KLEIN KLEIN HOFMEIJER

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KLEIN KLEIN HOFMEIJER"

Andreas van Loon
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Amersfoort LORENTZSTRAAT 63 MAKELAARSHUIS KLEIN KLEIN HOFMEIJER THUIS IN AMERSFOORT

2 AMERSFOORT De Onze Lieve Vrouwetoren is het middelpunt van de stad, gelegen aan één van de mooiste pleinen van de stad, met haar gezellige terrassen en café s en restaurants. Het kadaster begint met meten in de toren. Het kadastrale middelpunt is hier gevestigd. Wilt u het midden van het land eens bekijken? Beklim de toren en geniet van het prachtige uitzicht Kijk voor meer informatie op Amersfoort heeft een klein centrum een overzichtelijk oud stadsdeel. Het Bergkwartier, Leusderkwartier, Vermeerkwartier en het Soesterkwartier kenmerken zich uiteraard naast het oude stadscentrum door de oudbouw van voor midden vorige eeuw. Het centrum van Amersfoort is voor velen een onontdekt stukje geschiedenis. Maak eens een wandeling over de prachtige Muurhuizen, de singel en de prachtige pleinen. De Kamper Binnenpoort en de Koppelpoort zijn prachtige pronkstukken waar de stad erg trots op mag zijn. Amersfoort is de afgelopen decennia gegroeid tot een stad van formaat, Achtereenvolgens is Liendert, Rustenburg, Schothorst, Kattenbroek, Nieuwland en Vathorst gebouwd. Aan de Noordzijde van de stad heeft Amersfoort diverse bedrijventerreinen gebouwd. De gunstige ligging nabij de Rijkswegen A1 en A28 maken de stad een toplocatie om een bedrijf te vestigen. Dit is goed voor de werkgelegenheid en goed voor Amersfoort.

Beklim de toren en geniet van het prachtige uitzicht Kijk voor meer informatie op www.onzelievevrouwetoren.nl. Amersfoort heeft een klein centrum een overzichtelijk oud stadsdeel.

3 Amersfoort LORENTZSTRAAT 63 KENMERKEN Soort woning : Eengezinswoning Type : Hoekwoning De Lorentzstraat in het Leusderkwartier in Amersfoort is één van de fraaiere straten van de omgeving. Het groen, de huizen en voorzieningen maken het Leusderkwartier in Amersfoort een heerlijke plek om te wonen. Kamers : 5 (4 slaapkamers) Woonoppervlakte : 130 m 2 Inhoud : 423 m 3 Perceeloppervlakte : 180 m 2 Bouwjaar : 1934 Verwarming Isolatie : CV-ketel : Dubbelglas Wij bieden u nu deze uitgebouwde hoekwoning met een parkeerplaats op eigen terrein aan. Het afwerkingsniveau is zeer fraai en de woning is meer dan uitstekend onderhouden. Niet alleen binnen ziet het er erg goed uit, ook aan de buitenzijde is veel onderhoud gepleegd. In 2014 is het pannendak vervangen en het zinkwerk gedaan. In 2010 is in het zijdakvlak een grote nieuw dakkapel geplaatst. Kortom een mooie woning welke zo te betrekken is.

Kamers : 5 (4 slaapkamers) Woonoppervlakte : 130 m 2 Inhoud : 423 m 3 Perceeloppervlakte : 180 m 2 Bouwjaar : 1934 Verwarming Isolatie : CV-ketel : Dubbelglas Wij bieden u nu deze uitgebouwde

4 BEGANE GROND Lichte entree met nette afwerking, trapopgang, kelderkast, toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de open keuken. De keuken is naar de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een grote en riante living ontstaan. Door diverse maatwerkoplossingen is er veel ruimte in de keuken en in de woonkamer ontstaan.

De keuken is naar de achterzijde uitgebouwd.

5 De woonkamer is strak afgewerkt, houten vloeren, glad gestuukte wanden en alle leidingen zijn weggewerkt. Middels de openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en zeer fraai aangelegde achtertuin, de tuin is breed en zonnig en biedt u een fijne plek om te kunnen genieten. In de tuin is een nieuwe berging gebouwd aan de zijkant van het huis. Daarnaast is de tuin via een achterom te bereiken.

Middels de openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en zeer fraai aangelegde achtertuin, de tuin

6 EERSTE VERDIEPING Bovenhal met toegang naar de drie slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en netjes afgewerkt. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, een grote wastafel met dubbele kraan, separate douche en een (hangend)toilet. De slaapkamers van respectievelijk 4, 9 en 13 m 2 zijn keurig afgewerkt. De huidige bewoners hebben de zolder ingericht als ouderslaapkamer.

De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, een grote wastafel met dubbele kraan,

7 TWEEDE VERDIEPING Grote open zolderverdieping alwaar de ouderslaapkamers is gesitueerd van ruim 16 m 2 (NEN 2580). Het bruto oppervlakte van de zolder bedraagt ruim 36 m 2. De woning is recentelijk voorzien van een nieuw dak (hoofd-dak en het zijdakvlak) De woning verkeert in een zeer goede staat en u kunt hier wonen als in een nieuwbouwhuis, maar dan in de fraaie en sfeervolle jaren dertig.

De woning is recentelijk voorzien van een nieuw dak (hoofd-dak en het zijdakvlak) De woning

8 Lorentzstraat 63 BEGANE GROND

9 Lorentzstraat 63 EERSTE VERDIEPING

10 Lorentzstraat 63 TWEEDE VERDIEPING

11 LEUSDERKWARTIER Het Leusderkwartier, ten zuidoosten van de binnenstad van Amersfoort, is een vooroorlogse wijk met veel verschillende huizen en bouwstijlen. Kenmerkend zijn de rustige, boomrijke lanen met fraaie woningen: overal zijn originele details en typische stijlkenmerken uit de jaren 30 te zien. De gezellige winkelstraat Leusderweg, met talloze grote en kleinere gespecialiseerde winkels én gratis parkeren, vormt het sfeervolle hart van de wijk. Verder vindt u er diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en sportclubs en accommodaties. Daarnaast maken Leusderkwartiers vooral s zomers volop gebruik van de mooie parken, zoals het Julianapark. De wijk grenst bovendien aan bosrijke gebieden, zoals landgoed Den Treek, op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug naar de Gelderse Vallei, en Bos Nimmerdor, met prachtige 17 e eeuwse zichtlijnen. Veel inwoners van Amersfoort en omstreken wandelen en fietsen hier graag. Over fietsen gesproken, binnen 7 minuten bent u midden in de historische binnenstad en ook Dierenpark Amersfoort bevindt zich binnen fietsbereik. Het openbaar vervoer is in het Leusderkwartier prima geregeld: overal zijn bushaltes te vinden en ook het NS station is vlakbij. En voor uw autorit naar de rest van Nederland zit u in 5 minuten op de A28 en de A1.

De gezellige winkelstraat Leusderweg, met talloze grote en kleinere gespecialiseerde winkels én gratis parkeren, vormt het sfeervolle hart van de wijk.

12 Lorentzstraat 63 UITGEBOUWDE HOEKWONING TOEGEVOEGDE WAARDE Ruime uitgebouwde jaren 30 woning Parkeren op eigen terrein Dak vervangen in 2014 Uitstekend onderhouden Keurig afgewerkt Gelegen in het geliefde Leusderkwartier THUIS IN AMERSFOORT Daltonstraat 38, Amersfoort Interesse? Bij vragen of interesse kunt u direct contact met ons opnemen

geliefde Leusderkwartier THUIS IN AMERSFOORT Daltonstraat 38, Amersfoort woningen@mhkh.nl www.

Vergelijkbare documenten

Juttepeerpad 14, 1036 KM Amsterdam

Juttepeerpad 14, 1036 KM Amsterdam Vraagprijs 398.800,- k.k. Omschrijving Bijzonder wonen op een toplocatie! In de populaire nieuwbouwwijk De Bongerd is deze goed onderhouden grootste type van de 3 woningen