Scharenburg 3 Amsterdam Port

Transcriptie

1 Scharenburg 3 Amsterdam Port hoogwaardig solitair logistiek distributiecentrum high end solitaire distribution facility gelegen in Sloterdijk III Amsterdam situated at Sloterdijk III of Amsterdam direct aan de afslag van snelweg A5 direct access to motorway A5 omheind buitenterrein fenced terrain Contact: Marcel Hoekstra MSc RT Jasper Kiestra RT +31 (0) info@industrial.nl 1

2 Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object Dit hoogwaardige logistieke bedrijfsgebouw beschikt over alle eigenschappen die van belang zijn voor een optimale logistieke operatie. Een vrije hoogte van circa 9 meter, maximale vloerbelasting van 25 kn/m², volledig gesprinklerd en een zeer ruim afsluitbaar rangeerterrein zijn hier voorbeelden van. Het gebouw ligt op een uitstekende locatie in de haven van Amsterdam, op steenworp afstand van de containerterminal. Naast vervoer per schip en vrachtauto zijn producten op deze locatie zeer goed aan te leveren per vliegtuig of per trein. Schiphol is per vrachtauto binnen 10 minuten te bereiken. Kortom een fantastische vestigingslocatie voor bedrijven in de logistieke sector. Locatie Het gebouw ligt op industrieterrein Sloterdijk III in de haven van Amsterdam. Dit bedrijventerrein is speciaal bestemd voor logistieke partijen. Heineken, Sligro, Wentzel en Initial Hokatex zijn partijen die reeds in dit gebied gevestigd zijn. Adres Scharenburg 3 Amsterdam Bereikbaarheid auto: Uitstekend bereikbaar door directe ligging aan de afslag van snelweg A5 die een perfecte verbinding verzorgt naar de ringweg A10 Amsterdam en de snelweg A4 richting Den Haag en Rotterdam. De luchthaven Schiphol ligt op 10 minuten afstand. openbaar vervoer: Buslijn 231 heeft een directe verbinding met het treinstation. De halte ligt op 1 minuut loopafstand van het gebouw Vloeroppervlakte circa m² bedrijfsruimte circa 500 m² kantoorruimte ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Information without obligation FOR RENT Object This high-end logistics warehouse features all important aspects for an optimal logistics operation such as a clear height of approx. 9 meters, maximum floor load of 25 kn/m², fully sprinklered and a very large outside fenced terrain. The building is situated at an excellent location in the port of Amsterdam, at a very close distance to the container terminal. Besides transport by ship and truck this location is outstanding for logistics activities by train and airplane. Schiphol Airport is reachable by truck within 10 minutes. In short a great location for companies within the logistics sector. Location The building is situated at business park Sloterdijk III in the Port of Amsterdam. This business park is especially created for logistics companies. Heineken, Sligro, Wentzel and Initial Hokatex are already established at Sloterdijk III. Address Scharenburg 3 Amsterdam Accessibility car: Very well accessible due to the location next to the exit of motor highway A5 which has a perfect connection to ring road A10 Amsterdam and motor highway A4 in the direction of The Hague and Rotterdam. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. public transport: Busline 231 with direct connections to the train station. It is a 1 minute walk from the building to the bus stop Floor area approx. 15,200 sqm warehouse space approx. 500 sqm office space ample on-site parking facilities 2

3 Huurprijs bedrijfsruimte 52,50 per m² per jaar kantoorruimte 95,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten in overleg te bepalen Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar flexibele huurtermijnen bespreekbaar Huurbetaling per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Rent warehouse space per sqm per year offices space per sqm per year subject to VAT Service charges to be determined Lease term 5 years with contiguous periods of 5 years flexible lease terms possible Payment quarterly in advance Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Opzegtermijn Notice period 12 maanden 12 months Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Lease agreement standard lease agreement office- / and warehousespaces according to the model ROZ dated July 2003 with supplements VAT tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT charged performances Voorzieningen bedrijfsruimten Facilities warehouse space vloerbelasting maximaal 25kN/m² max floor load 25 kn/m² gecoate vloer coated floor vrije hoogte van circa 9 meter clear height of approx. 9 meter 10 loading docks met shelters en levellers 10 loading docks with shelters en levellers 2 overheaddeuren op maaiveld niveau 2 overhead doors at ground level sprinklerinstallatie sprinkler system verwarmingssysteem heating system krachtstroom 3 phase power tl-verlichtingsarmaturen fluorescent lighting daklichten roof lights sanitaire voorzieningen sanitary facilities 3

4 kolommenafstand 13 x 13 meter heftruck laad station Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen scheidingswanden kabelgoten centrale verwarming sanitaire voorzieningen pantry airco split units brandslanghaspels en brandblussers Voorzieningen buitenterrein ruim rangeerterrein omheind 2,5 meter hoog columnspacing 13 x 13 metres forklift charge station Facilities office space suspended ceilingsystem with light fittings partitioning walls cable ducts central heating sanitary facilities pantry airco split units fire hose reels and fire extinguisher Facilities outside space large court yard fenced 2.5 meters Aanvaarding Acceptance per 1 augustus 2016 per August 1 st 2016 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10