de heer A.A. Quist Tweede Jan Steenstraat VM Amsterdam Geachte heer Quist,

Transcriptie

1 de heer A.A. Quist Tweede Jan Steenstraat VM Amsterdam Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouw huis Langegracht 72 Postbus PC Leiden ormulierbars Datum Contactpersoon Wim Kraan Ons Kenmerk Doorkiesnummer (071) Onderw erp Beslissing op uw aanvraag om onttrekkingsvergunning Vijf Meiplein 56 Datum binnenkomst Geachte heer Quist, Op 30 december 2016 hebben wij uw aanvraag tot een vergunning ontvangen voor het omzetten van een zelfstandige woonruimte in drie onzelfstandige woonruimten. Wij hebben besloten om de vergunning te verlenen. Eventuele indiener(s) van reacties zijn van de vergunningverlening in kennis gesteld en wij wijzen erop dat rechten van derden aan het gebruik van deze vergunning in de weg kunnen staan. U treft de vergunning bijgevoegd aan. In uw vergunning staan doorgaans voorwaarden vermeld. Het is dus belangrijk dat u kennis neemt en rekening houdt met de in uw onttrekkingsvergunning opgenomen voorwaarden. Meer informatie Voor informatie en vragen kunt u terecht bij het Servicepunt Bouwen & Wonen van de gemeente Leiden, telefoon of u kunt via het contactformulier op een vraag aan de gemeente stellen. De factuur voor de leges voor de onttrekkingsvergunning wordt u zo spoedig mogelijk nagestuurd. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Leiden, namens dezen, W.P.M. Mulder Teammanager Omgevingsvergunning Onttrekking-verleend-37

2

3 Onttrekkingsvergunning Voor het omzetten van zelfstandige in onzelfstandige woonruimten Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: de heer A.A. Quist adres: Tweede Jan Steenstraat postcode en woonplaats: 1073 VM Amsterdam ingekomen op : geregistreerd onder nummer waarbij een om een vergunning ingevolge artikel 2 van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015, tot het, overeenkomstig de overgelegde aanvraag en bescheiden, omzetten van een zelfstandige woonruimte in drie onzelfstandige woonruimten, plaatselijk bekend Vijf Meiplein 56. overwegende: dat de vergunning wordt verleend tenzij dit zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van Vijf Meiplein 56 en dit niet voorkomen kan worden door het stellen van voorwaarden en voorschriften. dat, mede gezien de te treffen maatregelen en omstandigheden, er geen aanwijzingen bestaan dat redelijkerwijs moet worden aangenomen dat de omzetting van de zelfstandige woonruimte naar vier onzelfstandige woonruimten zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van Vijf Meiplein 56. GELET OP artikel 21 van de aanhef en onder c van de Huisvestingswet 2014 en artikel 2 van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015 Burgemeester en wethouders besluiten: BESLUIT aan de heer Quist een vergunning, ingevolge artikel 2 van de Huisvestingsverordening, onderdeel woonruimtevoorraad, Leiden 2015, onder voorwaarden, te verlenen tot het, overeenkomstig de overgelegde aanvraag en bescheiden, omzetten van de zelfstandige woonruimte in drie onzelfstandige woonruimten, plaatselijk bekend Vijf Meiplein 56 te Leiden. Onttrekking-verleend-37

4 aan deze vergunning de volgende voorwaarden te verbinden de door de aanvrager aangevoerde omstandigheden, welke deel uitmaken van dit besluit, moeten worden uitgevoerd en in stand worden gelaten; het plaatsen van fietsen op straat dient voorkomen te worden door de fietsen (zoals aangegeven) inpandig te stallen in de bij de woning behorende berging; om geluidsoverlast zoveel mogelijk te beperken dienen de wanden, binnentrappen en de binnenvloeren op alle verdiepingen van geluiddempende bekleding te worden voorzien; indien er woonoverlast in de buurt ontstaat als gevolg van kamergewijze bewoning in dit pand kunnen er nadere bouwkundige voorwaarden, op grond van artikel 13 van de Woningwet, worden gesteld. mededelingen deze vergunning kan worden ingetrokken indien de bij de aanvraag verstrekte gegevens onjuist of onvolledig waren en aanvrager dit wist dan wel had behoren te weten; gelet op de bestaande leefbaarheid (in algemene zin) van de omgeving, is het belangrijk dat verhuurder en huurders zich inspannen om woonoverlast te voorkomen; de verhuurder dient in de huurovereenkomsten vast te leggen dat de huurders goed huurdersschap dienen te vertonen en dit vervolgens goed te monitoren; voor het omzetten van de zelfstandige woonruimte in drie onzelfstandige woonruimten is toestemming nodig van de VvE; aanbevolen wordt dat de verhuurder contactgegevens met de buren uitwisselt om bij calamiteiten snel contact te kunnen opnemen;; voor het in gebruik nemen van de woonfunctie als kamergewijze verhuur dient op grond van artikel 1.18 van het Bouwbesluit een melding brandveiligheid gebruik gedaan te worden. authentiek adres Deze aanvraag heeft betrekking op het authentiek adres Vijf Meiplein 56. bijgevoegde documenten aanvraagformulier, ingekomen d.d ; beschrijving doelgroep situatie en voorkomen overlast.pdf, ingekomen d.d ; foto gang en akte.pdf, ingekomen d.d ; koopovereenkomst.pdf, ingekomen d.d ; plattegronden bestaand en nieuw.pdf, ingekomen d.d ; verklaring aanstaande eigenaren.pdf, ingekomen d.d inwerkingtreding Deze vergunning treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking c.q. de dag nadat de vergunning aan u is verstuurd. bezwaarclausule Wanneer u zich niet met dit besluit kunt verenigen, kunt u op grond van artikel 7:1 van de Algemene wet bestuursrecht binnen 6 weken na verzending van dit besluit daartegen bezwaar aantekenen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden. Het bezwaarschrift moet worden ondertekend, en het dient ten minste de volgende gegevens te bevatten:

5 de naam en het adres van de indiener; de dagtekening; een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; de gronden van het bezwaar. U dient een kopie van de beschikking bij te voegen. Wanneer u zich laat vertegenwoordigen, dient u een machtiging bij te voegen. Het correspondentieadres van het college is: postbus 9100, 2300 PC, Leiden. Voor de volledigheid wijzen wij u erop, dat het indienen van een bezwaarschrift geen opschortende werking heeft. Wanneer u dit wenst, kunt u om een opschorting vragen via een voorlopige voorziening. voorlopige voorziening Indien onverwijlde spoed,- gelet op de betrokken belangen - het vereist, kunt u op grond van artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht de Voorzieningenrechter van de rechtbank in Den Haag verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen nadat u een bezwaarschrift hebt ingediend bij ons college. Het correspondentieadres is: postbus 20302, 2500 EH Den Haag. Voor burgers is het ook mogelijk om digitaal beroep in te stellen via Om digitaal beroep in te stellen heeft u een DigiD nodig. Burgemeester en wethouders van Leiden, namens dezen, W.P.M. Mulder Teammanager Omgevingsvergunningen Leiden d.d. 20 februari 2017