Jeroen de Boer Jelmer van der Zweep Nynke Telgenhof Ylze Lindeboom. NB: het ontwerp en financiele haalbaarheid is niet getoetst door Woonservice.

Transcriptie

1 Dit is de presentatie van het schetsontwerp voor de Voornweg 1, Nieuw-Balinge Gemaakt door studenten Bouwkunde van de Hanzehogeschool uit Groningen Nieuw-Balinge Jeroen de Boer Jelmer van der Zweep Nynke Telgenhof Ylze Lindeboom NB: het ontwerp en financiele haalbaarheid is niet getoetst door Woonservice.

2 Randvoorwaarden Dit zijn de voorwaarden die wij hebben gesteld over waar het nieuwe ontwerp aan moet voldoen. We hebben dit gedaan door eerst analyses te maken van de omgeving en het gebouw, daardoor werd ons duidelijk wat belangrijke aspecten zijn om terug te laten komen in het nieuwe gebouw. Moodbord Dit is een plaatjescompositie waarmee we de sfeer willen weergeven die we met het ontwerp willen uitdragen. Schetsontwerp Gebouw Uit de randvoorwaarden is het schetsontwerp ontstaan. Dit schetsontwerp kan nog veranderen in een later stadium van ontwerpen. Maar voor nu is hij getoetst aan de randvoorwaarden en vormt het een beeld wat wij voor ogen hebben als nieuw ontwerp. Schetsontwerp Groen De groeninvulling rondom het gebouw uitgeschetst.

3 Stedenbouwkundige Structuur van het dorp is doorgevoerd in het ontwerp. Kernwoorden hierbij zijn: Openlijkheid Groen Kleinschaligheid Locatie Open ruimte Groen karakter Uitzicht Levendigheid Programma Acht flexibele (senioren)appartementen Privé buitenruimte Eén hoofdentree/hal Gemeenschappelijk groene buitenruimte

4 Het idee van een veranda. 2. Een houten omhulsel. 3. L-vorm met verdikkingen op het dak 4. Omkadering zijgevel, gebouw in het groen dakpan/hout. combinatie. 5. Combinatie dakpan met hout. 6. Overeenkomende vorm met daklichten 7. Tint oude baksteen behouden. 8. Bestaande dakpan 9. en 10. Houten gevelbekleding 11. Groene open ruimte waar ontmoet kan worden. 12. Wandelpaden 13. Houten flonders 14. Zonnige zitplekjes

5 We hebben het onderstaande kaartje gebruikt als onderlegger voor de schetsen die volgen.

6 Hier is de kavel van De Morgenster te zien met de kwaliteiten van de kavel. Aan de achterzijde is ruimte voor bezonning. Op deze zijde staat het grootste deel van de dag de zon, dit zou vooral voor de privébuitenruimte fijn zijn. Zo kan er een groot deel van de dag van de zon genoten worden. De groene kleur aan de Verlengde Middenraaizijde geeft de rust en ruimte weer. Dit is met name het uitzicht over de Middenraai en de weilanden. De voorbijrijdende bussen, auto s en trekkers hebben minder kwaliteit.

7 In deze situatie worden de bebouwingslijnen (rooilijnen) van de bebouwing van de aangrenzende kavels doorgetrokken. Dit geeft een L-vormig gebied en een contravorm die wordt ingesloten op de kavel door het doortrekken van de bebouwingslijnen.

8 Aan de achterzijde is het afgekaderde gebied te zien (roze). Dit is niet wenselijk omdat dit nu niet direct als openbaar gebied wordt gezien. Ook is het ruimtelijke zicht vanuit de appartementen beperkt omdat de bebouwing erg dicht op de aanliggende straten ligt. Wanneer deze bebouwingslijnen worden ingevuld met een bouwmassa zou dat op deze manier kunnen, hierdoor ontstaat het rode vlak. De kleinschaligheid van het gebouw is weg. Doordat het dicht op de weg staat, komt het erg op je af. Ook hebben de appartementen niet een gelijkwaardige kwaliteit doordat ze een beperkt zicht hebben. Of alleen op de Voornweg of alleen op de Verlengde Middenraai.

9 Hier is het bouwblok van 180 gedraaid op de kavel. Wat er nu ontstaat is een open ruimte aan de wegzijden van de kavel. Het openbare karakter van de tuin wordt benadrukt doordat het zichtbaar is en toegankelijk vanaf de openbare weg. In deze situatie is aan de achterzijde voldoende ruimte voor beschutte privétuinen van de woningen waar een groot deel van de dag de zon in de tuin schijnt. Aangezien de tuinen op het zuiden liggen Vanuit de woningen is er zicht op de openbare tuin en op de weg. Dit kan richting de Voornweg of de Verlengde Middenraai zijn. Het zicht vanuit de woning is weids. Alle woningen hebben in deze opstelling een gelijkwaardig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de weg.

10 Aan de achterzijde van de appartementen is veel ruimte voor tuinen waar bijna de gehele dag de zon in kan schijnen. Al deze factoren maken dat alle woningen een gelijkwaardige kwaliteit hebben. Ook past het gebouw in de structuur van het dorp, het bouwblok loopt parallel aan de Voornweg en loopt door in de bebouwing ten opzichte van de woningen aan de achterzijde van de kavel In deze situatie is een woningblok op de volledige breedte van de kavel geplaatst. Alle woningen zijn georiënteerd op de Voornweg en kunnen genieten van de levendigheid in deze straat. Ook hebben alle woningen zicht op de openbare tuin aan de straatzijde van de kavel, dit is een toegankelijke ruimte en loopt door over de gehele breedte van de kavel. Dit levert wel een scheiding op tussen de straat en het bouwblok. Ook wordt de rust en natuur van de Verlengde Middenraai minimaal benut.

11 Een groot nadeel aan deze opstelling is dat het gebouw niet op de stedenbouwkundige structuur aansluit. De woningen zijn niet parallel aan de bestaande dorpsstructuur en past niet bij de karakter van het dorp. Voor alle woningen is hier voldoende ruimte voor de tuin waar de zon de gehele dag in schijnt In deze situatie wordt de bebouwing schuin op de kavel geplaatst. Op deze manier wordt de kavel opgesplitst in twee delen. De achterzijde van de kavel is volledig ingesloten door aan één zijde het bouwblok en aan twee zijden de kavelgrenzen. Op deze manier zijn levendigheid en de rust en natuur in het uitzicht gecombineerd. De woningen krijgen hierdoor een gelijkwaardige kwaliteit. Aan de voorzijde van de woningen is ook de openbare tuin gesitueerd. Aan de voorzijde is zicht op de Voornweg en op de Verlengde Middenraai.

12 Concept Korrelgrootte van de omgeving overnemen Dit betekend dat het gebouw het beeld geeft dat het niet een grote massa is, maar dat de maat van de omliggende huizen is overgenomen. Dit is onder andere te zien door materiaal en dieptewerkingen in de gevel. Rust Het ontwerp moet rust uitstralen, dit gebeurd door middel van natuurlijk materiaalgebruik en niet teveel gekke vormen in de hoofdmassa. Schuur Wat ons aanspreekt aan de landelijke schuren (die ook op het moodbord te zien is) is het gebruik van hout en grote openslaande deuren. Omdat er landerijen om Nieuw-Balinge liggen willen we hier naar refereren. Omgeving We willen inspelen op de omgeving door het idee van de schuur door te voeren en korrelgrootte van de omgeving op te nemen in het ontwerp. Nieuwe schil Het idee is dat de bestaande bebouwing omhuld wordt door een nieuwe landelijke schil.

13 Zicht Verlengde Middenraai Houten gevelbekleding Bestaande lokalen Entree Bestaande lokalen

14 Entree Geleidelijke overgang van het materiaal Zicht Voornweg Zicht Verlengde Middenraai

15 Dit is een schets van het beeld wat je zou hebben wanneer je op het knooppunt van de Voornweg en Verlengde Middenraai staat.

16 Dit is een schets vanaf de korte zijde van de kavel richting de Verlengde Middenraai

17 Op deze afbeelding is een doorsnede van het gebouw te zien.

18 Een overzicht van het complete complex

19 Indeling van een appartement. Aan de voorzijde is een nisje waar ruimte is voor een bankje of iets dergelijks. In de keuken komen openslaande deuren naar de semi-openbare gang. Vanaf deze gang is er de mogelijkheid om door deuren te lopen naar de openbare tuin aan de voorzijde van het complex.

20 Als laatst is dit ontwerp gemaakt. Hierin zijn de zichtlijnen duidelijk, ook vanaf de ingang. Ook het plein in het midden van de tuin is weer te gebruiken om te zitten. Aan de gevelzijde van het complex zijn hoekjes gemaakt waar de bewoners kunnen zitten. Belangrijk voor de tuin is dat er niet te hoge bomen en begroeiing wordt toegepast. Dit zou het zicht voor de bewoners kunnen belemmeren.