OBJECT PRESENTATIE. SERVICEFLAT BEECKESTEIN 2 kamer appartement Laan van Borgele Deventer TE HUUR

Transcriptie

1 OBJECT PRESENTATIE SERVICEFLAT BEECKESTEIN 2 kamer appartement Laan van Borgele Deventer TE HUUR

2

3 OVER ONS Waarom SDS Senior Makelaardij? Bent u op zoek naar een gedegen en betrouwbaar makelaar op het gebied van (service)appartementencomplexen? Dan is SDS Senior Makelaardij de juiste makelaar voor u! Met onze uitgebreide landelijke expertise zijn wij er van overtuigd u te kunnen begeleiden bij diverse bemiddelingsprocedures en (ver)koop of (ver) huurprocessen, voor zowel particulieren als groot-eigenaren. SDS Senior Makelaardij is onderdeel van Stichting Dienstverlening Serviceflats (SDS), een volwaardig en professioneel partner met jarenlange ervaring in (service)appartementencomplexen voor senioren in heel Nederland. Deze specialisatie maakt het mogelijk dat SDS Senior Makelaardij met haar uitgebreide vakkennis op dit gebied, deze huisvestingsvorm de aandacht kan geven die het verdient. Wij zijn van mening dat dit van essentieel belang is voor een goede procedure. Wij vinden het belangrijk, zeker in deze tijd, dat het verhuren of verkopen van een woning voor eenieder betaalbaar moet zijn. Geen hoge courtage en onverwachte extra kosten, maar een vast, zeer scherp tarief voor onze standaard dienstverlening, die u naar wens verder kunt uitbreiden. U krijgt dus zoveel makelaar als u wenst! Dit alles op basis van No cure No pay, anders gezegd, u betaald pas als uw woning daadwerkelijk is verkocht of verhuurd. Kwaliteit SDS Senior Makelaardij is aangesloten bij de branchevereniging "VBO Makelaar". Een logische keuze: de VBO is een moderne, dynamische branchevereniging. Alle VBO-leden zijn goed opgeleide en gediplomeerde makelaars/taxateurs. Om het kennisniveau te waarborgen, is permanente educatie verplicht voor de leden. Voor u een garantie dat een VBO-makelaar up-to-date kennis in huis heeft en u de beste kwaliteit biedt. Voor uw zekerheid zijn VBO-leden verplicht verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid.

4 SERVICEFLAT BEECKESTEIN Zelfstandig en zorgeloos wonen in een serviceflat van kwaliteit, in een heerlijke, rustige omgeving, aan de rand van de oude Hanzestad Deventer. Met er tegenover een prachtig park en in de directe omgeving twee gezellige winkelcentra. Deventer is een van de oudste steden van Nederland. Met het openbaar vervoer is het monumentale centrum goed bereikbaar, de bus stopt voor de deur. U voelt zich snel thuis Serviceflat Beeckestein ligt in een gevarieerde omgeving, in het mooie, authentieke én bruisende Deventer. Serviceflat Deventer biedt wooncomfort met service. U voelt zich er snel thuis! Bekende architect Het gebouw uit 1974 is ontworpen door de bekende architect Rein F. Fledderus uit Rotterdam. Een ontwerper van andere gebouwen met naam, zoals de Doelen in Rotterdam en de Jaarbeurs in Utrecht. Zelfstandig wonen, in alle privacy In serviceflat Beeckestein, kunt u volledig zelfstandig wonen met zoveel privacy als u wenst. Daarnaast kunt u gebruik maken van extra services en diensten zoals bijvoorbeeld de maaltijdvoorziening, de kapper, de winkel, en zelfs van zorg. De één zal van deze service wat meer gebruiken, de ander wat minder. Service op maat én naar behoefte. Bijzondere ontmoetingen Als u wilt, kunt u andere bewoners ontmoeten. Er is altijd iemand in de buurt die een praatje wil maken. Heel spontaan of op één van de momenten dat er een activiteit voor de bewoners wordt georganiseerd, zoals culturele avonden, diapresentaties, lezingen en modeshows. Of het gewone kopje koffie, dat iedere ochtend wordt geschonken in de recreatiezaal.

5 Toelating Serviceflat Beeckestein is een zeer geschikte serviceflat voor 50-plussers, met als voorwaarden: * Zelfredzaamheid. * Voldoende financiële draagkracht. * Een kennismakingsgesprek met de directeur en/of een bestuurslid. Twee- en vierkamerappartementen Beeckestein telt in totaal 112 appartementen met twee of vier kamers. Elk appartement omvat in ieder geval een hal, woonkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken, complete badkamer, toilet, balkon en voldoende bergruimte. Elk appartement beschikt over een berging op de woonetage en nog een extra afsluitbare berging op de 1ste etage. Beeckestein is noord-zuid gebouwd, waardoor ieder appartement veel zonlicht vangt. Elk appartement is voorzien van alarmbellen verbonden met een centrale alarminstallatie, die dag en nacht wordt bewaakt. Via de huistelefoon (videofoon) kunt u ook de centrale toegangsdeur openen. U kunt uw bezoek zien vanuit uw woning. Er zijn twee personenliften en één goederenlift. Er is voldoende parkeerruimte op het terrein en een inpandige fietsenstalling. In de parkeergarage kunt u een parkeerplaats kopen of huren. Woongenoegen Beeckestein staat landelijk bekend als een aangenaam en comfortabel appartementencomplex. Geborgenheid, veiligheid en zelfstandigheid zijn belangrijke eigenschappen die bijdragen aan het woonplezier. In de periode van 2013 tot 2015 worden de algemene ruimtes en buitengevel volledig gerenoveerd.

6 Wonen met Service Tot het gezamenlijke basis servicepakket behoren: Onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris; Schoonmaak/glasbewassing algemene buitenzijde en binnenzijde algemene ruimten; De levering van warm en koud water in de appartementen; Levering verwarming, elektriciteit en water in de algemene ruimten en kantoorruimte; Alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben; Personeel ten behoeve van de dienstverlening waaronder tenminste directie, huismeester, receptie, administratie, schoonmaakdienst en secretariële ondersteuning, al dan niet uitbesteed; Gebruik van logeerkamers tegen betaling van kostprijs; Bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp; Assurantiekosten; Winkelvoorziening; Centrale communicatiemiddelen; Volledig administratie ten behoeve van de VvE; Tuinonderhoud; Ondersteuning activiteiten ten behoeve van de bewoners; Al hetgeen verder nodig of nuttig is voor het voeren van een gemeenschappelijke huishouding; Het facultatieve, geïndividualiseerde pakket omvat in principe: Abonnement alarmopvolging gedurende 24 uur, 7 dagen per week via derden; De huismeester/technische dienst, huishoudelijke hulp, ophalen huisvuil; Maaltijdvoorziening; Boodschappendienst/winkel; Assistentie bij privé bijeenkomsten; Kapper, fysiotherapie, pedicure; Garageplaats huren;

7 Maaltijdvoorziening De firma Gotink biedt u de mogelijkheid om 7 dagen per week een maaltijd te bestellen. Deze wordt vers bereidt. U kunt dagelijks kiezen uit een 2 of 3-gangen menu voor de warme maaltijd. Diëten geven geen problemen. Naar gelegenheid en behoefte worden er gezamenlijke diners georganiseerd. Voor een 2-gangen keuze menu betaald u 7,25 Voor een 3-gangen keuze menu betaald u 8,25 Servicekosten Servicelasten per maand huurappartementen 2-kamer 3-kamer 4-kamer Appartement Appartement appartement Basislasten 290,-- 290,-- 290,-- Voorschot Stookkosten 98,-- 142,-- 147,-- Tevens bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage onder het gebouw. De huurprijzen zijn afhankelijk van de grootte van de parkeerplaats op aanvraag beschikbaar. In het servicepakket zijn een aantal collectieve voorzieningen gebundeld, waarvoor u servicelasten betaalt (zie: Servicepakket ). De servicelasten worden (zonodig) jaarlijks per 1 januari aangepast. Persoons- en brandveiligheid De veiligheid van de bewoners wordt met persoons- en appartement gebonden apparatuur gewaarborgd. De entree en de liften van Serviceflat Beeckestein worden met videocamera s bewaakt en zijn goed verlicht.

8 OBJECT IFORMATIE Appartement Via de beveiligde entree met receptie komt u in de centrale hal met liften. Met de lift komt u op de 6 e verdieping, waar het appartement gelegen is. Het appartement heeft een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. Vanuit het toilet is de badkamer bereikbaar. De eenvoudige badkamer heeft een douche met thermostaat kraan en douchewand en 1 wastafel met spiegelkastje. De woonkamer is voorzien van, videofoon en alarmmelding. Tevens is hier tv- en glasvezelaansluiting. De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuw keukenblok met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is een bijkeuken met extra bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en een kluisje. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand met 3 kasten en geeft toegang tot het ruime balkon. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Het appartement is voorzien van dubbel glas en zonwering in zowel woon als slaapkamer.

9

10

11

12

13

14 OVERZICHT DETAILS Type object: Woning. Categorie: Appartement voor 50+. Locatie: In woonwijk, nabij winkelcentrum. Vrij uitzicht. Aan park, met goede wandelmogelijkheden. Historisch stadscentrum. Huurprijs: 400,00 Aanvaarding: Per direct. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 58 m 2 Etage: 6e verdieping. Aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Soort verwarming: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Blokverwarming. Goed. Goed. Servicekosten: 290,00 Indicatie stookkosten: 98,00 Maaltijdservice: Voorzieningen: Maaltijdafname is niet verplicht. Lift, Tv kabel

15 Hoewel deze brochure is samengesteld met de groots mogelijke zorgvuldigheid, aanvaarden wij, noch de eigenaar van de woning, enige aansprakelijkheid voor de vermelde gegevens en tekeningen. Deze brochure is bedoeld als extra service en alle informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of wilt u een afspraak maken om het appartement te bezichtigen, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

16 OBJECT PRESENTATIE THUIS IN SENIORENHUISVESTING Postbus BB Waardenburg 1e Tieflaarsestraat PC Neerijnen Telefoon: (0345) Fax: (0345) website: Facebook: Twitter: