NIEUWBOUW WILLIBRORDUSHOF

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "NIEUWBOUW WILLIBRORDUSHOF"

Stefanie Smet
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NIEUWBOUW WILLIBRORDUSHOF

2 Inleiding Aan de Irenestraat, Sint Willibrordusstraat, Servatiusstraat en Lambertusstraat in Stramproy, ook bekend als de Willibrordushof realiseert Woningstichting St. Joseph 30 nieuwe woningen in samenwerking met Aannemingsbedrijf Louis Scheepers uit Roermond. Het bouwprogramma bestaat uit 9 gezinswoningen met twee ruime slaapkamers en 21 levensloopbestendige woningen met alle voorzieningen op de begane grond. De start van de bouw is gepland op 1 maart 2015 en afhankelijk van de voortgang worden de woningen voor de bouwvakantie 2015 maar uiterlijk in november 2015 opgeleverd. In deze folder informeren we u over de hoofdlijnen van het plan en laten we u kennis maken met de woningen. U krijgt een eerste indruk van het plan, de woningen en de plattegronden. Omdat we nog bezig zijn met de uitwerking van een aantal details kunnen de woningen nog iets afwijken van de afbeeldingen en plattegronden. Levensloopbestendige woningen In de volksmond worden levensloopbestendige woningen nog steeds vaak seniorenwoningen genoemd, maar niets is minder waar. De woningen zijn geschikt voor iedereen, al zijn ze gebouwd met het oog op mensen die wat slechter ter been zijn. De woningen zijn voorzien van een zeer ruime zolder van bijna 40 vierkante meter, die gemakkelijk om te toveren is tot een slaapkamer of hobbykamer. De levensloopbestendige woningen zijn zeer geschikt voor mensen die behoefte hebben aan een woning met alle voorzieningen op één woonlaag. Dit kunnen ouderen zijn maar ook gehandicapten met een valide partner of verzorger of anderen die om wat voor reden dan ook aan dit soort woning de voorkeur geven. Gezinswoningen De 9 gezinswoningen zijn ruim van opzet. Door de toepassing van een open trap in de woonkamer is het bruikbare oppervlakte een stuk groter dan bij vergelijkbare woningen. De aangebouwde berging/bijkeuken biedt net dat beetje ruimte extra dat je in sommige gezinswoningen mist. Op de 1 e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. De vier op de koppen gelegen hebben een ruimer kavel zijn voorzien van een carport. Kwaliteit en uitrusting De 30 woningen worden op traditionele wijze gebouwd. Ze zijn uitstekend geïsoleerd hebben een A+ energielabel. Voor de verwarming is de woning voorzien van een Hoogrendementsketel en radiatoren. Iedere woning is voorzien van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, 2 hangtoiletten, keukenblok en bovenkasten. De woningen worden behangklaar opgeleverd zodat u volledige vrijheid hebt in de aankleding.

3 De woningen in hun omgeving Bij de ontwikkeling van de woningen is veel rekening gehouden met de omgeving. In totaal worden er 8 blokken gebouwd. De woningen zijn relatief laag. Het hoogste punt van de gezinswoningen is 8,75 meter en dat van de levensloopbestendige woningen slechts 7,60 meter. Doordat de terp waarop de oude woningen stonden wordt afgegraven en de laagste woningen in het middengebied worden gebouwd blijft zo het gevoel van een relatief lage bebouwing bestaan. We kiezen bovendien voor een lichte gevelsteen om een beeld te creëren dat aansluit bij de oude situatie. De woningen tussen de Servatiusstraat en de Lambertusstraat krijgen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Hierdoor wordt het middenterrein ontsloten en ontstaat er een betere beleving van de ruimte dan in de oude situatie. Er komen meer woningen en de tuinen worden kleiner, maar de Willibrordushof zal toch ruimer aanvoelen. Er zijn veel vragen aan ons gesteld over het kunstwerk in één van de zijgevels aan de Willibrordusstraat. We zullen dit op ongeveer dezelfde plek terugplaatsen in de nieuwbouw. Parkeren Het vergroten van het aantal parkeerplaatsen in de wijk is onderdeel van het plan. Een aantal bewoners zal straks de auto op eigen terrein kunnen parkeren. De 16 parkeerplaatsen in het middengebied worden aan de woningen gekoppeld. Over de precieze inrichting van het parkeren zijn we nog in overleg met de gemeente Weert. Een woning huren in de Willibrordushof De woningen zijn aangemerkt als sociale huurwoning. Dat betekent dat ze in principe bedoeld zijn voor huishoudens met een inkomen tot ,00 (2014). Deze grens wordt jaarlijks door de overheid vastgesteld. De huurprijzen van de nieuwe woningen liggen tussen 625,-- en 650,--. Dit betekent dat voor alle woningen huurtoeslag mogelijk is. Om in aanmerking te komen voor een woning in de nieuwbouw kunt u zich als woningzoekende inschrijven bij Woningstichting St. Joseph. Zodra de woningen worden geadverteerd kunt u reageren. De verdeling van de woningen gebeurt vervolgens op basis van inschrijfduur en eventueel urgentie. Degene met de langste inschrijfduur heeft de eerste keus, de volgende de tweede keus enzovoorts. Er is een aparte regeling voor de voormalige bewoners van de gesloopte woningen die nu tijdelijk elders wonen. Zij hebben bij het kiezen van een woning in de nieuwbouw voorrang op alle andere woningzoekenden.

4 Voorlopig ontwerp

5 Voorlopig ontwerp

6 Voorlopig ontwerp

7 3D IMPRESSIE Lambertusstraat Irenestraat Servatiussstraat Willibrordusstraat

8 Willibrordusstraat

Vergelijkbare documenten

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum 6 huurwoningen 2 uitbreidingsplan de thijs in wilsum Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum In Wilsum realiseert Beter Wonen 6 huurwoningen in Fase 2 van plan De Thijs.