Nieuwe strategie voor kustbebouwing

Transcriptie

1 Nieuwe strategie voor kustbebouwing Zandvoorts Grandeur terug! New concepts laboratory in modernity and tradition; The New House. Naam: Ward Margry b Docenten: J. van Zwol Y. Cuperus B. Jurgenhake 1

2 Inhoud presentatie Onderzoek Transformatie van de Middenboulevard, Zandvoort. Ontwerp Zandvoort s grandeur terug! Geschiedenis Zandvoort als badplaats Huidige situatie Zandvoort Middenboulevard Referentie studie Badplaatsen Toekomst Delta plan 2008 Masterplan Stedenbouwkundig aanpak m2 grondoppervlak Nieuw woning concept Wonen + Wellness Exclusief wonen in een dynamische toeristenwereld. Uitwerking klimaat, details, bouwtechniek 01 onderzoek ontwerp 2

3 Onderzoek Transformatie van de Middenboulevard, Zandvoort. 01 onderzoek Geschiedenis Huidige situatie Toekomst ontwerp 3

4 geschiedenis GESCHIEDENIS 4

5 Geschiedenis Zandvoort 1900 Zandvoort Onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 5

6 Geschiedenis WO ll Zandvoort Onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 6

7 Huidige situatie Context locatie 7

8 Locatie Landelijk Provinciaal Regionaal 01 onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 8

9 Locatie, Zandvoort Middenboulevard 1 Plein bij Palace Badhuisplein 3 3 Zicht vanuit de vuurtoren 01 Onderzoek Ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 9

10 Locatie, De weg van het station naar het strand 01 Onderzoek Ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 10

11 Locatie, De weg van het station naar het dorpsstraat 01 Onderzoek Ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 11

12 onderzoek REFERENTIE STUDIES 12

13 Badplaatsen Zandvoort Scheveningen Knokke 01 onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 13

14 Toekomst Delta plan TOEKOMST 14

15 Delta commissie 2008 Samenwerken met water 01 onderzoek Geschiedenis Huidige situatie Toekomst ontwerp 15

16 Plan kustuitbreiding onderzoek 01 ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 16

17 Varianten kustuitbreiding gehele kust onderzoek 01 ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 17

18 Varianten kustuitbreiding met baaien Baai boulevard Vlucht Naar voren 01 onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 18

19 Conclusies onderzoek Schaalverhouding dorp -> locatie Baaimodel + nieuwe recreatiezone Badplaats karakter terugbrengen Groen/ duinen terugbrengen Heldere vormgeving openbare ruimte mix van Functies 01 onderzoek ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 19

20 Actualiteit 2 oktober 2009 "We willen de oude badplaatsgedachte herwinnen", aldus wethouder Marten Bierman Nu al trekken wij 4 miljoen toeristen per jaar, dat kunnen er veel meer worden. We kunnen een voorbeeld zijn. Geen badplaats is zo gehavend door de oorlog als Zandvoort. haarlemsdagblad 2 oktober 01 onderzoek Delta plan 2008 Referentie studie Context Zandvoort ontwerp 20

21 masterplan MASTERPLAN 21

22 Waardestelling HUIDIGE BEBOUWING 01 onderzoek ontwerp Delta plan 2008 Referentie studie Context Zandvoort 22

23 Concept Masterplan Concept MASTERPLAN Huidige situatie Concept 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie

24 Huidige situatie 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 24

25 Uitgangspunten Station Wonen Winkelen P Pool A massatoerisme casino hotel midden dorpsbewoners permanenten woningen P Pool B Verblijfstoeristen Wellness Wonen 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 25

26 Landschappelijk duinmodel 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 26

27 Infrastructuur, routing nieuwe boulevard 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 27

28 BEBOUWINGSTYPOLOGIE 28

29 Bezonning en wind 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 29

30 Strookbebouwing, Parallel aan kustlijn 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 30

31 Wind en zichtlijnen 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 31

32 Gesloten bouwblok, binnentuin Introvert / binnentuin 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 32

33 Combinatie Bebouwingstypologie, Combinatie + = 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 33

34 Routing, station strand 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 34

35 Huidige situatie, routing winkelstaat boulevard 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 35

36 Pool B, Winkelstraat 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 36

37 Pool B, Winkelstraat Huidige Duin Pool B, model, Winkelstraat situatie, routing routing winkelstaat boulevard boulevard 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 37

38 Bebouwing, Masterplan Huidige Bebouwing, situatie, Masterplan routing station boulevard Pool B Wellness Toerisme + wonen 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 38

39 masterplan 39

40 Concept, Pool B Wellness, Toerisme + Wonen Privé Publiek 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 40

41 Film, opbouw gebouw 41

42 42

43 43

44 44

45 Doorsnede van het gebied Woningen Borstwering stucwerk Licht hout Toeristische functies (Duin) Duin vegetatie vlonders RVS Wellness centrum Natuursteen Matglazen borstwering Binnentuin Winkelstraat Boulevard Doorsnede AA 1: onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 45

46 Organisatie gebouw Privé Bewoners WONINGEN Boven Kleinschalig Groot schalig Naast IN WELLNESS CENTRUM Semi-privé 24 uur toegankelijk voor bewoners & verblijfsgasten Publiek Overdag avonds gesloten 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 46

47 masterplan Woningstypologie 47

48 Woningtypologieën BOVEN NAAST IN Wellness 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 48

49 masterplan Wonen IN 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 49

50 Wonen IN Minimale voorzieningen en prive oppervlakte 20 m² (40M²) Onderdeel van Wellness Voor verblijfsgasten 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 50

51 Wonen IN 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 51

52 masterplan Wonen NAAST Zuiderwoningen 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 52

53 Wonen NAAST Service gericht Klein leef oppervlak 70 m 2 90 m 2 Beleving Verschillende Zones: -Zicht zee / zon -Midden zone (circulatie) -Wellness Flexibiliteit In grote van woningen bij aankoop en als de markt veranderd. Wellness circulatie Zee 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 53

54 Wonen NAAST BELEVING Binnentuin Entree Balkon Leefkeuken Zeezicht Wellness Bad Slaap Woon eet 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 54

55 Wonen NAAST BELEVING Binnentuin Entree Woon eet Balkon Slaap Bad Zeezicht Wellness 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 55

56 Wonen NAAST 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 56

57 Wonen NAAST Flexibiliteit m m m m2 Flexibel Verticaal Functies Functies Flexibel 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 57

58 Wonen NAAST MAQUETTE 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 58

59 Wonen NAAST Flexibiliteit 70 m m m 2 70 m 2 90 m 2 90 m 2 90 m m 2 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 59

60 Corridor Met zee zicht masterplan Wonen Boven Noorderwoningen Galerij Zonderzee zicht 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 60

61 Wonen BOVEN Corridor / galerij ontsluiting Geheel zelfstandige woonunit grote badkamer Verschillend woningaanbod Panorama woning Flexibel indeelbare woning Entresol woning Galerij woning + Hoek 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 61

62 Wonen BOVEN Panorama view Panorama A Panorama B Flexibel 110m 2 140m m 2 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 62

63 Wonen BOVEN Entresol + Hoek+ Galerijwoning Gallarij A,B,C Entresol B 90m 2 Entresol A 70m 2 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 63

64 Wonen BOVEN MAQUETTE 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 64

65 masterplan Technische uitwerking 65

66 Bouwmethode Monolieten Niet Installatie dragende Constructie Façade Waterhuishouding constructie woningscheidende Mechanische tbv Gevel Hergebruik grijs / regenwater luchttoevoer wand 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 66

67 masterplan Details 67

68 Detail 1:50, Zonering Flexibel Verticaal Functies Functies Flexibel Flexibel Verticaal Functies Functies Flexibel 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 68

69 Detail 1:20, Zelfregelbare façade Elementen opbouw façade 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 69

70 Detail, maximaal uitzicht 01 onderzoek ontwerp Masterplan Woning typologie 70

71 masterplan Maquette 71

72 Maquette Masterplan 1: Onderzoek Ontwerp Geschiedenis Huidige situatie Toekomst 72

73 Maquette 1:500

74 Maquette 1:500

75 Maquette Woning typologie IN 1:100

76 Maquette Woning typologie NAAST 1:100

77 Maquette Woning typologie BOVEN 1:100

78 Vragen?