PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE. Cubicpark (Jaagpad 21) te Gouda

Transcriptie

1 PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE Cubicpark (Jaagpad 21) te Gouda

2 Object : Het project Cubicpark Gouda ( omvat 48 nieuw te bouwen multifunctionele units (garageboxen). De units zijn ideaal voor ondernemers, ZZP-ers en dienstverleners, die behoefte hebben aan een betaalbare opslagruimte, een magazijn, een atelier of een eigen werkplaats. Maar ook voor de particulier, die een eigen veilige stallingsruimte wenst of een hobbyruimte, of een garage waar de auto veilig geparkeerd kan worden. Wegens succes zijn wij gestart met de verkoop van fase 3! Vloeroppervlakte : De units zijn 21 m² b.v.o. (lengte ca. 7 meter en breedte ca. 3 meter). Er zijn twee verschillende types: ca. 2,5 meter hoog (CP725) en ca. 3,5 meter hoog (CP735). Parkeervoorziening : Parkeren is mogelijk voor de unit of op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Locatie/ Bereikbaarheid: Op het bedrijventerrein "Kromme Gouwe", gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A20/A12 (Rotterdam Utrecht Den Haag) en het centrum van Gouda. De locatie ligt op loopafstand van het Bolwerk. Opleveringsniveau : Conform de technische omschrijving, met onder meer: - handbedienbare overheaddeur; - betonvloer, -wanden en -dak; - wanden en plafonds worden afgewerkt met afwasbare muurcoating; - dubbele wandcontactdoos; - tl-verlichting. Algemeen: - het terrein is afgesloten middels een schuifhek; - dames- en herentoilet in service unit; - camerabewaking; - brievenbussen. Zie verder bijgaande technische omschrijving. Aanvaarding : Het project wordt in drie fasen gerealiseerd, zoals op bijgaande situatietekening is aangegeven. De eerste fase van het project is opgeleverd, bestaande uit 16 multifunctionele units en 1 service-unit met o.a. een collectief te gebruiken sanitaire groep. Oplevering 2 e fase: voorjaar Vraagprijs : CP725: ,- vrij op naam, exclusief B.T.W. CP735: ,- vrij op naam, exclusief B.T.W. Huurprijs : CP725: 160,- per maand, exclusief B.T.W. CP735: 205,- per maand, exclusief B.T.W. Bijlagen : - impressies; - plattegrondtekeningen; - technische specificatie. PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE CUBICPARK (JAAGPAD 21) TE GOUDA BLAD 2

3 Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel PA Gouda Postadres : Postbus AB Gouda telefoon : gouda@hof-bhv.nl internet : PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE CUBICPARK (JAAGPAD 21) TE GOUDA BLAD 3

4 BLAD 4

5 BLAD 5

6 BLAD 6

7 BLAD 7

8 BLAD 8

9 BLAD 9

10 BLAD 10

11 BLAD 11

12 Technische omschrijving Cubicpark Gouda UNITS Type: CP725 (L) CP735 (H) service-unit Bruto oppervlak: 21 m2 21 m2 21 m2 Bruto hoogte : 2,50 m1 3,50 m1 2,5 m1 Doorrijhoogte deur: 2,02 m1 2,91 m1 n.v.t. Doorrijbreedte deur: 2,46 m1 2,49 m1 n.v.t. Netto ruimte volume: 52 m3 72 m3 52 m3 Max. vloerbelasting: 350 kg/m2 500 kg/m2 350 kg/m2 Wanden, vloer en dak: De units zijn/worden gebouwd van gewapend massief beton op een betonfundering. De dakconstructie is ontworpen voor een oppervlaktebelasting van 80 kg/m2 en is beloopbaar voor reinigingsdoeleinden. Buitenwandafwerking: De betonwanden zijn/worden afgewerkt met een 100% UV-bestendige, waterafstotende en met glasvezel versterkte buitenbepleistering met een duurzame korrelstructuur, in de kleur antraciet. Dakafwerking en dakrand: Het dak heeft een afschot in de richting van de achterzijde van de units. Het hemelwater wordt via een kunststof afvoerpijp van φ70 mm buiten afgevoerd op het hwa-rioolstelsel. Afwerkingen binnenzijde: De wanden en plafonds zijn/worden afgewerkt met een afwasbare muurcoating, kleur wit met spikkels. De betonvloer is/wordt vlak afgevlinderd. Ter bescherming van autoportieren kan de unit op verzoek zonder extra kosten, geleverd worden met portierstrips tegen de wanden. Ventilatie: De multifunctionele units zijn/worden natuurlijk geventileerd met ventilatieopeningen in de achtergevel van de unit (uitgevoerd met kunststof roosters) en een spleet aan bij de deur. De service-unit wordt geventileerd met roosters in de wanden en een mechanische afzuiging voor de toiletten. Toegangsdeuren: De multifunctionele units zijn/worden voorzien van een volledig verzinkt stalen deur met een kunststof coating in geribd profiel, kleur buitenzijde verkeerswit (RAL 9016). De deur is/wordt standaard geleverd met een profiel cilinderslot met 3 sleutels. Elektrische aandrijving met afstandsbediening is optioneel leverbaar. De units type CP725 zijn/worden standaard uitgevoerd in een kanteldeur en de units type CP735 in een sectionaaldeur met isolatie. Elektrische installatie: De multifunctionele units zijn/worden opgeleverd met een dubbele wandcontactdoos, een combischakelaar en TL-verlichting. De units zijn/worden voorzien van een 16A aansluiting. De KWhtussenmeters van alle units zijn opgesteld in de technische ruimte van de service-unit. Tegen meerprijs zijn diverse opties mogelijk (zie optielijst). PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE CUBICPARK (JAAGPAD 21) TE GOUDA BLAD 12

13 TERREIN Cubicpark Gouda Hekwerken en toegang tot het terrein: De achterzijde van de units zijn/worden in een rechte lijn zo dicht mogelijk langs de erfgrens van het terrein gebouwd en vormen daarmee tevens de erfafscheiding van het park. Aan de voorzijde van het terrein wordt de afscheiding verzorgd door een robuust spijlenhekwerk, kleur zwart. Hierin is een elektrisch aangedreven industriële schuifpoort opgenomen met een vrije doorgang van ca. 4 m. Naast de schuifpoort is een loopdeur aanwezig t.b.v. voetgangers (vluchtweg). Bestrating: Betonnen klinkers, kleur antraciet. In het park worden in totaal vijf parkeerplaatsen aangelegd voor exclusief gebruik voor Cubicpark. Vóór de units liggen grijze betonplaten 200x200x14 cm op de funderingsbalken, die zijn aangegeven op de situatietekening. Huisnummers en brievenbussen: Elke unit krijgt een huisnummer en (indien gewent door de gebruiker) de beschikking over een eigen postbus, welke naast de toegangspoort op het hek wordt geplaatst. Hiermee kan men een eigen vestigingsadres aanvragen. Reclamezuil: Bij de entree staat een reclamezuil van Cubicpark Gouda. De reclamezuil bestaat uit een staalconstructie, waartussen een spandoek hangt van 180x180 cm, dat na realisatie van het park voorzien zal worden van het logo van Cubicpark Gouda (zie artist impression). Overige Voorzieningen en afwerkingen Sanitaire- en Technische ruimte in service-unit: In de eerste fase is de service-unit gerealiseerd als sanitaire- en technische ruimte. De vloer van de service-unit is afgewerkt met een vloeistofdichte vloercoating. Het dames- en herentoilet is voor exclusief gebruik van eigenaren en huurders van de units. De voorruimte is voorzien van een wastafel en uitstortgootsteen met wateraansluiting voor het tappen van water door gebruikers van de units. De wanden in de sanitaire ruimte zijn afgewerkt met tegels over de volledige hoogte en deels met een afwasbare muurcoating, kleur wit met spikkels. Het plafond is afgewerkt met een afwasbare muurcoating, kleur wit met spikkels. De unit is van buiten toegankelijk via een afsluitbare toegangsdeur, die met een tag kan worden geopend. Brandbestrijdingsinstallaties: De units worden geleverd met een poederblusser volgens de eisen van de opstalverzekeraar. Bij de entree op het Jaagpad is/wordt (door de gemeente) een brandkraan aangelegd conform de eisen van de brandweer. Nutsvoorzieningen: Het complex heeft aansluitingen voor riolering, elektra, water en dataverkeer. Verwarmingsinstallatie: De service-unit is voorzien van elektrische verwarming met thermostaatbediening. Voor de overige units is tegen meerkosten een vorstvrijradiator leverbaar (zie optielijst). Terreinverlichting: Het terrein wordt goed verlicht middels armaturen, aangebracht op de voorgevels van de units, een armatuur op lantaarnpaal bij de schuifpoort en een armatuur op de reclamezuil, allen geschakeld op een daglichtsensor. Inbraakbeveiliging: Het terrein en de toegangspoort worden bewaakt met bewakingscamera s met videoregistratie. De deur van de units is/wordt voorzien van een magneetcontact. Deze is verbonden met een alarminstallatie, zodat de units extra tegen inbraak beveiligd kunnen worden. Voor inbraakbeveiliging is een abonnement benodigd op de meldkamer voor rechtstreekse doormelding. PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE CUBICPARK (JAAGPAD 21) TE GOUDA BLAD 13

14 OPTIELIJST (PRIJZEN EXCL. BTW) Wandsparing tussen twee gekoppelde units* en extra funderingsbalk: lage sparingen h x b = 190 x 400 cm 1.300,00 hoge sparingen h x b = 220 x 400 cm 1.500,00 Lichtkoepel in dak van de unit* (80 60 cm) 750,00 Vloercoating op betonvloer van de unit 500,00 Extra electragroep 16A in de unit (2 e fase) 425,00 Voeding 3 x 400 volt 16A in de unit* i.p.v. standard 230 volt voeding 16A (2e fase) 1.175,00 Monteren van een extra tl-armatuur in de unit 100,00 Monteren van een plafondinbouw-bewegingsmelder t.b.v. het automatisch schakelen van de verlichting in de unit 150,00 Electrische aandrijving met afstandsbediening voor sectionaaldeur van de unit* 915,00 Extra afstandsbediening voor de electrisch aangedreven unitdeur 95,00 Monteren van 1 extra dubbele wandcontactdoos met randaarde op de achterwand van de unit* 125,00 Monteren van een rookmelder in de unit* gekoppeld aan de inbraakcentrale (2e fase) 490,00 Loopdeur in sectionaaldeur van de unit* (in het midden gepositioneerd) 925,00 * Alleen mogelijk in combinatie met aanschaf van een nieuwe unit PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE CUBICPARK (JAAGPAD 21) TE GOUDA BLAD 14