Zorgboerderij in wording

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zorgboerderij in wording"

Ruth van der Ven
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Op Landgoed Bleijendijk Landgoed Bleijendijk zoekt dé ondernemer die in dit pand een zorgboerderij start of een ander mooi plan heeft voor het pand dat past binnen de visie van het Landgoed. Het pand wordt verkocht in erfpacht aan de ondernemer die met een concreet en financieel onderbouwd plan kan aantonen dat hij aanvoelt waar de potentie van deze locatie ligt en past binnen het totaalconcept van Landgoed Bleijendijk. Gevoel voor mensen, natuurlijke materialen, affiniteit met biologische voeding, interesse in de herkomst van de producten en enthousiasme voor de samenwerking op het landgoed met de andere bedrijven, bewoners en gebruikers is een vereiste. Op eigen initiatief het pand bezichtigen wordt niet op prijs gesteld. Karst Kooistra & Herma Winnemuller

2 Op Landgoed Bleijendijk Achtergrond Landgoed Bleijendijk Landgoed Bleijendijk is eenheid waar naast agrarische activiteit en natuureducatie aan kinderen een groot deel stiltegebied is, waar workshops in bewustzijnsontwikkeling, retraites en stiltebijeenkomsten worden georganiseerd. Het is momenteel een gesloten landgoed om de privacy van de deelnemers aan de workshops, retraites en bijeenkomsten te garanderen. Visie op zorgboerderij Bleijendijk De ondernemer die zich vestigt in de Rijksmonumentale boerderij t Mieneke heeft als hoofddoel een financieel gezonde onderneming op te zetten en te ontwikkelen dat past binnen de visie en het samenwerkingsverband op Bleijendijk. De dagbesteding, die als basis geldt voor de onderneming kan gevoed worden met activiteiten op het landgoed, zoals bijdragen in het groenbeheer, klein onderhoud en meewerken op de boerderij of tuinderij. Op en rondom het landgoed is reeds een stijgende vraag naar catering met de op Landgoed Bleijendijk biologisch (dynamisch) geproduceerde zuivelproducten, vlees en groenten. Een keuken in t Mieneke zou een uitkomst bieden en is iets dat nog mist op het landgoed. Locatie De locatie die voor de zorgboerderij gebruikt kan worden is een Rijksmonumentale rietgedekte voormalige rundveehouderij uit Het bestaat uit een in tweeën gesplitst ruim voorhuis (665 m 3 ) met een grote en een kleine woonkamer, een badkamer, 6 slaapkamers en 2 keukentjes. De volumineuze deel (2.240m 3 ) achter het voorhuis bestaat uit grofweg 3 compartimenten met een grote buitenruimte op het zuiden gelegen. Ritme van rust! De kracht van de zorgboerderij op Landgoed Bleijendijk wordt gevormd door de prachtige locatie tussen eeuwenoude bomen, natuurlijk beheerde landerijen en fris meanderend water. In deze setting kunnen mensen tot rust komen, zich wijden aan overzichtelijke taken passend bij het seizoen, passend bij de mens. Er wordt gestreefd naar korte lijnen in contact met mens en dier en contact met mens en aarde en elkaar. 1

3 Visie Bleijendijk Op Bleijendijk sta je op de aarde. De keten van voedselproductie naar consumptie is kort. De beleving van de natuur is echt. Je kunt er jezelf zijn en je openstellen voor positiviteit. Beleef de natuur van zo dichtbij! De zorgboerderij ligt op het prachtige stiltelandgoed Bleijendijk, midden tussen de bossen en de biologisch beboerde en natuurlijk beheerde landerijen waar de Essche stroom doorheen meandert. Aan de zuidwestkant van de deel is haaks op het gebouw nog een aparte vleugel (245m 3 ) gelegen grenzend aan de buitenruimte. Bij het pand hoort de naastgelegen schaapskooi met ruime weide. Het pand ligt aan de Bleijendijk die uitkomt op een parallelweg van de A2 Den Bosch-Eindhoven. De toegangsweg naar de locatie is via de ingang langs Boerderij Bleijendijk, de 3 e ingang van het landgoed, gezien vanaf de Halderse Baan. Factsheet De vraagprijs voor het pand (incl. schaapskooi) is ,- in erfpacht met een gevraagde jaarlijkse geïndexeerde erfpachtcanon van ,- die in maandelijkse termijnen dient te worden betaald. De erfpachtcontractduur is 30 jaar. Na afloop van de 30 jaar wordt het contract of opnieuw afgesloten of het pand wordt door de grondeigenaar teruggekocht voor de dan heersende marktwaarde. Het pand zal naar wens verbouwd moeten worden tot een geschikte ruimte. Het pand is aangesloten op water, elektriciteit en riool. Gas wordt geleverd middels een 1200 l. tank op het erf. Er is één woonbestemming op het pand en het huidige bestemmingsplan is agrarisch waarbij horeca op kleine schaal toe is gestaan. Inpandig mogen woonunits gebouwd worden, die geen zelfstandige keuken hebben. Hierna volgen foto s van zowel buiten als binnen. Op eigen houtje het pand verkennen wordt niet op prijs gesteld. 2

4 3

5 Noordwest zijde Noordzijde Terras op het zuiden 4

6 Deel gedeelte zuid Uitbouw zuidzijde Deel noordzijde 5

7 Keuken 1 Woonkamer 1 6

8 Trap naar 1 e verdieping Badkamer 1 e verdieping Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Gang Slaapkamer 5 Slaapkamer 6 7

9 Woonkamer 2 Keuken 2 8

Vergelijkbare documenten

den Alerdinckweg PE Laag Zuthem TE KOOP k.k.

den Alerdinckweg PE Laag Zuthem TE KOOP k.k. den Alerdinckweg 10 8055 PE Laag Zuthem TE KOOP 475.000 k.k. Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud woonboerderij vrijstaande woning 7 221 m² 2000 m² 1692 m³ Bouwjaar Tuin