Programma Blaricummermeent

Transcriptie

1

2 Programma Blaricummermeent Rob Hoksbergen, hfd. Projectbureau De Blaricummermeent 1. De Blaricummermeent anno Doorkijkje naar de toekomst Woningbouw BusinessPark27 Voorland Stichtsebrug 3. Wachtend Land

3 1. De Blaricummermeent

4

5 Programma Blaricummermeent Omvang plangebied: circa 77 hectare groot Masterplan-programma (raadsbesluit 2005): 750 woningen 6,2 ha. woonwerkwoningen (= ca stuks) tot. ± 890 won. 42 zorgappartementen 20 drijvende woningen 12,3 ha. Bedrijvenpark (BusinessPark27) m² zorgvoorzieningen recreatiegebied met jachthaven (Voorland Stichtsebrug)

6 Gooimeer Huizen A27 Blaricum anno 2010

7

8 2. Doorkijkje naar de toekomst - woningbouw - BusinessPark27 - Voorland Stichtsebrug

9 Oorspronkelijke planning: 2014 gereed C1 E F F

10

11

12 Deelplan C2/C3 In totaal circa 200 woningen. In periode mei t/m dec. zijn afspraken gemaakt met 6 ontwikkelaars voor de realisatie van.. woningen

13 2. Doorkijkje naar de toekomst - woningbouw - BusinessPark27 - Voorland Stichtsebrug

14 B-plan Werkdorp ( 07) en relatie M-plan ( 05)

15

16 Noodzaak tot actualisatie van B-plan Gemeente vraagt bij Provincie al enkele jaren om verlaging van programmatische opgave voor bedrijventerrein, Provincie NH is van mening dat er sprake is van een behoefte en houdt vast aan haar ijzeren voorraad, Gemeente is inmiddels gestart met eigen behoefteonderzoek; zij is van mening dat er minder vraag is en sprake van overprogrammering. Onderzoeksresultaten eind dit jaar verwacht en zullen gedeeld worden met Regio G&V en Provincie NH.

17 B-plan Werkdorp ( 07) en relatie M-plan ( 05)

18 2. Doorkijkje naar de toekomst - woningbouw - BusinessPark27 - Voorland Stichtsebrug

19 Achtergrond en totstandkoming plan Achtergrond Onderdeel van plan (De Blricummermeent) is de ontwikkeling van hoogwaardig natuur- en recreatiegebied op Voorland Stichtsebrug Gemeente geen actieve rol Kaders vastgelegd in Structuurvisie Voorland Uitnodiging aan externe partijen om plannen voor invulling te presenteren

20 Locatie plangebied

21 Ambities en uitgangspunten Aanleiding: Geschikt uitloop- en recreatiegebied voor De Blaricummermeent Meer sociale controle en beheer van het gebied Natuurwaarden van het gebied behouden en versterken Ambities: Behoud en versterking van de natuurwaarden Jaarrond recreëren Onderscheidend karakter Ontmoetingsplek voor lokale bevolking Variatie op aanbod Waterrecreatie met regionale functie

22 Uitgangspunten van initiatiefnemer De ambities van de gemeente zijn door de projectgroep vertaald naar vier uitgangspunten: 1. Kleinschalig (passend bij de omgeving) 2. Gevarieerd (qua vorm en invulling jaarrond aanloop) 3. Organische ontwikkeling (ontwikkelen op basis van behoefte) 4. Balans bebouwing - natuur (minimale belasting voor de omgeving, ruimte voor de natuur)

23 Wat is het idee? Blaricum aan Zee (BaZ) Realisatie van een kleine enclave op scharnierpunt Voorland die het hart vormt van hoogwaardig recreatie- en natuurgebied Voorland Stichtsebrug. In de enclave komen verschillende functies samen, om jaarrond publiek aan te trekken. Recreëren aan het water en in de natuur staat centraal.

24 Wat is het idee? Het plan bestaat uit: Realisatie van een kleine landtong op scharnierpunt Voorland, Bouw kleine enclave, Geïnspireerd op Scandinavische vissersdorpen, Combinatie van authentieke en moderne elementen, natuurlijke materialen, Geen woonfunctie, Tiental gebouwen van verschillend formaat, Invulling = combinatie van functies, Plan bevat aanlegcapaciteit, restaurant, reddingsbrigade, multifunctioneel pand, ruimte voor werk, ambacht en kleinschalige bedrijfsactiviteiten, Beheer en onderhoud van natuurgebied is onderdeel van de exploitatie.

25 Landwinning en bebouwingspercentage 14

26 Het ontwerp - impressies

27 3. Wachtend Land

28 oorspronkelijke planning van bouwlocatie liep vertraging op, deel van het plangebied (40 ha.) kan een tijdelijke functie krijgen, kansen voor tijdelijke functies benutten door organisatie van een ideeëncompetitie, burgers, bedrijven en studenten werden uitgedaagd, alle inzendingen zijn via internet gepubliceerd en beoordeeld.

29 Doel prijsvraag: Het genereren van uitvoerbare ideeën/initiatieven én het faciliteren van partijen ten behoeve van daadwerkelijke verwezenlijking van ideeën/- initiatieven in De Blaricummermeent, Het opdoen van ervaring met een ontwikkelingsstrategie waarin de verwezenlijking van tijdelijke functies onderdeel is van een geïntegreerde aanpak, Het publiceren van de resultaten. Deze kunnen inspiratie bieden aan gemeenten met een vergelijkbare problematiek en bieden de TU en betrokken studenten de vakinhoudelijke opbrengst die in onderzoek en studie verwerkt kan worden, Verbetering van marketing/branding van De Blaricummermeent

30 Wachtend Land prijsvraaggebied

31 met 3 overgebleven winnaars is inmiddels een integraal plan opgesteld Imkers: bomen en beplanting voor bijen en hommels Archeologen: elementen met verwijzingen naar historie locatie Studenten: kunstwerk t Tussenom (verbeelding historie) op één van de pleinen geen optelsom van 3 ideeën, maar plan dat inspeelt op plan B meent geen tijdelijke invulling maar duurzame plek in planontwikkeling gezamenlijk traject gericht op zoeken naar fondsen en subsidies

32 N Lindeboom Tulpenboom Tamme Kastanje Honingboom Lindeboom t Meenthuis t Tussenom Acacia

33 Invulling Wachtend Land: 6 pleinen, elk voorzien van bij-blije boom, heesters, struiken, bloemen en planten Padenstelsel tussen de pleinen voor bezoekers Kunstwerk t Tussenom (verwijzing naar historie gebied) Archeologische verwijzingen via picknick-tafel, informatieborden en paaltjes met QR-codes Openbare Wifi-netwerk (gratis) in het gebied Restaurant t Meenthuis als uitvalsbasis met begin en eindpunt.

34

35

36 En tot slot Er is een bewonersportaal waarop regelmatig allerlei nieuwtjes over de wijk in wording worden gepost Wist U dat het projectbureau altijd op zoek is naar foto s uit De Blaricummermeent? De leukste foto s worden geplaatst op de site van De Blaricummermeent of gebruikt in de digitale Nieuwsbrief. Foto s kunt u mailen naar projectbureau@blaricum.nl