Eco-woonproject Huissensedijk 32, Arnhem. Interesse?

Transcriptie

1 Eco-woonproject Huissensedijk 32, Arnhem Interesse?

2 Missie Duurzame omgang met mens, dier en natuur Woonboerderij met stadslandbouw Behoud authenticiteit van de boerderij Ontwikkeling van onze duurzame en sociale ambities - duurzame sociale proeftuin - natuureducatie - zelfvoorzienend leven - toekomstige lokale voorbeeldfunctie

3 Visie Verschillende generaties leven in verbondenheid Delen van goederen en faciliteiten Productie en consumptie voedsel dicht bij elkaar Minimum aan verspilling Energieneutraal wonen en leven Drinkwaterconsumptie minimaal Kringlopen gesloten Besluitvorming met iedereen en consent Nauwe verbinding met de natuur

4 Vroeger

5 Heden - omgeving

6 Heden - perceel

7 Heden - aanzicht

8 Heden bestaande bouw

9 Bouwkundig rapport Huis en de aangesloten schuur 1 zijn redelijk Bouwkundige staat van schuren 2 en 3 is slecht Hergebruik van materialen bij herbouw van schuren 2 en 3 tot wooneenheden mogelijk Gevels behouden zo veel als mogelijk

10 Bouwkundig concept plan Noord gevels: behouden Zuid gevels: niet behouden Huis: behouden Schuur 1: mogelijk slopen, mogelijk behouden Schuur 2 + 3: herbouw Dakpannen, bakstenen, klinkers: hergebruiken Beton: recyclen

11 Duurzaamheid Energiebesparing - laag mogelijke energieprestatie-coëfficiënt - Kleine footprint Energieopwekking energieneutraal door zonne- en hybride-panelen Recyclen van water, nutriënten en grondstoffen door diverse technieken een zero waste huis Biodiversiteit monumentale bomen, vleermuizen, kerkuil

12 Duurzaamheid Stadslandbouw en permacultuur eigen voedselvoorziening (fruitbomen en moestuin) combineren met een educatieve voorbeeldfunctie Omgang mens-dier gelijkwaardige omgang met dieren, waarbij de mens niet meer centraal staat organiseren van workshops in samenwerking met stadsboerderij De Korenmaat

13 Optie 1 De schuren renoveren om woningen te realiseren Beperkt slopen om leefbaarheid te vergroten Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij Beeld vanaf de dijk blijft behouden

14 Optie 1

15 Optie 2 Nieuwe woningen bouwen aan zuidkant bouwvlak Helft schuren en gehele woonhuis slopen Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij Beeld vanaf de dijk blijft behouden

16 Optie 2

17 Optie 3 Twee oostelijke schuren helemaal slopen Nieuwe woningen bouwen op de plaats van de gesloopte schuren Bebouwing blijft binnen de contouren van de huidige boerderij Beeld vanaf de dijk actualiseert

18 Optie 3

19 Optie 4 Twee oostelijke schuren en kapschuur slopen Nieuwe woningen bouwen op de plaats van de schuren en de kapschuur Bebouwing krijgt andere contouren dan de huidige boerderij Beeld vanaf de dijk actualiseert

20 Optie 4

21 Overzicht van de vier opties

22 Financiële situatie Aankoop pand circa 7 ton Kosten verbouwing circa miljoen Bij 10 huishoudens, zijn de kosten per huishouden circa 2 ton Aankoop als vereniging Vereniging van eigenaren Woon vereniging

23 Financiering via woonvereniging Pand is juridisch eigendom van de vereniging Woonrecht wordt verkregen door lidmaatschap van de vereniging Hypotheekrente is gewoon aftrekbaar Ieder huishouden moet zijn eigen deel financieren

24 Stand van Zaken Aankoop object Procesbegeleiding + CPO subsidie Woonvorm opzetten Bouwkundige raming + vergunningsaanvraag

25 Planning 1. Opstellen en tekenen voorlopig koopcontract 2. Aanvraag CPO subsidie 1. Toestemming B&W 2. Offerte Architecten, Bouwkundigen, Procesbegeleiding 3. Woonvorm opzetten (incl. leden!) 4. Opdracht geven tot bouwkundige raming 5. Taxatie voorlopige bouwplannen 6. GO / NO GO vanuit jullie en ons Eind februari!! Binnen 2 weken

26 Programma voor vanmiddag 14:00-14:30 Kennismaking Vertel in het kort: Wie ben je, wat brengt je hier? Wat zijn je verwachtingen? Heb je ervaringen met gemeenschappelijk wonen? Wat typeert je? 14:30-15:15 Boerderij bekijken 15:15:16:00 Speeddate 16:00-17:00 Borrel

27 Nadere kennismaking aan de hand van stellingen

28 Stellingen spel Doel = elkaar beter te leren kennen Je mag veranderen van mening tijdens spel zwaaien als je het ermee eens bent wat gezegd wordt

29 Thema Samenwonen

30 We eten één keer per periode met z n allen samen.

31 We eten één keer per maand verplicht met z n allen samen.

32 We eten één keer per week verplicht met z n allen samen.

33 Als we samen eten, eten we vegetarisch.

34 Als we samen eten, eten we veganistisch.

35 In ons eigen appartement hebben we een eigen keuken.

36 In ons eigen appartement hebben we een eigen badkamer.

37 In ons eigen appartement hebben we geen eigen badkamer, en delen we badkamers buiten ons eigen appartement.

38 Huisdieren zijn overal in het pand welkom.

39 De gemeenschappelijke ruimten zijn voor bewoners ALTIJD toegankelijk.

40 Ik wil/we willen aan ons appartement een eigen stukje afgeschermde tuin.

41 Thema Duurzaamheid

42 Kosten zijn ondergeschikt aan duurzaamheid.

43 We gaan spaarzaam met energie om. Elke lamp gaat uit in een ruimte welke niet gebruiken.

44 We implementeren alternatieve wc s om zo water te besparen.

45 Menselijke poep en urine recyclen we als meststoffen voor onze moestuin.

46 Elk huis krijgt zijn eigen energiemeter.

47 Mijn stofzuiger is beschikbaar voor algemeen gebruik.

48 getallen vragen

49 Hoeveel m 2 heb ik nodig in mijn privé appartement. Oneens = laag 10 Eens = hoog 200

50 Hoeveel uur per dag gemiddeld besteed ik aan onderhoud van ons huis (incl. tuin)? Oneens = laag 0 Eens = hoog 24

51 Met hoeveel andere mensen zou je MAXIMAAL willen samenwonen? Oneens = laag 4 Eens = hoog 50

52 Met hoeveel andere mensen is het acceptabel om samen te wonen? Oneens = laag 4 Eens = hoog 50

53 Hoeveel maandelijkse contributie aan de vereniging kan/wil ik MAXIMAAL betalen? Oneens = laag 0,- Eens = hoog 800,-

54 Hoeveel maandelijkse contributie aan de vereniging vind ik REDELIJK om te betalen? Oneens = laag 0,- Eens = hoog 800,-

55 Uit de maandelijkse contributie betalen we:

56 Uit de maandelijkse contributie betalen we: Spullen voor de gemeenschappelijke keuken Herstel/onderhoud van het pand Elektrische auto Zwembad + onderhoud + energie Inkoop zaaigoed voor moestuin Hooi voor de paarden Kippenvoer

57 Uit de maandelijkse contributie betalen we: Kapot kopje door ongeluk Kapot kopje uit boosheid kapot gegooid Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken door verslijting Kapotte oven in gemeenschappelijke keuken door verkeerd gebruik

58 Thema Functies gemeenschappelijke ruimtes

59 In ons huis is Gemeenschappelijke keuken Gemeenschappelijke huiskamer Een bibliotheek Een zwembad Een sauna (met bijbehorende energierekening) Schuur/garage Muziekruimte meditatieruimte

60

61 Informatiebijeenkomst Eco-woonproject Huissensedijk 32, Arnhem