! " " ###$ #$%#$ & ' %()* +, -' +. " % ""& &! /$$, $$, 0$$, &1 ' ()* " "*, 55/0 (), 556' 3 888) 3$* %$$%,, % & $0 8

Transcriptie

1 ###$ #$%#$ ' %()* +, -' +. % /$$, $$, 0$$, $*% ' ()* + 3$* %$$%,, % $0 8 /%%$$ :, * )(3+$* + -. $$: ; $* $, -. 04* ) * ) /$$, +$-<. 57=-.%,, -.$, %:$% :$ >69- %.?) )0;$ %:% 55/-%:)$ =%(00-. %,, -., $, 0:% $5@5 A5::%%A?, -@3/?.?) 8 *, 55/0 (), 556' 3 -.(/ ) =;/ =;/

2 .(0 ) ) )* >97%, 0 0 $* A, $$, 0 * 08/, 4 =B+?' 63 5 Prestatieborging Klimaatinstallaties Duurzaam Beheer en Onderhoud ) * * ' 89 * : $ * $ ; /# = < * )0 * -. 0,,, $)* 8 0# < Commissioning vindt in het huidige bouwproces plaats aan het einde van de uitvoering, in de fase van het (i) in bedrijfsstellen - water en luchtzijdig in-regelen - in bedrijfstellen van het HVAC installaties en (ii) bij overdracht.

3 484::?,,? 448+* : + /+ ) ) 4448@* ) : ) 48@0 : +0% 84 $), : 3 ;$) * C -97.%* (* )) 0, 00 :=-4.4:-44. +* -444.@* ) $), 8> $,, :$%0 ) 0 $), )* 8>97%0%* :$%0DA, 3 ' < - ; ) Tijd ' <<.( ) # + E 97, 0* ))0>69 A, 8 E 0, ()$, 097 %8 E' * ))000 >69A, E)* :%00) 0$ 0978 E >, 0, 8808 $, 8 >< 5 E E ' ) * ) 4+)) 0) ; $* $, E Demonstratietools Demonstratietool ABCAT (whole building diagnosis) Beschrijving van gemaakt (in het NL) Getest met data van Vertigo gebouw TU Eindhoven Demonstratietool DABO (Canmet, Canada) Demoversie beschikbaar gesteld aan TNO Bouw Demonstratietool i-big (TNO Bouw en Ondergrond) Gebaseerd op kennisregels Getest met data van een LBK van een ziekenhuis Getest met data van een LBK van een zwembad

4 Kennisoverdracht Via artikelen: artikelen TVVL magazine 5 artikelen vv+ (Uneto-VNI) artikel, fmi, Facility Management Nederland artikel in Intech KS (Uneto-VNI) Presentaties: 5 presentaties Via Workshops: workshop voor Gebouweigenaren/ Beheerders/ Facility manager, 47 pers. workshop voor Onderhoud- en Beheerpartijen, 48 pers. Trends en ontwikkelingen Onderhoud van inspanningscontracten naar prestatiecontracten Beheer outsourcing? Grote projecten DBMF, PPS, totale levensduur Duurzaamheid inkoopcriteria AgentschapNL, RGD DBMF = Design Build, Maintenance Finance PPS = Publieke Private Samenwerkingsprojecten ###$ /#.$ (/( 8 0)3 8 :973 8?0), 97, ),,, 8?$0%, 0)0970 E. E ' %()* +, E E )0$ * 0' + E. 8),- 9 E 9$ 0 DF$%)% E - ),- E 4+(%/ + E - E %$$ E - < E -55/556' 3. E E 0% 0% /#.$ (0( ) E ;$* E 40$ E #%A, E 4$ % + E /$$, $0' + E F$%)%,, / +$) E?0>69 E, $* -55/556' $. 0#< $

5 + E 0 $) E %, : * ), 0 -, $. E $ $*, ::%G E :$%-),. E $-),. A#(/(.+ 8 / 0)%G)0%,, 8 8 3, $ 0%,, 0 8 +* ))3 $$%( 8 B* 0$0-%,, * ))0%,, $ %%) 8 +0 )$ )$ 8 8 (0$)$,, 8 A#(0(.+ 8 /, (% ()7 -: D$, % :$ 0 D%$$ %,, $ 8 /, (%#94-;/. 8 +%0?:, 8 +$%$$ -4; H04 0 4;$*. A#(A( In een aantal landen zijn z.g. Building Commissioning Associations actief. Deze clubs zijn opgericht om het praktische commissioning werk professioneel te ondersteunen en tevens te zorgen dat het geheel die kwaliteit blijft uitstralen die wenselijk is voor een tevreden opdrachtgever. A#( ( - 8)9 600 = A#( ( - 8)9 >* ))0%,, %%D, * )* )0 $)* 0% 860=$0%(0%8 ()%-:% I. % 0* %%8-0B/0 8) 9< /#.+ E +0%,, 00% :$* %-0* $),. E ' :% E >0, E /0* ()00%( 97, $0%:$* %

6 - 0B/0 8) 9< 0#.+ E %)0%%%$, E?:$%%%)(0 E #$%%%)(0 E %$J6%%) E %%%)0$*:-%$%:. E 5 * %,, E 5%8 ()7-4; H4 04; $*. #//H#$%#$..)- 6 # 6C %%)0) )* ($ * A,, 0 :, -, :$%(. 4%%( 9%0,?%% +4+0, ) %) Informatieve Richtlijnen Training Demonstratie Tools 4 0, 0 # - J' :,, )) :$%* * -%, 7. # C+:)()0; :, :$% %,, # C%, 0$$% A, 0$, (,, : 8+(%G8 (0$% ), %, #6) /# C 0* ) $) %:% $) 8 0# ) J4:,, )) )* 0:$%), %$8-6;?' $%$, C. A# ) < C+:)()0; :, :$%0 0 86:,, $ $)* ( $* 8 0 $)* ( * ) # ( <C )% * )%, -.8 )% A, -DB?4. #- /# <C ), ( 0%%0%, 7-9'.8 0# ) (<<J * ):$%), %$8 A# C($$88 00:$, $0$ %%, %%:, %))A, 8

7 # /# ) < C4:,, )) )* 0:$%), ::%8 %,, 0C 0# - < < C+:)()0; :, :$%8A, 0; :$, ))$* 8 A# <<<C )% * ),, 0)84:, 0:* 0), 8 # C000 )0 4+8?, A, %)$ * ( 8 # /# - D*C %A, :G0:$%8/* (), :00 8 0# 6 *C%0-.A,, :0(% G, 8 A# C0-,.0%, ), :$%A, 8$, % 8- (0BA, %$: )88. #, 6C:$%A, 0 (%* )),, #//8* 0,, ()I Maatschappelijk (kader) Verantwoord Ondernemen beleid (MVO-beleid). E ' %()0*, 8% - 9 <$$,, + E %, %8 <93 E, %0%)8 9 E % %0* 89 8(9# E (' %()* +, 3 <3, 88* 8 0* -:.$)) $, ::%0$* %0, $-.$ :0, ()%$(:-.8 % - 8% -(9# 5(< <+ E 3 3.C E < )()$0* (:, 0 8 Bron: Wikipedia % - 8% -(9# People Sociale aspecten % - 8% -(9# Duurzame ontwikkeling (Ecologisch rechtvaardigheidsbeginsel) People Sociale aspecten Maatschappelijk verantwoord ondernemen (Bedrijfsethiek) Planet Profit Planet Milieu Profit Economie Milieu Economie John Elkington Duurzaam ondernemen (ECO-efficiency, TRIAS-Energetica)

8 ; % -.)-.)- % - De <mens en zijn organisatie> als : startpunt (daar doen we het voor) De <techniek> als De <omgeving> als : hulpmiddel (daar verdienen we aan) : eindpunt waarvoor wij maatschappelijke verantwoordelijkheid dragen (daar moeten we rekening mee houden) De <mens> als : < People > De <techniek> als : < Profit > De <omgeving> als : < Planet > =. ' %()0*,??:? /$$, /$$, /$$, $* 9:% ; $* :9A%) 0$$) 55/ 5?3 $$, 5?6 5?9K 5?/ 556' * )) 0:0$, 0),, () 0, )$:08 -<??0?. 9:0, $* )) L8/: ) 0$$, * )) 8 8 /$$, )0$= -.0, -., % -.%)$8 8 /$$,, 8 8 4$0$$, :) C 8 /$$, )* 0* :) 0I

9 ($$, * * % %):$8 8 /$$, ), ($ (), 0%C 8 /$$,, * * ( % 8 M* )N $* 09+%: * -$ ), * %. 8<* 39 =.<* 898/9 :%A%%-99.)* 0$$), ( )0::* $* 7 :: 0$** )8 00 )%$* 0$$0$) ))0 %, ) $ ))00$* : 0I Bron: Regieraad Bouw PSIBouw =. 809 /0$$0 %)0 0$$0 $*, ()$8 +* ' 0$*, >0 0$$0)7 0 0:0(* )7: $, %* $ 08 :, ) -7. ' %()* -/* $%,, /BB, $*,, $*, Bron: Regieraad Bouw PSIBouw Bron: stichting PSIBouw 008, Gouda +?(%G ;:, * ) 4G0 6%%0 ( $+ Bron: stichting PSIBouw 008, Gouda +G0%A%$ ;O * ) 6%%)* (0$ $ 0%A%$ 0%A%$:%. / 8 ((, * $* ($, (, * * (8 8 P/$$, QP; QP5%Q)), )8 8 >:%,, :%)$,,, $0 $)8 8 >* )* P Q $* $ * 00, %)8

10 . 0 8 /:%* 0)MN, P Q 0 ):G8 8 /0, )0% - 8% -(9# 8 ), 00 #%A', 3= E / ()* )) ), 0(:(( 0* %8 E 5R0M, $* $N8 8 ' $, * )$,, 8>0) 0 ), 8 #+ % - 8/9 % - 6%0,, $ 00:, * )(, )), 0))8 % -( $):0), 0:0 0, $ 0$*, I % % - ' +0, $*, 0 )0%) 085' +(0(00, %8 % - $,, (%$, 0 $$, $%85 (0, ))D% 00)' + $0%8 % - 809, 08)0)=.* % - 0, $* %, %85, ' + (0()00-,, )0, ($ (.8), ' +0), 0* ( )0 8 % -. ' + :(00)(0() )0))08 % - ' * ) 0(00)()* 8 Vastgoedbeleggers zijn steeds vaker geneigd naar huurders te luisteren. De helft van de huurders geeft aan binnen vijf jaar in een duurzaam kantoor te willen zitten. = (> = + ) 0%, : ( $* + 8, 808.)- + 0.)- ' /$$, +$-/ +.* * ) $)*, 8880 $* ()* )()0$ 0 0$$08-?. 5,, )0 8 0%(0:%% 0: * )) 0,, %%:$%( 8 $* $$00F$%)% 97%

11 <)- -+' %. - F ), %, ) %8 )F (:0 -))(.A,, 0::%G G 0 (:0 %8 /B*0 89 9$$%$ 57, = $*%$$:0= ($ */3 )/#/ GG. %,, %A%,, /%,, :?(% %,,, %,, %(0%,, %%$,, *03 6>65%(34%( /%,, : E 4:: E +* : E $* %$%: E 4 $), : < (?%%, Q%,, -6>6534. < ( //%$,, 70%,, %-34. < ( #' 7, 0* ()-34. < ( L/(%0-6>65. *A3 < 9:% ;%:%$* % 9:%0% ' BB, ' B* B, +' BB, $ ' BB:$* %: +:)() $ E + (0$ E + ($ *3 *H3% + * 3#89 /4:: +* : /+* :' +* : :%(0%:%( /@0 :' %,, $* D%$%:

12 *I3 * 3 < *J3 < *K3 */B3 ),- ),- 7 = 7 < 7 < 7 = 5 ( = 5( = % ),- < = = = < = < = = 5 ( = 5( = 5 #######= # ) < ( - D3 #% 33 # ; 3 ) >.+. >< L ),- * < D = + ) ' *.< <

13 (= )( ( = ( = - $ ( M= /B+ + /# - 0# A# - * # - H# I# * # > J# - K# * /B# )( N> *3##. N*3##.+ /# 0# A# # ### * H# < I# <D ),-8 9 # ### ) 89 # ( = ) ) = 5 ( = 5( /A(H < * > 3$* $* ( $* 4: +* $* 4 $), 0?)%,, % -7., -7. ) (:)()00$0%$$%,, 0 $)0 $*

14 - - # + <*( N ), N ##6 //O < F ) *F ( < / < (= ) + <( 7 < < 89 *3 5< 8)49 - $ $. 5 > # - # <. # * Fasen: I II III IV V Uitwerking Uitvoering Gebruik en Initiatief Ontwerp (Bestek) (Realisatie) beheer Initial commissioning (Nieuwbouw Grote renovaties) Retro -Commissioning (Bestaande bouw waar nog niet eerder Cx is toegepast) Re -Commissioning (Bestaande bouw waar eerder Cx is toegepast Reden nu: bij comfortklachten, wijzigen bedrijfsvoering, controle, etc.) Continuous commissioning (continu monitoren) 484: 448+* 444@0 44 $), 484: 448+* 444@0 44 $), (% #, $97, 96 +*, * )) (%* * -. $ $0 * -. ) 96* ))97 +, * )) (%%8 96* ))9S %8 96 (% %$, 96 ) :% %%) * :, $ 0#$% 96$% 0 088$* 96 0+:%8 96 : ) 0 + $ D : 8 *./ # + < 8//O 49 ),- * * ) ),-

15 $ 484: 448+* 44 $), > ( 3 < # 4 * # 4. > < < 7 )+6 (/ (0 (A 6 (/ 6 (0 6 (A. Te onderscheiden Commissioning (Cx) typen Initial Cx Retro-Cx Re-Cx Commissioning (Cx) van Gebouwen Nieuwbouw Grote renovaties Bestaande bouw Bestaande bouw Bestaande bouw Continuous-Cx

16 ' ()* -. ; 00 * %)A3A?5 A904%8 5 AA, /%, ' <<.) ::% 5::% ).. HO < < >< #0HO. 8 ( 9# 4,, 0 O ) :%%: (0( HO HH 0O +) IKO ; O $ H % * /JO 9 $* /O << 60 %, HO 0$$ -%. AAO () )() /O AI 6$* ) /BO ) O, % %, :0/O T HAI (% )0 0% IO?$%0D 0 HO $%)* / O J/*, << 8/BB 5 (9 )0$ () )() BO?$%0D 0 /0O 0$$ -%. /KO 60 %, /JO 6$* ) /HO T H (%?A%), H,?A%), H,?A%), H( $%)* /IO, % %, :/KO ) 0O KH*,

17 8AA (9 )0$?A%), H(?A%), H( IK T T 8T 8T?A%), H( T C Motivatie gebruiker om Cx toe te passen % >7 Bestaande gebouwen: 85 cases )$ van de 50 Nieuwbouw: 30 cases van de 69 Borging van de systeem-prestaties (al of niet energie gerelateerd) Realiseren van energiebesparing Borging of verbeteren van thermisch comfort Verlenging van de levensduur van de installatie Training van gebouwbeheerders Soepeler verlopende procedure bij nieuwbouw Vergroten van de arbeidsproductiviteit van degene die in het gebouw werken Verzekeren van een goede binnenlucht kwaliteit Voldoen aan een duurzaam gebouw certificaat Verminderen van de Wettelijke Aansprakelijkheid In aanmerking komen voor korting, financiering of andere financiele dienstverlening Onderzoek-/ demonstratieproject Participeren in een specifiek NUTS-programma Bestaande bouw Nieuwbouw Respondenten [%] ( Bedankt voor uw aandacht en tot ziens TVVL De Mulderij, 383 NV Leusden Postbus 3, 3830 AJ Leusden Henk.Peitsman@hetnet.nl...of had u nog vragen?