Tradeboulevard 5 te Moerdijk

Transcriptie

1 Tradeboulevard 5 te Moerdijk Te huur / Te koop For rent / For sale Totaal circa m² Total approx. 16,000 m² 6 loading docks en 1 laad- en losdeur 6 loading docks and 1 overhead door Vrije hoogte van 12,80 meter Clear height of metres Ideaal voor fijn distributie en VAL activiteiten Ideal for fine distribution and VAL activities Contact: Bart Schraven +31 (0) bart.schraven@industrial.nl 1

2 Vrijblijvende projectinformatie Object Dit logistieke pand beschikt over een aantal kenmerken waardoor het uitermate geschikt is voor fijn distributie en VAL activiteiten. Zo beschikt het gebouw over een intern transport systeem bestaande uit honderden meters transportbanden en diverse telescoopbanden waaronder twee voor het in- uit laden van 40 feet containers. Daarnaast zijn er ruim pallet plaatsen en heel veel legbordstellingen aanwezig. Het pand beschikt over een gecertificeerd sprinklersysteem met een inpandige watertank om bevriezing te voorkomen. Inclusief 2 tussenvloeren beschikt het gebouw over m² bedrijfsruimte!! Beschikbaar Vanaf 1 juni 2013 Vloeroppervlakte Begane grond circa m² bedrijfsruimte, 12,80 m vrije hoogte circa m² bedrijfsruimte, 3,00 m vrije hoogte circa 120 m² kantine en sanitaire voorzieningen Eerste verdieping circa m² bedrijfsruimte, 3,00 m vrije hoogte circa 120 m² kantoorruimte Tweede verdieping circa m² bedrijfsruimte, 6,00 vrije hoogte Huurprijs EUR ,- per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten in overleg te bepalen Noncommittal information Object This logistics property contains a number of features that make it ideal for fine distribution and VAL activities. The building contains an internal transport system consisting of hundreds of metres of conveyors and various telescopic conveyors, including two for the (un)loading of 40 feet containers. In addition, there are over 3,600 pallet spaces and lots of shelving available. The property has a certified sprinkler system with an indoor water tank to prevent freezing. Including 2 mezzanines, the building consists in total of 16,000 sqm of warehouse! Acceptance As from June first 2013 Floor area Ground floor approx. 4,750 sqm warehouse space, m clear height approx. 3,750 sqm warehouse space, 3 m clear height approx. 120 sqm canteen and sanitary facilities First floor approx. 3,750 sqm warehouse, 3 m clear height approx. 120 m² office space Second floor approx. 3,750 sqm warehouse, 6 m clear height Rent EUR 525,000,- per year plus VAT Service charges to be determined. Huurtermijn Lease term 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar 5 years with contiguous periods of 5 years Huurbetaling per kwartaal vooruit Payment quarterly in advance 2

3 Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Koopprijs EUR ,- k.k. Kadastrale gegevens Gemeente : Zevenbergen Sectie : B Nummer : 503 Grootte : m² Roerende zaken De koopprijs is inclusief alle roerende zaken zoals transportbanden, telescoopbanden en legbordstellingen Zekerheidstelling Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom of bankgarantie Milieugegevens Er zijn geen gegevens bekend omtrent mogelijke bodemvervuiling Notaris Door koper te bepalen Voorzieningen bedrijfsruimten vloerbelasting maximaal 20kN/m² vrije hoogte van 12,80 meter loading docks met shelters en levellers gecertificeerde sprinklerinstallatie krachtstroom gasheaters tl- verlichtingsarmaturen sanitaire voorzieningen Guarantee bank guarantee equivalent to a quarterly payment increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Purchase price EUR 5,250,000.- purchasing cost to be paid by purchaser Cadastral data City : Zevenbergen Section : B Number : 503 Size : 12,425 m² Movable goods The purchase price includes all movable goods such as conveyors, telescopic conveyors and shelving Guarantee A guarantee of purchaser is required of 10% of the agreed purchase price by means of an irrevocable bank guarantee or deposit Environmental data There are no data on potential soil contamination Notary To be determined by purchaser Facilities warehouse space max floorload 20 kn/m² clear height of meter loading docks with shelters en levellers certified sprinkler system 3 phase power gas heaters fluorescent lighting sanitary facilities 3

4 Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen scheidingswanden kabelgoten centrale verwarming sanitaire voorzieningen brandslanghaspels en brandblussers Locatie Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en twee directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging. Bereikbaarheid auto: Bedrijventerrein Moerdijk is gelegen langs de rijksweg A17 (Moerdijk- Roosendaal). De rijksweg A17 geeft een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam- Breda- Antwerpen)als op de rijksweg A58 (Breda- Roosendaal- Bergen op Zoom). openbaar vervoer: Vanaf NS station Zevenbergen en Lage Zwaluwe gaat Veolia bus 218 naar het bedrijventerrein. Facilities office space suspended ceiling system with light fittings partitioning walls cable ducts central heating sanitary facilities fire hose reels and fire extinguisher Location Businesspark Moerdijk is strategically located between the ports of Rotterdam and Antwerp. The site has excellent multimodal facilities due to the presence of a seaport and an inland port, railroad connections and two direct connections to the national road network. Moerdijk is further characterized by a variety of business activities, a spacious layout of the business area and good common facilities, such as security. Accessibility car: Businesspark Moerdijk is situated along the A17 highway (Moerdijk Roosendaal). The motorway A17 provides a fast connection to the A16 (Breda- Rotterdam- Antwerp) and the A58 (Breda- Roosendaal- Bergen op Zoom). public transport: From rail station Zevenbergen and Lage Zwaluwe, a Veolia bus 218 connects the business area Moerdijk. DISCLAIMER De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvangen van deze informatie. DISCLAIMER The information provided is of a general nature and is not more than an invitation to enter into negotiations. The information has been compiled with care and in our opinion reliable source. Regarding its accuracy, however, we accept no liability. Any accompanying drawings are indicative and may differ from the actual situation. We also reserve the right to our client approval must be given to a possible transaction with the receipt of this information. 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 INDUSTRIAL real estate partners Amsterdam Gebouw Tristar 2 Stationsplein- ZW CE Schiphol Rotterdam Gebouw 10 Rotterdam Airportplein AP Rotterdam Tilburg Ringbaan West 242 Postbus BA Tilburg INDUSTRIAL real estate partners is volledig gespecialiseerd in logistiek en industrieel vastgoed. INDUSTRIAL is de schakel tussen vraag en aanbod van zowel gebruikers, eigenaren, overheden en beleggers. Zij vinden locaties en gebouwen die zo goed mogelijk passen bij de eisen dat een bedrijfsproces stelt aan het vastgoed. De partners hebben vele jaren ervaring in deze specifieke branche zowel vanuit de makelaardij als vanuit een positie van eigenaar en gebruiker van het vastgoed. INDUSTRIAL real estate partners adviseert en begeleidt op het gebied van: aanhuur, verhuur, aankoop, verkoop, beleggingen, sale & leaseback, consultancy en taxaties. INDUSTRIAL real estate partners specialize in logistics and industrial real estate. INDUSTRIAL real estate partners constitute the link between supply and demand for users and owners of real estate, as well as for governments and investors. They search and locate the sites and properties the client needs for maximum business efficiency. The partners have many years of experience in this particular market, from the perspective of agent, owner and user of real estate. INDUSTRIAL real estate partners advises and assists in the areas of: leasing, rental, purchase, sale, investment, sale and leaseback, consultancy and appraisals. 10