Hoeksteen, Leisteen Hoofddorp

Transcriptie

1 Hoeksteen, Leisteen Hoofddorp H

2 Information without obligation Project: Avio Trade Park. Location: Hoofddorp, at business park De Hoek immediate vicinity of the A4 motorway (Amsterdam-The Hague-Rotterdam) and the bus stop of the Zuidtangent. Address: Hoeksteen 149 : 86,90 sq.m. office space 1st. : 86,90 sq.m. office space 2nd; Hoeksteen : 820,10 sq.m. warehouse; : 149,90 sq.m. office space gf. : 179,90 sq.m. office space 1; : 179,90 sq.m. office space 2; Leisteen 9 : 908,10 sq.m. warehouse; : 471,19 sq.m. warehouse mezzanine; : 149,10 sq.m. office space gf; : 144,10 sq.m. office space 1; : 144,10 sq.m. office space 2; Parking: 4 parking places. Rent: Warehouse: 65,-- per sq.m. per year.* Office space: 75,-- per sq.m. per year.* Parking: 750,-- per place per year.* *Above mentioned rent prices to be increased with service charges and VAT. Vrijblijvende projectinformatie Project: Avio Trade Park. Locatie: Hoofddorp, op het bedrijventerrein De Hoek nabij in the de A4 (Amsterdam Den Haag-Rotterdam) en de halte van de Zuidtangent. Address: Hoeksteen 149 : 86,90 m² kantoorruimte 1e; : 86,90 m² kantoorruimte 2e; Hoeksteen : 820,10 m² bedrijfsruimte; : 149,90 m² kantoorruimte gf; : 179,90 m² kantoorruimte 1; : 179,90 m² kantoorruimte 2; Leisteen 9 : 908,10 m² bedrijfsruimte; : 471,19 m² bedrijfsruimte mezzanine; : 149,10 m² kantoorruimte bg; : 144,10 m² kantoorruimte 1; : 144,10 m² kantoorruimte 2; Parkeren: 4 parkeerplaatsen. Huurprijs: Bedrijfsruimte: 65,-- per m² per year.* Kantoorruimte: 75,-- per m² per jaar. * Parkeren: 750,-- per plaats per jaar. * *Bovenvermelde huurprijzen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

3 Service charges: - office space 30,00 per sq.m. per year, to be an payment on the basis of a subsequent calculation, to be increased with VAT. - warehouse space 4,50 per sq.m. per year, to be an payment on the basis of a subsequent calculation, to be increased with VAT. Lease term: 5 years + 5 option years. Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee of a quarter rent plus service charges and VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). Notice Period: 12 months Lease agreement: Standard lease agreement office-/ and warehouse according to the model ROZ dated July 2003 with supplements. Servicekosten: - kantoorruimte 30,00 per m² per jaar, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, te vermeerderen met BTW. - bedrjfsruimte 4,50 per m² per jaar, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW. Indexation: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) Opzegtermijn: 12 maanden Huurovereenkomst: Stanaard huurovereenkomst kantoor/bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvulling.

4 Level of outfitting: - Prestigious entrance; - Elevator; - Acoustic suspended ceiling; - Light fittings; - Cable ducts; - Central heating by convectors; - Mechanical ventilationwith top-cooling; - Toilet groupper floor; - Floor load approx. 250 kg/sqm. Specialities warehouse - Floor load kg/sqm; - Vertical clearance approx meter; - 1 Overhead door per unit; - Heaters. VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT- charged performances. Acceptance: Ready for immediate occupation. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Opleveringsniveau: - Representatieve entree; - Lift; - Akoestische systeemplafonds; - Verlichtingsarmaturen; - Kabelzuilen; - Centrale verwarming middels radiatoren; - Mechanische ventilatie; - Toiletgroepen ; - Vloerbelasting ca. 250 kg/m². Opleveringsniveau bedrijfsruimte - Vloerbelasting kg/m²; - Vrije hoogte ca meter; - 1 Overheaddeur per unit; - Verwarming d.m.v. heater. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-Belaste prestaties bestaat. Aanvaarding: Per direct. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onder te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5