Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Prinses Beatrixplantsoen 6 e - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Prinses Beatrixplantsoen 6e te Rotterdam - Hillegersberg Prachtig gelegen stijlvolle hoekbenedenwoning gelegen in lommerrijke omgeving nabij de historische dorpskern van Hillegersberg. Dit kleinschalige en moderne appartementencomplex met gemeenschappelijk ZWEMBAD ligt aan het PRINSES BEATRIXPLANTSOEN. De twee ruime balkons liggen op het Zuidwesten en hebben prachtig uitzicht op het plantsoen. De woning ligt nabij de Bergse Dorpsstraat met diverse winkels, terrassen en horeca. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar via tram en bus, de haltes zijn nabij gelegen. begane grond: entree, hal als centraal middelpunt van de woning, met daaraan grenzend: separaat toilet met fontein, grote berging met opstelplaats voor cv-ketel en royale garderoberuimte. Zeer ruime living verdeeld in een woonkamer en eetkamer (ca. 940 x 588 en 575 x 561) met veel raampartijen en dubbele deuren naar inpandig terras. Riante slaap-/werkkamer (ca. 740 x 600) met dubbele deuren naar 2e terras. Gesloten leefkeuken (ca. 570 x 410) voorzien van alle benodigde apparatuur. Het is mogelijk de keuken open te breken en bij de eetkamer te betrekken. Nette badkamer (ca. 370 x 270) voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet, douchecabine en inloopdouche. Slaapkamer (ca. 570 x 330) met aansluitend de walk-in-closet (300 x 270). Toegang tot klein balkon aan de voorzijde. Wasruimte met alle aansluitingen. Bijzonderheden: - bestemd voor 60+ bewoning; - het betreft een kleinschalig complex met zes royale appartementen, parkeergarage en een gemeenschappelijk zwembad; - bouwjaar 2002; - volledig geïsoleerd ; - ca. 239 m2 woonoppervlakte; - drie terrassen/balkons (ca. 380 x 365, 570 x 380 en 220 x 100) waarvan er twee aan de parkzijde, ligging Zuidwest; - voorzien van een dubbele garagebox (ca. 700 x 560). De parkeergarage ligt onder het complex met elektrische garagedeur; - actieve Vereniging van Eigenaren. Het VVE beheer is uitgegeven aan een externe beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt 655,56,-. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Benedenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 746 m 3 Woonoppervlakte 239 m 2 Woonkamer 55 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Garage Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Prinses Beatrixplantsoen 6 e 3055 PT Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.