gemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging
|
|
- Stefanie Vedder
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 baron ruzettelaan brugge tel (050) fax (050) gemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging RUP Carrosserie service plan_id: 37010_2,14_00009_00001 juli 2012
2 1. inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan beslissing tot opmaak doelstelling situering van het plangebied mogelijke alternatieven - nulalternatief afbakening van het toepassingsgebied en de plan-merplicht een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen plan of programma de gezondheid en de veiligheid van de mens de ruimtelijke ordening de biodiversiteit, de fauna en de flora de energie- en grondstoffenvoorraden de bodem het water de atmosfeer en de klimatologische factoren het geluid het licht de stoffelijke goederen het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed het landschap de mobiliteit de samenhang tussen de genoemde factoren in voorkomend geval een beoordeling of het voorgenomen plan of programma grensoverschrijdende of gewestgrensoverschrijdende aanzienlijke milieueffecten kan hebben... 13
3 1. inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer initiatiefnemer: Gemeente Oostrozebeke Ernest Brengierstraat Oostrozebeke contactpersoon: Diensthoofd grondgebiedzaken, Claudio Saelens: ruimtelijkeordening@oostrozebeke.be opdrachthouder: Wvi Baron Ruzettelaan Assebroek contactpersonen: Nele Vanderstraeten: n.vanderstraeten@wvi.be Ann Van Ackere: a.vanackere@wvi.be wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 3
4 2. beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan Het RUP Carrosserie Service wordt opgemaakt voor het zonevreemd bedrijf Carrosserie Service, na het verlenen van een gedeeltelijk positief planologisch attest. Het bedrijf is gespecialiseerd in de verhuur en de verkoop van richtmallen en auto-onderdelen aan autoherstellers beslissing tot opmaak Bij gemeenteraadsbeslissing van 13 mei 2009 (in het kader van het raamcontract) werd de wvi aangesteld als ontwerper van het RUP Carrosserie Service doelstelling De doelstellingen van het RUP Carrosserie Service zijn: uitvoering geven aan het planologisch attest zodat het historisch gegroeide bedrijf kan bestendigd worden op de huidige locatie. Reikwijdte en detailleringsniveau van het voorgenomen RUP er worden voorschriften op perceelsniveau geformuleerd inzake de ontsluiting, groenvoorzieningen, bouwhoogte, dakvormen, inplanting, enz..... kaart 1: Situering plangebied 2.3. situering van het plangebied het plangebied wordt begrensd door: in het noorden: de Leegstraat in het oosten: onbebouwd perceel, deel uit makend van de westelijke lintbebouwing in het zuiden: agrarisch gebied in het westen: aangrenzende bebouwing langsheen de Leegstraat. Het op te maken RUP omvat een bestaand bebouwingsweefsel deel uit makend van de lintbebouwing langsheen de Leegstraat. Het plangebied is gelegen ten westen van het centrum. De Leegstraat is een parallelle weg aan de invalsweg naar het centrum van Oostrozebeke (N357). het op te maken RUP Carosserie service bestrijkt een gebied van 43 a en 72 ca en wordt opgedeeld in volgende zones: art 1: zone voor kleinschalige bedrijvigheid, 24 a 49 ca, waarvan 8a 69 ca werden opgenomen in een deelzone voor schermgroen art 2: zone voor landschappelijke overgang, 9 a 41 ca art 3: zone voor ééngezinswoning, 9 a 82 ca 2.4. mogelijke alternatieven - nulalternatief mogelijke alternatieven Het GRS werd op 23 maart 2006 goedgekeurd door de Deputatie van West- Vlaanderen. Het planologisch attest onderzocht de afwegingscriteria omtrent de aanvaardbaarheid van verweving van functies in het hoofddorp Oostrozebeke. Voor die bedrijven met uitbreidingsbehoeften maar geen mogelijkheden ter plaatse en voor bedrijven die ruimtelijk niet inpasbaar zijn, wordt gekozen voor 4 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
5 een herlokalisatie op een lokaal bedrijventerrein. Het college van burgemeester en schepenen is van oordeel dat het bedrijf kan bestendigd worden op de huidige locatie. Een mogelijk alternatief is het bedrijf te herlocaliseren naar een ambachtelijke zone. Het college van burgemeester en schepenen kan echter op korte termijn geen herlocalisatie aanbieden. De gemeente stemt in (onder enkele voorwaarden) met een compacte uitbreiding op kort termijn nulalternatief Indien het RUP Carrosserie Service niet wordt opgemaakt, dan kan het bedrijf en de uitbreiding niet bestendigd worden afbakening van het toepassingsgebied en de plan-merplicht afbakening van het toepassingsgebied en de planmerplicht fase 3: bepaling van de plicht tot opmaak van een plan-mer Bij plannen en programma s die van rechtswege onderworpen zijn aan de plan-mer-plicht is er geen voorafgaande toetsing vereist daar er op onweerlegbare wijze wordt vermoed dat deze plannen en programma s aanzienlijke milieueffecten kunnen hebben. Men onderscheidt twee groepen van plannen en programma s: plannen en programma s, of de wijziging ervan, die tegelijkertijd een kader vormen voor de toekenning van een vergunning voor de in bijlagen I en II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 opgesomde projecten niet het gebruik regelen van een klein gebied op lokaal niveau, noch een kleine wijziging inhouden betrekking hebben op landbouw, bosbouw, visserij, energie, industrie, vervoer, afvalstoffenbeheer, waterbeheer, telecommunicatie, toerisme en ruimtelijke ordening of grondgebruik (artikel 4.2.3, 2, 1 D.A.B.M.); plannen en programma s of de wijziging ervan waarvoor, gelet op de mogelijke betekenisvolle effecten op speciale beschermingszones, een passende beoordeling vereist is uit hoofde van art. 36ter, 3, eerste lid, van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu (artikel 4.2.1, tweede lid D.A.B.M.). Voor een plan of programma dat overeenkomstig art plan-mer-plichtig is, en dat het gebruik bepaalt van een klein gebied op lokaal niveau of een kleine wijziging inhoudt, moet geen plan-mer worden opgemaakt voor zover de initiatiefnemer aantoont dat het plan of programma geen aanzienlijke milieu-effecten kan hebben (art D.A.B.M.) De administratie kan een plan dat van rechtswege plan-mer-plichtig is na een gemotiveerd verzoek van de initiatiefnemer het voorgenomen plan of programma ontheffen van de van de verplichtingen inzake milieueffectrapportage als de administratie oordeelt dat: Het voorgenomen plan of programma een uitwerking, wijziging, herziening of voortzetting inhoudt van een plan of programma waarvoor er reeds eerder een plan-mer werd goedgekeurd en een nieuw plan-mer redelijkerwijze geen nieuwe of extra gegevens betreffende aanzienlijke milieu-effecten kan bevatten; of Indien in het kader van andere rapportages of beoordelingen reeds een systematische en wetenschappelijk verantwoord analyse en evaluatie van de te verwachten gevolgen voor mens en milieu gemaakt werd die voldoet aan de essentiële kenmerken van een plan-mer. (art bis D.A.B.M.) Het RUP is niet van rechtswege onderworpen aan de plan-mer-plicht want het vormt niet het kader voor de toekenning van een vergunning voor een project opgesomd in bijlage I of II van het Besluit van de Vlaamse Regering van (het valt wel onder rubriek 10a Industrieterreinontwikkeling-van de omzendbrief LNE 2011/1)), het regelt het gebruik van een relatief klein gebied op lokaal niveau (totale oppervlakte RUP is 43 a 72 ca, het houdt een kleine wijziging in (bestendiging bestaand bedrijf en uitbreiding bedrijfsgebouw met 784 m²), het heeft betrekking op de ruimtelijke ordening. In de buurt van het plangebied bevinden zich geen Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebieden zodat er geen passende beoordeling vereist is. Het RUP heeft niet de bedoeling om een project te realiseren dat is opgenomen in de bijlage bij de Omzendbrief LNE 2011/1 Milieueffectbeoordeling en vergunningverlening voor bepaalde projecten ten gevolge van het arrest van het Hof van Justitie van 24 maart 2011 (C-435/09, Europese Commissie t. België) van 22 juli : Het RUP Carrosserie Service valt onder de screeningsplicht. wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 5
6 3. een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen plan of programma het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed het landschap de mobiliteit de samenhang tussen de genoemde factoren Hier wordt een overzicht gevraagd van de mogelijke aanzienlijke milieueffecten van het plan of programma op: de gezondheid en veiligheid van de mens de ruimtelijke ordening de biodiversiteit de fauna en flora de energie- en grondstoffenvoorraden het geluid het licht de atmosfeer de klimatologische factoren de bodem het water de stoffelijke goederen Er wordt gebruik gemaakt van een ingreepeffectenschema. De effecten waarvan vermoed wordt dat ze waarschijnlijk significant zijn worden verder in detail onderzocht. Op de effecten die vermoedelijk niet significant zijn wordt minder diep ingegaan. Ingreepeffectenschema: ingreep omvang in ruimte en tijd mens gezondheid Opp (m²) Duur Exploitatiefase verhuur en verkoop materiaal aan autoherstellers mens ruimt. aspecten lucht geluid en trillingen licht, warmte stralingen fauna en flora permanent N N N* N* N* N N* N N N* N N bodem water geur landschap mobiliteit erfgoed incl. archeologie N: niet significant effect N*: waarschijnlijk niet significant effect, effect zeer beperkt in ruimte en omvang, zeer lokaal effect S: (waarschijnlijk) significant effect T: tijdelijk effect P: permanent effect O: positief effect V: verder onderzoek noodzakelijk bij vergunningsaanvraag 6 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
7 3.1. de gezondheid en de veiligheid van de mens het doel van het RUP is om de bestemming van het gewestplan, namelijk woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied op te heffen en te bestemmen naar een zone voor kleinschalige bedrijvigheid en een zone voor ééngezinswoning. De zone voor landschappelijke overgang staat in functie van de buffering van de zone voor kleinschalige bedrijvigheid ten opzichte van het agrarisch gebied. het plangebied wordt gecategoriseerd onder gebiedsaanduidingen wonen en bedrijvigheid. er zijn geen Seveso-inrichtingen binnen het plangebied aanwezig. binnen een perimeter van 2 km rond het plangebied zijn geen Seveso-inrichtingen aanwezig. kaart 2: gewestplan kaart 3: herbevestigde agrarische gebieden (HAG) De huidige bedrijfsactiviteiten worden bestendigd. De magazijnen dienen voor opslag, van toestellen voor autoherstellers, de bijkomende veiligheidsrisico s hieraan verbonden zijn klein. De aanleg van de door de brandweer gevraagde brandweg zal de risico s bij brand beperken. De aanplanting van groenzones rond het bedrijf kan het bedrijf beter visueel in de omgeving inpassen en de visuele hinder beperken. In het RUP worden enkele maatregelen opgenomen in de voorschriften in functie van een goede ruimtelijke integratie ten aanzien van de aangrenzende bebouwing en het agrarisch gebied, zoals schermgroen en het groen in de landschappelijke overgang. De Vlarem- en ARAB wetgeving leggen bedrijven maatregelen op die de interne veiligheid en de externe veiligheid van het bedrijf moeten waarborgen. in de omgeving van het RUP liggen geen Sevesobedrijven, zodat bewoners en/of bedrijven in het plangebied geen risico s lopen verbonden aan dergelijke bedrijven. het RUP vormt niet het kader voor de oprichting van Seveso-bedrijven, zodat de omwonenden niet blootgesteld worden aan de risico s die dergelijke bedrijven met zich meebrengen. de uitvoering van het RUP zal geen bijkomende risico s voor de gezondheid en de veiligheid van de omwonenden opleveren de ruimtelijke ordening de kern van Oostrozebeke werd geselecteerd (PRS) als structuurondersteunend hoofddorp. het RUP is gelegen langs de Leegstraat ten westen van de kern Oostrozebeke. Dit deel van de Leegstraat wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door open/halfopen bebouwing. Ten noorden en ten westen wordt de ruimere omgeving gekenmerkt door bedrijvigheid. het gemeentelijk RUP geeft uitvoering aan het planologisch attest. op de site is het bedrijf Carrosserie Service gelegen. Het bedrijf is gespecialiseerd in de verhuur en verkoop van richtmallen en auto-onderdelen aan autoherstellers. Het bedrijf wenst uit te breiden. wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 7
8 De gewenste uitbreiding is gelegen in agrarisch gebied. het RUP bestendigt het bedrijf en de ondertussen gerealiseerde uitbreiding op kort termijn. Er worden bebouwingsvoorschriften opgenomen op perceelsniveau die werden opgesteld in functie van een optimale integratie en leefbaarheid van de aangrenzende woongebieden en agrarisch gebied. In het RUP worden enkele voorschriften opgenomen in functie van een goede ruimtelijke integratie. Het betreffen voorschriften op perceelsniveau betreffende de bouwhoogte, inplanting, schermgroen, groen ifv een landschappelijke overgang, enz..... geen aanzienlijk effect 3.3. de biodiversiteit, de fauna en de flora binnen het plangebied van onderhavig RUP zijn geen biologisch waardevolle gebieden gelegen. Op ongeveer 100 m ten zuidoosten van het plangebied ligt een complex van biologisch waardevolle en zeer waardevolle elemeneten (verruigd grasland en houtkant of oude heg met gemengd loofhout), een biologisch waardevol gebied (verruigd grasland met bomenrijen met dominantie van resp. populieren en al dan niet geknotte wilg en een complex van biologisch minder waardevolle, waardevolle en zeer waardevolle elementen (bebouwing in agrarische omgeving of losstaande hoeve, hoogstamboomgaard en houtkant met dominantie van haagbeuk. er bevinden zich geen habitat- of vogelrichtlijngebieden in de ruime omgeving het plangebied ligt niet in de omgeving van een gebied van het VEN/IVON Het bedrijf is gespecialiseerd in de verkoop en het verhuur van materiaal voor autoherstellers. In het bedrijf gebeurt vooral opslag. Dit zal geen aanleiding geven tot effecten op de biologisch waardevolle gebieden in de omgeving. De aanplant van groenbuffers kan een bijkomend habitat betekenen voor de fauna en flora. In het plangebied bevinden zich geen waardevolle fauna of flora die verloren dreigen te gaan. Er worden geen effecten verwacht op de biologisch waardevolle elementen in de omgeving de energie- en grondstoffenvoorraden In de omgeving van het plangebied liggen geen ontginningsgebieden. De ontwikkeling van het plangebied heeft geen gevolgen voor de verdere exploitatie van enige ontginningsgebieden. Geen aanzienlijk effect. kaart 4: biologische waarderingskaart 3.5. de bodem Het plangebied is op heden deels bebouwd (bedrijf en bedrijfswoning). Het zuidelijke deel is in eigendom van het bedrijf maar wordt momenteel gebruikt als tuin/weide. bodemkaart: droog zand landbouwtyperingskaart: het plangebied is gedeeltelijk gelegen in een gebied met hoge waardering (zuidelijk deel) GAS-kaart: Het plangebied behoort gedeeltelijk tot de gewenste agrarische structuur (zuidelijk deel) 8 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
9 erosiekaarten: het plangebied is niet gelegen in erosiegevoelige gebieden. VLAREBO-activiteiten: Er zijn geen VLAREBOactiviteiten gekend in het plangebied. in het studiegebied zijn geen bedrijven of activiteiten gevestigd onderworpen aan de milieuvergunningsplicht klasse 1 en waarvoor OVAM adviesbevoegdheid heeft. er zijn bij de gemeentediensten geen gegevens bekend over gronden binnen het plangebied die zijn opgenomen in het register van verontreinigde gronden of het Gronden- en Informatieregister. voor landschappelijke overgang is geen verharding toegelaten. Er wordt een groenscherm en beplanting in functie van een landschappelijke overgang verplicht. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, buffer- en infiltratievoorzieningen en de gescheiden afvoer van afvalwater en hemelwater legt op dat het opgevangen hemelwater in eerste instantie nuttig moet toegepast worden (hemelwaterput) en indien dit niet kan ter plaatse geïnfiltreerd of als laatste keuze gebufferd en vertraagd afgevoerd. Het RUP vormt niet het kader voor de bouw van nieuwe bedrijven met eventuele nieuwe VLARE- BO-activiteiten. Door het planopzet zal er een daling in het (mogelijk) landbouwareaal veroorzaakt worden. Deze daling is zeer beperkt. Bovendien zijn de gronden reeds in eigendom van het bedrijf en niet meer in agrarisch gebruik. De uitbreiding op kort termijn (conform het planologisch attest) werd reeds gerealiseerd. De verhardingen en bebouwing doet de infiltratiecapaciteit van de bodem afnemen. Hierdoor kan plaatstelijk verdroging optreden. De verhoogde afvoer van hemelwater kan leiden tot een verhoogde belasting van de ontvangende waterloop. kaart 6: landbouwtyperingskaart Het RUP laat geen bedrijvigheid, met mogelijke kans op bodemverontreiniging, toe. De bouwvolumes worden beperkt (conform het planologisch attest). In de zone voor kleinschalige bedrijvigheid werd een onverharde zone opgenomen (deelzone voor schermgroen). In de zone voor ééngezinswoning werden de bouwvolumes en verhardingoppervlaktes beperkt. In de zone kaart 5: bodemkaart kaart 7: gewenste agrarische structuur (GAS) wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 9
10 kaart 8: Erosiegevoeligheid geen aanzienlijke effecten, mits het nemen van milderende maatregelen 3.6. het water Door het plangebied stroomt geen geklasseerdewaterloop. Het plangebied behoort tot het bekken van aan de Leie en het deelbekken van de Devebeek. In de onmiddellijke omgeving van het plangebied bevinden zich geen acties van het bekkenbeheerplan. Binnen het plangebied bevinden zich geen waterwingebieden en beschermingszones type I, II of III, afgebakend volgens het Besluit van de Vlaamse Regering van houdende nadere regelen voor de afbakening van waterwingebieden en de beschermingszones. Het plangebied ligt niet in een oppervlaktewaterwingebied. In het plangebied liggen geen waterlopen die moeten voldoen aan de waterkwaliteitsnormen voor water bestemd voor drinkwaterproductie. Er zijn geen waterkwaliteitsgegevens beschikbaar over de waterlopen in de onmiddellijke omgeving. In de wijdere omgeving van het plangebied zijn er geen relevante meetpunten van de VMM: watertoetskaarten: het RUP ligt niet in een recent overstroomd gebied (ROG 2005) en niet in een risicozone voor overstromingen (afbakening 2006). De vallei van de Hulstebeek ten zuiden van het bedrijf is mogelijk overstromingsgevoelig. het RUP is niet gelegen in een (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied. De Mandelvallei ten noorden van het bedrijf is overstromingsgevoelig matig gevoelig voor grondwaterstroming. het plangebied is gecategoriseerd als infiltratiegevoelig gebied het plangebied behoort niet tot het winterbed van een grote rivier. zoneringsplan: Het plangebied is gelegen in het collectief te optimaliseren buitengebied (groene cluster). Door de aanleg van bijkomende verhardingen zal er enerzijds minder water in de bodem sijpelen, wat aanleiding geeft tot verdroging en anderzijds zal het hemelwater versneld van afgevoerd worden, wat aanleiding geeft tot een hogere belasting van de ontvangende waterlopen. Het overtollig hemelwater zal geloosd worden in het gemengd rioleringsstelsel langs de Leegstraat. In de toekomst zal deze aangesloten worden op de RWZI van Ingelmunster. Op dat moment zal de RWA moeten afgekoppeld worden. In het bedrijf wordt niets geproduceerd, dus eventueel bedrijfsafvalwater zal beperkt zijn in hoeveelheid en verontreinigingsgraad. Er kan een beperkte hoeveelheid huishoudelijk afvalwater geloosd worden. De geplande uitbreiding van het bedrijf zou een toename betekenen van 1 werknemer bovenop de huidige 4. Het huishoudelijk afvalwater zal geloosd worden in het gemengde rioleringsstelsel langs de Leegstraat. In de toekomst zal er aangesloten worden op de RWZI van Ingelmunster. In de toekomst zal het gemengde stelsen gescheiden worden waarbij de DWA zal aangesloten worden op de RWZI van Ingelmunster. Op dat moment moet het hemelwater apart afgevoerd worden naar een waterloop. Er dient een groenbuffer (zone voor schermgroen) aangelegd te worden rond de zone voor kleinschalige bedrijvigheid, er is geen verharding toegelaten in deze buffer. Er wordt eveneens geen verharding toegelaten in de zone voor landschappelijke overgang. De verharding en bebouwingsoppervlakte werd in de zone voor ééngezinswoning beperkt. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, buffer- en infiltratievoorzieningen en de gescheiden afvoer van afvalwater en hemelwater legt op dat het opgevangen hemelwater in eerste instantie nuttig moet toegepast worden (hemelwaterput) en indien dit niet kan, ter plaatse geïnfiltreerd of als laatste keuze gebufferd en vertraagd afgevoerd. 10 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
11 Het RUP vormt niet het kader voor de aanleg van grote ondergrondse constructies die de grondwaterstroming kunnen verstoren. Geen aanzienlijke effecten, mits het nemen van milderende maatregelen. kaart 9: overstromingsgevoelig gebieden Luchtverontreiniging door de wagens van het personeelsleden en leveranciers (5 personeelsleden). Dit zal slechts een zeer beperkte mobiliteit geven. Aangezien het bedrijf is gespecialiseerd in de verkoop en het verhuur van materiaal voor autoherstellers en er dus geen productieactiviteiten zijn, wordt er hiervan geen effect verwacht op de luchtkwaliteit. Luchtverontreiniging door de verwarming en energieverbruik van gebouwen. kaart 10: infiltraitegevoelige gebieden kaart 11: grondwaterstromingsgevoelige gebieden 3.7. de atmosfeer en de klimatologische factoren Volgens het VMM-geoloket advisering RUP-thema lucht geldt er voor het plangebied het volgende: Het aantal overschrijdingen van de norm voor het PM10-daggemiddelde ( ) bedraagt 68,67 (50,1-70) overschrijdingen van 50 µg/m³. Het PM10-jaargemiddelde ( ) bedraagt 40,50 µg/m³ (40,1-45 µg/m³). Het NO 2 -jaargemiddlde ( ) bedraagt 24,80 µg/m³ (20,1-25 µg/m³). De totale index (gemiddelde ) bedraagt 9. De luchtkwaliteit in het plangebied is dus momenteel ongunstig voor fijn stof (zowel voor het aantal overschrijdingen van een daggemiddelde van 50 µg/m³ als voor het jaargemiddelde. Momenteel is er een bedrijf gelegen, gespecialiseerd in de verhuur en verkoop van richtmallen en autoonderdelen aan autoherstellers. Er is één eengezinswoning gelegen in het plangebied. EPB-regelgeving wettelijke voorschriften onderhoud stookolie- en gasketels Dit effect is eerder kleinschalig het geluid Lawaaihinder door de wagens van personeel en leveranciers (5 personeelsleden). Het bedrijf is gespecialiseerd in de verhuur en verkoop van richtmallen en autoonderdelen aan autoherstellers. Het betreft voornamelijk opslag van goederen. Deze activiteiten zullen geen lawaaihinder veroorzaken. Dit effect is eerder kleinschalig. wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 11
12 3.9. het licht Het betreft de bestendiging van een bedrijf met recente uitbreiding. Het bedrijf veroorzaakt geen lichthinder. Keuze goede armaturen. Het RUP vormt niet het kader voor projecten die veel verlichting met zich meebrengen zoals sportvelden, serrebedrijven en winkels met lichtreclame en verlichte terreinen. geen aanzienlijk effect de stoffelijke goederen Het terrein is momenteel in gebruik al bedrijf, nl. Carrosserie Service en een eengezinswoning. Bij het RUP wordt geen onteigeningsplan gevoegd. Het bestaande wordt bestendigd alsook de gerealiseerde korte termijn uitbreiding. geen aanzienlijk effect het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed Binnen het plangebied, noch in de omgeving zijn beschermde monumenten gelegen. Binnen het plangebied, noch in de omgeving zijn beschermde landschappen gelegen. Binnen het plangebied, noch in de omgeving zijn beschermde dorpsgezichten gelegen. De hoeve Goed Ter Priem, Ooigemstraat 8 is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. In de Leegstraat zelf zijn in de omgeving van het bedrijf de Vrije Evengelische Kerk (nr ) en een kapel opgenomen (zonder nummer). Er zijn geen gegevens bekend over archeologische vondsten binnen het plangebied. De CAI vermeldt wel de hoeve Ter Priem ten zuidoosten van het plangebied als mogelijke middeleeuwse vindplaats. Op het bedrijventerrein Spookkasteel ten zuidwesten van het plangebied werden Romeinse en middeleeuwse sporen teruggevonden. Er is geen effect op het bouwkundig erfgoed in de omgeving. Vondsten moeten gemeld worden. geen aanzienlijke effecten het landschap In het plangebied zijn geen ankerplaatsen. In het plangebied zijn geen relictzones. Het plangebied is enerzijds gelegen in het bebouwingslint langsheen de Leegstraat, anderzijds snijdt het plangebied beperkt in het agrarisch gebied. Beschrijving effect Het plangebied kan zich kwalitatief, volgens de voorschriften, ontwikkelen en ruimtelijk integreren in het landschap. Het schermgroen en zone voor landschappelijke overgang zal een positief effect hebben op het landschap. geen aanzienlijke effecten de mobiliteit Bestaande ontsluitingswegen: Het plangebied is gelegen langs de Leegstraat. De belangrijkste ontsluitingswegen in de omgeving zijn de Ingelmunstersteenweg (N357) en de (in aanbouw zijnde) secundaire weg type I, de N382. Op vandaag ontsluit het bedrijf via de Leegstraat naar de Hulstestraat naar de N357. Via de N357 kan in westelijke richting de N50 bereikt worden die Kortrijk met Brugge verbindt. In oostelijke richting kan via De N357 Wielsbeke en Waregem bereikt worden. Op termijn zal de N382 vervolledigd worden ten zuiden van de kern van Oostrozebeke en zal deze weg als ontsluitingsweg dienst doen voor bovenlokale verbindingen. Deze secundaire as zal in hoofdzaak het zwaar verkeer uit de dorpen zoals Oostrozebeke moeten weghouden. De Leegstraat is een lokale weg type III en dus in hoofdzaak bestemd als straat voor erftoegangen, woonstraat, ed.. bestaande verkeersintensiteiten: Er zijn geen telgegevens beschikbaar over de Leegstraat. 12 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
13 MOW heeft een doorrekening uitgevoerd omtrent de aanleg van de N382. In deze doorrekening werd in hoofdzaak verkeer op de N357 in rekening gebracht. Tijdens de avondspits (drukste spits) treffen we ongeveer 660 pae per uur per rijrichting aan op deze as. De theoretische capaciteit van deze weg bedraagt 1000 pae per uur per rijrichting. De capaciteitsbenutting bedraagt 66%. Er is dus nog voldoende restcapaciteit. Wanneer de N382 zal aangelegd zijn, is het de bedoeling dat het merendeel van het verkeer verschuift naar deze as. In de doorrekening is dit duidelijk. De secundaire as zal tijdens de avondspits 735 pae per uur per rijrichting verwerken. Op de N357 blijft er een 300 pae per uur per rijrichting over. ontsluiting openbaar vervoer: De dichtsbijzijnde bushalte bevindt zich op het kruispunt N357 x Hulstestraat, halte De Pauw. De buslijn 81 die Roeselare verbindt met Izegem, Ingelmunster en Anzegem. De halte is op wandelafstand bereikbaar vanaf de firma en kan dus eventueel gebruikt worden door de werknemers. ontsluiting fietsas: Doorheen de gemeente loopt een centrale fietsas die de verschillende woongebieden met elkaar verbindt. De Leegstraat maakt deel uit van deze as. Door de bestendiging van het bedrijf ontstaan er geen bijkomende verkeersbewegingen. De bestaande verkeersbewegingen bestaan uit: 5 medewerkers - woon-werkverkeer goederenbewegingen - beperkt Wanneer de N382 gerealiseerd is, is het de bedoeling dat ook het goederenverkeer van de firma gebruik maakt van deze route voor haar bovenlokale leveringen. Alleen voor lokale leveringen te Oostrozebeke kan de N357 nog gebruikt worden. Via tonnagebeperkingen en handhaving kan dit bewerkstelligd worden. Het woon-werkverkeer zal kunnen blijven ontsluiten zoals op vandaag gebeurt. geen effect de samenhang tussen de genoemde factoren geen aanzienlijk effect 4. in voorkomend geval een beoordeling of het voorgenomen plan of programma grensoverschrijdende of gewestgrensoverschrijdende aanzienlijke milieueffecten kan hebben Het betreft het opstellen van stedenbouwkundige voorschriften voor reeds bestaande bebouwing. Het betreft eveneens het herzien van de bestemming. Het plangebied heeft een totale oppervlakte van 43 a en 72 ca. Er worden geen effecten verwacht die de gewestgrens of de landsgrens zullen overschrijden. Relevante gegevens met inbegrip van de redenen waarom de initiatiefnemer meent geen plan-mer te moeten opmaken overeenkomstig art , 1, 5 van het DABM. Het plan betreft het opstellen van stedenbouwkundige voorschriften in functie van het bestendigen van de bestaande toestand voor het bedrijf dat gelegen is in het plangebied. De voorschriften vertalen eveneens maatregelen i.f.v. leefkwaliteit en beeldkwaliteit van de aangrenzende bebouwing, die opgenomen werden in het planologisch attest van het bedrijf. Het bedrijf had in de huidige bestemming geen uitbreidingsmogelijkheden. De kortetermijn uitbreiding (positief attest) werd reeds vergund en gerealiseerd. De mobiliteit en de verwarming van de gebouwen zullen (zeer beperkt) bijdragen aan de luchtverontreiniging. De auto s en bestelwagens zullen een beperkte mobiliteit en lawaaihinder met zich meebrengen. De verminderde infiltratie van hemelwater in de bodem zijn permanente effecten, die echter gemilderd worden door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening en de voorschriften van het RUP. wvi juli 12 verzoek tot raadpleging 13
14 Er worden geen negatieve effecten verwacht op de gezondheid en de veiligheid van de mens, de fauna en de flora, de energie- en grondstoffenvoorraden en de het (archeologisch erfgoed). Er kan dus gesteld worden dat er geen aanzienlijke effecten moeten verwacht worden. 14 verzoek tot raadpleging juli 12 wvi
Stad Tielt Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00000 Stad Tielt Verzoek tot raadpleging RUP Ankelaarstraat plan_id: april 2009 1. inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...
Nadere informatieGEMEENTE ALVERINGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING
06384 GEMEENTE ALVERINGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING MEI 2019 RUP afbakenen woonkorrels en woonuitlopers RUP_38002_214_00003_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be
Nadere informatieGEMEENTE LANGEMARK-POELKAPELLE VERZOEK TOT RAADPLEGING
06347 GEMEENTE LANGEMARK-POELKAPELLE VERZOEK TOT RAADPLEGING FEBRUARI 2017 RUP Sint-Juliaan plan.id. RUP_33040_2014_00007_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be
Nadere informatieStad Roeselare gedeeltelijke herziening BPA Kazand-West Verzoek tot raadpleging
05574 Stad Roeselare gedeeltelijke herziening BPA Kazand-West Verzoek tot raadpleging plan_id: 2.24_34_1 juli 2010 baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 1. inlichtingen
Nadere informatieStad Diksmuide. verzoek tot raadpleging. west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.
west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05429 Stad Diksmuide RUP Woumen begraafplaats verzoek tot raadpleging Oktober09 1. Inlichtingen
Nadere informatieSTAD TIELT VERZOEK TOT RAADPLEGING
06313 STAD TIELT VERZOEK TOT RAADPLEGING MAART 2017 RUP Ter Kouter Kanegem plan.id. RUP_37015_214_00010_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen
Nadere informatieVormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen
Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Pascal Van Ghelue Geograaf - Diensthoofd Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Inhoud 1. Doel milieueffectrapportage 2. Regelgeving 3. Rapportagevormen
Nadere informatiePARTICIPATIEMOMENT RUP DEPREZ
PARTICIPATIEMOMENT RUP DEPREZ VERSLAG 26 JUNI 2019 / 20:00 DOSSIERNR 07639 VOLGENDE MEETING / VERSLAGGEVER Nele Vanderstraeten BIJLAGEN Presentatie WVI BARON RUZETTELAAN 35 T +32 50 36 71 71 www.wvi.be
Nadere informatieStad Veurne SRUP Zonevreemde bedrijven. Verzoek tot raadpleging plan_id:
west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 5285 Stad Veurne SRUP Zonevreemde bedrijven Verzoek tot raadpleging plan_id: januari 2009 Kaart
Nadere informatieVormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen. Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen
Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Pascal Van Ghelue Geograaf Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Inhoud 1. Doel milieueffectrapportage 2. Regelgeving 3. Rapportagevormen (4)
Nadere informatieGEMEENTE MIDDELKERKE RUP LEFFINGE CENTRUM WEST - TER
06260 GEMEENTE MIDDELKERKE RUP LEFFINGE CENTRUM WEST - TER DECEMBER 2016 Verzoek tot raadpleging plan.id.: RUP 35011_214_00021_00002 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E
Nadere informatiebaron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05320 S t a d P o p e r i n g e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g R U P V e u r n e s t r a a t R U P _ 3 3 0 2
Nadere informatieGEMEENTE KNOKKE-HEIST VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KERN OUD-ZOUTE
06277 GEMEENTE KNOKKE-HEIST VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KERN OUD-ZOUTE FEBRUARI 2016 Verzoek tot raadpleging plan.id. 0214_00025_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71
Nadere informatiegemeente Vleteren verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05680 gemeente Vleteren verzoek tot raadpleging RUP herziening BPA nr.1 Centrum - Tuinwijk Woesten plan_id: RUP_33041_214_00005_00001
Nadere informatieStad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05396 Stad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging Gedeeltelijke herziening BPA Nieuwendamme December 2008 aangepast februari
Nadere informatiegemeente De Haan verzoek tot raadpleging Rup gedeeltelijke wijziging BPA villawijk Noordhoek
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05699 gemeente De Haan verzoek tot raadpleging Rup gedeeltelijke wijziging BPA villawijk Noordhoek plan_id: november 2011
Nadere informatieScreening milieueffecten van het PRUP Hof Ter Molleken Gemeente Gooik Februari 2009
PROVINCIE VLAAMS-BRABANT directie : Infrastructuur dienst : Ruimtelijke ordening Vragen naar Shary Heuninckx - Hilda Stoop Telefoon - fax 016/26.75.07-016/26.75.85 e-mail shary.heuninckx@vlaamsbrabant.be
Nadere informatieWanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig?
Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? SCHEMA GEEN PLANMER GEEN PLAN-MER Fase 1: DEFINITIE? Neen Ja Fase 2: TOEPASSINGSGEBIED? Neen Ja Fase 3: VAN RECHTSWEGE? Neen Ja SCREENING PLAN-MER
Nadere informatieSTAD DEINZE VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP MOLENS VAN DEINZE Juni 2008 FOTO UAPS
STAD DEINZE VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP MOLENS VAN DEINZE Juni 2008 FOTO UAPS Inhoudstafel 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer 2. Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan
Nadere informatieRUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620
RUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE LEDEGEM RUP VANDEMAELE J. TUINEN VOORSCHRIFTEN
Nadere informatieWanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig?
Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? Art. 4.1.1, 1, 4 DABM 3 cumulatieve voorwaarden Opstellen en/of vaststellen voorgeschreven op grond van decretale of bestuursrechtelijke bepalingen
Nadere informatieOnderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP WAR 04 Sint-Eloois-vijve Molenstraat
Nota bta /nvd auteur u war 004/ NVD-ddc dossier 20080826 screeningsnota warmolenstraat.doc bestand 29 augustus 2008 datum Onderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP WAR 04 Sint-Eloois-vijve
Nadere informatiegemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel 050 36 71 71 fax 050 35 68 49 www.wvi.be 05790 gemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging RUP Cannie plan_id: 37010_2,14_00014_00001 december 2015 1. inlichtingen
Nadere informatieGEMEENTE ICHTEGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING
05875 GEMEENTE ICHTEGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING JUNI 2017 RUP s Gravendriessche wijk plan.id. RUP_36007_214_00003_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1
Nadere informatieOnderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente WEVELGEM: RUP 3-1 Menenstraat-Noord
Nota SVE/JKL auteur u wev 3.1 Menestraat-Noord dossier 20080618_planmerscreening_Menestraa t-noord bestand 4 Onderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente WEVELGEM: RUP 3-1 Menenstraat-Noord
Nadere informatieGemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011
Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER
Nadere informatieGEMEENTE BEVEREN SCRPL RUP wijziging II BPA-Kloosterwijk
GEMEENTE BEVEREN RAADPLEGINGSRAPPORT SCRPL12223 RUP wijziging II BPAKloosterwijk 19 DECEMBER 2012 INHOUDSOPGAVE INLICHTINGEN EN COÖRDINATEN VAN DE INITIATIEFNEMER...4 1. BESCHRIJVING EN VERDUIDELIJKING
Nadere informatieRUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2
Nadere informatie2. Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan
1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Gemeente Grobbendonk Boudewijnstraat 4 2280 Grobbendonk Opdrachthouder: bvba ARK Sint-Waldetrudisstraat 9b 2200 Herentals 2. Beschrijving
Nadere informatieGEMEENTE ALVERINGEM RUP WONEN
06276 GEMEENTE ALVERINGEM RUP WONEN JUNI 2016 verzoek tot raadpleging plan.id.: RUP_38002_214_00001_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen en
Nadere informatieGEMEENTE ZONNEBEKE RUP GRB POLDERHOEK
06390 GEMEENTE ZONNEBEKE RUP GRB POLDERHOEK JULI 2017 RUP GRB Polderhoek plan.id. RUP_33037_214_00019_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen
Nadere informatieGRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013
Gemeente Staden Juni 2013 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Staden Marktplaats 2 8840 Staden Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.1. Het bedrijventerrein is bestemd voor bedrijven met de volgende hoofdactiviteiten: productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen; productie van energie; onderzoeks-
Nadere informatiegemeente Knokke-Heist verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05605 gemeente Knokke-Heist verzoek tot raadpleging RUP West-Kapelle-Oost plan_id: maart 2011 1. inlichtingen en coördinaten
Nadere informatieGemengd regionaal bedrijventerrein Polderhoek te Zonnebeke
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gemengd regionaal bedrijventerrein Polderhoek te Zonnebeke Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gemengd regionaal bedrijventerrein
Nadere informatieRAAD VAN STATE afdeling Wetgeving
RAAD VAN STATE afdeling Wetgeving advies 59.744/1/V van 10 augustus 2016 over een ontwerp van besluit van de Vlaamse Regering houdende de definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Nadere informatieZelzate. Voorontwerp GRUP Wittouck. Verzoek tot raadpleging. Gent,
Zelzate Voorontwerp GRUP Wittouck Verzoek tot raadpleging Gent, 12-06-2009 Ge port arthurlaan 11 B-9000 gent tel 32 (9) 251 22 22 fax 32 (9) 251 22 28 e-mail info@veneco.be www.veneco.be Documentgeschiedenis
Nadere informatieBEERNEM VERZOEK TOT RAADPLEGING
06356 BEERNEM VERZOEK TOT RAADPLEGING MAART 2017 Sectoraal RUP zonevreemde bedrijven - herziening deelplan De Busschere NV RUP_31003_214_00001_00003 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32
Nadere informatieOnderzoek tot plan-mer-plicht (screening) RUP Zannekinlaan(bis)
GEOMEX bvba Kapelleriestraat 3 8840 Staden Tel. 051 70 25 75 Fax 051 70 50 55 e-mail: info@geomex.be Onderzoek tot plan-mer-plicht (screening) RUP Zannekinlaan(bis) Inlichtingen en coördinaten van de
Nadere informatieOnderzoek naar milieueffectrapportage. Gemeentelijk RUP voorzieningenconcentratie Testelt Scherpenheuvel-Zichem. Aanvullende nota
Onderzoek naar milieueffectrapportage Gemeentelijk RUP voorzieningenconcentratie Testelt Scherpenheuvel-Zichem Aanvullende nota Colofon Project: Aanvullende nota bij de screeningsnota: Gemeentelijk RUP
Nadere informatieSTAD TIELT RUP EUROMARKTLAAN
06092 STAD TIELT RUP EUROMARKTLAAN APRIL 2016 verzoek tot raadpleging plan.id. RUP_37015_2.14_00008_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen en
Nadere informatiePROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 januari 2017 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP De Beunt Lier voorlopige
Nadere informatieProject-m.e.r.-screening
Project-m.e.r.-screening Aan het college van burgemeester en schepenen de deputatie van de provincieraad straat en nummer postnummer en gemeente LNE-MER-01-120913 In te vullen door de behandelende afdeling
Nadere informatieScreening milieueffecten van het PRUP Stock Americain Gemeente Diksmuide Januari 2009
Screening milieueffecten van het PRUP Stock Americain Gemeente Diksmuide Januari 2009 Opdracht: Screening milieueffecten van het PRUP Stock Americain Opdrachtgever: Opdrachthouder: Provinciebestuur West-Vlaanderen
Nadere informatieS t a d R o e s e l a r e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g
05573 S t a d R o e s e l a r e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g G e d e e l t e l i j k e H e r z i e n i n g B P A B u u r t v a n M a e r l a n t w i j k p l a n _ i d : R U P 3 6 0 1 5 _ 2
Nadere informatieNaar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Federaal comité tot aankoop van onroerende goederen Adres Kruidtuinlaan 50 398 1000 Brussel Uw bericht van: 9 januari 2019 Uw kenmerk: 46013/128 Ons
Nadere informatieOnderzoek tot milieueffectrapportage voor het RUP Carrosserie Lauwers
GEMEENTE ASSE Onderzoek tot milieueffectrapportage voor het RUP Carrosserie Lauwers Gemeente Asse Haviland Igsv Gemeenteplein 1 Brusselsesteenweg 617 1730 Asse 1731 Zellik 2/14 1. Inlichtingen en coördinaten
Nadere informatieAfbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging)
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging) Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk
Nadere informatieRUP brandstofhandel Hogeweg 37
Provincie Oost Vlaanderen Gemeente Berlare screeningsnota mer RUP brandstofhandel Hogeweg 37 1 colofon samenstelling en ontwerp Gemeente Berlare Technische dienst versie april 2011 2 1. Bestaande feitelijke
Nadere informatieProject-m.e.r.-screening
Project-m.e.r.-screening Aan het college van burgemeester en schepenen de deputatie van de provincieraad straat en nummer postnummer en gemeente LNE-MER-01-120913 In te vullen door de behandelende afdeling
Nadere informatieStad Wervik Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05720 Stad Wervik Verzoek tot raadpleging RUP Bootweg plan_id:rup 33029_214_00007_00001 juni 2012 1. Inlichtingen en coördinaten
Nadere informatieafbakening zeehavengebied Antwerpen
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening zeehavengebied Antwerpen Havenontwikkeling linkerscheldeoever Bijlage VIb: onderzoek tot milieueffectrapportage deelgebied polder tussen Verrebroek en
Nadere informatieNaar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Adres AMPE EN DEPUYDT Kloosterstraat 69B 9150 Rupelmonde (Kruibeke) Uw bericht van: 19 maart 2019 Uw kenmerk: 2190267/pf Ons kenmerk: 000402/011-2019/135
Nadere informatieGEMEENTELIJKE VERORDENING INZAKE HEMELWATERPUTTEN, INFILTRATIEVOORZIENINGEN, BUFFERVOORZIENINGEN, GESCHEIDEN LOZING VAN AFVALWATER EN HEMELWATER
GEMEENTELIJKE VERORDENING INZAKE HEMELWATERPUTTEN, INFILTRATIEVOORZIENINGEN, BUFFERVOORZIENINGEN, GESCHEIDEN LOZING VAN AFVALWATER EN HEMELWATER Onderhavige verordening bevat voorschriften inzake het plaatsen
Nadere informatieOnderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente DEERLIJK: RUP 3.1 Sint-Lodewijk
Nota Kse/jkl auteur u dee 3.1 sint-lodewijk dossier 20080701_planmerscreening_sintlodewijk bestand 27 april 2008 datum Onderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente DEERLIJK: RUP
Nadere informatieKaart 36: plangebied en omgeving grondwaterstromingsgevoelige gebieden Kaart 37: plangebied en omgeving infiltratiegevoelige gebieden Kaart 38:
scopingsnota bijlages stad Ieper RUP Jan Yperman en omgeving KAARTEN Kaart 1: situering plangebied en afbakening kleinstedelijk gebied Ieper topografische kaart Kaart 2: situering plangebied en afbakening
Nadere informatiePROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 24 september 2015 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Marnixdreef Lier voorlopige
Nadere informatieGemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website: SCHOOT
Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: 013 66 17 15 fax: 013 67 36 93 Website: www.tessenderlo.be SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEINTEGREERD ADVIES GEMEENTELIJK RUP SCHOOT Ilgatlaan
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD Artikel 0. Algemene bepalingen 1 0.1 Algemene voorschriften... 1 0.1.1 Werken/constructies in functie van openbaar nut, en milieutechnische ingrepen... 1
Nadere informatiegewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden
gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met
Nadere informatieICHTEGEM RUP AMBACHTELIJKE ZONE OOSTENDEBAAN
05961 ICHTEGEM RUP AMBACHTELIJKE ZONE OOSTENDEBAAN APRIL 2015 verzoek tot raadpleging WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E WVI@wvi.be 1 inlichtingen en coördinaten van de
Nadere informatieHistorisch gegroeid bedrijf
Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
Nadere informatieINLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Adres Notaris Bert Haeck EBVBA Kalishoekstraat(MEL) 29 Uw bericht van: Uw kenmerk: 16 oktober
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00018 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieRUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016
RUP Kanaalzone West Wielsbeke Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Hoger beleidskader
Nadere informatieonderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (plan-mer screening)
onderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (plan-mer screening) RUP gemeenteplein gemeente edegem maart 2009 VERZOEK TOT RAADPLEGING Inhoud Kaarten...3 1. Beschrijving plan en afbakening plangebied...4
Nadere informatieAanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1'
directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1' 1. Inleiding Deze nota behandelt de adviezen die zijn binnengekomen in
Nadere informatieSCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEÏNTEGREERD ADVIES
SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEÏNTEGREERD ADVIES Planologisch attest Scheys beton N.V. 30/09/2015 Titel Opdrachtgever Contactpersoon opdrachtgever Opdrachtnemer Plan-MER-screening Planologisch attest
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Woodstar NV. Avelgem STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Algplanid: rup_30000_213_00086_00001 wijzigingen 12 maart 2009 goedgekeurd door deputatie
Nadere informatieGemeente Middelkerke Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05553 Gemeente Middelkerke Verzoek tot raadpleging RUP Sportpark plan_id: 35011_214_00001_00034 maart 01 1. Inlichtingen
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00019 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieScreening milieueffecten van het PRUP Regionaal bedrijf Synhaeve Gemeente Waregem Januari 2012
Screening milieueffecten van het PRUP Regionaal bedrijf Synhaeve Gemeente Waregem Januari 2012 Opdracht: Screening milieueffecten van het PRUP Regionaal bedrijf Synhaeve Opdrachtgever: Opdrachthouder:
Nadere informatieIn bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer.
De gemeente Ledegem is gestart met de opmaak van het RUP Vierschaere. In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer. Geformuleerde adviezen (Provincie
Nadere informatieSteenbakkerij Floren en Cie NV
Steenbakkerij Floren en Cie NV gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften 1 van 6 2 van 6 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Steenbakkerij Floren en Cie NV de
Nadere informatieZulte. Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen. Verzoek tot raadpleging. Gent 19 09 2011
Zulte Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen Verzoek tot raadpleging Gent 19 09 2011 Zulte Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen Verzoek tot raadpleging Gent 19 09
Nadere informatieINLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Geassocieerde notarissen Verstraeten & Roegiers Adres Kerkstraat(VRA) 78 9120 Vrasene (Beveren)
Nadere informatieScreeningsnota m.b.t. de milieueffecten Gemeente Knesselare September 2008
Screeningsnota m.b.t. de milieueffecten Gemeente Knesselare September 2008 Opdracht: Screeningsnota bij opmaak RUP Moerakker Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Knesselare Plaats 14 9910 Knesselare
Nadere informatieRuimtelijk Uitvoeringsplan Belle Alliance bis Roosdaal
Provincie Vlaams-Brabant Arrondissement Halle-Vilvoorde Gemeente Roosdaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Belle Alliance bis Roosdaal Onderzoek naar MER-plicht Uitgaande van: Gemeentebestuur Roosdaal Brusselstraat
Nadere informatieBestaand regionaal bedrijf
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Nadere informatieOntwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan R4 - Knoop Wondelgem
Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan R4 - Knoop Wondelgem In Gent 1 van 8 2 van 8 Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan R4 Knoop Wondelgem de ontwerpers Griet De Mulder Peter David Gezien om
Nadere informatieGemeentelijk RUP zonevreemde bedrijven fase IV Johan Lasseel Gemeente Nazareth. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Juni 2010
Gemeentelijk RUP zonevreemde bedrijven fase IV Johan Lasseel Gemeente Nazareth Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Juni 2010 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING
Nadere informatieNaar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Adres AMPE EN DEPUYDT Kloosterstraat 69B 9150 Rupelmonde (Kruibeke) Uw bericht van: 19 maart 2019 Uw kenmerk: 2190267/pf Ons kenmerk: 005606/006-2019/136
Nadere informatieBijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van tot wijziging van diverse besluiten, wat betreft de oprichting van het beleidsdomein Omgeving
Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van tot wijziging van diverse besluiten, wat betreft de oprichting van het beleidsdomein Omgeving Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12
Nadere informatiePRUP Regionaal bedrijventerrein Jagersborg te Maaseik - Herziening RUP's. Kaart 1 Situering
Kaart 1 Situering 1. Vectoriële versie van Streetnet, versie 2003 3. Kadastrale gegevens van GRB 1 / 14 Kaart 2 Landschapsatlas Maasland 1. Vectoriële versie van de Landschapsatlas, MVG-LIN-AMINAL Monumenten
Nadere informatieHoofdstuk 1: Definities
OPGELET: De Vlaamse Regering heeft op 5 juli 2013 deze nieuwe verordening hemelwater definitief goedgekeurd. Het besluit treedt in werking op 1 januari 2014. Hieronder vindt u de tekst die van toepassing
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE NOTARIS ANNELIES VERSTRAETE Zwaanaardestraat 18 9112 Sinaai (Sint-Niklaas) IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep NOTARIS ANNELIES
Nadere informatieVerzoek tot ontheffing van het opstellen van een project-mer: Ontheffingsbeslissing. Project:
Vlaamse overheid Departement Leefmilieu, Natuur en Energie Dienst Mer Koning Albert II-laan 20 bus 8, 1000 BRUSSEL Tel. (02)553 80 79 - Fax (02)553 80 75 www.mervlaanderen.be Verzoek tot ontheffing van
Nadere informatieOnderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juli 2009 aangepaste versie
RUP Viergemeet Onderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juli 2009 aangepaste versie 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Gemeente Beveren
Nadere informatieRUP MOLENBEEK SPORT & RECREATIE
RUP MOLENBEEK SPORT & RECREATIE PLAN-MER SCREENINGSNOTA (deel II kaartenbundel) Adviesverlening en begeleiding Ruimtelijke ordening Januari 2015 (ontheffingsaanvraag) Projectnr. IL: 506.016 MER-dossiernr.:
Nadere informatieRoeselare - Tielt. 1. Reservegebieden voor woonwijken (KB 17/12/79)
Roeselare - Tielt 1. Reservegebieden voor woonwijken (KB 17/12/79) 0180 De gebieden die als "reservegebied voor woonwijken" zijn aangeduid, kunnen op initiatief van de gemeente of de vereniging van gemeenten
Nadere informatieRUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm
RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften december 2018 Gemeentelijk
Nadere informatieINLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE
INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Paul Henrist & Pieterjan De Mulder Notaris Adres Ridder A. Stas de Richellelaan 8 9820 Merelbeke (Bottelare) Uw bericht
Nadere informatieControle van de voorwaarden uit de verordening hemelwater bij een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning of een melding
Controle van de voorwaarden uit de verordening hemelwater bij een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning of een melding RO-01-131028 Waarvoor dient dit formulier? Met dit formulier kunt u nagaan
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen
Nadere informatieDe Panne Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00000 De Panne Verzoek tot raadpleging Rup Plopsaland Oktober 2008 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...
Nadere informatieRUP LOKAAL BEDRIJVENTERREIN RUMMEN
RUP LOKAAL BEDRIJVENTERREIN RUMMEN SCREENINGSNOTA PLAN-MER-PLICHT (deel II kaartenbundel) Adviesverlening en begeleiding Ruimtelijke ordening & milieu Januari 2015 (ontheffingsaanvraag) Projectnr. IL:
Nadere informatie13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter
13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 84 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk
Nadere informatieStedenbouwkundig uittreksel Inlichtingenformulier vastgoedinformatie
Stedenbouwkundig uittreksel Inlichtingenformulier vastgoedinformatie Departement Grondgebiedszaken Stedenbouw Contact Sofie Roose T 056 733 374 sofie.roose@harelbeke.be Bellis'immo Iepersestraat 120 8890
Nadere informatieHistorisch gegroeid bedrijf Dejaeghere te Langemark-Poelkapelle
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Dejaeghere te Langemark-Poelkapelle Bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften Historisch gegroeid bedrijf Dejaeghere te Langemark-Poelkapelle
Nadere informatie