Parallelweg 25 huisje 20 - Hierden

Transcriptie

1 Parallelweg 25 huisje 20 - Hierden Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Parallelweg te Hierden Deze vrijstaande en luxe afgewerkte RECREATIE-WONING is gelegen op park "De Dennenhoek" in Hierden op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 463 m²!! Beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, waterpartij, voldoende privacy alsmede een oprit met praktische carport annex berging. De ligging is prima direct bij bossen en zandverstuiving en vlakbij de Randmeren met alle watersportmogelijkheden en het oude vissersplaatjes Harderwijk met alle voorzieningen en uitgebreide en uitstekende horecavoorzieningen. Derhalve is een en ander uitstekend geschikt voor zowel rustzoekers en natuurliefhebbers als ook voor de sportievelingen en de bourgondiërs! Het geheel is nieuw opgeleverd in 2001/2002 en voorzien van een moderne en strakke afwerking met oog voor detail, fraaie keuken met inbouwapparatuur (oa. 5-pits gascooker) en luxe badkamer (2012) met ligbad, wastafel in meubel en vrijhangend toilet. Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas, cv (combiketel) en open haard. Gedeeltelijk gestoffeerd. "De Dennenhoek" is een rustig park met zowel recreatie-woningen, chalets, sta-caravans en een klein trekkersveld. Het beschikt over een zwembad, tennisbaan, restaurant en kampwinkel. Ideaal geschikt om het gehele jaar zorgeloos als 2e woning te gebruiken. Permanente bewoning is niet toegestaan! INDELING Begane grond: hal/entree, garderobe en toilet met fonteintje, woonkamer met open haard, tv- /loungehoek en aansluitend fraaie en ruime eetkamer met aansluitend open keuken, achterportaal met bergruimte en wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: vaste trap naar grote overloop met dakkapel en werkhoek, hoofdslaapkamer met kastenwand en bergruimte, badkamer (geheel en compleet vernieuwd in 2012!!) met douchehoek, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet, 2e slaapkamer met kastenwand. De vaste parklasten bedragen per jaar 708,45. Levering nutsvoorzieningen via het park middels voorschotten.

3 Foto s

4 Brochure Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kenmerken Vraagprijs ,-- kosten koper Soort Bungalow Type Vrijstaande woning Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 360 m 3 Perceeloppervlakte 463 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Ligging Aan bosrand Tuin Tuin rondom, zonneterras Garage Carport Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, open haard Locatie Parallelweg ML Hierden

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Parallelweg Postcode / plaats 3849 ML Hierden Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel B 6627 Oppervlakte 463 m 2 Soort Volle eigendom

10 voorgevel.pdf

11 achtergevel.pdf

12 doorsneden.pdf

13 begane grond.pdf

14 1e verdieping.pdf

15 plattegrond park.pdf

16 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Parallelweg ML HIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - waterpartij met pomp e.d. - tuinmeubilair woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.

17 Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - 5 pitskooktoestel - electrische oven - afzuigkap - koel-/vriescombinatie keukenaccessoires - keukenverlichting verlichting, te weten: - opbouwverlichting - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwanden slaapkamers - kastenwanden achterportaal vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril, toiletrolhouder e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, kranen e.d. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: n.v.t.

18 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - bron met pomp t.b.v. tuinwater - beregeningsinstallatie tuin - houten schermen t.p.v. carport bijzondere opmerkingen: Het is niet bekend of alle zaken die achterblijven ook (nog) naar behoren functioneren. Te denken valt hierbij bijvoorbeeld aan elektrische pompen en dergelijke. n.v.t.