Community Land Trust Gent
|
|
- Brigitta Mulder
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Community Land Trust Gent Hoe kan iemand de lucht of het land kopen? Het idee is vreemd voor ons. Als wij de frisheid van de lucht en de sprankeling van het water niet bezitten, hoe kan iemand ze dan van ons kopen? Chief Seattle
2 1. Basisprincipes: - Een CLT is en blijft eigenaar van de grond. - Een CLT scheidt de eigendom van de grond en de eigendom van de woning die op de grond staat. Toekomstige eigenaars krijgen een zakelijk recht: erfpacht met accessoir opstalrecht - Een CLT wordt democratisch beheerd door drie partijen - Een CLT neemt langdurig verantwoordelijkheid op voor het land in eigendom, de gemeenschap en haar bewoners. De CLT bouwt mee aan een woon-gemeenschap in de wijk. - De overheid investeert geld om de woning betaalbaar te maken voor kansengroepen.
3 2. CLT Missie: CLT Gent wil een vernieuwend en democratisch model uitwerken om op gemeenschapsgrond woningen te realiseren tegen betaalbare prijzen en om bestaande eigendommen kwalitatief en duurzaam te renoveren met de focus op kwetsbare groepen.
4 2. Basiswaarden: - Financieel leefbaar (max 1/3 van inkomen aan wonen besteden) - Volhoudbaar (sociale, ecologische, economische en participatieve duurzame ontwikkeling) - Wederkerig (samen verantwoordelijkheid opnemen)
5 De aarde is als een gemeenschapsgoed aan de mens gegeven om ze te bewerken en te bewonen. Thomas Jefferson ( )
6 3. Betekenis: - CLT s combineren de voordelen van sociale huurwoningen met de voordelen van klassieke aankoopsteun - CLT s zijn een hefboom om uit armoede te geraken - CLT s kunnen de sociale cohesie in de buurten bevorderen en de participatie van bewoners verhogen - CLT s kunnen helpen om het draagvlak voor de bouw van betaalbare woningen in een buurt te vergroten - CLT als schakel in een lokale, sociale economie
7 3. Producten, diensten - Het juiste product kwalitatieve, duurzame en betaalbare woningen - Op de juist manier via systemen van erfpacht en (overheids)tussenkomst - Aan de klanten die je bewust kiest kwetsbare maatschappelijk groepen - Tegen een prijs die redelijk is maximun 1/3 van gezinsinkomen - Gebaseerd op hun waardeperceptie kwalitatief, duurzaam wonen, woonzekerheid, kapitaalopbouw, empoweren - Tegen de laagste kosten zie financieel plan
8 4. Doelgroep Territoriaal: Dampoortwijk stadsvernieuwing Financieel: inkomensgrenzen beneden (+1659 per kind ten laste) sociale huur Mix van kopers, huurders en bestaande eigenaars (noodkopers)
9 : veel of weinig? - Belastbaar inkomen is objectief waarneembaar - Mediaaninkomen in Dampoort (2011), 80 % (CLT VS): Inkomensgrenzen sociale huur algemeen aanvaarde standaard - Bewust dat grote groep er ferm onder zit - Financiele nuances aangebracht in het financieel plan
10 4. 1/3 inkomen besteden aan wonen (de woonquote)? In Ndl bvb 25% of 20% bij lage inkomens
11 5. Mogelijkse operaties - collectieve nieuwbouw of renovatieproject - individuele aankoop via premie, begeleid door spaargroep - noodkopers - huurders
12 5. Bijkomende mogelijkheden - gemeenschapswonen - senioren ikv onderbezette woningen - nieuwe duurzame wijken - invoegen andere activiteiten:commerciële ruimtes, ontmoetingsruimtes, volkstuintjes, stadslandbouw en parkenonderhoud, dienstverlening, buurtdiensten en sociale economie
13 5. Mogelijkheden tot samenwerking - CLT is een netwerkorganisatie - bouwheer nieuwbouw/renovatie: SHM, AgSOB - begeleiding bewoners: oa via spaargroepen: SIVI, CAW, OCMW, ) - begeleiding renovatie: dienst Wonen, Domus Mundi, REGent,.. - leningen via sociale kredietverleners - verhuur via SVK - lokale diensteneconomie: buurtdiensten (buurtwasserette, sociaal restaurant, kinderoppas, buurtparkonderhoud, )
14 6. Bestuursvorm: - Onderzoek naar vzw, coöperatieve en stichting - Elke rechtsvorm biedt mogelijkheden én beperkingen - Elke nadeel kan ook opgelost - Zo eenvoudig mogelijk houden - Scheiding tussen operationele structuur en vastgoed - Zeker een vzw - Stichting of coöperatie voor vastgoed
15 6. Relatie met coöperatieve ondernemen: - Vrijwillig en open lidmaatschap - Democratische controle door de leden - Economische participatie door de leden - Autonoom en onafhankelijk - Onderwijs, vorming en informatieverstrekking
16 7. Het financiële plaatje Herman Verhoeven, Hefboom - Op 5 jaar realisatie van 99 woningen - Koop (nieuwbouw), huur, noodkoop - Op basis van algemene aannames (inkomen doelgroep, afbetalingscapaciteit, investering, behoefte aan steun)
17 fisk ink 2009 (2) stijging fisk ink (1) geschat Verhouding mediaan/gem netto belastb inkomen (2) mediaan per sector # inwoners # in % Scheldeoord ,00 1, ,68 80,00% ,75 366,00 9% Dampoort ,00 1, ,09 80,00% ,68 707,00 18% Groot Begijnhof ,00 1, ,32 80,00% , ,00 30% Scheldestraat ,00 1, ,72 80,00% , ,00 43% totaal 3.920,00 100% gem ,28 Bijkomende inkomenscategorie ,00
18 7. Het financiële plaatje Afbetalingscapaciteit: 1/3 inkomen Kredieten 2,28%, 25 jaar (gem sociale lening) Index 2% mediaan à toegepaste interest in % afl periode in jaar capaciteit (6) 33% euro/j euro/m in euro # inwoners berekende # woningen interest in % Scheldeoord 4.072,12 339,34 2, , ,00 4 Dampoort 4.517,59 376,47 2, , ,00 4 Groot Begijnho 5.497,36 458,11 2, , ,30 4 Scheldestraat 6.302,93 525,24 2, , ,80 4 gewogen gem 5.530,56 460, ,28 totaal 16 Bijk inkomcat 9.570,00 797,50 3, ,44
19 7. Het financiële plaatje Vastgoedinvestering - Waarde m2 adhv schattingstool KAHO St Lieven - Constructie 1200 /m² m2 (3) grond bouw woning factor opp grond/ bebouwde opp euro euro/m2 (5) euro differentia tie naar de grootte in m2 euro/m2 (4) Woning A 1 slpkamer , , ,00 110% Woning B 2 slpkamers , , ,00 100% Woning C 3 slpkamers , , ,00 100% Woning D 4 slpkamers , , ,00 90%
20 7. Het financiële plaatje afbetalingsmogelijkheid doelgroep Woning A Woning B Woning C Woning D Verhouding tussen cap en behoefte 4 laagste inkomensklassen 1 slaapkamer 107,2% 231,6% 2 slaapkamers 92,5% 175,2% 3 slaapkamers 87,0% 140,1% 4 slaapkamers 87,4% 129,8% Verhouding tussen capaciteit en behoefte inkomensklasse
21 7. Het financiële plaatje Toewijzing van aantal woningen per combinatie (afbetalingscapacteit/investering woning) Scheldeoord Dampoort Groot Begijnhof Scheldestraat Afbetalingscapatiteiten Woning A 1 slpkamer Woning B 2 slpkamers Woning C 3 slpkamers Woning D 4 slpkamers
22 7. Het financiële plaatje Subsidiebehoefte Subsidiebehoefte Scheldeoord Dampoort Groot Begijnhof Scheldestraat Afbetalingscapatiteiten totaal Woning A 1 slpkamer Woning B 2 slpkamers Woning C 3 slpkamers Woning D 4 slpkamers totaal
23 7. Het financiële plaatje subsidiebehoefte relatief Verhouding afbetalingscapacitiet tov investering in woning Scheldeoord Dampoort Groot Begijnhof Scheldestraat Afbetalingscapatiteiten Woning A 1 slpkamer ,0724 1,2234 1,4386 1,5596 Woning B 2 slpkamers ,8110 0,9252 1,0880 1,1795 Woning C 3 slpkamers ,6488 0,7402 0,8704 0,9436 Woning D 4 slpkamers ,6008 0,6853 0,8059 0,8737
24 7. Het financiële plaatje subsidiebehoefte grond totaal wontotaal Aankoop ga SO aantal cat Aankoop gb EP aantal cat Aankoop gc GB aantal cat Aankoop ge SS aantal cat
25 7. Het financiële plaatje
26 7. Het financiële plaatje samenvattende tabel keuro Nieuw Huur Noodkopers CLT maximum keuro in kapitaalbehoefte een jaar liquiditeit na 31 j keuro Bewoners minimum over boven referentie inkomen keuro in een jaar per bewoner liquiditeit na 31 j: gecumkeuro/ bewoner -2,986-1,942 17, Subsidies over 31 jaar grond keuro (*) renovatiepremies woningen keuro (*) personeel keuro stadsvernieuwing personeel decretaal keuro
27 Een zesde deel afstaan aan de koning is een oud Indisch gebruik. Welnu: de allerarmsten zijn de koning. Ik vraag om hectares grond voor de koning, en dat zal een unieke revolutie betekenen in de Indische cultuur. Vinoba Bhave ( ) volgeling Ghandi en founding father van de Bhoodan Land Gift movement die erin slaagde privé eigendom over te dragen naar gemeenschappen.
28 8. Lessons learned - Gelijktijdig werken met doelgroep en conceptontwikkeling - Voor sommige groepen nog te hoogdrempelig - Vorming van bewonersgroep, timing - Noodkopers moeten iets afstaan - Perceptie over verdeling van de meerwaarde - Complexiteit van project - Problemen regelgeving sociale huisvesting - Goede expertise inhalen - Geen concrete site of financiering
29 8. Tips - Tijd - Respect tempo doelgroep - Samenwerken - Uitgebreide en diverse stuurgroep
30 8. Successen - Draagvlak en sociaal kapitaal doelgroep - Afsprakennota Brussel en Wallonië - Ondertekening Charter door 42 organisaties, besturen - Persbelangstelling - Idee is overtuigend
31 8. Aanbevelingen - fiscaal voordeel voor giften niet mogelijk voor cooperatie - CLT een sociale woonactor? - Beperkingen van schuldsaldoverzerkingen (ouderen/mindervaliden) - Erfpachtformulers soepel hanteren binnen OCMW kader - Rol in Grond en Pandendecreet - Toewijsreglement SVK voor operatie huur
32 5. Dromen
33 9. Het kàn - site waar een groep woningen gerealiseerd worden, uitstraling, differentiatie bewoningsstatuut - ruimte om in relatie te treden tot de wijk - in combinatie met een sociaal economieproject: wonen, werken en welzijn gaan samen - in relatie tot buurtnetwerk buurtwerk, ldc Wibier, clubhuis, wijkgezondheid, scholen,
34 9. Zoals bij wijze van voorbeeld - 5 kavels binnen nieuwe sociale woningbouwprojecten - sites waar combinatie van co-housing en seniorenwoningen mogelijkheden schept naar het ontwikkelen van buurtdiensten (wijkresto, ) of andere dienstverlening, waar bestaande seniorenwoningen kunnen vrijkomen voor jonge gezinnen - sites rondom bestaande voorzieningen (buurtcentrum, Wibier, ) kunnen een duidelijke optie zijn mbt sociale buurteconomie
35 Dat waren de mooiste momenten in mijn leven: de vooravonden. Magisch vind ik ze. Nét voor je vertrekt. Nét voor het staat te gebeuren. De avond voor Sinterklaas: daar en dan is het leven op zijn mooist. Jan Leyers
Community Land Trust Gent
Community Land Trust Gent Hoe kan iemand de lucht of het land kopen? Het idee is vreemd voor ons. Als wij de frisheid van de lucht en de sprankeling van het water niet bezitten, hoe kan iemand ze dan van
Nadere informatieCommunity Land Trust Gent
Community Land Trust Gent Hoe kan iemand de lucht of het land kopen? Het idee is vreemd voor ons. Als wij de frisheid van de lucht en de sprankeling van het water niet bezitten, hoe kan iemand ze dan van
Nadere informatieCommunity Land Trust. Wonen op gemeenschapsgrond
Community Land Trust Wonen op gemeenschapsgrond Filmpje CLT 1. Wat is een CLT? Community Land Trust definitie: een verenigingsvorm die een (gemeenschaps)gronden verwerft, ontwikkelt en beheert ambitie:
Nadere informatieCLT Gent. Wonen op gemeenschapsgrond
CLT Gent Wonen op gemeenschapsgrond verhelderend CLT-filmpje Wat is een CLT of Community Land Trust? Een door een gemeenschap gedragen ontwikkeling van woningen en gebouwen die permanent betaalbaar blijven,
Nadere informatieCommunity Land Trust. Wonen op gemeenschapsgrond
Community Land Trust Wonen op gemeenschapsgrond 1. Wat is CLT? definitie en ambitie principes voordelen 2. CLT Gent voorgeschiedenis Muide Meulestede (koop & huur) Dampoort (noodkoop) 3. CLT Vlaanderen
Nadere informatieCLT Hilde Reynvoet, directeur dienst Wonen Stad Gent 15 januari 2015
CLT Hilde Reynvoet, directeur dienst Wonen Stad Gent 15 januari 2015 CLT of de vraag naar betaalbaar wonen oefening denk aan jouw netto gezinsinkomen denk aan je woonkost: huur of lening meer of minder
Nadere informatieCommunity Land Trust (CLT)
Community Land Trust (CLT) WAAROM? GROOT WOONONDERZOEK 2013 Studie woonnood in Vlaanderen 2015 wie weinig geld heeft, betaalt steeds meer, vaak voor een kwalitatief ondermaatse woning BETAALBAAR WONEN
Nadere informatie10u30 welkom. 10u40: CLT Gent. 11u00: Kinneke Baba. 11u15: wat wil jij weten? 11u50: Slot
Wonen- Vlaanderen 10u30 welkom 10u40: CLT Gent 11u00: Kinneke Baba 11u15: wat wil jij weten? 11u50: Slot Wonen- Vlaanderen CLT Gent Wonen op gemeenschapsgrond verhelderend filmpje: CLT in 3min! CLT-principes
Nadere informatieKiezen voor Community Land Trust
Kiezen voor Community Land Trust woningmodel met meerwaarde voor iedereen 1 Inleiding De term Community Land Trust wordt in Vlaanderen meer en meer gebruikt. Nochtans zijn er op dit moment nog geen CLT-woonprojecten
Nadere informatieStad Gent ondersteunt eerste CLT-project in Vlaanderen op Meulestede
Stad Gent ondersteunt eerste CLT-project in Vlaanderen op Meulestede Recent sloten WoninGent, CLT Gent vzw, sogent en Stichting CLT een samenwerkingsovereenkomst die zal leiden tot de realisatie van het
Nadere informatieKiezen voor Community Land Trust
Kiezen voor Community Land Trust woningmodel met meerwaarde voor iedereen 1 Inleiding De term Community Land Trust wordt in Vlaanderen meer en meer gebruikt. Nochtans zijn er op dit moment nog geen CLT
Nadere informatieHet Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid. Presentatie door. Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland
Het Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid Presentatie door Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland 2 Promotiecampagne Oost-Vlaanderen Wat is een Sociaal Verhuurkantoor? -
Nadere informatieEen coöperatief woonmodel
16 december 2016 Collectief Goed Een coöperatief woonmodel Voor eerst sinds 1945 dalend aantal eigenaars. Daling aankoop enkel bij de 40% laagste inkomens! Stijgende huurprijzen Brussel: +22,2% Vlaanderen:
Nadere informatieSTUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE -
STUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE - Domus Mundi vzw Betaalbaar en kwalitatief wonen voor kwetsbare groepen Technisch team met sociale insteek
Nadere informatieWonen in Vlaanderen. Mercedes Van Volcem Vlaams Parlementslid
Wonen in Vlaanderen Editie Ardooie Hooglede Ingelmunster Izegem Ledegem Lichtervelde Meulebeke Moorslede Oostrozebeke Pittem Roeselare Staden Tielt Wingene Mercedes Van Volcem Vlaams Parlementslid Inhoud
Nadere informatie7 juni 2019 Wonen op Maat Samenlevingsopbouw
Wonen op Maat Samenlevingsopbouw Trefdag vermaatschappelijking en wonen Wonen op Maat: algemeen Samenlevingsopbouw ontwikkelt kleinschalige, innovatieve en/of collectieve woonvormen op maat van kwetsbare
Nadere informatie18. WONEN SAMEN AANPAKKEN: van collectief bouwheerschap tot cohousing
18. WONEN SAMEN AANPAKKEN: van collectief bouwheerschap tot cohousing Peter Hautekiet (Vlinter) en Joris Deleenheer (VVSG) Opbouw trefwinkel Inleiding Korte presentaties initiatieven 1. Community Land
Nadere informatieWoonbeleid Vlaams-Brabant
Woonbeleid Vlaams-Brabant Inhoud 1. Twee uitdagingen 2. Ondersteuning particulieren 3. Ondersteuning huisvestingsinitiatieven 4. Ondersteuning lokaal woonbeleid 1. Twee uitdagingen Betaalbaarheid Duurzaam
Nadere informatieFocus op maatschappelijk kwetsbare groepen:
Focus op maatschappelijk kwetsbare groepen: De rode draad: Samenlevingsopbouwbrengt mensen samen = GROEPSWERK Samenlevingsopbouw investeert in de kracht van mensen zodat zij opnieuw greep krijgen op hun
Nadere informatieVoorstel van resolutie. betreffende het afschaffen van sociale koopwoningen
stuk ingediend op 1687 (2011-2012) Nr. 1 21 juni 2012 (2011-2012) Voorstel van resolutie van de dames Mieke Vogels en Elisabeth Meuleman en de heren Filip Watteeuw en Dirk Peeters betreffende het afschaffen
Nadere informatieCLT IN INNOVATIELAND NEW IDEALS 2016
CLT IN INNOVATIELAND NEW IDEALS 2016 In deze presentatie Betaalbaar wonen goed wonen Sociaal wonen Sociale innovatie strategie Wonen op maat Aanbod verruimen Sociale innovatie Kiezen voor een andere aanpak
Nadere informatie(Energetische) renovaties en financiering
28 juni 2016 Team wonen (Energetische) renovaties en financiering (Energetische) renovaties en financiering Context Uitgangspunten: Kwaliteitsproblemen private huurmarkt Woonsituatie maatschappelijk kwetsbare
Nadere informatieN O T A R I A A T. D e W i t t e & C a s t e l e i n
N O T A R I A A T D e W i t t e & C a s t e l e i n Community Land Trust - Welke zijn de juridische mogelijkheden en valkuilen? Christoph CASTELEIN Notaris te Kortrijk Principes De Trust is een Common
Nadere informatieInfovergadering adviesraden WOONBELEIDSPLAN WOONPLUS LWW. Wetteren 16 mei 2017
Infovergadering adviesraden WOONBELEIDSPLAN WOONPLUS LWW Wetteren 16 mei 2017 Verwelkoming Infovergadering adviesraden 16 mei 2017 2 Agenda 1. Verwelkoming 2. Toelichting bij de opmaak van een woonbeleidsplan
Nadere informatieKwalitatief en duurzaam wonen voor iedereen
Kwalitatief en duurzaam wonen voor iedereen Inleiding 1/3 van de Oost-Vlaamse woningen voldoet niet aan de normen van de Vlaamse wooncode Het tempo waaraan momenteel in Oost- Vlaanderen gerenoveerd wordt
Nadere informatieSamenhuizen in het beleid
wonen met meer-waarde Samenhuizen in het beleid Sofie Deberdt, Samenhuizen vzw Erik Grietens, Bond Beter Leefmilieu 17 oktober 2016 Types samenhuizen : twee basisvormen traditioneel wonen Gemeenschappelijk
Nadere informatieVlaamse Wooncode. Grond- en pandendecreet SOCIALE HUISVESTING DE OPDRACHT IS WOONBELEID VLAANDEREN: BETAALBAAR WONEN SOCIALE HUISVESTING: NU!
SOCIALE HUISVESTING DE OPDRACHT IS Kwalitatief Voldoende aanbod Behoorlijke woonomgeving Voor woonbehoeftigen & met woonzekerheid Betaalbaar SOCIALE HUISVESTING: NU! WOONBELEID VLAANDEREN: BETAALBAAR WONEN
Nadere informatieSAMEN VOOR EEN BETER WOONKLIMAAT
SAMEN VOOR EEN BETER WOONKLIMAAT Kinneke Baba Het kinneke van Geraardsbergse folkloristische reuzen Goliath en Agnes Geraardsbergen in cijfers Aantal inwoners 2015: 32 956 2016: 33 109 2017: 33 163 In
Nadere informatieWonen op maat Samenlevingsopbouw
6 december 2018 Woondag VVSG Leegstaand patrimonium inzetten voor (tijdelijke) woonoplossingen Wonen op maat Samenlevingsopbouw Wonen op maat Samenlevingsopbouw Wonen op maat Verschillende projecten, gelijke
Nadere informatieZorg in het huis in de straat COLLOQUIUM - 10-02-2014
Zorg in het huis in de straat COLLOQUIUM - 10-02-2014 Ontwikkeling van een kleinschalig woonzorg project voor senioren EVA - Ontwikkelingsorganisatie in de solidaire economie - Via de projecten die EVA
Nadere informatieNummer 34. Op zoek naar betaalbare woonvormen
Nummer 34 Op zoek naar betaalbare woonvormen Betaalbaar wonen in Knokke-Heist Het BVK Betaalbaar VerhuurKantoor Inleiding Missie In het bruisende en sfeervolle Knokke-Heist is het voor elk van hun bewoners
Nadere informatiecoöperatief gemeenschappelijk wonen Inspiratiedag 15 december 2018
coöperatief gemeenschappelijk wonen Inspiratiedag 15 december 2018 MAATSCHAPPIJ & ECONOMIE DE COÖPERATIE SAMENHUIZEN MAATSCHAPPIJ & ECONOMIE Maatschappelijke trends VAN bezit producten analoog opgebruiken
Nadere informatieStedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010
Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)
Nadere informatieCommissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw
Commissie Openbare Werken, Mobiliteit en Stedenbouw Mondelinge vraag OPSCHRIFT Vergadering van 4 februari 2016 Nummer: 2016_MV_00047 Onderwerp: Mondelinge vraag van raadslid Mieke Bouve: Meer gezinnen
Nadere informatieMogelijkheden van Community Land Trust in Stadsvernieuwing en Klimaatneutraal wonen
Mogelijkheden van Community Land Trust in Stadsvernieuwing en Klimaatneutraal wonen 1. Situering Community Land Trust 1.1 Algemeen Community Land Trust (CLT) is een nieuw woon- en gemeenschapsmodel, waarbij
Nadere informatieICCARus, een Gents project rond betere huisvesting voor kwetsbare doelgroepen krijgt 5 miljoen euro aan Europese subsidies
10 oktober 2018, 16:00 (CEST) ICCARus, een Gents project rond betere huisvesting voor kwetsbare doelgroepen krijgt 5 miljoen euro aan Europese subsidies De Stad Gent ontvangt voor haar project ICCARus
Nadere informatieVerbist: Wonen in Vlaanderen
Wonen in Vlaanderen Gerlinde Verbist Slotconferentie FLEMOSI IWT-project (SBO-project 90044) 16 september 2013 wordt gefinancierd door Inhoud 1. Woonbeleid in Vlaanderen 2. Data en model 3. Voordeel van
Nadere informatieHet heft in eigen handen met de wooncoöperatie
Het heft in eigen handen met de wooncoöperatie Tineke Lupi, projectleider Platform31 netwerk bijeenkomst van afterworknet, op 31 oktober 2017 Den Haag Wat is een wooncoöperatie? Zelforganisatie in het
Nadere informatieStart werving en selectie kandidaten voor Gent knapt op
10 mei 2019, 11:00 (CEST) Start werving en selectie kandidaten voor Gent knapt op Zo n 100 kwetsbare huishoudens in de wijken Dampoort Sint-Amandsberg, Brugse Poort Rooigem, Muide Meulestede Afrikalaan
Nadere informatie(/) U kunt dit ds Plus-artikel gratis lezen omdat het gedeeld werd door een abonnee van De Standaard: Claes KOen.
(/) dinsdag 24 januari 2017 - Opinies U kunt dit ds Plus-artikel gratis lezen omdat het gedeeld werd door een abonnee van De Standaard: Claes KOen. bonnement) In Gent worden arme gezinnen gefinancierd
Nadere informatieEen woning kopen bij Community Land Trust Brussel (CLTB)
Een woning kopen bij Community Land Trust Brussel (CLTB) 1. WAT MOET JE DOEN OM KANDIDAAT-EIGENAAR TE WORDEN VAN EEN CLT-WONING? Om een woning te kunnen verwerven via de Community Land Trust Brussel, moet
Nadere informatieVerslag aan de Provincieraad
directie Welzijn, Gezondheid, Wonen, Jeugd en Ontwikkelingssamenwerking dienst Maatschappelijke Participatie dossiernummer:. 1305553 Verslag aan de Provincieraad betreft verslaggever Wonen-Impulsbeleid-Pilootproject
Nadere informatieRAPPORTBOEKJE GENT. voor. jaar. leerling van: Dit boekje netjes en zindelijk bewaren
RAPPORTBOEKJE voor jaar leerling van: STAD & OCMW GENT 18 Dit boekje netjes en zindelijk bewaren Na de verkiezingsdag op 14 oktober 2012 begon pas het echte politieke werk. Immers, een lokaal bestuur
Nadere informatiestuur een mailtje naar info@renoseec.com bel ons op 0470 44 85 08
stuur een mailtje naar info@renoseec.com bel ons op 0470 44 85 08 arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be arch. Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be
Nadere informatieAlexis Versele
Alexis Versele alexis.versele@kuleuven.be RenoseeC: renovaties met sociale, ecologische en economische meerwaarde via collectieve aanpak Problemen: klimaatverandering Problemen: klimaatverandering Gemiddeld
Nadere informatieBouwblokrenovatie (Dampoort)
Bouwblokrenovatie (Dampoort) woonseminar Kortrijk 13.12.2012 kristof.gielen@gent.be - 09 266.76.05 - dienst Wonen investeer in de woonstad! 1. verduurzaming van de woonomgeving 2. verstandige aanbodverruiming
Nadere informatieBouw- en woongroep Tolhuislaan, Gent. Eerste Vlaamse samenwoonproject op initiatief van een lokale overheid
Bouw- en woongroep Tolhuislaan, Gent Eerste Vlaamse samenwoonproject op initiatief van een lokale overheid Wonen in Gent onder druk Zware historische erfenis aan minderwaardige woningen Te weinig kwalitatief
Nadere informatie1. Missie Strategische pijlers Doelgroep Projecten Een coöperatie met sociaal oogmerk... 6
Jaarverslag 2017-2018 Inhoudsopgave 1. Missie... 2 1.1. Strategische pijlers... 3 1.2. Doelgroep... 4 2. Projecten... 5 3. Een coöperatie met sociaal oogmerk... 6 3.1. De ICA principes... 7 3.2. Erkenning
Nadere informatieDr. Pascal Debruyne Universiteit Gent
Ieders Stem Telt Welke toekomst voor maatschappelijk kwetsbare Gentenaars? Dr. Pascal Debruyne Universiteit Gent (1) Toename kinderarmoede Kansarmoede-index van K&G; maatstaf niet perfect, maar wel enige
Nadere informatieSociale economie: uw partner voor een sociaal en economisch beleid. Wat is Sociale Economie?
Sociale economie: uw partner voor een sociaal en economisch beleid Greet Castermans Directeur VOSEC 9 oktober 2007 SE hefboom voor lokale markt Wat is Sociale Economie? "De sociale economie bestaat uit
Nadere informatieUitwerking marketingplatform
Uitwerking marketingplatform Regeerakkoord: marketingstrategie of dooddoener? verbinden samenwerken Co-creatie Verantwoordelijkheid nemen tegenstellingen openheid 2 kanten kansen Win-win Gedeeld probleem
Nadere informatieHet woonbeleid heeft twee evidente doelstellingen: 1. kwaliteit 2. betaalbaarheid
I. Kader woonbeleid II. Waarom AGB SOK en De Poort vzw? III. Probleemstelling IV. Doelstelling MVK V. Afbakening SVK - MVK VI. Werkwijze huurderszijde VII. Werkwijze verhuurderszijde VIII. Bedrijfsvoering
Nadere informatieVVSG #TREFDAGSOCIAAL. Titel Naam Spreker
VVSG #TREFDAGSOCIAAL Titel Naam Spreker Betaalbaar wonen voor iedereen. ook voor vluchtelingen Kernproblemen huurmarkt Te weinig Te duur Te slecht van kwaliteit 3 Facts and figures 20% Huurmarkt 736.000
Nadere informatieRenoseeC, renovaties met sociale, ecologische en economische meerwaarde via collectieve aanpak. Eva Heuts, KU Leuven
RenoseeC, renovaties met sociale, ecologische en economische meerwaarde via collectieve aanpak Eva Heuts, KU Leuven IWT proeftuin Woningrenovatie: innovatie bij energiezuinig verbouwen De ontwikkeling
Nadere informatieKindvriendelijk wonen. Genk
Kindvriendelijk wonen Genk 20.03.2018 1 VOORSTELLING WOONZO Woonzo is 1 van de 9 Limburgse sociale huisvestingsmaatschappijen en werd opgericht in 1922. Woonzo is actief in vijf gemeenten: Tongeren, Borgloon,
Nadere informatieSeniorenwoningen. Kernelleplein. Beveren-Leie. 10/6/2015 19u.
Seniorenwoningen Kernelleplein Beveren-Leie 10/6/2015 19u. PROGRAMMA toelichting door OCMW-voorzitter Joost Kerkhove toelichting door schepen Rik Soens toelichting door Bjorn Thienpont, coördinator RSVK
Nadere informatieJURIDISCHE EN ORGANISATORISCHE ASPECTEN VAN COÖPERATIEF ONDERNEMEN
JURIDISCHE EN ORGANISATORISCHE ASPECTEN VAN COÖPERATIEF ONDERNEMEN Lieve Jacobs 18/6/2012 Nota Deze presentatie is voor persoonlijk gebruik van de deelnemers. Ze is onvolledig zonder de mondelinge toelichting
Nadere informatieDE OKELAAR. Een cohousing project met drie pijlers
DE OKELAAR Een cohousing project met drie pijlers Wolvertem (Meise) COHOUSING DE OKELAAR Woongemeenschap met 23 woningen voor gezinnen en mensen van alle leeftijden (nu tussen 1 en 86 j), 1gemeenschapshuis
Nadere informatieWelkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem)
Welkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem) S o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j V o l k s h a a r d B e t a a l b a a r en d u u r z a a m w o n e n Verloop
Nadere informatieNaar een ruimer aanbod van betaalbare private huurwoningen
Naar een ruimer aanbod van betaalbare private huurwoningen Woondag VVSG, 6 december 2018 David Van Vooren, Agentschap Wonen-Vlaanderen 2 De private huurmarkt in vogelvlucht 20% 7% 3% Eigendom Private Huur
Nadere informatieSociaal Wonen vandaag
Sociaal Wonen vandaag Een tijdsbeeld van sociaal wonen in Vlaanderen anno 2011 Samenstelling en redactie: Sien Winters D 2011 2664 385 ISBN 978 90 4653 2928 BP/WZGN-DO11001 Verantwoordelijke uitgever:
Nadere informatieDe stad en wijk als motor voor sociale mobiliteit
De stad en wijk als motor voor sociale mobiliteit Prof. Dr. Stijn Oosterlynck Stijn.Oosterlynck@uantwerpen.be Centrum OASeS & Urban Studies Institute University of Antwerp Inhoud Stad als oord van problemen?
Nadere informatieWonen met meer-waarde
Wonen met meer-waarde Dialoogdag VLM Roland Kums 28/09/2017 Uitdagingen wonen & welzijn * Bevolkingstoename 330.000 bijkomende gezinnen 2030 * Gezinsverdunning en vergrijzing Andere woningtypes nodig *
Nadere informatieMeerwaarde van gemeenschappelijk wonen bij kleinschalige zorgverlening. Sofie Deberdt Samenhuizen vzw Brussel
Meerwaarde van gemeenschappelijk wonen bij kleinschalige zorgverlening Sofie Deberdt Samenhuizen vzw Brussel 10-02-2014 1. Wat is samenhuizen + voorbeelden 2. Meerwaarde + mogelijkheden voor zorg Wat is
Nadere informatieBetaalbaar wonen VLUCHTELINGENWERK VLAANDEREN
Betaalbaar wonen VLUCHTELINGENWERK VLAANDEREN juni 2016 Kernproblemen huurmarkt Te weinig Te duur Slechte kwaliteit Facts and figures Huurmarkt 736.000 woningen 3% 1% 20% SVK Private huur Sociale Huur
Nadere informatieOverleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen!
Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Samenvatting ondernemingsplan Samenvatting ondernemingsplan Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Dat is
Nadere informatieWOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid
voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst)
Nadere informatieTotale oppervlakte Nieuwpoort Arrondissement West-Vlaanderen ,0 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche NIEUWPOORT Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p. p.5 p.6
Nadere informatieCase 1 Sint-Niklaas - Paterssite. 20/5/2016 Wannes De Vleeschauwer
Case 1 Sint-Niklaas - Paterssite 20/5/2016 Wannes De Vleeschauwer Inhoud Even voorstellen Situering van de site en het project Doelstellingen en programma voor het project Korte toelichting masterplan
Nadere informatieStapstenen tussen huur en koop. Community Land Trust
Stapstenen tussen huur en koop Community Land Trust Stapstenen tussen huur en koop Community Land Trust 01 Elk nieuw begin is bijzonder. Twee jaar geleden zochten enkele Brusselse organisaties antwoorden
Nadere informatieHet belastingvoordeel dat verbonden is aan een hypotheeklening, noemt men in Vlaanderen de woonbonus.
Gepubliceerd op Wikifin (https://www.wikifin.be) Wat is de woonbonus? Wie een hypothecaire lening afsluit om een woning te kopen of bouwen, kan vaak genieten van bepaalde belastingvoordelen gekoppeld aan
Nadere informatieBUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD. Inleiding Toewijsvoorwaarden Enige woning Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2
VERKOOPSVOORWAARDEN BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD Inhoud 1. Inleiding.... 2 2. Toewijsvoorwaarden.. 2 2.1. Enige woning 2 2.2. Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2 3. Bijzondere voorwaarden...
Nadere informatieTotale oppervlakte Koksijde Arrondissement West-Vlaanderen ,0 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche KOKSIJDE Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p. p.5 p.6 B
Nadere informatieBredene ,1 291,6 3144,3. Bredene. Totaal Totaal Totaal. Index Bredene
Woonfiche BREDENE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieEen woning kopen bij Community Land Trust Brussel (CLTB)
Een woning kopen bij Community Land Trust Brussel (CLTB) 1. WAT MOET JE DOEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DE AANKOOP VAN EEN CLTB-WONING? Lid worden van CLTB - Om een woning te kunnen verwerven via de
Nadere informatieBrugge ,4 661,3 3144,3. Brugge. Index Brugge. Index Arrondissement Brugge
Woonfiche BRUGGE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieArrondissement Kortrijk. Kortrijk ,0 402,9 3144,3. Kortrijk. Index Kortrijk. Index
Woonfiche KORTRIJK B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Oostende. Oostende ,7 291,6 3144,3. Arrondissement Oostende. Oostende
Woonfiche OOSTENDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieIeper ,6 549,6 3144,3. Ieper. Index Ieper. Index Arrondissement Ieper
Woonfiche IEPER B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G
Nadere informatieOndersteuning van de eigendomsverwerving
Ondersteuning van de eigendomsverwerving Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Vermindering van de registratierechten in plaats van de woonbonus Verhoging van de onroerende voorheffing
Nadere informatieArrondissement Waregem. Kortrijk ,3 402,9 3144,3. Waregem. Index Waregem. Index
Woonfiche WAREGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieArrondissement Diksmuide. Diksmuide ,4 362,4 3144,3. Arrondissement Diksmuide. Diksmuide. Totaal Totaal Totaal
Woonfiche DIKSMUIDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Izegem. Roeselare ,5 271,5 3144,3. Izegem. Totaal Totaal Totaal 12,5 49% 75,6 28% 657,9 21% 12,9 51% 78,4 29% 679,3 22%
Woonfiche IZEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieHouthulst ,9 362,4 3144,3. Houthulst. Totaal Totaal Totaal. Index Houthulst
Woonfiche HOUTHULST B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Ledegem. Roeselare ,8 271,5 3144,3. Ledegem. Index Ledegem
Woonfiche LEDEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieTotale oppervlakte De Panne Arrondissement West-Vlaanderen ,9 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche DE PANNE Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B
Nadere informatieDatabank Brussels actieplan armoedebestrijding 2008. Hoofdstuk: Huisvesting
Hoofdstuk: Pagina 1 De bouw van 5 000 sociale (70 %) en middelgrote (30 %) woningen 86 Investeringstoelage aan de Brusselse elijke smaatschappij (BGHM) voor de bouw van sociale en middelgrote woningen
Nadere informatieOostkamp ,6 661,3 3144,3. Oostkamp. Totaal Totaal Totaal 16,6 21% 164,8 25% 657,9 21% 17,2 22% 169,3 26% 679,3 22% Index
Woonfiche OOSTKAMP B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieWoonfiche MIDDELKERKE
Woonfiche MIDDELKERKE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D
Nadere informatieArrondissement Deerlijk. Kortrijk ,8 402,9 3144,3. Deerlijk. Index Deerlijk. Index
Woonfiche DEERLIJK B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Zwevegem. Kortrijk ,2 402,9 3144,3. Zwevegem. Index Zwevegem. Index
Woonfiche ZWEVEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieWoonfiche HEUVELLAND. Arrondissement Ieper. Woonfiche Heuvelland p.1 p.2 p.3 p.4 p.5
Woonfiche HEUVELLAND B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 1 Woonfiche
Nadere informatieArrondissement Dentergem. Tielt ,9 329,8 3144,3. Dentergem. Index Dentergem. Index
Woonfiche DENTERGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieBelanghoudersbijeenkomst
V e r s l a g Belanghoudersbijeenkomst Donderdag 17 november was u met ruim 30 andere genodigden aanwezig bij de belanghoudersbijeenkomst van Woningstichting Bergh. Een bijeenkomst waarbij wij graag twee
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatieWoonfiche KNOKKE-HEIST
Woonfiche KNOKKE-HEIST B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O
Nadere informatieArrondissement Wevelgem. Kortrijk ,8 402,9 3144,3. Wevelgem. Index Wevelgem. Index
Woonfiche WEVELGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieDe Haan ,2 291,6 3144,3. De Haan. Totaal Totaal Totaal. Index De Haan
Woonfiche DE HAAN B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieWarmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013
Warmer wonen Werkgroep premies 20 juni 2013 Uitgenodigd Isabel Tremerie ; Ciska Vereecke; david debosschere; Daevy Debeuf ; Catherine.Christiaens; christof libbrecht; pieter Decruynaere; Fien Vandeghinste;
Nadere informatieDe private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie
Kenniscentrum Vlaamse Steden Workshop private huur 23 maart 2009 De private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie Sien Winters HIVA KULeuven Steunpunt
Nadere informatie