Bezwaarschrift. ONTVANG3T BEVESTiGING D.D: CODE:

Transcriptie

1 Bezwaarschrift q ^J Marion de Gruijl Riouwstraat XL Dordrecht ONTVANG3T BEVESTiGING D.D: CODE: College van Burgemeester en Wethouders Postbus AA Dordrecht cc: leden van de Gemeenteraad, Wijkgericht Werken Reeland, mevr. G.W. Mjbilman- Boersma, Milieudienst Zuid-Holiand Zuid Dordrecht, 20 januari 2009 Geachte college, Hierbij tekenen wij bezwaar aan tegen de besluiten van: 7 januari 2009 van: Het College van Burgemeester en Wethouders Kenmerk van de beslissing: Reg. H nummer 7200 en Reg. H nummer 7227 Een kopie van deze beslissingen is bij dit bezwaarschrift bijgevoegd. Ondergetekenden zijn het niet eens met deze beslissingen omdat beide panden (Riouwstraat 9 en 11) al anderhalf jaar illegaal in gebruik zijn als kamerverhuurpand en een dusdanige overlast bezorgen dat het woongenot in de straat enorm aangetast is. Het pand wordt steeds gebruikt voor kortdurend verblijf van mensen welke geen enkele binding met de buurt hebben en die ook niet zullen krijgen. Lawaai, dronkenschap en andere irritaties zijn aan de orde van de dag. Verder is de parkeerdruk in de straat enorm toegenomen en de afvalcapaciteit in de wijkcontainers is vaak te beperkt. Zowel in de wijk als in de straat is een sterke concentratie van dergelijke panden aanwezig waardoor de sociale samenhang achter uit holt. Juist op het gedeelte waar dit pand in valt, ontstaat nu op een stukje van 8 woningen een concentratie van kamerverhuurpanden hetzij legaal hetzij illegaal, met daarbij nog het bekende overlastgevende hoekpand aan de Bankastraat, direct aansluitend op hetzelfde huizenblok. Wij zijn nog steeds van mening dat dit pand, omdat het zich deels in de Riouwstraat bevindt, bij de Riouwstraat betrokken moet worden. Tevens is het pand nummer 25 (ook in hetzelfde stukje van 8 woningen) nog steeds een bron van zorg. Deze woning is inmiddels gesplist en de benedenwoning wordt nu verhuurd. In deze woning zijn in een 2-kamerwoning nu al 4 mensen gehuisvest. De bovenwoning is gereed gemaakt voor verhuur in 2 appartementen. Voor dit pand is ook een vergunning aangevraagd tot opsplitsing in 3 (!) appartementsrechten. Ons is niet bekend of deze vergunning al verleend is maar daar willen wij op voorhand ook bezwaar tegen maken. lets verder in de straat, ook aan de oneven zijde, liggen nog minimaal 4 woningen die als illegaal kamerverhuurpand in gebruik zijn. Inmiddels zijn voor de nummers 77 en 81 ook onttrekkingsvergunningen aangevraagd. Ook van deze aanvragen is ons niet bekend of daar al een besluit over genomen is maar ook daar maken wij op voorhand bezwaar tegen.

2 Samenvattend bevat deze brief dus een bezwaar tegen de verleende onttrekkingsvergunningen voor de panden Riouwstraat 9 en 11 en een bezwaar op voorhand tegen de aangevraagde onttrekkingsvergunningen voor de panden Riouwstraat 77 en 81 en een bezwaar tegen de aangevraagde vergunning tot het opsplitsen in 3 appartementsrechten voor het pand Riouwstraat 25. Graag uw reactie. Met vriendelijke groet. Deze brief wordt mede ondertekend door \.D bewoners uit de Riouwstraat. Zie bijgevoegde handtekeningenlijst. Bijlagen:

3 Reg. H Nummer: 7200 VERGUNNING ARTIKEL HUISVESTINGSVERORDENING (omzetting) BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, beschikkende op het op 2 oktober 2008 ingekomen verzoek van de heer J. van der Gun, Belle van Zoylenstraat 16, 6836 PZ Amhem, om een vergunning voor het omzetten van de woonruimte Riouwstraat 11 te Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dordrecht C 04548, van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte; overwegende: dat het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad niet grater is dan het met het omzetten in onzelfstandige woonruimte gediende belang; dat de geboden compensatie als bedoeld in artikel van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2005 voldoende is; gelet op het bepaalde in de artikelen en van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2005 en de Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht (3 s wijziging}; BESLUITEN: A. de gevraagde vergunning te verlenen onder de volgende voorwaarde(n): 1. de vergunning is persoonsgebonden en niet overdraagbaar en geldt zo iang als de kamerverhuur voortduurt maar met een maximum van 5 jaar;

4 B. de aanvrager te wijzen op het volgende: 1. ae compensatie ate verscnuiaiga is voor net omzetten van zerrstanarge woonruimte in onzelfstandige woonruimte, zoalsgesteld in artikel lid 1 onder b van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2005, bedraagt 5.000,-; 2. de voor het omzetten in onzelfstandige woonruimte noodzakelijke gebruiksvergunning dient te worden verleend; 3. de vergunning kan worden ingetrokken indien: niet binnen een jaar, nadat de beschikking onherroepelijk is geworden, is overgegaan tot omzetting in onzelfstandige woonruimte; de vergunning is verleend op grand van door de vergunninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs Ron vermoedert dat zij onjuist of onvolledig waren; de houder van de vergunning ten behoeve van kamerverhuur zich niet als een goed verhuurder gedraagt. 4. het is verboden om, zonder gebruiksvergunning van burgemeester en wethouders, een bouwwerk in gebruik te hebben of te houden waarin onzelfstandige woonruimten aanwezig zijn, die ieder afzonderlijk dan wel tezamen worden bewoond door meer dan vier personen; 5. de houder van de vergunning dient de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid, d.m.v. de bijgevoegde kaart, in kennis te stellen van de feitelijke omzetting onzelfstandige woonruimte. Aldus opgemaakt te Dordrecht, 7 januari 2009 Het college van Burgemeester en Wethouders namens dezen, het hoofd van de afdettng Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid drs. F.H. Hartog De beschikking aan aanvrager verzonden op: 7 januari 2009 N.B.: Tegen dit besluit kunnen belanghebbenden binnen een termijn van zes weken na verzenddatum op grond van de Algemene wet bestuursrecht een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van Burgemeester en wethouders van Dordrecht.

5 Reg. H Nummer: 7227 VERGUNNING ARTIKEL HUISVESTINGSVERORDENING {omzetting) BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, beschikkende op het op 2 oktober 2008 ingekomen verzoek van de heer J. van der Gun, Belle van Zoylenstraat 16, 6836 PZ Amhem, om een vergunning voor het omzetten van de woonruimte Riouwstraat 9 te Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dordrecht C 04548, van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte; overwegende: dat het belang van het behoud of de samenstehing van de woonruimtevoorraad niet groter is dan het met het omzetten in onzelfstandige woonruimte gediende belang; dat de geboden compensatie als bedoeld in artikel van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2005 voldoende is; gelet op het bepaalde in de artikelen en van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2005 en de Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht (3* wijziging}; BESLUITEN: A. de gevraagde vergunning te verlenen onder de volgende voorwaarde(n): 1. de vergunning is persoonsgebonden en niet overdraagbaar en geldt zo lang als de kamerverhuur voortduurt maar met een maximum van 5 jaar;

6 B. de aanvrager te wijzen op het volgende: 1. de compensatie die verschuidigd rs voor net omzetten van zerfstandtge woonruimte in onzelfstandige woonruimte, zoals gesteld in artikel lid 1 onder b van de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht 2OO5, bedraagt 5.00O,-; 2. de voor het omzetten in onzelfstandige woonruimte noodzakelijke gebruiksvergunning dient te worden verleend; 3. de vergunning kan worden ingetrokken indien: * niet binnen een jaar, nadat de beschikking onherroepeiijk is geworden, is overgegaan tot omzetting in onzelfstandige woonruimte; de vergunning is verleend op grond van door de vergunninghouder verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwtjs kon vemnoeden dat zij onjuist of onvolledig waren; «de houder van de vergunning ten behoeve van kamerverhuur zich niet als een goed verhuurder gedraagt. 4. het is verboden om, zonder gebruiksvergunning van burgemeester en wethouders, een bouwwerk in gebruik te hebben of te houden waarin onzelfstandige woonruimten aanwezig zijn, die ieder afzonderlijk dan wel tezamen worden bewoond door meer dan vier personen; 5. de houder van de vergunning dient de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid, d.m.v. de bijgevoegde kaart, in kennis te stellen van de feitelijke omzerting onzelfstandige woonrujmte. Aldus opgemaakt te Dordrecht, 7 januari 2009 Het college van Burgemeester en Wethouders namens dezen, het hoofd van de afdeling Vergunningen en Handhaving van de Milieudienst Zuid-Holland Zuid drs. F.H. Hartog De beschikking aan aanvrager verzonden op: 7 januari 2009 N.B.: Tegen dit besluit kunnen belanghebbenden binnen een termijn van zes weken na verzenddatum op grond van de Algemene wet bestuursrecht een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij het college van Burgemeester en wethouders van Dordrecht.

7 Hatidtekeningeniijst behorencie Mj Ssezwaarseiirift bewooers Riouwstraat d.d. 20 januari 20 9

8 Handtekeningenlijst behorende bij bezwaarschrift bewoners Riouwstraat d.d. 2O januari 20O9 YO- Naam Adres Handtekening