Huur of koop kantoorruimte op De West 0 ong te Dronten (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorruimte op De West 0 ong te Dronten (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: VSO Makelaars en Taxateurs info@vsomakelaars.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Stap nu in in één van de markante kantoorvilla's in het unieke nieuwbouwproject voor de bouw van vijf representatieve kantoorpanden in het Groen. De villa's hebben een moderne identiteit en worden gerealiseerd op de mooiste plek van Dronten, op loopafstand van het centrum. De villa's bieden nog alle mogelijkheden om uw eigen stempel op het eindresultaat te drukken. Afwijkende formaten en inbouwpakketten zijn bespreekbaar. De kantoorvilla's in Dronten zijn ideaal voor de ondernemer die goed bereikbaar wil zijn, die zich wil onderscheiden in een unieke uitstraling en zich bovendien wil vestigen in een groene en duurzame omgeving. Bedrijven met administratieve, communicatieve en creatieve functies die zich niet direct in het centrum of op een bedrijventerrein willen vestigen, kunnen hier op een unieke locatie terecht. Twee bedrijven gingen u reeds voor, er zijn nog drie villa's beschikbaar. Ligging Van de vijf kantoorvilla's zullen vier worden gerealiseerd langs het gedeelte van deze weg tussen de Eskimolaan en de Kepplerlaan. De ontsluiting vindt plaats door middel van een extra aantakking op de rotonde naar het Agripark. De vijfde villa is geprojecteerd ten westen van deze villa's, ingesloten door De West, De Zuid, de Lunaweg en De Meridiaan. Toplocatie midden in Nederland Dronten is in het land zeer centraal gelegen en staat bekend als een groene, waterrijke en ambitieuze gemeente. Dronten is gelegen aan de Randmeren en misschien dankt Dronten zijn bekendheid aan "De Meerpaal" en "Walibi Holland". Bedrijven met administratieve, communicatieve en creatieve functies die zich niet direct in het centrum of op een bedrijventerrein willen vestigen, kunnen hier op een uitstekende locatie terecht. Steden als Zwolle, Harderwijk en Almere zijn binnen een half uur per auto te bereiken, Amsterdam, Utrecht, Arnhem en Heerenveen liggen op circa 45 minuten autominuten afstand. Dronten heeft dankzij de Hanzelijn een snelle rechtstreekse treinverbinding met Amsterdam/Schiphol en Zwolle. Ook ligt Dronten gunstig ten opzichte van diverse (snel)wegen zoals de A6 (Emmeloord en Almere), de N307 (Kampen), de A28 (Zwolle en Amersfoort) en de A50 (Apeldoorn). De bereikbaarheid wordt bovendien aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de N23, met een directe aansluiting op de A6 en de A50/A28 Met de uitbreiding van Lelystad Airport wordt Dronten een van de best bereikbare steden van Nederland, een Toplocatie dus. 5 kantoorvilla's met 5 sterke punten - Unieke uitstraling - In het Groene Hart van Flevoland op het meest centrale punt van Nederland - Als parels langs Veluwerand - Aan te vliegen vanaf Lelystad Airport - Op loopafstand van het stadscentrum Kiest u ook voor duurzaamheid en uitstraling? De groene en natuurlijke omgeving van dit ambitieuze project is de verbindende factor en sluit aan bij het duurzame profiel van de gemeente Dronten. Potentiële kopers of huurders kunnen meedenken over de opzet en de uiteindelijke inrichting van de kantoorvilla's; individuele wensen komen tot leven en maken elk pand uniek. De panden hebben zijn standaard voorzien van een lift, dames/herentoilet per verdieping, kitchenette en een mooie buitenpatio op de eerste verdieping. Metrages BVO conform NEN 2580: Begane grond ca. 218 m2 1e verdieping ca. 194 m2 en ca. 24 m2 patio 2e verdieping ca. 227 m2 Perceel m2 Parkeren: Voor het pand zijn 12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzieningen: - Lift - Tolllet en kitchenette per verdieping; - Syteemplafond met inbouwarmaturen; - Vloerverwarming middels HR CV; - Topkoeling;

3 - Warmteterugwinsysteem; - Afbouwgarantie. Koopsom: Afhankelijk van de uiteindelijk te realiseren bebouwing en het opleveringsniveau. Huurprijs: ,- per jaar exclusief BTW, afhankelijk van het opleveringsniveau. Deelverhuur per verdieping mogelijk. Huurtermijn: 5 jaar gevolgd door 5 jaren. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar onze brochure.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat De West 0 ong Postcode / plaats 8251 ST Dronten Prijs op aanvraag Oppervlakte 639 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10