Koop horecaruimte op Dedemsvaartseweg-Noord 20 te Lutten kosten koper

Transcriptie

1 Koop horecaruimte op kosten koper Aanbiedende partij: Thoma Postjr Bedrijfsmakelaars Telefoon:

2 Website:

3 Omschrijving OPEN HUIS OP AFSPRAAK! 10 JUNI A.S. VAN TOT UUR! EEN DROOM DIE VRAAGT OM EEN VERVOLG! Schitterende, onder architectuur gerestaureerde RENTMEESTERSVILLA (1878) met KOETSHUIS, romantische VAKANTIELODGE en diverse bijgebouwen, gelegen op een royale kavel van ruim 8.000m² met imposante, monumentale bomen. De huidige eigenaren hebben besloten hun droomhuis met een zeer goedlopende B&B aan te bieden om een andere, langgekoesterde droom te gaan realiseren. Een absolute?once in a lifetime opportunity? om vanuit een riante uitgangspositie uw eigen droom te leven en het enorme potentieel van dit monumentale pand verder te benutten! VILLA Vanaf 2008 is dit volumineuze, monumentale huis met behoud van de geweldige stijlkenmerken uit de oorspronkelijke bouwperiode volledig gerestaureerd/vernieuwbouwd. De villa fungeert als woning en bevat twee badkamers, drie toiletten, een grote semi-open keuken met daaraan grenzende eetkamer en een viertal salonkamers met prachtige stijlplafonds en schouwen. Dit bijzondere object is zoals reeds aangehaald geheel gerenoveerd. Alle buitenmuren en daken werden zwaar geïsoleerd en alle elektrische bedrading, gasleidingen en waterleidingen werden opnieuw getrokken. Het geheel is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een apart watercircuit voor (toekomstig) grijs water. KOETSHUIS (B&B) Grenzend aan de villa bevindt zich het voormalige koetshuis dat in 2008 stijlvol verbouwd is en twee luxe tweepersoonssuites bevat, alsmede twee ruime gezinssuites (de laatste hebben een eigen bovenverdieping met slaapvertrekken). Alle suites hebben een eigen entree, buitenterras en van alle gemakken voorziene badkamers. VAKANTIELODGE Verscholen in de ruime tuin staat een?geheime? romantische vakantielodge met eigen oprijlaan, tuin en ruime veranda. Deze in 2012 onder architectuur gebouwde villa beschikt over een ruime woonkamer met slaapvide, twee aparte slaapvertrekken, een eigen keuken en een badkamer en biedt voldoende slaapplaats aan 6 volwassenen. ERF EN TUIN Achter een majestueuze toegangspoort (vervaardigd rond 1790 en afkomstig van een kasteel nabij Berlijn) ligt de stijlvolle oprijlaan die geflankeerd wordt door een eeuwenoude roodbeuk en een groot rozenperk. In de prachtige tuin staan talloze monumentale bomen en daartussen verscholen nog enkele kleinere gebouwen (werkplaats, schuur voor tuintractor en gereedschap, saunahuisje). Achterin de tuin vindt u een wellness plek met terras, sauna en hottub met prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. Een jeu de boules baan, speeltuin met pipowagen, fruitbomen en bessenstruiken completeren het geheel. In het voorjaar van 2013 heeft de gerenommeerde Britse tuinarchitect Mary Swan het tuinplan verder geperfectioneerd en daarnaast een uitgebreid beplantings- en onderhoudsplan aangeleverd. OMGEVING Het object is gelegen in noordoost-overijssel tussen Dedemsvaart en Hardenberg, vrijwel op de grens met Drenthe, slechts 25 autominuten van Zwolle, 75 minuten van Utrecht en 90 minuten van Amsterdam. OVERIGE INFO - gemeentelijk monument, waarvan de beschrijving op aanvraag beschikbaar is - uitgebreid historisch overzicht van bewoners op aanvraag beschikbaar - schetsen van alternatieve indelingsmogelijkheden beschikbaar -

4 volgens het bestemmingsplan heeft het pand een horecabestemming - het pand is in 2014 geheel opnieuw gevoegd met een exclusieve knipvoeg

5 Objectgegevens Type Horeca Straat Dedemsvaartseweg-Noord 20 Postcode / plaats 7775 AG Lutten Prijs kosten koper

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20