Reigervoortseweg 12 TOLDIJK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Reigervoortseweg 12 TOLDIJK"

Gerarda Coppens
10 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Reigervoortseweg 12 TOLDIJK

Reigervoortseweg 12 Toldijk REIGERVOORTSEWEG 12 Toldijk Ervaar de rust, ruimte en de natuur als u kiest voor deze lokatie om uw eigen huis te bouwen.

3 Reigervoortseweg 12 Toldijk REIGERVOORTSEWEG 12 Toldijk Ervaar de rust, ruimte en de natuur als u kiest voor deze lokatie om uw eigen huis te bouwen. In het buitengebied van Toldijk grenzend aan het natuurgebied de Grote Beek is er een bouwkavel tot stand gekomen in het kader van de Ruimte-voor- Ruimte regeling.

4 De kavel heeft een grootte van ca m² waarbij de mogelijkheid bestaat om er meer grond bij te kopen ca. 1 hectare. De nieuwe woning en de bestaande monumentale boerderij maken straks deel uit van een centraal erf, bereikbaar vanaf de Wuusweg. Door de ligging aan de achterzijde van het perceel van de bouwkavel zult u de rust, ruimte en privacy ten volle ervaren. En wees niet verbaasd als er van tijd tot tijd reeën voorbij komen lopen. De kavel wordt opnieuw ingericht waarbij de landschappelijke inpassing van het geheel gebasseerd is op de inspirerenede omgeving. Het perceel wordt gedeeltelijk omheind door een meidoornhaag en bestande eiken. Op de hoek van het perceel wordt een vogelbosje aangeplant met o.a. lijsterbes, hazelaar, rosa canina. Door LIV, ontwerpburo voor Kunst en Architectuur, is een ontwerp gemaakt vor 2 typen woningen, die passen binnen de door welstand gestelde eisen. Dit plan kan naar eigen wensen aangepast en aagevuld worden. De keuze van architect en aannemer voor het bouwen van de vrijstaande woning is vrij. Het bouwrijp maken van de kavel dient te worden gedaan door de koper. Het bestemmingsplan is onherroepelijk. Dit houdt in dat u na ontwerp van uw plan, direct de bouwvergunning zou kunnen aanvragen.

5 Reigervoortseweg 12 Toldijk

7 Reigervoortseweg 12 Toldijk Algemene belangrijke informatie voor aspirant koper De kavel bekijken Voor u besluit om een bepaalde kavel te kopen, dient u te letten op de omgeving, de buurt en de omliggende panden. U mag gerust kieskeurig zijn. Als kopende partij heeft u een wettelijke onderzoekplicht naar alle zaken die voor u belangrijk zijn en kunt u zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die u zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Vanzelfsprekend kunnen wij u doorverwijzen naar de desbetreffende instanties of deskundigen. De verkoper heeft een informatieplicht en zal melding plichtige informatie verstrekken. U mag verwachten dat melding plichtige zaken gemeld zullen worden, tenminste voor zover ze bij verkoper of makelaar bekend zijn. Dit geeft echter geen garantie voor het aan- dan wel afwezig zijn van eigenschappen. Van de meeste kavels zijn kadastrale gegevens, een bestemmingsplan en een eigendomsbewijs aanwezig. Wat houdt het kopen van een kavel in? Het kopen van een kavel houdt niet direct in dat u kunt beginnen met bouwen. Zorg dat u zich goed laat informeren van de status van het bestemmingsplan en de bebouwingseisen die gesteld worden. De gemeente kan namelijk richtlijnen vastleggen met betrekking tot goothoogte, nokrichting, inhoud, bouwstijl, etc. De kavels worden normaliter niet bouwrijp opgeleverd (dus zonder nutsvoorzieningen). De kans is groot dat er voor de kavel en de omgeving een beeldkwaliteitplan of inrichtingsplan is opgesteld. Als koper van de kavel dient u zich te conformeren met deze plannen. Verantwoording De verstrekte gegevens in deze presentatie zijn met zorg verzameld, waarbij de grootst mogelijke nauwkeurigheid is nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. Deze bijlage is bedoeld om algemene informatie te verstrekken. De onderliggende juridische problematiek is echter complex te noemen en leent zich niet om in een bijlage als deze,volledig en accuraat uiteen te worden gezet. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Reigervoortseweg 12 Toldijk Simone Jolink-Kleine Makelaar-taxateur o.z. Een oude monumentale slagerij is het onderkomen van Vivere makelaars.

Vivere makelaars is een jong kantoor met bijna 20 jaar ervaring in de regio.

9 Reigervoortseweg 12 Toldijk Simone Jolink-Kleine Makelaar-taxateur o.z. Een oude monumentale slagerij is het onderkomen van Vivere makelaars. Met uitzicht over de prachtige landerijen van Wichmond en met zicht op Landgoed Kasteel Hackfort (nabij Vorden), verrichten wij onze diensten als makelaarskantoor. Vivere makelaars is een jong kantoor met bijna 20 jaar ervaring in de regio. Als makelaarskantoor staan wij u graag terzijde bij: de verkoop van uw woonhuis de aankoop van een nieuw woonhuis de taxatie van een woonhuis Bent u geïnteresseerd in wie wij zijn en wat wij voor u kunnen betekenen maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons. Telefoonnummer [email protected] [email protected]

10 Indien u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft of een toelichting wenst, neemt u dan contact met ons op (0575) Indien u al een eigen woning heeft, dan is vaak de vraag wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap op weg naar een succesvolle verkoop. Graag geven wij u geheel vrijblijvend een indicatie van deze verkoopopbrengst. Tevens kunnen wij u dan stap voor stap duidelijk maken wat wij, als Vivere makelaars, u kunnen bieden bij eventueel de verkoop van uw huidige woning. Vivere Makelaars, Lankhorsterstraat 10, 7234 SR Wichmond Tel.: (0575) [email protected]

Vergelijkbare documenten

Oude Borculoseweg 20

Oude Borculoseweg 20 Warnsveld OUDE BORCULOSEWEG 20 Warnsveld Elke ochtend wakker worden van de vogels en genieten van het weidse uitzicht over weilanden? Dat kan in dit vrijstaande woonhuis gelegen aan