ZWAANSHOEK SPIERINGWEG 1018 (BOUWKAVEL)

Transcriptie

1 ZWAANSHOEK SPIERINGWEG 1018 (BOUWKAVEL)

2

3

4

5 ZWAANSHOEK SPIERINGWEG 1018 Kadastraal : Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, perceelnummer 9714, groot 32 are en 85 centiare. Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, perceelnummer 9715, groot 8 are en 35 centiare. Perceeloppervlakte totaal Aanvaarding Vraagprijs : 4.120m². : Per direct. : ,-- k.k. Bijzonder fraaie landelijk gelegen bouwkavel van maar liefst 4.120m² eigen grond met vrij uitzicht over het polderlandschap van de Haarlemmermeer. Deze riante kavel aan de Spieringweg is centraal gelegen tussen Hoofddorp, Zwaanshoek en Heemstede. Aan de achterzijde van het perceel ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied van Boseilanden, een gebied met water, bos, riet, weilanden en royale villa's. Op deze kavel mag een riante vrijstaande villa gebouwd worden van maximaal 4.000m³. Voor het bouwen van een woning is reeds een bouwvergunning afgegeven en de grond zal bouwrijp worden opgeleverd. Een geschiktheidsverklaring van de grond is eveneens aanwezig. De bouwkavel ligt bijzonder gunstig ten opzichte van winkelcentra van zowel Hoofddorp als Heemstede, maar ook alle voorzieningen op gebied van scholen, cultuur en gezondheidszorg zijn dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A4, A9 en A10, naar onder meer Den Haag, Haarlem en Amsterdam in directe omgeving, terwijl de luchthaven Schiphol op slechts 10 autominuten rijden ligt. Werkelijk een uniek perceel op een toplocatie in de Haarlemmermeer, met volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen droomvilla. Zie ook

6

7 ONTWERP EXCLUSIEVE VILLA Architect Bert Verwey uit Haarlem heeft reeds een zeer exclusieve villa ontworpen, waarvoor een bouwvergunning is verleend. Deze villa heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 1.362m². Bij dit prachtige bouwplan is vooral aandacht besteed aan ruimte en licht, elementen die volop tot hun recht komen in een riante woning op een evenzo riante kavel. Deze villa heeft o.a. een royale hal met een prachtig trappenhuis en een souterrain van 300m². De begane grond, met een woonoppervlakte van 500m², heeft een riante woonkamer, een eetkeuken, een werkkamer, een lounge, een wellness met fitness en sauna, een buitenzwembad en een jacuzzi. De 1 e etage, met een vloeroppervlakte van 275m² heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers en kleedkamers. De 2e etage, gedeeltelijk onder de kap, biedt ruimte aan nog eens 2 of 3 slaapkamers. Een tuinontwerp van Extra Vert Tuinontwerpen te Voorschoten is eveneens reeds beschikbaar, maar kan vanzelfsprekend ook geheel naar eigen wens worden ingevuld. LET OP: Dit ontwerp betreft slechts een voorbeeld, van wat er mogelijk is. Er kan uiteraard naar keuze worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de geldende bouwvoorschriften.

8 VOORGEVEL ACHTERGEVEL

9 RECHTER ZIJGEVEL ARTIST IMPRESSION

10 BIJLAGE KADASTERPLATTEGROND

11 BIJLAGE STADS-/DORPSPLATTEGROND

12 Verantwoording Uitnodiging Details Koopakte Gunning: De makelaar : Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit perceel, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. : Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit perceel dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. : Een verkoop komt alleen dan tot stand, wanneer niet alleen over de hoofdzaken (koopsom e.d.), maar ook over de details (zoals datum van levering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. : Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Als waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. : Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. : Deze bouwkavel wordt u namens de verkoper aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. De belangen van de verkoper worden dan ook behartigd door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. Kandidaat-kopers geven wij dan ook altijd in overweging om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop.

13

14

15