55 plussers nemen zelf initiatief. Appartementencomplex AQUAradius. De aanleiding

Transcriptie

1 Welkom Agenda Ontvangst Voorstellen bestuur Presentatie Bouwplan Presentatie Kopersvereniging Pauze Presentatie Architect Presentatie de Regie Vragen 1

2 55 plussers nemen zelf initiatief Appartementencomplex AQUAradius De aanleiding Ouders in zorginstelling Problemen met zelfstandig wonen Zoektocht naar instelling Verhuizingen Dat wil ik niet 2

3 Het Bouwplan Wat willen we bouwen Hoe willen we dat organiseren Waar willen we dat realiseren Zijn er nog beren op de weg Vervolgstappen Wat willen we bouwen Appartementen complex Langdurig zelfstandig wonen Vraaggericht bouwontwerp Hoog wooncomfort Betaalbaar prijsniveau Collectief Particulier Initiatief CPOG 3

4 Uitgangspunten Levensloop bestendig wonen Modern wonen Sociaal wonen Comfortabel wonen Betaalbaar wonen Levensloop Bestendig Wonen Flexibel aan te passen Brede deuren en gangen Videofoonsysteem in de entree Sociaal alarmsysteem (voorbereid) Alle basisvoorzieningen standaard Vloer algemene ruimten antislip 4

5 Modern Wonen Energie zuinige bouw Vloer- en wand verwarming Warmte terugwinning Gescheiden hemelwater afvoer Zonne-energie opwekking Windenergie benutting CO² neutraal bouwen Sociaal Wonen Actieve Vereniging van Eigenaren Gezamenlijke binnentuin Hobbyruimten Gastenverblijven Ruimte voor comfort en zorg Dat krijg je als je samen je project bouwt 5

6 Comfortabel wonen Flexibele indeling mogelijk Vorm en afmetingen van alle ruimten Aantal kamers zelf bepalen Toepassing van Domotica Veel opties bij uitvoering Ruime sortering tegels en sanitair Keuken naar keuze Badkamer zelf uitzoeken Ruime balkons (min. 12 m²) Betaalbaar wonen Budget bewust bouwen Prijzen vanaf ca Bouw onder GIW garantie Onderhoudsvriendelijk Startkapitaal voor de VvE Zodat: de maandlasten laag blijven Het onderhoud op termijn verzekerd is Lage service kosten (< 100 p/mnd) 6

7 Vergelijking Project Opp. Prijs Prijs / m² Garage Lindenhof Nee Badhoevedorp Paradiso Nee Hoofddorp Hartinghove Nee Nieuw Vennep AQUAradius ja Voorbeeld indeling Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend 7

8 Kip Het plan slaat heel goed aan Veel belangstellenden Al meer dan 30 leden De financiering is rond Expertise van de Regie bij de uitvoering Een deskundige architect Een consument gerichte bouwer Steun van de politiek 8

9 Organisatie Algemene Leden Vergadering Denktank Vereniging Techniek Financieel Juridisch Oprichting Kopersvereniging Denktank Bestuur AQUAradius Interieur PR & Communicatie Derden Bouwer Architect Gemeente De Regie Pers Omwonenden Waar te realiseren Wat zijn de eisen / wensen Nabij Openbaar vervoer Winkelcentrum Goede verbinding met: Centrum Medische voorzieningen Sport en cultuur Toolenburg Zuid Wellicht? Langs de Zuidtangent De Zuidrand misschien? 9

10 De Zuidrand Ontwerpschets Park 21 10

11 Hoe ver zijn wij Juni 2009 Aanvraag voor bouwgrond ingediend bij de gemeente Haarlemmermeer. Oktober 2009 Presentatie aan het publiek (55+ beurs) December 2009 Kopersvereniging opgericht Januari 2010 Gesprek met de politieke partijen Eerste gesprek met de wethouder Beren op de weg Grondpolitiek en speculatie Grond is schaars en duur Vaak in bezit van projectontwikkelaars Politieke zaken CPOG is nog erg onbekend Stadsbeeld en lange termijn visie Politiek positief over het project 11

12 Stappenplan Grond verkrijgen Bouwplan uitwerken Bouwvergunning Appartementen verdelen Intentie verklaring voor uitwerking Appartement indelen Bouw overeenkomst 23 Intentie Verklaring Voorlopige overeenkomst De intentie om verder te gaan Tussen: AQUAradius Bouwonderneming Aspirant Koper 24 12

13 Depot bedrag Als borgstelling Depot storting Op een derden rekening bij Notaris Wordt verrekend bij definitieve koop Voor AQUAradius bij afhaken Retour met geldige redenen 25 Bedenktijd Bedenktijd Voorlopig ontwerp Definitief ontwerp Wel of Niet Bank en Notaris 1 e overleg Architect 2 e overleg Architect Start Bouw Tijdlijn 6 in 7weken consument gericht bouwen t/m beslissing 10 weken 26 13

14 Bedankt voor uw aandacht 14