Sky Park Breguetlaan BD OUDE MEER

Transcriptie

1 Sky Park Breguetlaan BD OUDE MEER

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Multi-functional building with offices and warehouse situated at business park "Sky Park". The premises are located on a high-profile location along the Fokkerweg. Location: Sky Park is located near Schiphol Oost and near the motorways A9/A4. Schiphol Centre is only 5 minutes by car. Public transport: There is a bus stop at the entrance of the business park. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Multifunctioneel gebouw met kantoren en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein "Sky Park". Het gebouw bevindt zich op een zichtlocatie langs de Fokkerweg. Locatie: Sky Park is gelegen nabij Schiphol Oost en de snelwegen A9/A4. Schiphol Centrum is binnen 5 autominuten bereikbaar. Openbaar vervoer: Er is een bushalte bij de ingang van het bedrijvenpark. Floor area: Ground floor: 1st floor: approx. 375 sq.m. office space; approx. 797 sq.m. warehouse; approx. 375 sq.m. office space. Vloeroppervlakte: Begane grond: 1e verdieping: ca. 375 m² kantoorruimte; ca. 797 m² bedrijfsruimte; ca. 375 m² kantoorruimte. Parking: 10 parking places on site. Parkeren: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Rent: Office space: Warehouse: Parking: 85,00 per sq.m. per year; 75,00 per sq.m. per year; 450,00 per place per year. Huurprijs: Kantoorruimte: Bedrijfsruimte: Parkeerplaatsen: 85,00 per m² per jaar; 75,00 per m² per jaar; 450,00 per plaats per jaar. Amounts to be increased with service charges and VAT. Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Service charges: Office space: Warehouse: 5,00 per sq.m. per year; 5,00 per sq.m. per year. Servicekosten: Kantoorruimte: Bedrijfsruimte: 5,00 per m² per jaar; 5,00 per m² per jaar. Amounts to be increased with VAT on a prepayment basis with subsequent calculation. Lease term: To be agreed upon. Bedragen te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Huurtermijn: Nader overeen te komen.

3 Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee/deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model (art. 7:230a BW). Level of outfitting: Office space - prestigious entrance; - current carpeting; - current partition walls; - suspended ceilings with light fittings; - central heating with radiators; - mechanical ventilation with peak cooling; - cable ducts; - toilet groups; - floor load approx. 400 kg/sq.m. Warehouse - electric operated overhead door; - smooth finished concrete floor; - light fittings; - heating by gas heaters; - vertical clearance approx. 6,0 meters; - floor load approx kg/sq.m. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model (art. 7:230a BW). Opleveringsniveau: Kantoorruimte - representatieve entree; - huidige vloerbedekking; - huidige scheidingswanden; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - centrale verwarming met radiatoren; - mechanische ventilatie met topkoeling; - kabelgoten; - toiletten; - vloerbelasting ca. 400 kg/m². Bedrijfsruimte - elektrische overheaddeur; - glad afgewerkte betonvloer; - verlichtingsarmaturen; - verwarming middels gasgestookte heaters; - vrije hoogte ca. 6,0 meter; - vloerbelasting ca kg/m².

4 VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: Ready for immediate occupancy. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Per direct. Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7