JAN SNEL FLEXIBEL BOUWEN. Modulaire, circulaire en snelle huisvesting

Transcriptie

1 JAN SNEL FLEXIBEL BOUWEN Modulaire, circulaire en snelle huisvesting

2 Wat speelt er in de markt Den Haag: 3000 studentenwoningen nodig Nederland heeft tot 2040 één miljoen extra woningen nodig Duizenden nieuwe woningen nodig in Gelderland Rotterdam: 3000 woningen nodig Tweede Kamer: flexwoningen nodig

3 MODULAIR BOUWEN VOOR DE TOEKOMST Woningmarkt onder druk door afname productiviteit Groot gat tussen vraag & aanbod op bijv. woningmarkt: De markt vraagt om een oplossing: Vraag & aanbod woningmarkt Gewenste woningvoorraad Woningvoorraad Bron: ING, Afnemende groei bouwproductie, 2018, CBS; 2018; Rijksoverheid, 2018

4 MODULAIR BOUWEN Modulair bouwen = Toekomst bouwen Jan Snel gelooft dat modulair bouwen het bouwen van de toekomst is. Zowel voor permanente als tijdelijke huisvesting. Kijk op een andere manier naar de (traditionele) bouw Inspelen op de vraag Denken in flexibiliteit

5 Welk gebouw is modulair? 1 2

6 Welk gebouw is modulair? 1 2

7

8 Waar denkt u aan bij modulaire bouw?

9 MODULAIR BOUWEN Steeds meer draagvlak voor modulair bouwen in de markt Acceptatie in de markt wordt steeds groter: 70% gelooft dat de kwaliteit van het project toeneemt 75% gelooft in efficiëntie door modulair bouwen kortere doorlooptijd 30-50% van project Bron: ING, Afnemende groei bouwproductie, 2018, CBS; 2018; Rijksoverheid, 2018

10 VOORDELEN MODULAIR BOUWEN Forse tijdsbesparing heeft grote impact op rendement Traditionele bouw Bouwterrein gereed Design Vergunningstraject Bouwen op locatie Afmontage & fundering Modulaire bouw Design Vergunningstraject Bouwterrein gereed & fundering Transport & montage op locatie Tijdsbesparing Bouwen onder geconditioneerde omstandigheden Bron: McGraw-Hill Institute (onderzoek onder vastgoedbeleggers, adviseurs, architecten, woningcorporaties)

11 WONEN WASA, Amsterdam 4 MAANDEN STUDENTENHUISVESTING CA M2 PORTEN DEVELOPMENT

12 WONEN Ravel, Amsterdam 11 MAANDEN STUDENTENHUISVESTING CA M2 RAVAM CV

13 WONEN Project in aanbouw: Essen NOG IN AANBOUW APPARTEMENTEN 106 STUDENTEN- APPARTEMENTEN ESSEN

14 VOORDELEN MODULAIR BOUWEN Meer efficiëntie voor uw project Geen meerwerk Minder overlast voor omgeving Afvalreductie Tot 80 % minder faalkosten Snelle realisatie Bron: McGraw-Hill Institute (onderzoek onder vastgoedbeleggers, adviseurs, architecten, woningcorporaties)

15 WONEN Katzensprung, Vaals 6 MAANDEN STUDENTENHUISVESTING CA M2 I LOVE VOLS BV

16 WONEN Project in aanbouw: Nieuw Welgelegen NOG IN AANBOUW APPARTEMENTEN 44 WONINGEN WONINGCORPORATIE RESSORT WONEN

17 VOORDELEN MODULAIR BOUWEN Nooit eentonig Veelzijdigheid van bouwen Gevelmogelijkheden Verschillende vormen Architectuur

18 WONEN Keramus, Utrecht 10 MAANDEN STUDENTENHUISVESTING CA M2 ST VASTGOED

19 WONEN Sportpark, Appingedam 4 MAANDEN WOONHUISVESTING 56 WONINGEN NAM

20 WONEN Nieuw in aanbouw: Community Campus NOG IN AANBOUW STUDENTENHUISVESTING 695 APPARTEMENTEN BOCHUM

21 VOORDELEN MODULAIR BOUWEN Gebouwen zijn flexibel in te zetten Demontage Productie Gebruik Transport Montage

22 WONEN SET, Amsterdam 13 WEKEN SOCIALE HUISVESTING CA M2 DE ALLIANTIE

23 WONEN Startblok Elzenhagen 9 MAANDEN STUDENTEN- EN SOCIALE HUURHUISVESTING CA M2 DE KEY & EIGEN HAARD

24 WONEN LH Hotel, Waalwijk 4 MAANDEN ARBEIDSMIGRANTEN -HUISVESTING CA M2 GREEN REAL ESTATE

25 Wat zijn wensen voor uw eigen project? Wat is nodig voor uw project? Waar loopt u tegenaan?

26 VAN MODULAIR NAAR CIRCULAIR Circulariteit in de markt Niet alleen maar bouwen, bouwen, maar herbruiken van huidige vastgoed Steeds meer duidelijke klimaatveranderingen te zien Overheid: Nederland in 2050 circulair Earth Overshoot Day al op De bouw- en vastgoedsector is een grootgebruiker

27 VAN MODULAIR NAAR CIRCULAIR Modulair bouwbedrijf met circulaire ambities GEBRUIK Onze uitdaging: MONTAGE OP LOCATIE DEMONTAGE Kwantificeren Circulair inkoop AFVALSTROOM Circulair design PRODUCTIE GRONDSTOFFEN VERWERKING GRONDSTOFFEN

28 Hoe kijkt u tegen circulariteit aan? Welke kansen ziet u binnen uw gemeente / project?

29 Heeft er iemand vragen? Heeft er iemand vragen?

30 Neem contact met ons op Harry van Zandwijk CEO Hans van der Neut - Huisvestingsadviseur h.van.der.neut@jansnel.com Hans Oosterhoff - Huisvestingsadviseur h.oosterhoff@jansnel.com