Kobaltstraat 65 Apeldoorn

Transcriptie

1 Kobaltstraat 65 Apeldoorn

2 Modern afgewerkt VIERKAMER APPARTEMENT met balkon aan de achterzijde, gelegen op de derde woonlaag van het appartementencomplex. In de onderbouw is een berging aanwezig voorzien van elektra. Vanuit de eetkamer en de slaapkamer is er toegang tot het balkon met uitzicht over de woonomgeving en de groenstrook. Het appartementencomplex heeft vier woonlagen welke via de twee trappenhuizen bereikbaar zijn. Het geheel is gebouwd in 1960 en inmiddels grotendeels gemoderniseerd. Het appartement is uitgevoerd met een royale en nette keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot de naastgelegen eet/werkkamer en twee slaapkamers. Eind 2005 is in het hele appartement centrale verwarming aangelegd in combinatie met een moderne combiketel voor de warmwatervoorziening. In 2006 is onder de kozijnen nieuw houtwerk met isolatie aangebracht. In 2007 zijn de woonkamer, slaapkamers en hal drempelloos voorzien van een fraaie laminaatvloer (white wash eiken met Vgroef), zijn wanden van de werk/eetkamer en van alle slaapkamers voorzien van glasweefselbehang en is de meterkast uitgebreid naar 5 groepen. Tevens zijn alle wanden en plafonds opnieuw gesausd. In 2008 de voorzijde van het complex geschilderd en zijn in 2009 de galerijvloeren voorzien van een nieuwe coating en is er een nieuwe wastafel (met achterliggend tegelwerk) geplaatst in de ouderslaapkamer.

3 Indeling: Entree met voordeur voorzien van glasdelen, royale Lvormige hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast (5 groepen) en deels betegeld toilet. In het appartement zijn de wanden grotendeels voorzien van granol en sauswerk en zijn de vloeren (in 2007) afgewerkt met laminaat. De gezellige woonkamer heeft twee inbouwkasten en grote raampartijen (voorzien van schuiframen). Dit zorgt voor een plezierige, lichte woonkamer. De afmetingen van dit vertrek maken het mogelijk om hier een zit en een eethoek te creëren.

4 Naast de raampartij bevindt zich een doorgang naar de naastgelegen eet/ werkkamer met deur naar het balkon. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt als derde slaapkamer. Het balkon is voorzien van fraaie houten terrastegels en biedt zitgelegenheid voor circa twee tot vier personen. Vanuit de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex en eveneens uitgevoerd met een deur naar het balkon. Deze kamer is geschikt als kinder of logeerkamer.

5 De grote ouderslaapkamer is aan het begin van de hal gesitueerd en voorzien van een wastafel met spiegel en royale raampartijen met twee uitzetramen voor een goede ventilatie. Vanuit de slaapkamer is de volledig betegelde doucheruimte bereikbaar voorzien van verwarming en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten voorzien van inbouwverlichting.

6 De royale keukenruimte is gelegen aan de galerijzijde en uitgevoerde met een luxe Lvormige keukenopstelling en twee inbouwkasten. Aan apparatuur is aanwezig een gaskookplaat, afzuigunit en een vaatwasmachine. Voor andere apparatuur zijn aansluitingen aanwezig (ondermeer voor koelkast, vriezer en wasmachine). Tevens bevindt zich hier de Remeha Avanta cvketel (bouwjaar 2005). De servicekosten bedragen 90, per maand. Rustig gelegen ruim vierkamer appartement met diverse indelingsmogelijkheden!

7 blijft gaat kan worden Zaken n.v.t. achter mee overgenomen tuinaanleg/(sier)bestrating houten terrastegels buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggemast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/laminaatvloer parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren thermostaat openhaard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie enz.), te weten: keukenblok met bovenkasten incl. verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat afzuigunit / vaatwasmachine koel/vriescombinatie / magnetron inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: diverse armaturen wandkasten ouderslaapkamer spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires toiletbril veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Overige zaken, te weten: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: bijzondere opmerkingen:

8 KADASTER Uittreksel uit de kadastrale kaart. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. KADASTRALE GEMEENTE: SECTIE: APELDOORN L PERCEEL: 8733

9 straatbeeld aan de voorzijde speelveld aan de galerijzijde Voor het gebouw is een speelveld aanwezig met diverse speeltoestellen voor kleinere kinderen. In de onderbouw is een bergingbox beschikbaar. Rondom het complex en naast het speelveld zijn parkeervoorzieningen. Het appartement is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk woonhuizen in rijbebouwing en appartementen. Kinderboerderij en recreatiecentrum Malkenschoten, zwembad Malkander, meerdere sportclubs, winkelcentrum Schubertplein, basisschool Willem van Oranje en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Door de ligging nabij de Arnhemseweg heeft men het voordeel van vlot wegrijden en toch rustig wonen. Bovendien zijn de snelwegen A50 en A1 binnen enkele minuten aan te rijden en zijn er prima busverbindingen onder andere naar het centrum van Apeldoorn, het nabij gelegen dorp Beekbergen en de stad Arnhem.

10

11

12