispijn Crabbehof Buitengebied Totaal Hoeveelheid Tabel 2: Aantal illegale kamerverhuurpanden per wijk in Dordrecht Postcodegebied Wijk Zonder vergunning Binnenstad, 19 de eeuwse schil en Noordflank Reeland, Vogelbuurt, Transvaalbuurt en Land van Valk Staart Oud en Nieuw Krispijn Stadspolder Crabbehof Sterrenburg Dubbeldam Sterrenburg III totaal De verdeling van de kamerverhuurpanden over de stad is zichtbaar gemaakt op de kaarten in bijlage A en B. Hieruit blijkt het volgende: Kamerverhuurpanden Bijna alle panden bevinden zich in het centrum, Vogelbuurt, Land van Valk en Krispijn. Panden zonder vergunning concentreren zich voornamelijk in Oud Krispijn, in het gebied tussen de straten Brouwersdijk, Bosboom-Toussaintstraat, Krispijnseweg en Van Baerlestraat. In de Vogelbuurt (Celebesstraat, Sumatrastraat, Borneostraat en Bankastraat) bevinden zich ook veel kamerverhuurpanden. Gezien de huidige ontwikkeling kan hier in de toekomst een mogelijke concentratie van kamerverhuurpanden ontstaan. In Crabbehof komen nog geen echte concentraties voor, behalve in de W.H. Vliegenstraat, waar sprake is van 6 kamerverhuurpanden, waarvan 4 overlastgevende panden. Momenteel wordt binnen het kader van de "Aanpak van Verenigingen van Eigenaren" een pand in de Vliegenstraat opgepakt. Het gaat hierbij om het stimuleren van de VvE tot het uitvoeren van achterstallig onderhoud. Voor de gebieden in de Vogelbuurt en Oud-Krispijn is op straatniveau aangegeven waar de kamerverhuurpanden zich bevinden (bijlage C en D, hierbij is gebruik gemaakt van de stand van zaken van 3 maart 2008). De concentratiegebieden bevinden zich in de gebieden met goedkopere koopwoningen. Een quoteringsbeleid kan helpen om deze concentratie tegen te gaan. 3. Regulering Kamerverhuur Quotering is geen doel op zich, maar slecht een middel om het aantal particuliere kamerverhuurpanden per gebied/ per straat te beperken. Het quoteringbeleid geldt dus alleen voor particuliere kamerverhuurpanden en niet voor de corporaties. Zij hebben hun eigen regels omtrent kamerverhuur.
4 Het risico van het invoeren van een quoteringsbeleid in een gebied is verspreiding van het probleem over andere gebieden in de stad. Bij de invoering van quotering moet regelmatig getoetst worden of verspreiding plaatsvindt. Indien noodzakelijk zal de quotering over een groter gebied ingevoerd worden. Voordat een quoteringsbeleid ingevoerd kan worden moeten de volgende zaken op orde zijn: 1. Aanpassen van de Huisvestingsverordening, onderdeel 'Wijzigingen van de woonruimtevoorraad'. In dit onderdeel moet de quoteringsregeling worden ingepast. Feitelijk betreft het hier een onttrekkingsvergunning op basis van de Huisvestingsverordening, omdat het gaat om het omzetten van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige woonruimte voor kamerverhuur. 2. In het quoteringsbeleid moet worden aangegeven in welk gebied het quoteringsbeleid van toepassing is en hoeveel panden in dat gebied omgezet mogen worden tot kamerverhuurpand. Het aantal kamerverhuurpanden dat in een straat is toegestaan is 10%; hierbij wordt altijd naar beneden afgerond (bijvoorbeeld bij 39 huizen mogen er 3 kamerverhuurpanden gerealiseerd worden). De gemeente Dordrecht zit hiermee in lijn met andere gemeenten die de 10% regeling hanteren, zoals de gemeente Rotterdam en Eindhoven. Dit percentage is naar verwachting voldoende om de leefkwaliteit in een gebied te waarborgen. 3. Inspraakplan. Om belanghebbenden in de gelegenheid te stellen te reageren op deze beleidsnotitie, wordt deze gedurende de periode van vier weken ter inzage gelegd. De ingediende zienswijzen zullen door het College betrokken worden bij de definitieve vaststelling van de beleidsnotitie. 4. Voorstel 1. Het voorstel is het instellen van een quoteringsbeleid in gebieden met een hoge concentratie aan kamerverhuurpanden. Het quoteringsbeleid houdt in dat in de genoemde gebieden één op de tien woningen in een straat de functie kamerverhuur mag hebben. Wij gaan er vanuit dat dit afdoende is om concentraties van kamerverhuurpanden tegen te gaan en zo de leefbaarheid van een gebied te waarborgen. 2. De gebieden die nu in aanmerking komen voor het quoteringsbeleid zijn: a. Oud Krispijn, in het gebied tussen de straten Brouwersdijk, Bosboom- Toussaintstraat, Krispijnseweg en Van Baerlestraat. De regeling is ook van toepassing op de randen van het gebied. b. Vogelbuurt, in het gebied tussen de straten Celebesstraat, Sumatrastraat, Riouwstraat, Javastraat, Borneostraat en Bankastraat. De regeling is ook van toepassing op de randen van het gebied. Bij het beleid moet onderscheid gemaakt worden in: Reeds gelegaliseerde kamerverhuurpanden, deze panden mogen de functie kamerverhuur behouden. Op het moment dat de kamerverhuuractiviteit stopt, moet een eventuele nieuwe aanvraag passen in het quoteringsbeleid. Nieuwe aanvragen moeten voldoen aan het quoteringsbeleid, waarbij het principe geldt "wie het eerst komt, wie het eerst maalt". 3. Het aanvullende beleid elke drie jaar te monitoren en evalueren, zodat inzicht ontstaat in de inspanning en de effecten die de regeling oplevert. Tevens moet jaarlijks in kaart worden gebracht hoeveel particuliere kamerverhuurpanden er zijn en waar deze zich bevinden, om tijdig in te grijpen als nieuwe concentratiegebieden ontstaan. De Raad machtigt het College om desgewenst de regeling aan te passen; dit geldt zowel voor de gebieden waar het quoteringsbeleid voor kan gelden, als voor het percentage van het aantal panden dat omgezet mag worden in een kamerverhuurpand. - 3
5 Uitleg bij tekeningen C en D Groene huizen Legale kamerverhuurpanden Rode huizen Illegale kamerverhuurpanden Twee nummer in 1 pand Het gaat hier om een boven- en benedenwoning - de helft gekleurd De boven- of benedenwoning wordt gebruikt als kamerverhuurpand - helemaal gekleurd De boven- en benedenwoning wordt gebruikt als kamerverhuurpand -5 «O r* J
6
7
8
9
Kamerverhuur stand van zaken, vooruitblik en uitbreiding quoteringsgebied BELEIDSNOTITIE
Sector Stadsontwikkeling Kamerverhuur stand van zaken, vooruitblik en uitbreiding quoteringsgebied BELEIDSNOTITIE Status: besluitvorming MAO, College B&W opdracht van: Wethouder Kamsteeg Ambtelijk opdrachtgever:
Nadere informatieCc: Gemeenteraad, de Dordtse fracties, college B&W, secretariaat buurtcomité Indische buurt noord, mw. G. Muilman-Boersma, dhr.
Wethouder A. Kamsteeg Postbus 8 3300AA Dordrecht Cc: Gemeenteraad, de Dordtse fracties, college B&W, secretariaat buurtcomité Indische buurt noord, mw. G. Muilman-Boersma, dhr.van Meer- Dijksman Betreft:
Nadere informatieBezwaarschrift. ONTVANG3T BEVESTiGING D.D: CODE:
Bezwaarschrift 10503 q ^J Marion de Gruijl Riouwstraat 12 3312 XL Dordrecht ONTVANG3T BEVESTiGING D.D: CODE: College van Burgemeester en Wethouders Postbus 8 3300AA Dordrecht cc: leden van de Gemeenteraad,
Nadere informatieStudentenhuisvesting in goede banen. Vergadering Presentatie, :00 uur
Studentenhuisvesting in goede banen Vergadering Presentatie, 26-09-2017 20:00 uur Agenda Aanleiding en achtergrond Reguleren Kosten Vervolgproces Raadsbesluit Aanleiding en achtergrond Bouwen en samenwerken
Nadere informatieToelichting op het bestemmingsplan "Partiële herziening regeling begripsbepaling "wonen" in bestemmingsplannen Dordrecht".
Toelichting op het bestemmingsplan "Partiële herziening regeling begripsbepaling "wonen" in bestemmingsplannen Dordrecht". 1.Inleiding In toenemende mate wordt aandacht gevraagd voor de problematiek rond
Nadere informatieHieronder de reactie op de vragen die u gesteld heeft over de bewoning van Roestuin 43 te Hendrik- Ido-Ambacht.
Aan: Van: Betreft: Ary Cramer namens de fractie Gemeente Belangen Burgemeester J. Heijkoop Roestuin 43; n.a.v. vraag artikel 37 Reglement van Orde Datum: 16 juli 2012 Beste heer Cramer, Hieronder de reactie
Nadere informatieGemeentebestuur Spuiboulevard GR DORDRECHT
DORDRECHT Aan de gemeenteraad Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT Ons kenmerk SO/522040 Begrotingsprogramma Ruimtelijke ordening Betreft vaststellen bestemmingsplan "Partiële herziening
Nadere informatieRaadsvoorstel. Pagina 1 van 6
Raadsvoorstel Agendapunt 11 Raadsvergadering 19 december 2018 Portefeuillehouder Stuurgroep arbeidsmigranten: Burgemeester Beenakker, wethouders Melissen, Brink en Groen Begrotingsprogramma Ruimtelijke
Nadere informatieUitvoeringsbesluit kamerverhuur Hellevoetsluis 2012:
UITVOERINGSBESLUIT KAMERVERHUUR HELLEVOETSLUIS 2012 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hellevoetsluis; gelet op artikel 16f, eerste lid, van de Huisvestingsverordening stadsregio
Nadere informatieBeleidsregel kamerverhuur en woningsplitsing
Beleidsregel kamerverhuur en woningsplitsing Inleiding Gelet op hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening, wordt in deze beleidsregel een nadere uitwerking gegeven over het aspect leefbaarheid in de wijken
Nadere informatieB en W nummer ; besluit d.d
B en W nummer 12.0780. ; besluit d.d. 28-8-2012 Onderwerp Beantwoording van de schriftelijk vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders van het raadslid R. van Laar (PvdA) d.d. 9 juli 2012 inzake
Nadere informatieCONCEPT. 1 november Overbewoning/Huisvesting buitenlandse werknemers. Inleiding
CONCEPT DATUM 1 november 2007 ONDERWERP Overbewoning/Huisvesting buitenlandse werknemers Inleiding In het kader van de bestrijding van overlast in woonwijken is het terugdringen van illegale bewoning en
Nadere informatieUitvoeringsbesluit kamerverhuurpanden Voorne Putten 2014
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Spijkenisse. Nr. 8461 19 februari 2014 Uitvoeringsbesluit kamerverhuurpanden Voorne Putten 2014 De colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten op
Nadere informatieVerordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening Gelet op de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van de Gemeentewet;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Groningen Nr. 59155 11 april 2017 Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening 2015 DE RAAD VAN DE GEMEENTE GRONINGEN, Gelet op de Huisvestingswet
Nadere informatieOntwikkelingen in de Dordtse wijken. 15 mei drs Jan Schalk
Ontwikkelingen in de Dordtse wijken 15 mei drs Jan Schalk Inhoud van de presentatie Leefbaarheid in wijken Integrale wijkaanpak sectoraal beleid Interventies Trends Terugblik en waar staan we nu? Vooruitblik
Nadere informatieWijzigingen hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening
bijlage Wijzigingen hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening Uitwerking van de voorstellen voor de vierde wijziging van de Huisvestingsverordening 1996. afdeling Planuitwerking gouda, juli 2004 inhoudsopgave
Nadere informatieBestemmingsplan Onzelfstandige Bewoning Enschede. Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Anonieme versie
Bestemmingsplan Onzelfstandige Bewoning Enschede Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Anonieme versie Gemeente Enschede Afdeling Bestemmen en Vergunnen NOTA SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
Nadere informatieGemeente Dordrecht - 23 september 2014 - Nr. 1230443 7e Wijziging Huisvestingsverordening
GEMEENTEBLAD Nr. 53576 26 september Officiële uitgave van gemeente Dordrecht. 2014 Gemeente Dordrecht - 23 september 2014 - Nr. 1230443 7e Wijziging Huisvestingsverordening De RAAD van de gemeente Dordrecht;
Nadere informatieBijlage 1: Ambtelijke toelichting belangrijkste aspecten Huisvestingswet 2014
Bijlage 1: Ambtelijke toelichting belangrijkste aspecten Huisvestingswet 2014 Inleiding Met ingang van 1 januari 2015 treedt de Huisvestingswet 2014 in werking. In deze wet is bepaald dat voor bestaande
Nadere informatie/ y. De RAAD van de gemeente Dordrecht; gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 3 juni 2014, kenmerk SO/ ;
De RAAD van de gemeente Dordrecht; Raadsgriffie Spuiboulevard 300 3311 GR Dordrecht gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van 3 juni 2014, kenmerk SO/1224093; BESLUIT: vast
Nadere informatieBijna een kwart van de mensen in Sterrenburg is lid van een sportvereniging. Qua participatie is Sterrenburg erg gemiddeld.
6 juli 2017 Samenvatting In deze vitaliteitsanalyse wordt aan de hand van een aantal factoren een indruk van de vitaliteit van Sterrenburg gegeven. De vitaliteit van een wijk hangt samen met de zelfredzaamheid
Nadere informatieGemeente Breda. Registratienr: [ 40745] Raadsvoorstel. Onderwerp Actieplan studentenhuisvesting
Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ Aantal bijlagen: -- 40745] Onderwerp Actieplan studentenhuisvesting Voorgesteld besluit 1. Vaststellen actieplan studentenhuisvesting Inleiding
Nadere informatieBeleidsregels Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Rotterdam Nr. 67592 30 maart 2018 Beleidsregels Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2018 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatieLeeswijzer Wijkpanel Vlietzône - avond over overlast 23 juni 2010
Leeswijzer Wijkpanel Vlietzône - avond over overlast 23 juni 2010 Overlast? Melden bij het Meldpunt Overlast Meld overlast ALTIJD bij Meldpunt Overlast (MOL): telefoonnummer 14058. Klik hier als u meer
Nadere informatieBELEIDSREGELS Wijziging samenstelling van de woonruimtevoorraad (woningsplitsen en omzetten) GEMEENTE UTRECHT
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Utrecht Nr. 159218 27 juni 2019 BELEIDSREGELS Wijziging samenstelling van de woonruimtevoorraad (woningsplitsen en omzetten) GEMEENTE UTRECHT Het college
Nadere informatieVERSLAG VAN DE VERGADERING VAN DE ADVIESCOMMISSIE D.D. 12 MAART 2013 Sociale leefomgeving (Economie en Cultuur)
VERSLAG VAN DE VERGADERING VAN DE ADVIESCOMMISSIE D.D. 12 MAART 2013 Sociale leefomgeving (Economie en Cultuur) VASTSTELLEN VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING (8e WIJZIGING) (957149)
Nadere informatieBeleidsnotitie onrechtmatig gebruik / onrechtmatige bewoning van woningen. Het college van burgemeester en wethouders stelt de volgende regeling vast.
CVDR Officiële uitgave van Barendrecht. Nr. CVDR209354_1 16 mei 2017 Beleidsnotitie onrechtmatig gebruik / onrechtmatige bewoning van woningen Het college van burgemeester en wethouders stelt de volgende
Nadere informatiegemeente Eindhoven RaadsvragenVan het raadslid de heer J. van Erp ( SP), Vergunningverlening voor -omzetting en/of woningsplitsing
gemeente Eindhoven Vergunningen, Toezicht & Handhaving, Staf Raadsnummer 11R4325 Inboeknummer 11bst00666 Beslisdatum B&W 26 april 2011 Dossiernummer 11..17.252 RaadsvragenVan het raadslid de heer J. van
Nadere informatieGezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van Groningen van <datum>;
Verordening tot Wijziging van de Huisvestingsverordening 2015 DE RAAD VAN DE GEMEENTE GRONINGEN, Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van Groningen van ; Gelet op de
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr. 15677. Beleidsregels kamergewijze verhuur concept. 1. Inhoud 2. Begrippenlijst 3. Inleiding
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Wageningen. Nr. 15677 24 februari 2015 Beleidsregels kamergewijze verhuur concept Gemeente Wageningen 2014 Het college van burgemeester en wethouders heeft op
Nadere informatieAlleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar
Openbaar Onderwerp Overgangsregeling handhaving illegale kamerverhuurpanden nota Beleidsregels onttrekking, omzetting en samenvoeging 2011 Programma / Programmanummer Ruimte & Cultuurhistorie / 1031 BW-nummer
Nadere informatieAanvraagformulier vergunning op grond van de Huisvestingsverordening gemeente Medemblik
Aanvraagformulier vergunning op grond van de Huisvestingsverordening gemeente Medemblik Dit formulier sturen naar: Burgemeester en wethouders van Medemblik KCC Ruimte Postbus 45 1687 ZG Wognum Welke vergunning
Nadere informatieRaadsvergadering 23 september 2010
RAADSVOORSTEL Datum en nummer 24 augustus 2010, nummer 043/ 2010 Raadsvergadering 23 september 2010 Agendapunt 10 Programmaveld Volkshuisvesting Portefeuillehouder C. Koppenol/R.T.A. Korteland Wettelijke
Nadere informatieWooncongres 4 december 2018: (ver)dringen op de Woningmarkt
Wooncongres 4 december 2018: (ver)dringen op de Woningmarkt Workshop 8: kamergewijze verhuur en verhuur via AirBnB Herman de Wolff Delft University of Technology Challenge the future Wat gaan we doen?
Nadere informatieGEMEENTE BOEKEL. Onderwerp : Ruimtelijke beleidsnotitie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 13 september 2016 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : Ruimtelijke beleidsnotitie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten Samenvatting
Nadere informatieBeantwoording schriftelijke vragen van het raadslid de heer D.A. van der Ree van 28 januari 2015 inzake het samenvoegen van woningen.
Gemeenteraad Schriftelijke vragen Jaar 2015 Datum akkoord 11 maart 2015 Publicatiedatum 13 maart 2015 Onderwerp Beantwoording schriftelijke vragen van het raadslid de heer D.A. van der ee van 28 januari
Nadere informatieVerordening voor kamerverhuur- en
Verordening voor kamerverhuur- en logiespanden Datum vaststelling 1 februari 2010 Datum inwerkingtreding 10 februari 2010 De raad van de gemeente Tilburg; - gezien het voorstel van het college van burgemeester
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit Onzelfstandige Bewoning Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Onzelfstandige Bewoning 2017 Status: Vastgesteld Onzelfstandige bewoning 2017 Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Besluittekst 6 Vaststellingsbesluit 7 2 voorbereidingsbesluit
Nadere informatieRaadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven
gemeente Eindhoven 15R6567 Raadsnummer Inboeknummer 15bst01548 Beslisdatum B&W 10 november 2015 Dossiernummer 15.46.551 Raadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven Inleiding In januari 2014 heeft het
Nadere informatieGemeentebestuur Spuiboulevard 300
tp DORDRECHT Aan de gemeenteraad Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT Datum 28 september 2010 Ons kenmerk PM/2010/446176 Begrotingsprogramma Wonen en Leefbaarheid en -thema ontwikkelen en
Nadere informatieVerordening voor de kamerverhuurpanden 2012
CVDR Officiële uitgave van Den Helder. Nr. CVDR303819_1 20 maart 2018 Verordening voor de kamerverhuurpanden 2012 HOOFDSTUK 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Begripsomschrijvingen In deze verordening wordt
Nadere informatie- het college van mening is dat de Treasury-afdeling binnen de kaders van de wet Fido en het gemeentelijke Treasury Statuut heeft gehandeld.
Motie: Onafhankelijk onderzoek naleving Treasury Statuut De Raad, bijeen op 11 en 12 november 2008, Constaterend dat: - de gemeente Dordrecht over ten minste 11,4 miljoen van haar beleggingen, belegd in
Nadere informatieBeleidsnotitie Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2013. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
Beleidsnotitie Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2013 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, Gelezen het voorstel van de wethouder Wonen, Ruimtelijke Ordening,
Nadere informatieWoord vooraf. Ik wens u veel woongenot toe in onze prachtige stad. A.T. Kamsteeg. Wethouder Volkshuisvesting, Welzijn en Zorg
Woord vooraf Nieuwe woningen worden steeds vaker levensloopbestendig gemaakt: passend, ook als uw persoonlijke situatie verandert. Dat lukt steeds vaker ook bij bestaande woningen. Ook komen er nieuwe
Nadere informatieLeerlingenprognose primair onderwijs Gemeente Dordrecht
Leerlingenprognose primair onderwijs Gemeente Dordrecht 1. Inleiding Ten behoeve van de herijking van het IHP is een prognose gemaakt van de ontwikkeling van de leerlingenaantallen in het primair onderwijs
Nadere informatieHoofdstuk 2. Wijzigingen in de woonruimtevoorraad Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking, omzetting en woningvorming
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Tilburg. Nr. 100338 21 juli 2016 Huisvestingsverordening Tilburg 2016 A. De Huisvestingsverordening Tilburg, zoals vastgesteld op 1 juni 2015, in te trekken
Nadere informatieDe Groningse methode. Eisse Veldthuis, Iwan Hop, 4 april 2019
De Groningse methode Eisse Veldthuis, Iwan Hop, 4 april 2019 Inhoud presentatie: Overzicht Achtergrond Vergunningstelsel per 1 januari 2019 Verhuurders- en Bemiddelaarsvergunning Sturing via vergunningstelsel
Nadere informatieTOELICHTING OP DE HUISVESTINGSVERORDENING DEVENTER 2015. Algemene toelichting
TOELICHTING OP DE HUISVESTINGSVERORDENING DEVENTER 2015 Algemene toelichting Inleiding Woon- en leefomgeving De kwaliteit van de woon- en leefomgeving staat al geruime tijd hoog op de gemeentelijke en
Nadere informatieNotitie particuliere kamerverhuur
Notitie particuliere kamerverhuur Grootschalige jongerenhuisvesting (BOUWJONG!) en particuliere kamerverhuur spelen beide in op de behoefte van jongeren aan goede en betaalbare woonruimte. Met het realiseren
Nadere informatieToelichting aanvraagformulier woningonttrekkingsvergunning gemeente Alkmaar
Toelichting aanvraagformulier woningonttrekkingsvergunning gemeente Alkmaar 1. Algemene toelichting Op grond van artikel 4.1.2. van de Huisvestingsverordening Alkmaar is het verboden zonder onttrekkingsvergunning
Nadere informatieHuisvestingsverordening Waalwijk
Huisvestingsverordening Waalwijk 2018-2021 De raad van de gemeente Waalwijk; Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 10-07-2018; Gezien de Huisvestingswet 2014; Gezien de Gemeentewet, artikel
Nadere informatie15 maart 2011 PM/ Wonen geen RAAD3ÏNFÖRMATÏE inzake voortgang huisvesting arbeidsmigranten
DORDRECHT Retouradres: Postbus 8 Aan de gemeenteraad AA DORDRECHT Gemeentebestuur Spuibouievard GR DORDRECHT F (78) 8 88 www.dordrecht.nl Datum Begrotingsprogramma Bijlagc(n) Betreft 5 maart PM/56 Wonen
Nadere informatieBeleidsregels kamergewijze verhuur Gemeente Wageningen 2015-2018
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Wageningen. Nr. 62900 13 juli 2015 Beleidsregels kamergewijze verhuur Gemeente Wageningen 2015-2018 Het college van burgemeester en wethouders, Overwegende dat
Nadere informatieBeperking en spreiding van overlast als gevolg van commerciële kamerverhuurpanden en logiesgebouwen
Initiatiefvoorstel Beperking en spreiding van overlast als gevolg van commerciële kamerverhuurpanden en logiesgebouwen Juni 2009 Partij van de Arbeid Lelystad www.lelystad.pvda.nl Emiel van der Herberg
Nadere informatieAanvraagformulier vergunning woonruimteonttrekking
Aanvraagformulier vergunning woonruimteonttrekking Als bedoeld in de Huisvestingsverordening Stadsregio Rotterdam 2006, en/of Huisvestingsverordening Aangewezen gebieden Rotterdam / Nadere regels kamerbewoning
Nadere informatieb. Burger servicenummer : c. Adres - straat + huisnummer : - postcode + plaats : d. Telefoonnummer :
Datum van ontvangst: Aanvraagformulier onttrekkingsvergunning (max drie jaar) Huisvestingsverordening stadsregio Rotterdam 2006 artikel 16f Aan burgemeester en wethouders van de gemeente Hellevoetsluis.
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit. Voorbereidingsbesluit Onzelfstandige Bewoning. Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Voorbereidingsbesluit Onzelfstandige Bewoning Status: Vastgesteld Voorbereidingsbesluit onzelfstandige bewoning Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels behorend bij voorbereidingbesluit
Nadere informatieBestemmingsplan Onzelfstandige bewoning Enschede
Gemeente S Enschede Voorstel Gemeenteraad VII- e Raadsvergadering 13 november 2017 Onderwerp Bestemmingsplan Onzelfstandige bewoning Enschede Portefeuillehouder Jeroen Hatenboer agendaletter (E)) Programma
Nadere informatieBijlages Voorstel: Voorstel_6870 Bijlage: Kaart VBB 2016 NL IMRO 0344 VBWONINGBELEID16-VA01-Kader_sept-2016 Bijlage: rvs getekend raadsbesluit nr 86
Bijlages Voorstel: Voorstel_6870 Bijlage: Kaart VBB 2016 NL IMRO 0344 VBWONINGBELEID16-VA01-Kader_sept-2016 Bijlage: rvs getekend raadsbesluit nr 86 Eerdere besluitvorming Raadsbesluit omzetten en splitsen
Nadere informatieGemeente Amsterdam. Aan de leden van de Raadscommissie Bouwen en Wonen. Geachte raadsleden,
X Gemeente Amsterdam Bezoekadres Jodenbreestraat 25 loll NH Amsterdam Postbus 1900 woo BX Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.01 Retouradres: Postbus 1900, l000 BX Amsterdam Aan de leden van de Raadscommissie
Nadere informatieBELEIDSREGEL NIET-ZELFSTANDIGE WOONRUIMTEN (KAMERVERHUUR)
BELEIDSREGEL NIET-ZELFSTANDIGE WOONRUIMTEN (KAMERVERHUUR) (beleidsregel voor verlening van een omgevingsvergunning waarbij met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2 van de Wabo van
Nadere informatieWmo maatwerkvoorziening. Individuele begeleiding
Wmo maatwerkvoorziening Individuele begeleiding Individuele begeleiding Inhoud Zelfstandig leven en meedoen 4 Ondersteuning vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) Aanvragen 7 Hoe meld ik me
Nadere informatieHier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl
Hier komt tekst Huurdersraad portaal 13 Hier mei2019 komt ook tekst Speerpunten Woonvisie Versnellen en (langdurig) verhogen bouwproductie; We gebruiken de groei van de stad en stimuleren onze partners
Nadere informatie3.4 Programma Veiligheid en Handhaving
3.4 Programma Veiligheid en Aandeel Veiligheid en op totale lasten Verkeersveiligheid Veiligheid en 6% Fysieke veiligheid 3% Geweld en criminaliteit In het programma Veiligheid willen we de objectieve
Nadere informatieTabellenboek Wijkkranten
Tabellenboek Wijkkranten Sociaal Geografisch Bureau bureau voor beleidsonderzoek en statistiek Dordrecht drs. J.M.A. Schalk januari 2007 Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie Maatschappelijke
Nadere informatieIn deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen.
Bijlage 2 Veelgestelde vragen In deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen. a. Vallen tijdelijke huurcontracten onder de werking van de Huisvestingswet
Nadere informatieINFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019
INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen
Nadere informatieBijlage 1 Raadsvoorstel Huisvestingsverordening. Kaarten met consequenties maatwerkmethode. 1. Huidige kwetsbare gebieden
Bijlage 1 Raadsvoorstel Huisvestingsverordening Kaarten met consequenties maatwerkmethode 1. Huidige kwetsbare gebieden Onderstaand zijn de kwetsbare gebieden weergegeven die in de huidige verordening
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Beleidsregels kamergewijze verhuur
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Wageningen Nr. 99315 12 juni 2017 Beleidsregels kamergewijze verhuur Begrippenlijst: Onzelfstandige woonruimte: Woonruimte die geen eigen toegang heeft en
Nadere informatieVoor wat betreft het aspect mantelzorg is specifiek beleid geformuleerd (Beleidsregels Huisvesting ten behoeve van mantelzorg gemeente Noordenveld).
CVDR Officiële uitgave van Noordenveld. Nr. CVDR419671_1 1 mei 2018 Beleidsregels kamerverhuur BELEIDSREGELS KAMERVERHUUR In de Gemeente Noordenveld zijn met regelmaat verzoeken met betrekking tot het
Nadere informatieB&W-Aanbiedingsformulier
B&W.nr. 11.0418, d.d. 19 april 2011 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Bed & Breakfast Beleid Behoudens advies van de commissie BESLUITEN 1. de beleidsnotitie Bed & Breakfast Beleid gemeente Leiden vast
Nadere informatieRaadsvragenuan de raadsleden mevrouw G. van den Biggelaar en de heer P. van Liempd ten aanzien van regelgeving rond woningsplitsing
gemeente Eindhoven Dienst Stedelijke ontwikkeling en Beheer Raadsnummer 07.R2I55.OOI Inboeknummer o7bstoro83 Beslisdatum B%W as mei 2007 Dossiernummer 72a.35I Raadsvragenuan de raadsleden mevrouw G. van
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :07-10-08 Onderwerp Vaststelling speelruimteplan gemeente Boxtel 2008-2017 Status besluitvormend Voorstel 1. Het beleid met de bijbehorende beleidskaders van het speelruimteplan gemeente
Nadere informatieVan: L. Lindeman Tel nr: 8642 Nummer: 18A.00172
VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS & RAADSINFORMATIEBRIEF Van: L. Lindeman Tel nr: 8642 Nummer: 18A.00172 Datum: 12 februari 2018 Team: Ruimtelijke plannen Tekenstukken: Ja Bijlagen: 1 Afschrift aan:
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2015 2016 34 314 Wijziging van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek in verband met de selectieve woningtoewijzing ter beperking van
Nadere informatieBijlage: waarop bezuinigen?
Bijlage: waarop bezuinigen? Door de gemeenteraad en het College van B&W zijn een 20-tal maatregelen aangemeld. De maatregelen voldoen aan drie criteria: ze zijn voor inwoners begrijpelijk, afweegbaar en
Nadere informatieWonen in de regio Amsterdam. Globale inhoud Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010
Globale inhoud Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010 Inhoudsopgave 1 Wonen in de regio Amsterdam...3 1.1 Regionale Huisvestingsverordening...3 1.2 Wat is met de Regionale Huisvestingsverordening
Nadere informatieRAAD3GRIFFIE DORDRECHT. Griffier:^ ^J^ _. Ontvangen: "ƒ c Gemeenteraad Presidium Commissie Griffie DIV team 2. D^U? ^j \jfj- j/yi j-j rt 1
Gemeentebestuur Dordrecht DOSSIER Afschrift: - OW7WZ (C.M. de Bruin) - wethouder Spigt - secretaris commissie Onderwijs en Welzijn Postbus 8 3300 AA Dordrecht Aan de gemeenteraad l RAAD3GRIFFIE DORDRECHT
Nadere informatieAanpak kamerverhuur 2014
Aanpak kamerverhuur 2014 1 Inleiding In Breda is veel behoefte aan goedkope, betaalbare en/of tijdelijke woonruimte. Deze behoefte bestaat voornamelijk bij mensen die hier (tijdelijk) studeren of werken,
Nadere informatiehuisvestingsverordening kamerbewoning Lith Dienst/afdeling SLWE
meenteraad Gemeenteraad Onderwerp: Volgnummer huisvestingsverordening kamerbewoning Lith Dienst/afdeling SLWE De raad van de gemeente Lith; overwegende dat het noodzakelijk is om met het oog op het behoud
Nadere informatieOnderwerp: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten in de tuinbouwgebieden van Erica en Klazienaveen
svoorstel Onderwerp: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten in de tuinbouwgebieden van Erica en Klazienaveen 2013-2018 Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Beleid en Regie Ruimtelijk Beleid Reina Beijering,
Nadere informatieBespreken van de Concept- huisvestingverordening Gooi en Vechtstreek/ Bussum 2015
Aan de leden van de commissie Vergadering d.d. Casenummer Notitienummer Commissienotitie Ruimte 29 april 2015 AB15.00258 CN2015.002 Gemeente Bussum Bespreken van de Concept- huisvestingverordening Gooi
Nadere informatie- Screening woningzoekenden
Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek - Screening woningzoekenden i.v.m. overlastgevend, crimineel of extremistisch gedrag Simon Bakker, Simone Barel - directie Woon- en Leefomgeving/BZK
Nadere informatieBeleidsnotitie short stay 2014
Beleidsnotitie short stay 2014 Inleiding In 2008 werd geconstateerd dat Amsterdam een tekort had aan appartementen voor kortere termijn ten behoeve van zakenmensen. Ook als zij een week of enige weken
Nadere informatieBeleidsnota Regulering Kamerbewoning Hengelo 2010.
Beleidsnota Regulering Kamerbewoning Hengelo 2010. Inleiding Het aantal kamerverhuurpanden neemt toe in Hengelo en in sommige straten treedt er een (over)concentratie op van kamerverhuurpanden. Deze ontwikkeling
Nadere informatieGeamendeerd raadsbesluit
gemeente Den Helder Raadsvergadering d.d.: 2 april 2011 Geamendeerd raadsbesluit Besluit nummer: Onderwerp: RB12.0031 voorstel tot vaststellen Verordening op de kamerverhuurpanden en het wijzigen van de
Nadere informatiede heer A.A. Quist Tweede Jan Steenstraat VM Amsterdam Geachte heer Quist,
de heer A.A. Quist Tweede Jan Steenstraat 3131-2 1073 VM Amsterdam Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouw huis Langegracht 72 Postbus 9100 2300 PC Leiden 14 071 www.leiden.nl/contactf
Nadere informatieToelichting bestemmingsplan Partiële herziening regeling parkeren in bestemmingsplannen Dordrecht
Toelichting bestemmingsplan Partiële herziening regeling parkeren in bestemmingsplannen Dordrecht Gemeente Dordrecht fase: ontwerpbestemmingsplan datum: oktober 2017 1 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 Inleiding
Nadere informatieB & W-nota. Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006
B & W-nota Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 Portefeuille M. Rietdijk Auteur M. Matthijsse Telefoon 5113568 E-mail: m.matthijsse@haarlem.nl SO/BD Reg.nr.
Nadere informatieOmgevingsvergunning Larixstraat 50. Zienswijzennota
Omgevingsvergunning Larixstraat 50 Zienswijzennota Zienswijzennota Omgevingsvergunning Larixstraat 50 (Doc.nr. #5238116 v2) 2 INHOUD 1. INLEIDING 4 1.1. Status zienswijzennota 4 1.2. Procedure omgevingsvergunning
Nadere informatieBuurtraad Limmel Buurtbalans Buurtplatform Brusselsepoort Bewoners Belfort
Buurtraad Limmel Buurtraad Brusselsepoort Bewonersvereniging Buurtbalans Brusselspoort Buurtbewoners Belfort Betreft: Voorstel voor beleid kamergewijze verhuur Bijlagen: 1 Maastricht, 12 juni 2016 Geacht
Nadere informatiebeleidsregel Splitsen woningen
beleidsregel Splitsen woningen 1. Beleidsregel splitsen woningen (artikel 2.12 lid 1 sub a onder 2 Wabo juncto artikel 4 lid 9 bijlage II Bor) Vastgesteld door burgemeester en wethouders op [datum] Bekendgemaakt
Nadere informatie1. Uitwerking bij artikel 2, eerste lid onder a Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
1. Uitwerking bij artikel 2, eerste lid onder a Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte 1.1. Een omzettingsvergunning als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet is nodig indien een woonruimte van
Nadere informatieHUISVESTING VAN TIJDELIJKE BUITENLANDSE ARBEIDSKRACHTEN IN DE LAND- EN TUINBOUW BELEIDSHANDREIKING
HUISVESTING VAN TIJDELIJKE BUITENLANDSE ARBEIDSKRACHTEN IN DE LAND- EN TUINBOUW BELEIDSHANDREIKING REGIO RIVIERENLAND JANUARI 2008 2 HOOFDSTUK 1 AANLEIDING Agrarische bedrijven doen steeds vaker tijdelijk
Nadere informatieWmo maatwerkvoorziening. Dagbesteding en kortdurend verblijf
Wmo maatwerkvoorziening Dagbesteding en kortdurend verblijf Dagbesteding en kortdurend verblijf Inhoud Zelfstandig leven en meedoen 5 Ondersteuning vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) Aanvragen
Nadere informatieHergebruik van grond in Dordrecht
Hergebruik van grond in Dordrecht De gemeente Dordrecht heeft een nieuw beleid voor hergebruik van verontreinigde grond. Begin 2002 zijn de Bodemkwaliteitskaart en het Grondstromenplan van Dordrecht vastgesteld.
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Groningen. Nr. 29411 10 maart 2016 Wijziging beleidsregels onttrekkingsvergunningen ten behoeve van onzelfstandige woonruimte en woningvormingsvergunningen Huisvestingsverordening
Nadere informatieProcedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 Wabo. De volgende activiteiten zijn beoordeeld aan:
gemeente Hardinxveld-Giessendam (Ontwerpbesluit)OMGEVINGSVERGUNNING GemHG/UIT/48734 Zaaknummer: O 2018-124 Gezien het verzoek ingekomen op 9 oktober 2018 van Stichting Waardeburgh Vastgoed, Bonkelaarplein
Nadere informatieRaadsvragen van het raadslid Rudy Reker (Fractie Lijst Pim Fortuyn ) over Eindhovense burgers hebben het nakijken (Kamerverhuur)
gemeente Eindhoven 17R7209 Raadsnummer Inboeknummer 17bst00469 B&W Beslisdatum 07 april 2017 Dossiernummer 17.14.103_2.5.1. Raadsvragen van het raadslid Rudy Reker (Fractie Lijst Pim Fortuyn ) over Eindhovense
Nadere informatie3 0 JAN Gemeente Rotterdam. College van Burgemeester en Wethouders. Commissie Fysieke Infrastructuur en. Buitenruimte
Gemeente Rotterdam College van Burgemeester en Wethouders Mw. A.C. van Huffelen Wethouder Duurzaamheid, Binnenstad en Buitenruimte Commissie Fysieke Infrastructuur en Buitenruimte Bezoekadres: Stadhuis
Nadere informatie