Nieuwsbrief woonservicezone bij De Ark oktober 2008

Transcriptie

1 Nieuwsbrief woonservicezone bij De Ark oktober 2008 Door middel van deze nieuwsbrief houden wij u op de hoogte van de voortgang van de nieuwbouw van de woonservicezone bij De Ark te Dronten, waar uw toekomstige appartement deel van uitmaakt. Wanneer u reacties, op- en/of aanmerkingen heeft, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Rommie Bottema of Ineke Brust van de afdeling Wonen van Oost Flevoland Woondiensten. Zij zijn bereikbaar op maandag tot en met woensdag van tot uur en op donderdag en vrijdag van 9.00 tot uur op telefoonnummer (0321) of (0321) Stand van zaken Op 9 mei 2007 werd de eerste paal voor de woonservicezone geslagen, onder grote belangstelling van het publiek. Vervolgens is Bouwbedrijf Friso in juni 2007 gestart met het bouwen van de appartementen. Daarna is er veel gebeurd en nu staat het gebouw grotendeels overeind. (De fundering wordt aangebracht) (De bouw vordert gestaag)

2 Op dit moment is men bezig met het plaatsen van de voor- en achtergevels. De gevels worden vervolgens voorzien van aluminium kozijnen en glas. Verder worden de gevels langs de galerijen afgewerkt met trespa met houtmotief en zijn er mensen bezig om de gevels aan de buitenzijde te voorzien van 'sidings', welke onder een hoek worden aangebracht om zo het idee van een schip te benadrukken. Over enkele weken zal gestart worden met het aanbrengen van de natuursteen leien voor de 4e en 5e verdieping. De aannemer is begonnen met de afbouw van de woningen. De binnenwanden worden geplaatst, wand- en vloertegels worden aangebracht, keukens worden geplaatst en de binnendeuren worden in de scharnieren gehangen. Op de begane grond is aannemer Friso bezig om de gevel te voorzien van isolatiemateriaal. Over enkele weken zal dit worden voorzien van blauw stucwerk, voorzien van golfjes, welke de golven onder het schip vormen. In de kelder is de installateur bezig om de WKO-installatie (warmte koude opslag) te plaatsen die de appartementen zal voorzien van warmte en warm water. (Sidings aan de gevels) Prognose planning De bouw verloopt voorspoedig. Volgens de huidige planning zullen de appartementen vanaf februari 2009 aan de bewoners worden verhuurd. Wij wijzen u er nadrukkelijk op dat het hier om een planning en prognose gaat. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. Meerwerk en Keuzes Alle huurwoningen zijn aangeboden en geaccepteerd. De meesten van u zijn op de informatieavonden geweest voor het maken van diverse keuzes voor uw appartement. De keuzes zijn vastgelegd en op basis daarvan heeft aannemer Friso de materialen besteld. Het is niet meer mogelijk wijzigingen in uw keuzes aan te brengen. (De eerste keukens zijn geplaatst)

3 Vloerbedekking Zoals u weet hebben alle appartementen vloerverwarming. Belangrijk te weten is dat niet alle soorten vloerbedekking, laminaat of houten vloeren geschikt zijn voor vloerverwarming. Wanneer u vloerbedekking voor uw toekomstige woning aan gaat schaffen raden wij u aan om zich goed te laten informeren door een stoffeerder. Vraag goed na of het door u gekozen type vloerbedekking geschikt is voor een appartement met vloerverwarming. Belangrijk bij vloerverwarming is dat de warmteweerstand van de vloerbedekking maximaal 0,09 m2 K/W mag zijn. (Deze term zegt u waarschijnlijk niets maar uw stoffeerder wel!) In een appartementencomplex zijn plavuizen momenteel niet toegestaan vanwege het risico van geluidsoverlast bij de buren. Er is echter sinds kort een nieuw systeem voor plavuizen op de markt. Een goed alternatief voor het leggen van gelijmde plavuizen is het Quick stone systeem. Bij het Quick stone systeem worden de plavuizen gelegd door middel van een frame dat is uitgerust met een kliksysteem. Dit systeem is leverbaar met onder ander natuursteen en keramiek. De Quick Stone tegels kunnen over een bestaande vloer worden gelegd. Heeft u hiervoor belangstelling en wilt u meer informatie dan kunt u contact opnemen met Quick Stone Nederland, Heer en Beekstraat 12, 5242 AD Rosmalen, Hoogste punt Op woensdag 2 juli jl. werd het hoogste punt van het seniorencomplex bij De Ark gevierd. Met een hijskraanafstandsbediening zette de heer De Graaf, voormalig voorzitter van de Protestantse gemeente, de vlag op het hoogste punt van het gebouw, wat zeker niet makkelijk was. De heer De Graaf was uitgenodigd om deze feestelijke handeling te verrichten, omdat OFW wilde laten blijken dat zij het zeer op prijs heeft gesteld dat de Protestantse gemeente bereid was om de oude kapel en de kosterswoning aan OFW te verkopen. Hierdoor was OFW in staat om deze woonservicezone bij het kerkgebouw de Ark te ontwikkelen. Tijdens het officiële gedeelte werden er korte toespraken gehouden door de heer De Graaf, voormalig voorzitter van de Protestantse gemeente, mevrouw Groenenberg, directeur van Coloriet, de heer Joosten, namens de paramedici, de heer Kleimeer van het denksportcentrum en mevrouw Sweringa, directeur van OFW. (Dhr. De Graaf verricht de officiële handeling)

4 Veel toekomstige bewoners waren aanwezig bij deze feestelijke handeling. Met het warme weer was het ijsje voor velen een welkome traktatie. Daarna was er nog een gezellige nazit in De Regenboog. Onder het genot van een drankje en eenn hapje maakten toekomstige bewoner nader kennis met elkaar. Via de website van OFW ( kunt u de foto s bekijken van deze feestelijkheid. Eventueel kunt u van de mogelijkheid gebruik maken foto s te bestellen. (De vlag wordt geplaatst) Aanpassingen in de woning Een aantal toekomstige huurders heeft, in verband met hun gezondheid, behoefte aan aanpassingen in hun woning. De bewoners die dit betreft hebben inmiddels contact gehad met medewerkers van de het maatschappelijk steunpunt (MAST) van de gemeente. De gemeente heeft aan ons doorgegeven welke aanpassingen er in de verschillende appartementen noodzakelijk zijn. Het ligt in onze bedoeling alle aanpassingen zoveel mogelijk gerealiseerd te hebben op het moment dat de nieuwe bewoners hun sleutel krijgen, zodat zij optimaal gebruik kunnen maken van de woning. Opzeggen van de huur van uw huidige woning Wanneer u nu in een huurwoning woont dient u zelf uw huur op te zeggen. OFW informeert u 1 maand voor oplevering over de datum waarop u de huurovereenkomst van uw appartement kunt ondertekenen. Wij adviseren u de huur van uw huidige woning pas op te zeggen nadat u van ons de uitnodiging voor het tekenen van het huurcontract heeft ontvangen. De wettelijke opzegtermijn van uw huidige huurwoning bij OFW is ten minste 1 maand, maar het is verstandig om de huur zo snel mogelijk (na de uitnodiging voor het nieuwe huurcontract) op te zeggen. Hierdoor kan OFW eerder een kandidaat voor uw oude huurwoning zoeken en heeft u ruim de tijd om eventuele overname te regelen. Indien u in een huurwoning van OFW woont dan kunt u te zijner tijd contact opnemen met de afdeling Wonen om formulieren en informatie op te vragen voor het opzeggen van de huur. U ontvangt dan de informatiebrochure huur opzeggen, een formulier om de huur op te zeggen en een formulier om de eventuele overname vast te leggen. In de informatiebrochure treft u alle informatie aan over de opzegtermijn, de voor- en eindinspectie, de overname en de eindafrekening. Indien u alvast wilt weten hoe u uw huidige woning aan ons dient op te leveren dan kunt u een afspraak maken voor een voor-voorinspectie met een opzichter van OFW. Hiervoor

5 kunt u contact opnemen met de afdeling Wonen. Zij zijn bereikbaar op werkdagen van tot uur op telefoonnummer (0321) De bouwplaats Wij kunnen ons voorstellen dat u als nieuwe bewoner nieuwsgierig bent naar het verloop van de bouw en er wel eens een kijkje gaat nemen. Wellicht ten overvloede willen wij u erop wijzen dat het betreden van de bouwplaats verboden is. Wij zullen u voor de oplevering van de appartementen uitnodigen om een keer een kijkje te nemen op de bouw. Hierover wordt u te zijner tijd geïnformeerd. (Luchtfoto van de bouwplaats gemaakt in juni 2008) Naamgeving Het seniorencomplex wordt in de volksmond De Ark genoemd. Deze naam is echter verbonden aan het nabijgelegen kerkgebouw. Tot op heden heeft het gebouw nog geen eigen naam. Wij willen u allen van harte uitnodigen om met een mooie naam voor het gebouw te komen. Mogelijk komt u spontaan op een idee, mogelijk heeft u enige aanzet nodig tot inspiratie. We hebben de architect gevraagd zijn inspiratie tot het ontwerp op papier te zetten, wat u mogelijk van pas kan komen bij het bedenken van een passende naamgeving. Bij het ontwerp van de woongebouwen rond de kerk " de Ark" aan de Oost in Dronten hebben wij ons door een paar zaken laten inspireren die wonderwel samengaan. In de eerste plaats is daar de naam van de kerk de Ark, gelegen in de buurt van de Lijzijde, zoals veel straatnamen in Dronten, geïnspireerd op de schepen die ooit de Zuiderzee boven het land van de polder bevoeren. Vervolgens heeft juist dit idee, dat er schepen op een aantal meters boven de huidige bodem hebben gevaren en gedreven, ook nog eens de vorm van het gebouw bepaald. Vanaf de verdieping, op het vroegere waterniveau

6 heeft het gebouw de vorm van een schip, een houten schip. Zo is onze Ark van Noach als het ware vorm gegeven. Een schip, op het niveau van de vroegere zee, gestrand in de polder. Met op het dek twee duiven, onze vogels en verderop de dieren, die twee aan twee hun weg zoeken op het drooggelegde land. Woongebouwen die de vorm hebben van herten- en buffelparen. Deze nieuwe Ark in Dronten, het woongebouw in de vorm van een schip vraagt om een naam. Een naam, die recht doet aan de vorm en de ligging. Wie heeft het beste idee? Rob Moritz, architect Bij de oplevering willen wij de nieuwe naam van het gebouw bekend maken. U kunt uw suggesties, tot uiterlijk 15 december 2008, bij voorkeur schriftelijk onder vermelding van uw naam en adres, doorgeven aan Rommie Bottema of Ineke Brust van de afdeling Wonen. Contactpersonen Nog even de contactpersonen voor u op een rijtje: Projectleider OFW: Peter Postma Projectvoorbereider/opzichter en Contactpersoon voor technische zaken van OFW: Timo Smits (0321) Contactpersonen voor niettechnische zaken van OFW: Rommie Bottema (0321) Ineke Brust (0321)