De Driestal 9 te Heiloo

Transcriptie

1 De Driestal 9 te Heiloo Kennemerstraatweg BK, Heiloo

2 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving hoge attentiewaarde en groot netwerk thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop trekt 7500 unieke bezoekers per maand actieve benadering van potentiële kopers full service kantoor met specialisten voor woning en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed en vve management exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg BK, Heiloo

3 Omschrijving De Driestal 9, 1852 RB Heiloo Op magnifieke stek aangeboden deze hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en aangebouwde garage/bijkeuken. Deze ruime gezinswoning is gelegen aan De Driestal in Heiloo West in groene, ruime en vooral rustige woonomgeving nabij scholen, goede winkelcentra, sportvelden en het Heilooer bos. Heiloo ligt op fietsafstand van Alkmaar en Egmond aan Zee (strand) en heeft met haar NS station ook zeer snelle treinverbindingen naar de randstad. Kortom, een bezichtiging is zeer de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant. Hal. Toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 26 m²) met aangebouwde serre (ca. 8m²). Half open keuken in hoekopstelling. Inpandig bereikbare verwarmde garage/bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar voor en achtertuin. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 7m²). Achterslaapkamer heeft toegang tot balkon. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar voorzolder met CV opstelling en extra bergruimte. 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel. Tuin: Voortuin (ZO) ca. 4 meter 5 meter. Ruim oprijpad met ruimte voor uw auto. Achtertuin (NW) ca. 9 meter 9 meter. Zeer gunstig gelegen op de zon met een heerlijk beschut terras. Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Poort naar achter gelegen binnenterrein met garage boxen. Vraagprijs ,- k.k. Kennemerstraatweg BK, Heiloo

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1968 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamers Inhoud woning Ca. 415 m 3 Perceel oppervlakte Ca. 219 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 125 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging C.V. Ketel Dubbel glas Elektrische boiler eigendom Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Ca. 900 Tuin breedte (cm) Ca. 900 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noordwest Kwaliteit Verzorgd Kennemerstraatweg BK, Heiloo

5 Locatie Adres gegevens Adres De Driestal 9 Postcode / plaats 1852 RB Heiloo Provincie Noord Holland Locatiekaart Kennemerstraatweg BK, Heiloo

6 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

7 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

8 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

9 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

10 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres De Driestal 9 Postcode / Plaats 1852 RB Heiloo Gemeente Heiloo Sectie / Perceel A / 5661 Oppervlakte 219 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Kennemerstraatweg BK, Heiloo

12 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

13 Kennemerstraatweg BK, Heiloo

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Planten in potten Ingegraven koperen bakken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/ gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Behalve vitrage woonkamer voor + slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Boiler electrisch CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afzuigkap Koelkast Inductie kookplaat Keukenaccessoires Vriezer Wasmachine Droger Verlichting, te weten: Hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse hang/leg kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Kennemerstraatweg BK, Heiloo

15 Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Kennemerstraatweg BK, Heiloo

16 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax Kantoor Schoorl Paardenmarkt CW Schoorl tel fax