Hoogeweg 37 te Heiloo

Transcriptie

1 Hoogeweg 37 te Heiloo

2 Omschrijving Hoogeweg 37, 1851 PJ Heiloo Op fraaie locatie aan de Hoogeweg (populaire fietsroute) staat deze aantrekkelijke bungalow met aangebouwde serre en vrijstaand zomerhuis met garage op een riante kavel van ruim 1200 m². Desgewenst bouwt u de bungalow nog fors uit of creëert u op de bovenverdieping door middel van een vaste trap en dakkapel extra kamers. Heiloo, een ruim en groen dorp heeft goede winkelcentra, scholen en het NS station ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum en Egmond aan Zee. Indeling: Begane grond: Zijentree. Hal. Garderobe. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en modern toilet. Ruime L vormige woonkamer met open haard. Open keuken. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 en 12 m²) waarvan een met vaste kast. Serre voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Via vlizotrap toegang tot royale verdieping met een oppervlak van ca. 75 m² en hokhoogte van 240 cm. Opstelling CV installatie. Tuin: Rondom tuin met veel groen, beschutte plekjes en terrasjes om in alle rust te kunnen genieten van de zon. Royale toegangspoort met oprijpad naar garage en zomerhuis. Volop parkeerruimte op eigen grond. Garage met elektrische deur. Zomerhuis (opp. ca. 26 m²) is voorzien van eigen elektra meter, keukentje, badkamer en toilet. Via steektrap bereikbare slaapplek. Achter op de kavel staat een vrijstaande stenen schuur. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.250,- p.m.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamers Inhoud woning Ca. 370 m 3 Perceel oppervlakte m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 100 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom C.V.Ketel C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin rondom Tuin rondom Normaal

4 Locatie Adres gegevens Adres Hoogeweg 37 Postcode / plaats 1851 PJ Heiloo Provincie NoordHolland Locatiekaart

5

6

7

8

9

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hoogeweg 37 Postcode / Plaats 1851 PJ Heiloo Gemeente HEILOO Sectie / Perceel E / 1197 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/ gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving hoge attentiewaarde en groot netwerk thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop trekt 7500 unieke bezoekers per maand actieve benadering van potentiële kopers fullservice kantoor met specialisten voor woning en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed en vvemanagement exclusieve advertentiemogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden!

13 Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.

14 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax Kantoor Schoorl Paardenmarkt CW Schoorl tel fax