PROJECTINFORMATIE TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE (MET KANTOOR) STRIJKVIERTEL 38 te DE MEERN

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE (MET KANTOOR) STRIJKVIERTEL 38 te DE MEERN

2 TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE TE DE MEERN ADRES ALGEMEEN Strijkviertel te De Meern. Op het perceel bevinden zich twee bedrijfsgebouwen, verdeeld in gebouw A en B. Gebouw A is voorzien van een showroom, werkplaats, magazijn en kantoor. Gebouw B is voorzien van werkplaats voorzien van een spuitcabine, magazijn en kantoor. Aan de voorzijde van het terrein bevindt zich een woning. Daarnaast beschikt het terrein over voldoende buitenruimte. Aan de voorzijde van het terrein is een bedrijfswoning aanwezig. BEREIKBAARHEID Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw. VLOEROPPERVLAK De totale verkoopbare vloeroppervlak bedraagt circa m² bvo, als volgt verdeeld: Gebouw A - circa 23 m 2 kantoorruimte; - circa 211 m 2 showroomruimte; - circa 302 m 2 magazijnruimte; - circa 180 m 2 werkplaats. Gebouw B - circa 118 m 2 kantoorruimte; - circa 186 m 2 magazijnruimte met spuitcabine; - circa 335 m 2 werkplaats 1; - circa 335 m 2 werkplaats 2. Tussen beide gebouwen is een tussenruimte aanwezig van circa 69 m 2. De bedrijfswoning heeft een totale oppervlakte van circa 129 m 2. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Oudenrijn Sectie: A Nummer: 2128, 3881, 3880 Groot: 480 m 2, 847 m 2, 347 m 2

3 BOUWAARD EN CONSTRUCTIE De bedrijfsgebouwen zijn opgetrokken middels een stalen constructie voorzien van damwandprofielen en voorzien van betonnen vloeren. OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN De bedrijfsgebouwen A en B worden in de huidige staat opgeleverd: Gebouw A Showroomruimte: - eigen entree; - tegelvloer; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen; - pantry. Bedrijfsruimte/werkplaats - betonnen vloer; - bruggen (ter overname); - daglichttoetreding; - lichtstraten; - heater; - overheaddeuren. Kantoorruimte: - separate entree; - huidige vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - huidige pantry; - verwarming middels radiatoren; - sanitaire voorzieningen. Gebouw B Bedrijfsruimte/werkplaats - eigen entree; - betonnen vloer; - bruggen (ter overname); - spuitcabine Garmat bj 2008 (ter overname); - mengkamer - daglichttoetreding; - lichtstraten; - heater; - overheaddeur.

4 Kantoorruimte: - separate entree; - kantine met pantry; - kleedkamer voorzien van een douche; - huidige vloerbedekking; - systeemplafonds met led-verlichting; - verwarming middels radiatoren; - sanitaire voorzieningen. PARKEREN Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. BESTEMMING Bedrijven, categorie 3.2 Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone industrie' ligt de rond het industrieterrein gelegen zone als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder buiten welke zone de geluidbelasting vanwege het industrieterrein de waarde van 50dB(A) niet te boven mag gaan. OVERIGE INFORMATIE Er is een bodemrapport aanwezig van Geo- en milieutechniek. Deze is opgesteld op 5 maart RECHTEN EN VERPLICHTINGEN KOOPPRIJS Zie eigendomsakte. EUR ,- kosten koper. HUURGEGEVENS AANVAARDING Strijkviertel 38A (Woning) Huurder Ingangsdatum Expiratiedatum Verlenging/ opzegtermijn AB Service Onbepaalde Nederland tijd Strijkviertel 40 (ged.) Huurder Ingangsdatudatum Expiratie- Verlenging/ opzegtermijn Cavusoglu jaar/ Süleyman 12 maanden Strijkviertel 40A Huurder Ingangsdatudatum Expiratie- Verlenging/ opzegtermijn Autobedrijf VVA In overleg jaar/ 6 maanden Jaarhuur in EUR Jaarhuur in EUR Jaarhuur in EUR BIJZONDERHEDEN Eventuele inventaris over te nemen, zie opleveringsniveau.

5 VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING STATEMENT real estate Maliebaan CG UTRECHT Tel BIJLAGEN - foto s; - plattegrondtekeningen op A4-formaat; kadastrale tekening, eigendomsbewijs (op te vragen); - stadsplattegronden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6

7

8

9 Gebouw A

10 Gebouw B

11

12