Nieuwbouw Wolvega. Sickengastraat Willem Lodewijkstraat Johan Willem Frisostraat. Heerlijk wonen in hartje Wolvega

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwbouw Wolvega. Sickengastraat Willem Lodewijkstraat Johan Willem Frisostraat. Heerlijk wonen in hartje Wolvega"

Leen Visser
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwbouw Wolvega Sickengastraat Willem Lodewijkstraat Johan Willem Frisostraat Heerlijk wonen in hartje Wolvega

2 Bezoekadres: Keiweg CZ WOLVEGA Postadres: Postbus AC WOLVEGA Internet: Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Pagina 2

Heerlijk wonen in hartje Wolvega Wonen op een prachtige locatie op loopafstand van de winkels en het NS-treinstation in Wolvega Woningstichting Weststellingwerf bouwt 30 nieuwe huurwoningen aan de

badkamer op de begane grond. Energie nul woningen De woningen worden heel goed geïsoleerd en krijgen een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor worden het zogenaamde energie nul woningen.

3 Heerlijk wonen in hartje Wolvega Wonen op een prachtige locatie op loopafstand van de winkels en het NS-treinstation in Wolvega Woningstichting Weststellingwerf bouwt 30 nieuwe huurwoningen aan de Sickengastraat, de Willem Lodewijkstraat en de Johan Willem Frisostraat: 9 woningen met 2 slaapkamers, 15 gezinswoningen met 3 slaapkamers en 6 levensloopbestendige woningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Energie nul woningen De woningen worden heel goed geïsoleerd en krijgen een warmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor worden het zogenaamde energie nul woningen. Dat betekent dat u, bij normaal gebruik, geen energielasten heeft. Bijzonder is ook dat de woningen geen gasaansluiting hebben. U gaat dus elektrisch koken én u heeft vloerwarming. Jorritsma Bouw uit Bolsward gaat de huizen bouwen. De woningen zijn naar verwachting aan het eind van de zomer van 2019 klaar. Pagina 3

4 Pagina 4

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u de mechanische ventilatie-unit.

5 Woning met 2 slaapkamers: type A Sickengastraat Begane grond: hal met toilet, meterkast, trapopgang met kastruimte, woonkamer met open keuken. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - aangebouwde geïsoleerde berging met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine. - vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping. Begane grond Eerste verdieping Pagina 5

6 Zolder Voor- en achtergevel Pagina 6

Gezinswoning met 3 slaapkamers: type B Willem Lodewijkstraat Begane grond: hal met

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden: - aangebouwde geïsoleerde berging met warmtepomp en aansluitingen voor

7 Gezinswoning met 3 slaapkamers: type B Willem Lodewijkstraat Begane grond: hal met toilet, meterkast, trapopgang met kastruimte, woonkamer met open keuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - aangebouwde geïsoleerde berging met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine. - vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping. Begane grond Eerste verdieping Pagina 7

8 Zolder Voor- en achtergevel Pagina 8

Levensloopbestendige woning: type C Johan Willem Frisostraat Begane grond: hal met toilet,

en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.

9 Levensloopbestendige woning: type C Johan Willem Frisostraat Begane grond: hal met toilet, meterkast, trapopgang met kastruimte, woonkamer met open keuken, Naast de keuken is een slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. Verdieping: de verdieping is niet ingedeeld. Hier vindt u de mechanische ventilatie-unit. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - aangebouwde geïsoleerde berging met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine. - vloerverwarming op de begane grond. Begane grond Eerste verdieping Pagina 9

10 Zolder Voor- en achtergevel Pagina 10

In de woning Keuken De woningen worden opgeleverd met een standaardkeuken. Dat is een keuken met een 220 cm lang aanrecht met spoelbak, 3 bovenkastjes en een wasemkapkast met (circulatie-)wasemkap.

Het is mogelijk om, tegen betaling, de standaardkeuken uit te breiden met bijvoorbeeld extra kastruimte en/of apparatuur.

11 In de woning Keuken De woningen worden opgeleverd met een standaardkeuken. Dat is een keuken met een 220 cm lang aanrecht met spoelbak, 3 bovenkastjes en een wasemkapkast met (circulatie-)wasemkap. Foto: voorbeeld van een standaardkeuken Voor de keukenblokfronten (kastdeurtjes) en het aanrechtblad kunt u kiezen uit ongeveer 18 kleuren. Het is mogelijk om, tegen betaling, de standaardkeuken uit te breiden met bijvoorbeeld extra kastruimte en/of apparatuur. Keuze wandtegels U kiest zelf de kleur van de wandtegels in de keuken, de badkamer en het toilet. U heeft hiervoor de keuze uit meerdere kleuren. Achter de woning Voldoende parkeerruimte Achter de woningen komt een ontsluitingsweg met 44 parkeerplaatsen. Deze weg is een zogenaamde eigen weg en is alleen bedoeld voor de betreffende woningen. De parkeerplaatsen zijn voor u als bewoner. Uw bezoekers kunnen deze parkeerplaatsen ook gebruiken. Achter de parkeerplaatsen komen vier lantaarnpalen. Groene omgeving In het veld achter de woningen zaaien we een wilde bloemenmengsel. Dit om bijen, vlinders en vogels aan te trekken. In deze bloemenweide worden twee bomen geplant. De rest wordt gras. Om duidelijk te maken waar de entree van de achterlangs lopende weg is, komt hier een ligusterhaag. Het onderhoud van deze heg is voor u als bewoners. In de gevels van de eindwoningen komt nestelgelegenheid voor de gierzwaluw en vleermuis. Voor de huismus wordt onder de onderste dakpan een zogenaamde vogelvide aangebracht. Pagina 11

12 Over de woning Laag energieverbruik Uw nieuwe woning is heel goed geïsoleerd, tochtdicht, heeft zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zal het energieverbruik van de woning, samen met uw eigen energieverbruik, bij een gemiddeld verbruik op nul uitkomen. Voor de extra investering die hiervoor nodig is, betaalt u, naast de huur, een energieprestatievergoeding (EPV) van 85.- per maand. Huurprijzen (huurprijspeil 2019) Woningtype Huurprijs EPV Sub totaal Glasverz. Totaal Woning met 2 slaapkamers 607,46 85,00 692,46 1,13 693,59 Gezinswoning met 3 slaapkamers 651,03 85,00 736,03 1,13 737,16 Levensloopbestendige woning 607,46 85,00 692,46 1,13 693,59 Pagina 12

Alles elektrisch in huis Hoe werkt dat? Nederland wil in 2050 aardgasloos zijn. Daarom worden alle nieuwbouwwoningen voortaan gasloos gebouwd. Dit is door de overheid bepaald.

Hoe dit werkt en wat dit betekent voor het comfort in huis, leggen we u hier graag uit. De warmtepomp vervangt de CV De CV-ketel wordt in uw nieuwe woning vervangen door een warmtepomp.

13 Alles elektrisch in huis Hoe werkt dat? Nederland wil in 2050 aardgasloos zijn. Daarom worden alle nieuwbouwwoningen voortaan gasloos gebouwd. Dit is door de overheid bepaald. Alles wordt dus elektrisch in huis. In een gasloze woning is er een oplossing nodig voor verwarming, tapwater en koken. Hoe dit werkt en wat dit betekent voor het comfort in huis, leggen we u hier graag uit. De warmtepomp vervangt de CV De CV-ketel wordt in uw nieuwe woning vervangen door een warmtepomp. Warmte van de zon wordt in de lucht, de aarde of het grondwater opgeslagen. Een warmtepomp gebruikt deze bronnen door de energie hieruit te halen. Dit wordt dan gebruikt voor verwarming en warm water in uw huis. Hierdoor is de belasting op het milieu erg laag. Het is een van de meest duurzame technieken om uw huis te verwarmen en uw warm water te regelen. Verwarmen en koelen Een warmtepomp biedt het hele jaar door comfort. Voor verwarming en warm water. De warmtepomp heeft ook een koelfunctie, dat kan s zomers heel prettig zijn. Verwarming en warm water Uw nieuwe woning heeft vloerverwarming. Dit is heerlijk comfortabel. Ook betekent dit dat u geen radiatoren heeft. U hoeft daar bij de inrichting en indeling dus geen rekening meer mee te houden. Wel zo plezierig. De warmtepomp zorgt er bovendien voor dat u altijd warm water kunt gebruiken en kunt douchen. Wel reageert vloerverwarming traag. We adviseren daarom om de thermostaat s nachts niet lager te zetten. Als u in de woning trekt, leggen we u graag uit hoe de verwarming precies werkt. Elektrisch koken Alles elektrisch in huis, betekent ook dat u elektrisch gaat koken. Er kan geen gasfornuis in de keuken geplaatst worden. Elektrisch koken kan met een elektrische-, keramische- of inductiekookplaat. Dat betekent dat u kookt op een platte plaat. Hiervoor heeft u wel aparte pannen nodig. Met een vlakke onderkant. Die zijn volop verkrijgbaar in elke gewenste stijl. Lage energiekosten Uw nieuwe woning is heel goed geïsoleerd, is tochtdicht, heeft zonnepanelen en een warmtepomp. Doordat alles elektrisch is, gebruikt u meer elektriciteit. Maar omdat uw woning goed geïsoleerd is, zonnepanelen heeft én u geen gasrekening meer krijgt, betaalt u normaalgesproken minder dan voorheen. Maximaal comfort, minder kosten! Pagina 13

14 Uw aantekeningen: Pagina 14

Vergelijkbare documenten

Nieuwbouw Noordwolde. Ds. Reitsmastraat Ds. van der Tuukstraat. Energieneutraal wonen in hartje Noordwolde

Nieuwbouw Noordwolde. Ds. Reitsmastraat Ds. van der Tuukstraat. Energieneutraal wonen in hartje Noordwolde Nieuwbouw Noordwolde Ds. Reitsmastraat Ds. van der Tuukstraat Energieneutraal wonen in hartje Noordwolde Bezoekadres: Keiweg 14 8471 CZ WOLVEGA Postadres: Postbus 116 8470 AC WOLVEGA E-mail: Internet: