hier wil je nooit meer weg

Transcriptie

1 unieke starters woning hier wil je nooit meer weg 48 ééngezinswoningen - Vathorst - De Bron - Amersfoort

2 Amersfoort - Vathorst - De Bron wonen aan het water Inhoudsopgave 2 Amersfoort bruist 3 Vathorst aan het water 4 Situering 6 Direct verhuizen 8 Eéngezinswoning type A en B 10 Eéngezinswoning Amersfoort bruist! type C en D 12 Uw Wooncoach Ontdekken Amersfoort kan het beste ontdekt worden per fiets, wandelend of met een echte rondvaart door de grachten. Geniet van de historie maar ook van zijn rijke cultuur en het groot aantal horecagelegenheden. Breng een bezoek aan het Mondriaanhuis, het Vindselmuseum of ga naar een leuke theatervoorstelling. Of ga met het hele gezin een dag naar het Dierenpark Amersfoort, lekker pannen koeken eten bij de Kabouterhut. Daar naast beschikt Amersfoort over een aantal kleine en grote bioscoopzalen, waarvan het nieuwe Pathé theater de jongste is. Vrijheid Wilt u even uw hoofd leeg maken, geniet dan van een van de stadsparken of de vele bossen ten zuiden van Amersfoort. Lekker vrij met de hond ravotten of met de kinderen eikeltjes en kastanjes zoeken in de herfst. Huur in de zomer een sloep en vaar vanuit het centrum zo de Eem op. De uitnodigende terrasjes, gezellige cafés en restaurants geven Amersfoort volop sfeer en lenen zich perfect om bij te komen na een dag winkelen.

3 3 Vathorst aan het water Uw achtertuin is de natuur zelf Geheel in traditie van Vathorst wordt De Bron een karakteristieke wijk met een eigen identiteit. Het onbetwiste centrum van De Bron is het Waterhart met aan de rand een scholenkluster en op loopafstand van de woningen. De Bron wordt omringd door een rand met diverse woningen, de Omlijsting genoemd. Hier komen de woningen met hun tuinen direct aan de gracht die om het hele deelplan van De Bron heen komt te liggen. Geniet van wonen geniet van verkoeling zoeken aan het water in de zomer. In de winter misschien schaatsen op het ijs. Elk seizoen een ander aanzicht. Lekker met de voeten in het water, spelevaren of met een goed boek ontspannen of genieten van het uitzicht over het water. Bouw een heerlijk terras aan de waterkant en geniet met vrienden van de barbecue. Kortom, iedere dag een gevoel van luxe in een thuis om trots op te zijn. Pootje baden in uw eigen tuin

4 Amersfoort - Vathorst - De Bron Palestina A28/E232 Zevenhuizen 1 De Bron Nijkerk /E231 A28/E30, Rijksweg A28 A28/E232 Leusden E231 Rijksweg /E231 Amersfoort Nieuwland Rondweg Noord Place 2 Ikea 3 Recreatiepark Overbos 4 Skatebaan 5 Voetbalvereniging Hooglanderveen 6 Vathorst College 7 Station Vathorst 8 Winkelcentrum E231 R2 R1 Bergpas R3 Laakboulevard R16 R15 I-centrum Sportpark Zielhorst R5 Bedrijventerrein Vathorst-Noord R14 De Bron R13 R6 BRON-NOORD BRON-ZUID Laakboulevard 1 R7 Hooglanderveen Hanzeboulevard LAAK-NOORD 8 R8 Place 7 Station Vathorst R9 A28 E232 A28 3 Nijkerkerstraat Zielhorsterweg Station Schothorst De Hoef A28 Door de prima ligging van de woningen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer prima bereikbaar, zeker door het station Vathorst om de hoek. Wie slim is koopt nieuw! Bespaar op uw hoge energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? ook bij wonen wordt de energierekening steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en het einde is nog niet in zicht. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning. Bij het ontwikkelen is veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Zo zijn de woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Het resultaat, een comfortabel huis waarin u minder geld kwijt bent aan de energielasten met een A++ energie label.

5 5 Legenda D1s s D1s 41 B3 40 bouwnr blok F Damespolder s 46 Straat van Messina Tussen woning type A Hoek woning type A Tussen woning type B Hoek woning type B Tussen woning type C Tussen woning type D Water Tuin Bergingen Overig groen Straat Panoramisch zicht B2s Victoriameer Oostzee Voorbehoud Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Getoonde nummers in de tuinen zijn bouwnummers. r olde p wen Vrou Arabische zee Straat van Messina Ierse zee bouwnr blok E Groenlandse zee B2s D1s 37 s D1s 34 s 33 B4 32 B4s D1 29 s D1 26 s 25 B2 24 A2s bouwnr blok D Koraalzee Middellandse zee Nieuwbouw A++++ Nieuwbouw A+++ Nieuwbouw A++ Nieuwbouw A s 18 A3 17 A3s B C1s C s 12 A2 11 Straat van Messina C1s s A D E F G raltar Straat van Gib bouwnr blok A B2s s s D1s B3 D1s bouwnr blok C bouwnr blok B

6 Amersfoort - Vathorst - De Bron een perfecte eenheid van wonen, werken en genieten Direct verhuizen Wij bieden u graag de mogelijkheid om uw woning te betrekken zonder te hoeven klussen. Met het Sleutel Klaar Pakket is dit zo geregeld. Uw woning wordt opgeleverd met wit spuitwerk en zo snel mogelijk na de oplevering wordt een complete keuken geplaatst en een laminaatvloer gelegd. Alleen het verhuizen doet u zelf, verder is alles geregeld! Voor meer informatie over dit Sleutel Klaar Pakket verwijzen wij u graag naar de koperskeuzelijst. Hierin staan ook de leveranciers genoemd, waar u de diverse onderdelen van het Sleutel Klaar Pakket kunt bekijken. Het optionele Sleutel Klaar Pakket bevat: Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en eerste verdieping Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping, keuze uit diverse kleuren Complete keuken met apparatuur

7 7 unieke starters woning hier wil je nooit meer weg

8 Amersfoort - Vathorst - De Bron Woningtype A en B Begane grond, 1 e verdieping en zolder Eengezinswoningen type A (basic) en B (large) De eengezinswoningen in zijn er in verschillende types en dieptematen. Zo is er een tussenwoning, een hoekwoning en een tussenwoning met een statige topgevel. Er is een basic- en een large uitvoering. De large woningen zijn extra diep, 60 cm dieper. Door een scala aan opties kunt u de woning helemaal aan uw wensen aanpassen. Kenmerken woningtype A en B De woningen hebben een tuin op het zuiden of oosten Woningbreedte van ca. 5,4 m Kavelgrootte ca m 2 Woonoppervlak van ca m 2 Ruime voortuin met voldoende plek om gezellig te zitten en te genieten van de avondzon Entree met hal en trap naar de 1 e verdieping Woonkamer met open keuken 3 slaapkamers op de 1 e verdieping Badkamer met douche, wastafel en optioneel een ligbad en 2 e toilet Sanitair van Sphinx, kranen van Grohe Vaste trap naar de zeer ruime zolder Tuin aan het water met de mogelijkheid voor een vlonder Privéberging in het bergingsblok Optioneel sleutel klaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en 1e verdieping - Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur Vathorst - standaard, optie begane grond, tussenwoning x 9520 Vathorst Optie uitbouw 1.20 m begane grond woning type B begane grond Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening. 1 e verdieping woning type B 1e verdieping

9 9 Woning type B 9520 begane grond type B Vathorst - standaard, tussenwoning x 9520 Woning type A 8920 begane grond type A wm cv 1e verdieping type A mv wm cv mv zolder woning type B zolder type A zolder

10 Amersfoort - Vathorst - De Bron Woningtype C en D Begane grond, 1 e verdieping en zolder Tussenwoning Topgevel type C (basic) en D (large) baar in een basis uitvoering (type C) en in een large uitvoering (type D). De basic woningen zijn 30 cm aan de voorzijde dieper, de large woningen zijn aan de achterzijde 60 cm dieper. Kenmerken woningtype C en D Tuin grenst aan de achterzijde aan het water, met ruimte voor een vlonder Aan de voorzijde een lekkere plek om van de avondzon te genieten Kavelgrootte ca. 125 m 2 Woonoppervlak van ca m 2 scala aan optiemogelijkheden Optioneel sleutel klaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en 1e verdieping - Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur Vathorst - -t begane grond woning type C 1 e verdieping woning type C Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening. De woningen met topgevel (type C en D) zijn de echte blikvangers van het De woningen zijn voorzien van een statige topgevel die naast een bijzonder mooi uiterlijk ook extra veel ruimte biedt in de woning. De woningen springen met de topgevel naar voren en zijn beschik- begane grond 1e 1e verdieping

11 zolder 11 Woning type D 9840 Vathorst - tussenwoning tuitgevel - x 9240 begane grond type D 1e verdieping type D wm cv mv wm cv mv zolder woning type C zolder type D

12 De Wooncoach is er om u te helpen Die persoonlijke Wooncoach is wat 033Nieuw- Wonen écht uniek maakt. De Wooncoach is géén vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlijke Wooncoach maar als een extra service om het veelomvattende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning te vergemakkelijken. Die begeleiding zult u écht als persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning. Badkamer en keuken ideeën Sanitair en tegel showroom Een woning inrichten is je laten inspi - reren door mooie beelden. Bij onze projectshowrooms kunt u zelf zien dat de mogelijkheden groter zijn dan u denkt. De woning is voorzien van uitstekend sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. De specialisten voor tegelwerk en sanitair kunnen u uitgebreid informeren over de indeling en mogelijkheden. Laat u adviseren en inspireren door de trends. Zo ontstaat uw ultieme badkamer op maat. In de kopersmap van het project vindt u uitgebreide informatie over de werkwijze van de showrooms. Keukenhome In de woning is in de basis geen keuken of keukenstelpost opgenomen. Keukenhome is door ons zorgvuldig geselecteerd als projectshowroom om samen met u al uw keukenwensen vorm te geven. Of u nu een hobbychef bent of gewoon de lunch voor op school en op het werk verzorgd, alles moet een praktische plaats hebben. Apparatuur moet kinder lijk eenvoudig te bedienen zijn en probleemloos zijn werk doen, dag in dag uit. En heeft u de tafel afgeruimd en alles opgeruimd, dan geniet u van het design. Keukenhome geeft de individualiteit vorm. Met oog voor detail. Praktisch en duurzaam. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur; zoals een afwasautomaat, een combi-oven en een extra breed fornuis. Adres Keukenhome: Industrieterrein Calveen Astronaut 8F 3824 MJ Amersfoort Tel.: unieke starters woning hier wil je nooit meer weg VOORBEHOUD Deze sfeerbrochure is bedoeld om een indruk te geven aan de woningen en maakt geen onderdeel uit van de koop- en aannemingsovereenkomst. Aan deze documentatie kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend. at-yourplace.nl baanbrekers.nl EEN ONTWIKKELING VAN VERKOOPINFORMATIE 033NieuwWonen.nl Woonvast Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort Tel.: Zó eenvoudig was het nog nooit om een nieuwbouwwoning in Amersfoort te kopen! Wilt u graag een nieuwbouwwoning kopen? Maar is die wens tot nu toe niet van de grond gekomen? 033NieuwWonen maakt het voor iedereen die graag wil mogelijk die woning wél te kopen. Hoe? Binnen 033NieuwWonen werken vijf toonaangevende bedrijven op het gebied van bouwen en ontwikkelen nauw samen: Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling, Heijmans Ontwikkeling, DuraVermeer en AM Ontwikkeling. Vijf specialisten, die onder de noemer 033NieuwWonen alle kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen. Dat maakt 033NieuwWonen dé aanbieder van nieuwbouw-koopwoningen in geheel Amersfoort.